集团中央空调系统维保协议(可编辑).doc

1、集团中央空调系统维保协议(可编辑 )委托维修协议的委托方:(以下简称甲方 )承诺方 :(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本协议。为保证正常运行和使用，甲方委托乙方承担 0+楼中央空调系统的维护工作，经双方友好协商，达成如下协议 :空调系统 :指海尔牌空调主机及终端系统及相关设备， 其边界在机组及设备配电柜之外(以下简称空调系统 )。该系统承担甲方建筑的夏季制冷和冬季供热。双方权利、责任和义务甲方负责空调系统的正常供水和供电。甲方负责用户与其他部门的联系。甲方有义务提供一个面积为平方米或以上的值班室。为维修和巡逻人员提供临时住所。甲

2、方有权要求乙方根据本协议维护空调系统。甲方有权要求乙方指派的员工遵守甲方的劳动纪律。乙方应完全按照本协议的规定负责空调系统的维护。乙方应对空调维修人员及其携带的设备的安全负责。乙方负责设备的维护。因非乙方人员的过错和自然不可抗力造成的损失由乙方负责。在协议有效期内，乙方有义务为甲方的空调系统提供优质高效的服务。乙方进入现场后， 应与甲方进行系统检查， 并将损坏的零部件和需要更换的零部件通知甲方。乙方应在双方签字认可后开展工作。如果甲方空调系统出现故障，应通知甲方，小故障排除时间不超过 10 小时，大故障不超过72 小时。更换的零件应严格按照技术要求配备原装零件。乙方提供的人员不得少于三人。乙方

3、对空调系统的维护有严格的数据记录。乙方有权严格按照本协议维护空调系统， 并有权要求甲方按时支付空调系统的维护费用。为保证空调系统的正常运行， 乙方有权要求甲方提供正常的水电供应。空调系统维护的技术要求要求乙方严格按照本协议维护空调系统。上述提议也构成本协议的要约。乙方应保证空调系统在现有基础上运行良好， 除非可用面积的冷负荷、热负荷设计大于机组的额定负荷。费用结算乙方承担甲方空调系统运行、维护、维护和管理。甲方应支付约定的金额。以数字表示的年度总额为人民币。三万六千元整。具体支付方式 :甲方应在本协议签署之日起三个工作日内支付本协议的年度金额， 本协议的剩余金额应在本年度管理期结束后三个工作日

4、内支付，作为启动资金运营期内9 月 1 日本协议的第二次支付。如乙方未能按照本协议的约定正常运行空调，甲方有权要求乙方终止本协议，乙方应承担因第三方完成本协议而造成的直接损失。如果甲方对乙方的工作提出书面质疑，甲方有权终止协议，乙方应赔偿因乙方连续三次未能整改或整改后未能满足本协议及其附件的要求而造成的损失。本协议因乙方原因被甲方终止的， 在甲方书面终止通知送达乙方时终止违约责任协议规定，乙方应完成维修内容，不得转包。否则，甲方有权终止本协议。如甲方无正当理由未能在约定时间内结清本协议约定的费用，逾期罚款按未结清部分的每日金额计算。如果甲方对乙方的工作提出书面质疑， 乙方连续三次仍未整改或整改后仍不符合本协议及其附件的要求，甲方有权终止本协议，乙方应赔偿协议金额并向甲方支付违约金如甲方无故单方面提前中止本协议的执行， 甲方应按协议金额向乙方支付违约金。本协议的订立和效力自双方签字盖章之日起生效。本协议有效期为一年。双方根据谈判的原则解决了争