办公楼清洗施工方案

1、XXXX 办公楼玻璃清洗项目二级编制:XXX审核:审批:XXXXXX目录一、工程概况 3二、施工方案编制依据及标准 3三、施工内容、范围及方案工程量 4四、施工前期准备 4五、施工工艺方法 4六、质量保证措施 17七、HSE 健康、平安、环保保证措施 18八、急响应措施 19九、施工机具及人员安排表 . 20十、工作危害分析 JSA 表附表一 21、工程概况本工程为昆明管理处办公楼清洗工程，由于办公楼外玻璃污垢严重、雨棚、门前柱子等汕漆锈蚀严重，影响美观。为给大家创造一个良好的生活环境，改善办公设施，决定对办公楼外玻璃进行全面彻底清洗，雨棚清洗、雨棚支架除锈重新喷漆、办公楼的柱子去除涂料并重新

2、粉刷、对楼顶侧墙瓷砖进行 全面清洗，使办公楼面貌焕然一新见图一。图一1、施工方案编制依据及标准业主的具休要求GB50210-2002石油化工建设工程施工平安技术标准?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50484-2021建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2021建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术标准?JGJ130-2021GBl5831-2006第四版钢管脚手架扣件? 建筑施工手册?三、施工内容、范围及方案工程量施工的内容有：搭设双排脚手架 2400 ，清洗玻璃 900 ，梁柱去除 涂料并恢复腻子、涂料各260 m2,清洗雨棚70 m2,雨棚支架除锈70川并重新恢复汕漆70 m,清洗

3、墙面瓷砖600 m,踢脚线65m四、施工前期准备1 、组织参加施工技术人员充分熟悉施工现场 , 进行施工技术、质量及现 场平安交底。2、 按施工工期要求 , 组织充足的劳动力参加各阶段的施工, 进场施工前 , 施工技术人员就本项工程的技术特点、质量要求和平安措施向作业人员交底, 并办理好甲方要求的所有必要手续3、 按要求配备充足的、平安性能良好的施工设施进行施工, 具体包括安 全网、电动扳手、钢管、钢跳板、活动脚手架等。4、 组织施工作业人员进行平安教育培训五、施工工艺方法1 、具体施工方法：由于办公楼高度为 20 米，长 60 米。施工过程为高空作业，考虑到平安 作业、保证施工人员平安、方便

4、施工，综合考虑采用双排脚手架施工。双排 脚手架的面积为 2400 m2o 2 、双排脚手架搭设方法：操作层施工均布荷载 ( 按二层同时作业计算 )QK=2 X 3.0=6KNNQ3K =0.5(1 b+0.3)l Q K =0.5 X (0.85+0.3) X 1.2 X 6=4.14KN 所以活荷载产生的轴心压 力标准值为 10.14 KN3 、脚手架布置本工程采用落地式外双排脚手架，脚手架长度为 60 米、高度为 20 米， 搭设面积为2400 m,沿建筑四周封闭施工。以下计算所用数据 VV建筑施工 手册 >> 查得。 4、脚手架设计：外落地式双排脚手架计算见计算局部。一) 脚

5、手架使用的材料要求 本工程搭设的外脚手架做为外防护使用 ,在脚手架上堆放材料应严格控 制数量 ,禁止超 过脚手架的使用荷载。1. 脚手架钢管的尺寸采用 ?48 X 3.5 钢管，钢管外表平直光滑，没有裂 缝、结疤、分 层、错位、硬毛刺、压痕和深的划道 , 钢管上严禁打孔 , 钢管 必须涂有防锈漆。2. 旧钢管锈蚀检查时 , 在锈蚀严重的钢管中抽取 3 根, 在每根锈蚀严重 的部位横向截断 取样检查 ,当锈蚀深度超过规定值时 ,坚决报废 ,不得使用。3. 扣件是采用螺栓紧固的连接件 , 有直角扣件、旋转扣件、对接扣件及 根据防滑要求设 的非连接用的防滑扣件等几种。 扣件的质量要求(GBl5831

6、-2006) 的规定a) 扣件采用可锻铸铁制成，新扣件有生产许可证、法定检测单位的测试 报告和产品质量合格证，其材质符合现行国家标准?钢管脚手架扣件?b) 旧扣件使用前进行质量检查， 有裂缝、变形的严禁使用， 出现滑丝的 螺栓必须更换。c) 采用的扣件，在螺栓拧紧扭力矩达 65N.m 时，不得发生破坏。d) 新旧扣件均进行防锈处理。 扣件的安装要求 :a) 扣件规格必须与钢管外径相同；b) 螺栓拧紧扭力矩不少于 40N.m ，且不大于 65N.m ；c) 在主节点处固定横向水平杆、纵向水平杆、剪刀撑、横向斜撑等用的 直角扣件、旋转扣件的中心点的相互距离不大于 150mm ；d) 对接扣件开口朝

7、上或朝内；e) 各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不小于 100mm 。f) 脚手架使用的平安网等其它材料必须能够满足其使用和平安要求。二) 架体构造主要杆件有立杆 ( 外立杆、内立杆、角杆、双管立杆、 主立杆、副立杆 )， 水平杆 (纵 向水平杆、横向水平杆、扫地杆 )，连墙件 (钢性连墙件、柔性 连墙件) ，横向斜撑，剪刀撑， 抛撑。1. 脚手架立杆 立杆根底a) 脚手架整体承压部位在混凝土瓷砖地面上，脚手架底座底面标高高于 自然地坪 50mmb) 脚手架可将由钢板、 钢筋焊接而成的立杆底座， 放置在不小于 50mm 的木垫板上。c) 脚手架一经搭设，其地基或附近不得随意开挖。 立杆的搭设要

8、求a) 立杆接头除在顶层可采用搭接外， 其余各接头必须采用对接扣件连接。b) 立杆上的对接扣件交叉布置，两个相邻立杆接头不设在同步同跨内，两相邻立杆接头在高度方向错开的距离不小于500mm ，各接头中心距主节 点的距离不大于步距的 1 c) 立杆的搭接长度不小于lm ，不少于两个扣件固定， 端部扣件盖板的边 缘至杆端距离不小于 l00mm 。d)立杆顶端高出檐口上端1.5m 。e)开始搭设立杆时，每隔6 跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况撤除。2.纵向水平杆、横向水平杆纵向水平杆的搭设要求：纵向水平杆设置在立杆内侧，其长度不小于 3 跨。纵向水平杆接长宜采用对接扣件连接，也可采

9、用搭接。对接、搭接符合以下规定：a) 纵向水平杆的对接扣件交错布置，两根相邻纵向水平杆的接头不直接设置在同步或同跨内；不同步或不同跨两个相邻接头在水平方向错开的距离不小于 500mm；各接头中心边缘至搭接纵外角部立杆固至最近主节点的距离不大于纵向距离的1 3 。b) 搭接长度不小于 lm ，等间距设置 3 个旋转扣件固定，端部扣件盖板向水平杆杆端的距离不小于 l00mm 。c) 采用钢脚手板时，纵向水平杆采用直角扣件固定在横向水平杆上，并 等间距设置，间距不大于 400mmd) 在封闭型脚手架的同一步中，纵向水平杆四周交圈，用直角扣件与内 横向水平构造的规定a) 主节点处必须设置一根横向水平杆

10、，用直角扣件扣接且严禁撤除。主 节点处两个直 角扣件的中心距不大于 150mm 。在双排脚手架中，靠墙一端 的外伸长度不大于 0 4L ， 且不大于 500mm 。b) 作业层上非主节点处的横向水平杆，根据支承脚手板的需要等间距设置，最大间距不大于纵距的 1 2 。c) 使用钢板脚手板时，双排脚手架的横向水平杆两端，用直角扣件固定双排脚手架横向水平杆的靠墙一端至墙装饰面的距离不宜小于 l00mm 。3. 脚手板 作业层脚手板铺满、铺稳，离开墙面 120? 150mm ，并用钢丝固定。 在拐角，斜道平台口处的脚手板与横向水平杆可靠连接防止滑动。 自顶层作业层的脚手板往下计，每层满铺一层脚手板。4

11、. 剪刀撑与横向斜撑 双排脚手架设剪刀撑与横向斜撑。 剪刀撑的设置规定a) 每道剪刀撑宽度不小于 4 跨，且不小于 6m ，斜杆与地面的倾角在 45 o 60 o 之 间。b) 本工程在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，并由底至顶连续设置； 中间各道剪刀 撑之间的净距不大于 15m 。c) 剪刀撑斜杆的接长采用搭接， 搭接长度不小于 lm ，采用不少于 2 个 旋转扣件固定。d) 剪刀撑斜杆用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆 上，旋转扣件 中心线离主节点的距离不大于 150mm 。须支承在垫块e) 剪刀撑随立杆、纵向和横向水平杆等同步搭设，各底层斜杆下端均必或垫板上 横向斜撑设置

12、的规定a) 横向斜撑在同一节间，由底到顶层呈之字型连续布置。b) 一字型、开口型双排脚手架的两端均设置横向斜撑，中间每隔 6 跨设 置一道，5. 栏杆，挡脚板，扫地杆 栏杆，挡脚板的搭设规定： 作业层、斜道的栏杆和挡脚板的搭设符合以下规定：a) 栏杆和挡脚板均搭设在外立杆的内侧。b) 上栏杆上端高度为 1.2m 。c) 挡脚板高度不小于 180mm 。d) 中栏杆居中设置。 扫地杆的设置要求：a) 脚手架必须设置纵、横向扫地杆。b) 纵向扫地杆采用直角扣件固定在距底座上端不大于 200mm 处的立杆 上。横向扫地 杆也采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。当立 杆根底不在同一高度上时，

13、必 须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆 固定，上下差不大于 lm 。靠边坡上方的立杆 轴线到边坡的距离不小于500mm ，6. 脚手架门洞 双排脚手架门洞宜采用上升斜杆、平行弦杆桁架结构型式。 双排脚手架门洞桁架的构造符合以下规定：双排脚手架门洞处的空 间桁架，除下弦 平面外，在其余 5 个平面内的节间设置一根斜腹杆 斜腹杆采用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端上，旋 转扣件中心线至主节点的距离不大于 150mm 。当斜腹杆在一跨内跨越 两个步距时，在相交的纵向水平杆处，增设一根横向水平杆，将斜腹杆 固定在其伸出端上 斜腹杆采用通长杆件， 当必须接长使用时， 宜采用对接扣件连接，

14、 也可采用搭接。 门洞桁架中伸出上下弦杆的杆件端头，均增设一个防滑扣件，该扣 件紧靠主节点 处的扣件。7. 增强脚手架的稳定性，脚手架周边斜撑和水平拉杆。三脚手架搭设质量要求1. 脚手架的搭设应具有足够的强度、刚度、稳定性。2. 纵向偏差不得大于 100mm ，横向偏差不得大于 50mm 。3. 纵向水平杆水平偏差不大于总长度的 1/300 ，且不大于 20mm 。横 向水平杆水平 偏差不大于 10mm 。4. 脚手架的步距， 立杆垂直偏差不大于全长的 1/200 ，立杆纵距偏差不 大于 50mm 。5. 扣件紧固力宜在 45 55N.M 范围内，不得低于 45Nm 或高于 60Nm 。6.

15、连接件应牢固，无移动现象。四脚手架的撤除1. 撤除现场必须设警戒区，张挂醒目的警戒标志，警戒区内严禁非操作人员通行或在脚手架下施工。地面监护人员必须履行职责。2. 如遇强风、雨等天气不得进行脚手架撤除。夜间实施撤除作业，必须有良好的照明设备。3. 所有高处作业人员，必须挂好平安带，严格按高处作业规定执行和遵守劳动纪律、撤除工艺的要求。4. 撤除人员进入岗位后，先进行检查，加固松动部位，清理脚手架和楼层内的材料、物件及垃圾时，所有清理物应平安运送到地面，严禁高处抛掷5. 不允许分立面撤除或上、下步同时撤除，认真做到一步一清，一杆一 清。6. 所有连墙件、 斜拉杆、登高措施必须随脚手架步层撤除同时

16、进行下降， 不得 先行撤除。7. 所有杆件和扣件，在撤除时应别离，不允许杆件上附着扣件运送至地 面，或 两杆同时拆下运送至地面。8. 撤除的物件严禁往下乱扔、乱抛，应通过传递或吊运至地面。9. 所有垫铺的钢跳板的撤除，应自外向里撤除，防止垃圾等物件直接从 高处坠 落伤人。10. 当日完工后，应仔细检查岗位周围状况，如发现留有隐患的部位， 应及时 进行修复或继续完成至一个部位的结束，无隐患前方可撤离岗位。11. 运送至地面的所有杆件、扣件等物品，要按类堆放到指定地点集中管理。12. 搭拆脚手架的高处作业人员必须戴好平安帽、系好平安带、穿软底鞋方允许作业。13. 撤除的顺序应遵守自上而下，先搭后拆

17、，后搭先拆的原那么。即先拆 除平安网、挡 脚板、钢跳板、 剪刀撑， 而后撤除大横杆、 小横杆、 立杆等， 并按一步一清的原那么依次进行， 严禁上下同时撤除作业。14. 撤除立杆要先抱住立杆再拆开最后两个扣，撤除大横杆、斜杆、剪刀撑时，应先撤除中间扣，然后托住中间，再解端头扣。15. 撤除作业要统一指挥，上下照应，动作协调，当解开与另一人有关的结扣时，应先通知对方，以防坠落。16. 撤除作业严禁碰撞脚手架附近的电源线、玻璃窗和玻璃墙，以防事故发生。17. 撤除过程中不得中途换人，如必须换人时，应将撤除情况交代清楚前方可离开。五平安保障措施1. 技术管理措施 根据本工程脚手架的特点，根据现场的具体

18、情况，做好脚手架工程 平安技术交底， 向施工班组进行书面和现场的平安技术交底并做好记录。 对脚手架工程专项平安技术措施、平安技术交底的现场情况进行监 督，2. 防电避雷措施 脚手架的外侧边缘与外架的边线必须保持平安操作距离，否那么需设 屏障防护架等保 护措施。 脚手架要做良好的接地。 防火措施：及时清理脚手架上的易燃材料，在脚手架的一定部位设 置防火器材 禁止在脚手架上吸烟，杜绝火种来源。3. 维护管理措施 定期对脚手架进行检查，发现有撤除、缺少连墙件等及时修复。 禁止私自撤除脚手架上的任何防护用品。 遇风、雨等天气对脚手架根底等部位进行检查，及时修复隐患部位。 未经验收的 脚手架禁止使用。4

19、. 脚手架计算书立杆稳定性验算 本工程外防护脚手架采用落地式脚手架，搭设高度为 20.0m ，本脚手架 采用密布网进 行全封闭。底部立杆轴心压力 . 脚手架自重产生的轴心压力 N GK一个柱距范围内，每米高双排脚手架自重按 L=1.2m ， h=1.8m查表得： gk=0.23220m 高脚手架结构自重产生的轴心压力标准值：NGK=H gk =18.0 X 0.116=2.088KN ?脚手架活荷载产生的轴心压力 钢跳板产生的轴心压力，每层铺设一道，共 10 层，查表 得：NQ1K =1.823KN防护材料产生的轴心压力NQ2K=0.228+0.01Lh=0.228+0.01X 1.2 X 1

20、.8=0.25NQK = N Q1K +N Q2K +N Q3K=1.823+0.25+4.14=6.213KN ?风荷载标准值Wk=0.7 azAsW o式中值查得 gz =1.11声=0.214W°=0.3KN/m 2那么 WK=0.7 x 1.11 x 0.214 x 0.3=0.05 KN/m 2 . 脚手架立柱稳定验算N=1.2 N GK /k 1+1.4 x N QK=1.2 x2.088/0.87+1.4 x 6.213=11.58KN计算风荷载弯矩MW=1.4W KLh2/10=1.4 x 0.05 x 1.2 x 1.8 2/10确定稳定系数由 * 血 / 1=1.

21、5 x 1.8/0.0158=171查表得 忙 0.243验算稳定N/ ? A+ M w/w w f式中查表得： A=489mm 2 W=5.08 x 10 3mm 3f=205N/mm 2代入得：N/ ?A+ M W/w=11.58 x10 3/0.243 x 489+ 0.027 x 10 6/5.08 x 103 =97.45+5.31=102.77 N/mm 2 v f=205N/mm 2满足要求 5 . 连墙件计算1 WK=0.05 KN/m 22连墙杆轴向力设计值计算：N1=N 1W +N0=1.4W K A W +3.0=1.4 X 0.05 X 3.6 X 4.5+3=4.13

22、4KN3 连墙件稳定验算Z=L h/I= 25/1.58=15.823取 Lh= 架子与墙面距离查得 ?=0.959N= ? Afc=0.959 X489 X 180 X 103=84.411KN > N1=4.134KN满足要求 . 扣件连接抗滑移计算 查得直角扣件抗滑移承载力设计值 RC=8.0kN >N1=4.134kN . 墙体采用的钢筋承载力设计值：RC=6.965kN > N1 ，满足要求8 .立杆根底承载力验算 立杆根底承载力：p=N/A b w f即：Ab> N/K bfb=16.037/0.5X 180=0.178m 2立柱根底采用不小于 200mm

23、宽的木板延立柱方向满铺，上放置钢垫板，满 足要求。5. 外墙玻璃、瓷砖、雨棚施工方法： 专用药剂1 、玻璃清洁剂： 特性：无毒无害，快干、不留水痕。它能有效去除 玻璃上的污垢、 油脂、烟渍、手印。 用途：玻璃门窗、柜台、镜面、荧光屏、 陶瓷、镜面金属外表的清洁。 使用方法：根据物体外表污垢的程度，将本品 稀释后喷洒在物体外表，用玻璃清洗工具涂抹 后刮净。2 、中性石材清洗液 特性：各种石质清洁保养的专业清洁剂。用途： 各类石质材料 外表主要技术指标：主要成分阴离子外表活性剂、缓蚀剂、光 亮剂、软化剂、水基等 >PH 值 7 去污力强使用方法：根据外表污垢的程度， 将本品兑水稀释后可直接用

24、到石材外表。3 、瓷砖外墙清洗剂 特性：强力去污、无腐蚀、无污染内含多种外表 活性剂及光亮 剂，是一种使用于瓷砖外表去污的高效清洁剂。清洗过后，瓷 砖的外表会保存一层光亮保护 膜，即阻碍了污垢的形成，还保护了瓷砖的釉 面。用途：本品适用于瓷砖外墙、室内装饰瓷砖。 使用方法：根据瓷砖外表 的污垢程度，将本品兑水稀释后使用作业人员在擦洗玻璃时，必须系好平安带，穿上防滑鞋，逐一一块一块 进行清洗。 6腻子、涂料施工方法：现将 4 根柱子、天棚，前面两道墙的原腻子涂料进行彻底铲除、打磨吹 扫干净，在进 行重新批腻子两遍并打磨平整光滑、最后进行两遍白色乳胶漆， 涂刷时注意平安、不要污染 玻璃和地板砖，做

25、到工完料尽。7. 栏杆除锈、雨棚支架除锈、重新上色施工方法：现将原栏杆、 雨棚支架生锈的油漆， 用砂纸打磨进行除锈打磨、 清洗干净， 最后用喷 漆机进行喷漆，喷漆过程中，注意保护玻璃、地板砖，提前在地板砖和玻璃上放置纸板作为保护，等喷漆结束后再去掉纸板。六、质量保证措施1、施工前做好现场技术交底，提出施工的具体要求、质量标准及注意事项，严格做到按业主的要求组织施工。2、施工过程中质检员要随时工程质量情况，每个分项工程施工完成后，要及时进行检查评定施工质量，自始至终把好质量关。3、挑选熟练有技术的施工人员参与施工，配备性能良好的施工机具。4 、质量保证体系：5、质量控制点工程按照施工工序和对影响

26、质量的不同因素分三级质量控制点， 对各专 业不同级别的质 量检查点，采用不同的检验、检查方法，三级质量检查点分 类如下：A 级：由监理、业主、工程部质量检查员共同检查、确认、认证，否那么， 不得进行下道查确认并签证； 除 A 、B 级 由监理、业主专严格执行中石做好各分局部用具、施工设现场的规章制到环保要求。工序施工；B 级：由监理工程师、工程部质量检查员共同检查、确认、认证共同检C 级：除 A 、 B 级以外控制点也称巡检点。在建筑工程、安装工程中 控制点以外的控制点，由施工承包方按业主要求、施工验收标准 自行检查。 业工程师通过日常巡检进行检查，工程部质量系 统责任人检查确认。七、HSE

27、健康、平安、环保保证措施1、坚持“平安第一，预防为主的方针，强化施工现场平安监督管理， 化?平安生产监督管理规定?。2、按规定开展班前平安讲话，对施工管理及作业人员进行平安教育，并 项工作的平安技术交底，提高作业人员的平安意识，确保实现 平安文明施工3、施工前，必须按规定办理各项手续，并逐一落实各项平安措施。4、施工现场配备符合平安生产法律、法规、标准和规程要求的平安防护 施及配件。5、催促施工人员正确使用劳动防护用品，严格执行平安操作规程和施工 度，禁止违章指挥、违章作业。6、严禁作业人员随意进入与施工无关区域，以免造成人身意外伤害。7、施工过程中，严格控制“三废，施工完毕，必须立刻清理现场，达8、严格按照 HSE 管理体系要求进行风险评价与控制措施见附表。9、 HSE 管理体系工程HSE组织机构：组长：XXX副组长：组员：HSE职责：组长：对本施工工程的平安管理工作总体负责。副组长：现场作业分点的直接管理责任人，负责组织做好危害辨识，做好 应急的人员和物资准备，组织、指挥应急工作，对日常的施工管理负责。组员：现场作业的直接责任人，直接对现场施工平安管理负责，监督现场监护人员履行职责情况，监督管理施工队伍。对现场施工作业的平安状况负监护责任。结合本工程的施工特点，