泰州市新版预售许可申请书教学文案

1、精品文档商品房预售许可申请书申请单位（章）法人代表（章）申请时间泰州市房产管理局印制精品文档精品文档申请商品房预售许可须提供的材料（一）商品房预售许可申请书；（二）项目批文；（三）企业法人营业执照；（四）房地产开发企业资质证书；（五）国有土地使用权证；（六）建设用地规划许可证；（七）建设工程规划许可证；（八）建筑工程施工许可证；（九）商品房价格备案表；（十）房屋建筑白蚁预防工程合同；（十一）商品房预售款监管协议；（十二）公共部位维修基金缴款收据；（十三）前期物业管理委托合同；（十四）建设工程施工合同；（十五）工程施工进度计划；（十六）建设单位、监理单位、施工单位共同出具的每幢预售商品房投入资金

2、已达到工程建设总投资百分之二十五以上的证明（多层及以下附基础分部验收证明,多层以上附主体六层验收证明）；（十七）规划总平面图（初次申请时须提供原件，后续申请时可提供复印件）；（十八）房屋面积预测的测量报告（含测绘图、表）；（十九）商品房预售方案（方案中至少应当包括项目基本情况、建设进度安排、预售房屋套数、面积预测及分摊情况、公共部位和公共设施的具体范围、预售价格及变动幅度、预售资金监管落实情况、住房质量责任承担主体和承担方式、住房能源消耗指标和节能措施等内容）；（二十）房地产开发项目手册；（二十一）住宅小区公建配套项目建设计划表及实施方案；（二十二）建筑工程消防设计审核意见书或建筑工程消防设计

3、备案受理、备案抽查的有关文件；（二十三）房管局预售许可前置审批内部流程表；（二十四）施工图纸（分层平面图）。以上材料如提供复印件的须验原件，复印件上要加盖申请单位公章精品文档精品文档、房地产开发企业及开发项目基本情况（单位公章）公司名称公司类型法定代表人公司住所注册资本（万元）营业执照经营期限自年月日至年月日开发企业资质等级及证书编号开发企业资质证书有效期自年月日至年月日申请单位经办部门经办人联系电话项目总体概况建设项目名称或经民政部门批复的地名土地使用证确定的土地用途建设位置规划总幢数立项核准或规划批准的总建筑面积（M2）其中地上建筑面积（M2）地下（半地下）建筑面积（M）项目总投资（万元）

4、住宅建筑面积（M2）公共（商业、办公及公建配套等）建筑面积（附分年度开发计划及预售许可申请情况说明物管等不可出售的公建配套房屋建设情况说明(此档主要填写不可出售的公建配套项目名称建筑面积具体位置开、竣工情况等)、本期申请预售许可商品房基本情况(单位公章)房屋数量总幢数测绘机构预测的总建筑面积(M2)其中住宅(预售许可)建筑面积(M2)住宅套数车库建筑面积(M2)阁楼建筑面积(M2)非住宅(预售许可)建筑面积(M2)不可出售的公建配套建筑面积(M2)其它房屋建筑面积(M2)规划许可依据建设工程规划许可证证号楼、幢号许可的建设规模(总建筑面积、分幢分项建筑面积)工程进展工程开工时间工程预计交付时间

5、本期工程计划总投资(万元)本期工程实际已投入资金(万元)形象进度具体描述：销售销售方式本公司销售部门或代理销售公司名称销售合同商品房销售方案销售部门联系电话情况内销口外销自销委托销售使用国家统一的示范文本已制定价格备案情况住宅均价元/M2车库元/M2阁楼元/M2营业用房元/M2元/M2各室房价详见泰州市区商品房价格备案表三、本期申请预售许可商品房明细表(单位公章)幢号房屋结构总层数整幢屋(可售与不可售的)»积(M)其中住宅(预售许可)建筑面积(M)住宅车库面积(M阁楼面积(M)指主宅(预售许可)面积(M不可出售的配套面积(M其它房屋面积(M合计上列申请预售许可商品房楼幢号系施工号机构提供的测绘成果报告(预测面积)。公安号(具体位置详见规划总平面图)；建筑面积依据为房屋测量(单位公章)预售商品住房/、同套型分类汇总表套型套数合计面积(nf)平均预售价格(nf)备注2<60m260-90m290-120m2120-144m2>144m2合计预售商品住房不同价位分类汇总表单价套数合计面积(nf)平均预售价格(nf)备注2000-2500元/m22500-3000元/m23000-3500元/m23500-400