门 禁 工 程 合 同 书

1、7智能化门禁系统安装工程施工合同书发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就枣阳人和国际小区门禁系统的安装工程建设施工事项达成如下协议：一、标案：小区一期工程智能门禁系统。施工地点：。二、数量：一期工程4至7号楼建筑面积约4万平方米。三、质量标准：1、乙方提供的设备、材料、电器管线应符合国家标准（至少为行业标准）；提供相关设备样机做为验收的原始器材标准。2、本工程质量适用建筑智能化系统工程实施和验收规范、建筑电器安装工程施工验收规范等有关规范，并达到优质工程标准。四、合同价款：1、合同价款：人民币贰拾捌万元整

2、；依据甲方认可的乙方提供的系统报价单核算，修改部分工程若在系统报价内有的项目后来更改及增加工程按原有的报价计算；若在系统报价内没有的项目后来更改及增加工程按双方补充协议计价价款计算（甲方代表签字认可）。2、工程款的支付方式及时间：合同签定生效日起15日内支付合同总价款的20%作为工程合同定金，在确认甲方提供施工条件允许的同时进行系统穿线工程。合同签定生效日起30日内再支付合同总价款的20%作为主要设备的采购金，设备到场再支付合同总价款的25%后进行安装调试。系统安装调试完毕验收合格后再支付合同总价款的30%后交付使用。另外合同总价款的5%作为质保金，质保金在质保期满后15日内一次性结清。因甲方

3、要求更改及后补的工程款在甲方下达更改及后补工程联系单后15日内支付该工程款的50%，余款随上述合同款支付办法一样支付。五、工期：本合同按甲方小区建设竣工时间分期进行，乙方接到甲方开工通知之日起7日内派技术人员进驻该小区开始二次设计，甲方即时做出二次整改方案设计指令。一期工程内容：4#、5#、6#、7#共计四栋，工期定于 。六、甲方其它权利义务：1、甲方委派 代表甲方行使履行本合同甲方权利、义务。2、向乙方提供每期工程一次性设计方案和有关设计所需的相关专业图纸（或电子文档），数量为一套。施工中对原工程设计变更，应提前7日内以书面形式通知乙方，并向乙方提供变更的图纸的说明。3、甲方应完成如下工作：

4、土建基础工程已完成，前期管道预埋工程已验收合格将施工所需的用电接到临时配电房水准点于坐标控制点按图纸设计要求验收协调处理施工场地与当地政府、居民和其它施工单位的工作4、监督、检查乙方提供的设备、材料、管线是否合格，对工程施工进度是否符合工程计划。5、收到乙方对隐蔽工程、中间验收通知后48小时内派人验收，并做好验收记录。6、若发现乙方存在施工安全隐患，有权向乙方提出，乙方应立即改正。7、甲方在收到乙方验收报告后15日内组织有关单位10日内给予认可或提出意见。否则视为竣工验收报告已被甲方认可。8、甲方依法享有的其他权利义务。七、乙方其他权利义务。1、乙方委托 李世波 为项目经理，代表乙方行使履行本

5、合同权利义务。2、接受甲方一次性设计方案图纸，并在本合同签定后7日内向甲方提供二次设计正式完整的智能化系统施工图纸（蓝图）二套，施工用图由乙方自行解决。3、乙方应完成如下工作：向甲方提供乙方工程进度计划表，于每月25日提供本月已完工报表及下月计划。根据工程需要提供和维修施工的照明，并全权负责材料设备及安全保卫。遵守政府有关部门对施工场地的管理规定，按规定办理有关手续。保证施工场地符合环卫管理的规定，交工前清理完毕垃圾，运至指定地点。乙方应按安全施工、文明施工的要求，若在施工中造成人员伤亡、财产损失，由乙方承担全部法律责任。如属现场其他公司的责任导致事故，甲方可协调处理相关事宜。4、在做隐蔽工程

6、前后应通知甲方验收，否则造成的后果由乙方承担。5、对甲方提出的全责的施工质量、安全、工期进度的建议和修正意见，予以采纳并实施。6、按约定和工程进度计划表施工，不延误工期，不可抗力的原因及甲方原因造成的延误可顺延工期。7、工程竣工应及时向甲方提供验收报告作为竣工依据，以使甲方按时验收。验收标准按乙方提供的系统施工技术说明及要求（甲方已确认）。八、工程质量保修：见合同附件。九、违约责任：1、甲乙双方任何一方无正当理由不履行或不适当履行合同义务，给双方造成经济损失，应予以赔偿。2、一方违约后，守约方除要求违约方承担违约责任外，有权要求其继续履行合同义务，并向守约方赔偿总价款10%的违约金。十、争议解

7、决：1、争议发生后除非出现下列情况的，对方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工工程：甲方严重违约导致合同已无法履行，双方协议停止施工。调解要求停止施工，双方均接受。行政、司法部门要求停止施工。2、争议发生后，由甲乙双方先行协商、调解，若协商不成，任何一方可向施工所在地人民法院起诉。十一、合同的范围：除本合同外，甲乙双方签订的补充合同，变更协议，签订的相关文件系统方案、电传、图纸、系统报价单、质量保修书，均为合同内容的组成部分，与合同具有同等效力。十二、合同生效与终止：1、自甲乙双方在本合同签字（盖章），本合同即产生法律效力。2、乙方向甲方交付竣工且验收合格的工程、双方结算价款支付完毕，

8、保修期限完毕，本合同终止。3、本合同一式四份，甲、乙双方各持两份，以备遵守。甲方： 代表人： 年 月 日乙方： 代表人： 年 月 日 合同附件：工程质量保修一、工程质量保修范围和内容：质量保修范围包括设备及材料以及智能化部分电气管线等安装工程。二、质量保修期：具体质量保修内容双方约定如下：1、质量保修期从工程实际竣工之日算起,按子系统工程分别计算质量保修期;2、双方根据有关规定，结合本工程实际，双方约定整系统质量保修期为一年;3、本系统所涉及的主要设备质量保修期为三年。三、质量保修责任：1、质量保修范围和内容的项目。乙方应在接到修理通知之时后24小时内派人修理，乙方不在约定期限内派人修理，甲方

9、可委托其他人员修理，其费用从质量保修金内扣除。2、发生必须紧急抢修事故，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非乙方施工质量引起的事故，抢修费用由甲方或第三方承担。3、在国家规定的工程合理使用期限内，因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成的人身和财产损害的，乙方全部承担损害赔偿责任。四、质保金的支付：1、工程质保金为施工合同总价款的5%；2、本工程双方约定质保金金额为1.4万元人民币，大写壹万肆仟元整。五、质保金的返还：甲方在该小区门禁整系统质量保修期满后15天内，将质保金返还给乙方。小区智能门禁系统参考施工设计技术说明及要求1、 每栋楼房单元门口主机配置如下：彩色可视单元门口机一台，电控锁一套，闭门器一套，非标门一套（甲方采购或由乙方负责采购），系统电源一台，主机控制器一台，每四户一台户户隔离器。2、 系统用输入220V电源可借用本楼栋消防专用系统电源，要求有专用空开控制。本系统布线路由在楼栋内电井金属桥架内，并在金属桥架内做系统接地。3、 分户支线预埋PVC穿线管，线材两端做好标记，所有接线头要求全部用锡焊处理并做好防水保护措施