土地整理项目监理总结报告11-7

1、长沙天诚建设项目管理有限公司 苏仙区桥口镇排塘村土地整治项目龙门县王坪镇土地整理项目竣工验收监理总结报告 内容目录一、项目概况二、监理组织机构三、工期控制情况四、工程完成情况、五、工程质量情况六、工程监理措施七、工程投资控制情况八、综合评估意见。一、项目概况1、项目范围项目位于惠州市龙门县王坪镇 现是龙田镇地理坐标介于东经114°1244.50-114°1441.96 北纬 23°4441.42-23°4730 东至龙新公路南至城西村与王坪村交界处 西至天堂山村 北至赖屋村 涉及王坪镇的邬村、西埔、江冚、菱角塘 4 个行政村。2、项目建设规模和投资规模项

2、目整理面积 763.52 公顷 投资预算 1629.72 万元 涉及王坪镇的邬村、西埔、江冚、菱角塘 4 个行政村。规划整理耕地 629.54 公顷 园地 43.97 公顷 其它农用地 56.16 公顷 未利用地 33.85 公顷。经过对边角地调整、填埋废沟塘、规划交通和灌排渠系等整理方式 规划增加耕地惠州市工程建设监理有限公司龙门县王坪镇土地整理项目竣工验收监理总结报告37.16 公顷新增耕地率为 4.87% 完工后实际增加耕地 37.34 公顷 比规划增加 0.18 公顷,新增耕地占土地整理总面积的 4.89 。3、监理工作范围惠州市龙门县王坪镇土地整理项目施工阶段和质量保修期施工监理总整

3、理面积共 763.52 公顷。4、项目工期项目合同工期为从 2008 年 11 月至 2009 年 11 月 合同工期为一年实际开工时间为 2008 年 11 月 25 日 项目竣工时间 2011 年 4 月 20 日。5、项目组织结构1 、项目承担单位惠州市龙门县国土资源局2 、项目实施单位惠州市龙门县土地整理中心3 、项目施工单位惠州市水电建筑工程有限公司4 、项目监理单位惠州市工程建设监理有限公司5 、项目设计单位惠州市绿垦农业开发有限公司二、监理组织情况受业主委托 本公司委派了邓秋如 总监理工程师-国家注册监理工程师 、吴联光 总监代表 、曾令声、杜俊 监理员 组成的项目监理机构进驻施

4、工现场。三、工期控制情况本工程正式开工时间为 2008 年 11 月 25 日 合同计划于 2009 年 11月竣工。但实际竣工时间为 2011 年 4 月 20 日 与合同工期相比 实际工期滞后。其主要原因有如下1、施工期间有出现台风、雨水季节比较多等天气因素严重影响了惠州市工程建设监理有限公司龙门县王坪镇土地整理项目竣工验收监理总结报告工期2、村民种植农作物收成影响工期设计施工部位的改动较大 与村民的协调工作较多等3、后期手尾工作承包单位完善时间长等。因此 项目监理部根据实际情况 要求施工单位在后期重新编制计划进度 经常组织协调会议、要求确保材料供应、增加施工人员及工作面等通过了各方的共同

5、努力和支持 克服了诸多因素已使项目全面完成。四、项目建设任务完成情况一 项目规划建设内容1、土地平整工程土地平整 763.52 公顷 根据现状清除坟地与废弃地和荒草地上的杂物 结合整理沟渠 将整理区内零碎地块整理形成片的土地。土地平整采用深翻 尽量使表土仍覆盖于表层 以保持原表土的肥力。挖填按分单元、分块和整体平衡逐级优化考虑 每块田块尽可能半挖半填 使平整工程量尽可能小 运程短。田块形状以长方形为主 田块长度设计为 300500米左右 宽度为 200240 米左右 每块田块面积为 612 公顷左右。土方开挖工程量为 31500 立方米 推土机整平工程量为 996760 立方米。2、农田水利工

6、程1灌溉斗渠规划灌溉斗渠 15 条共 15870.7 米 断面为宽度 0.60 米×高度 0.50底为 15cmC10 砼浇筑 渠身浆砌 18 砖墙。2灌水农渠规划灌溉农渠 117 条共 35443.01 米 断面为高度 0.35×宽度 0.50米 底为 15cmC10 砼浇筑 渠身浆砌 18 砖墙。惠州市工程建设监理有限公司龙门县王坪镇土地整理项目竣工验收监理总结报告3排水斗沟规划排水斗沟 4 条共 5428 米 断面为高度 0.6×宽度 0.6 米 底为15cmC10 砼浇筑渠身浆砌 18 砖墙 三面光。4排水农沟规划排水农沟 126 条共 40412.7 米

7、断面为高度 0.45×宽度 0.6 米底为 15cmC10 砼浇筑 渠身浆砌 18 砖墙。5过路涵管规划涵管 440 座 在排灌水沟跨田间道和生产道埋设机制砼管道涵底采用 10cmC10 砼垫层 管径 300 400。6闸规划水闸 864 个 采用钢筋砼预制 水闸大小根据沟渠尺寸设置用于排灌水渠闸水或分洪作用。7泵站规划 1 座泵站 每座泵房内布置 1 台水泵。泵房为地面一层砖混结构 规格为 4.2 米×3.3 米×3.3 米。根据渠道的设计流量 选择提水的水泵型号为 8B-13。3、田间道路工程道路设计主要是为了满足项目区的生产生活而设的。项目区道路分田间道和生

8、产路二种。全项目区规划共拟建田间道 23 条 共长 17372.8 米 路面宽度 4 米比田面高出 0.55 米 路基采用外调土碾压修筑 面铺 0.15m 泥结碎石垫层。规划生产道 94 条 总长 36419 米 路面宽度 2 米 比田面高出 0.4米 路基采用外调土碾压修筑 面铺 0.15m 泥结碎石垫层。4、其他工程惠州市工程建设监理有限公司龙门县王坪镇土地整理项目竣工验收监理总结报告规划田间道、龙平干渠两侧各种植 1 排防护林 株距 2m。共植 15376 株 树种采用水杉。二 建设规模及新增耕地完成情况规划调整实施后 项目建设规模为 763.52 公顷,新增耕地为 37.17 公顷,比

9、原来37.16 公顷增加0.01 公顷,经本公司实地核实,新增耕地质量合格,达到验收标准。三 工程建设完成情况1、土地平整工程根据项目区土地现状及利用方向 结合田块面积、机械作业要求、灌溉排水等要求 本项目区土地平整设计主要考虑以下几个方面 一是平整不规则田块 重新进行灌排渠沟布置 设计典型田块 并尽量实现“田成方 路成网 林成行、渠规整”的农业生态园格局 二是利用原有沟渠的灌排水体系 完善田间灌水系统设置 设计各田块尽量整齐划一 并突出“田、水、路、林、村”功能配置 最大限度地节约耕地 三是平整部分坑塘、田埂、废弃沟渠、废弃园地、疏林地 进行荒草地开发 提高土地利用率。田块平整针对的是项目区

10、末级渠道控制范围内的田块内部的平整田块内部高程一致 并不追求整个项目区的统一高程 这样既符合水田建设的标准 实际运作中也便于操作。本项目总土方开挖工程量为 35805立方米 推土机整平工程量为 1132632 立方米。2、农田水利工程1灌溉斗渠实际完成灌溉斗渠 22 条共 11269.11 米 其中浆砌砖斗渠为11110.11 米 U 型槽斗渠为 159 米。浆砌砖斗渠断面规格为宽度 0.50.6米×高度0.30.60米渠身浆砌18砖墙底为0.15米和0.07米C10砼浇筑U型槽斗渠断面规格为宽度0.7米×高度0.6米0.24米浆砌砖压顶底为0.1米碎石垫层。 2 灌水农渠

11、 实际完成灌溉农渠157条共41574.5米其中浆砌砖农渠为37714.5米U型槽农渠为3860米。浆砌砖灌溉渠规格为宽度0.40.6米×高度0.350.5米渠身浆砌18砖墙底为0.15米和0.07米C10砼浇筑U型槽斗渠断面规格为宽度0.45米×高度0.35米0.24米浆砌砖压顶底为0.1米碎石垫层。 3排水支沟 原规划无排水支沟实际完成排水支沟2条共1915米。 支沟过水断面根据排水量断面规格为倒梯型上宽度为1.6米下宽为1.3米高为1.3米渠身为浆砌石墙上宽为0.4米下宽为0.7米底为0.3米碎石垫层并用0.2米C10砼浇筑。 4排水斗沟 实际完成排水斗沟16条共60

12、35.91米其中浆砌砖斗沟为5430.91米U型槽斗沟为605米。浆砌砖斗沟断面规格为宽度0.50.8米×高度0.450.6米渠身浆砌18砖墙底为0.15米和0.07米C10砼浇筑U型槽斗沟断面规格为宽度0.7米×高度0.6米0.24米浆砌砖压顶底为0.1米碎石垫层。 5排水农沟 实际完成排水农沟94条共23725.4米其中浆砌砖农沟为22290.4U型槽农沟为1435米。浆砌砖农沟断面规格为宽度0.40.6米×高度0.350.5米渠身浆砌18砖墙底为底为底为0.15米和0.07米C10砼浇筑U型槽农沟断面规格为宽度0.45米×高度0.35米和宽度0.7

13、米×高度0.6米0.24米浆砌砖压顶底为0.1米碎石垫层。 6过路涵管 实际完成涵管1610米在排灌水沟跨田间道和生产道埋设机制砼管道涵底采用0.1米C10砼垫层管径400mm。 7闸 实际完成水闸864个采用钢筋砼预制水闸大小根据沟渠尺寸设置用于排灌水渠闸水或分洪作用。 8泵站 实际完成1座泵站每座泵房内布置1台水泵。泵房为地面一层砖混结构规格为4.2米×3.3米×3.3米水泵型号为8B-13。9机耕桥 规划无机耕桥实际完成机耕桥1座桥宽取4m单跨长度都为5米。桥墩采用C25混凝土墙支撑桥台采用M7.5浆砌石结构。桥梁按汽-10级标准设计桥板采用C25钢筋混凝土

14、预制板板厚28cm。桥板填缝用C25碎石砼捣实两端引桥长5m。3、田间道路工程 1田间道 实际完成田间道47条共长26717.72米。路面宽度4米比田面高出0.55米路基采用外调土碾压修筑面铺0.15m泥结碎石垫层素土夯实0.4米连接地方公路和村道作为耕作和农资运输用道。 2生产道 实际完成生产道60条总长24549米。路面宽度2米比田面高出0.4米路基采用外调土碾压修筑面铺0.15m泥结碎石垫层素土夯实0.3米连接田间道作为耕作和生产用道。 4、其它工程 为使田区与周边环境协调统一规划田间道完成种植15376株水杉。五、工程质量情况 1、土地平整工程土地平整多数集中在未利用地由于未利用地地势

15、较低容量形成内涝平整时先将部分表土集中底层采用外调黄粘土回填然后采用推土机平整、人工修平田面。实施过程中根据实际情况对部分能满足耕种排灌条件较好的且符合坡度要求的原有耕地没有进行田块方格化平整但对耕地内夹杂的小山包、地坟头、小水塘通过高挖低填法进行平整。土地平整后格田以生产路、田间道、田埂或排灌沟渠分格格田之间高差小于0.5米平整度水田为±10cm旱地为±15cm土层厚度水田达40cm以上旱地达到25cm可种植多种农作物有完善排灌系统满足耕作机械化基本要求。经我公司评估该项目工程质量合格。2、水利工程 排灌水沟基础均为田格内原土层挖土质比较稳定沟槽开挖断面能满足施工要求砼预

16、制块和砼垫层的厚度和宽度与设计要求相符砌体砂浆饱满砌体表面平整、稳定批挡和抹面平整进出水口设置合理。认为田区排、灌水沟位置和施工长度、断面尺寸与设计相符整体布局合理排得出、灌得进排灌畅通无返坡、积水、裂缝、倒塌 等质量缺陷质量合格并满足国家有关土地整理项目中排灌网络化、可自流化的验收标准。经我公司评估该项目工程质量合格。 3、道路工程道路路基土方均采用外调土方修筑路基稳定道路中线位置、标高基本与规划设计相符路面均比耕作田面高出30cm道路的宽度、横坡、平整度符合规划设计要求路基压实度和石渣垫层铺设的厚度均符合规范和设计要求。经我公司评估该项目工程质量合格。本项工程已达到了国家有关土地整理项目中

17、道路网络化和耕作可机械化的验收标准。 4、其它工程根据规划要求在区内沿路种植防护林目前防护林生长形势良好生长后将形成绿色长廊起到遮荫护路作用改善项目区生态环境营造新的农业地理景观。经我公司评估该项目工程质量合格。 综上所述我单位自担任本项目监理以来严格执行建设工程监理规范和本监理部编写的监理规划及实施细则严格按规划设计和有关土地整理项目中质量验收标准做到规范有序、措施到位、监控有力、严格自律、协调共管较好地完成项目监理任务充分地实现了业主期初的目标。 六、工程投资控制情况 （一）工程造价控制原则 1、严格执行合同所约定的合同价、单价、工程量计算规则和工程款支付方法 2、公正、合理处理由于工程变

18、更和工程延期引起的费用增减问题不随意更改设计规划图纸对图纸有疑问或者建议必须经业主批准后方可实施 3、对有争议的工程量计算和工程款支付及时业主、承包单位及相关方进行协商协商一致意见后总监理工程师签发有关证书协商无效时按执行承包合同约定的有关争议调调解的条款 （二）工程计量措施 、工序施工前承包单位对原始地面以及计量起始位置地形进行测量项目监理部机构审批 、隐蔽工程、分项工程、单位工程、其它工程的质量签证均现场签证不过后补签。对工程数量签证由施工单位根据实际完成量报监理人员审核确认后报业主工程管理人员和镇政府代表共同签认方进行计量。只对合格工程量签证。所有结算依据均以书面签证为准。、若发现质量不

19、合格工程督促承包单位进行返工或整改直至验收后方可进行计量 （三）工程款支付情况 1、工程支付方式承包单位填写施工现场签证记录表、工程计量表、工程进度表和工程款支付申请表报监理机构经项目监理部审核确认符合工程施工合同约定由总监理工程师签发工程款支付证书送建设单位申请工程进度款。 2、工程款支付情况根据承包合同约定施工单位进场后 支付工程施工费的30%为工程预付款其余根据合同约定在按比例扣除预付款后支付该次申请的进度款的80%累计拨付施工费95%后暂停支付。目前已拨付工程款958.38万元。拨付与进度符合无出现超付和延迟支付现象双方均较好地履行了合同约定。 七、监理控制措施和成效 1、事前控制措施 针对性编制了监理实施细则明确了监理人员、监理职责和监理质量、进度和工程造价控制程序和控制手段。审核工程施工组织设计检查设计中的工程技术人员、投入机械、劳力是否满足工期要求安全措施是否完善施工计划进度是否可行等使工程规范有序地进行。在施工期间要求分区分片进行先在平渡村试点开工在总结了一定的施工经验后方全面开展。 2、工序质量控制措施 1、完善工