保洁应急工作预案 Microsoft Word 文档

1、保洁应急处理预案一、暴风雨、梅雨天气清洁的应急处理1.保洁员勤巡查所管理的工作区域;2.在人员出入频繁的地方放置指示牌,提醒业主"小心滑倒"3.及时关好各楼层的窗户,防止雨水打进楼内,淋湿地面,墙面;4.加快工作速度,合理调动工作时间,及时清理地面和墙面的水迹;5.各楼道有裸露的电线,及时处理,防止住户触碰电源,并及时报给告维修人员或上级领导;6.梅雨天气作业宜穿胶鞋以防滑倒。二、楼层内水管爆裂事故应急处1.发现楼层水管跑水,迅速通知维修人员及上级领导,;2.将水用工具清理掉,再将余水扫净,保持楼内无积水,防止人员滑倒;3.打开门窗通风,吹干地面;4.安全注意事项:处理水管

2、爆裂时,应防止触电。1.常见的跑水故障有哪些?常见跑水故障有: 消防水系统、生活水系统等管道破裂和阀门损坏及喷淋头爆损等情况;排水系统管道堵塞;自动排水泵部件损坏;水箱自动控制系统损坏;冬季各系统冻坏等。哪些区域设备需要重点保护?各类机房、电梯间、竖井、泵房、中控室、库房等(项目根据实际情况进行补充7.紧急排救物资有哪些。如何管理?紧急排救物资包括:沙包、沙袋、水泵、水桶、扫帚、吸水机、铁锹、铁镐等。需要各项目结合实际情况进行补充11.如何做好现场保护?(1若不能马上制止跑水事故,应先用水桶或水龙带,临时将水引到卫生间、茶水间地漏,或在就近的安全地带排放。(2做好机房、竖井等重点部位及财产物资

3、的保护,采取一切有效措施及早处理跑水事故,避免扩大财产损失。(3保卫部安排警力(其他部门人员协助维护现场安全秩序,疏散跑水现场围困人员,疏导围观人群,避免造成混乱,保护物业公司及客户财产。(4条件允许的情况下,中控室利用监视设备,监控跑水区域,对整个处理过程进行录像。12.故障排除后该进行哪些系统恢复?故障排除后仔细检查配电箱、设备机房、生活用水、消防用水系统及相关设备设施,一切完好无损后,恢复供水、供电,供暖,并注意加强巡视。需要各项目结合实际情况补充恢复系统时、恢复系统后的注意事项。三、乔迁、喜庆应急处理1.及时清理业主搬家时遗弃的杂物,并清扫场地。2.对住户结婚抛撒的彩纸、彩带,楼道内绑

4、扎的气球等装饰物,不宜很快清理,应在接新人仪式结束,新人及宾客离开,中午以后为宜清理,捡拾残留的装饰物,清扫场地。3.住户装修污染应急处理4.各区域保洁员加强保洁,对装修垃圾清运后的场地及时清扫,必要时协助业主将装修垃圾及时上车清运。5.发现油漆,涂料污染外环境地面,应及时采取有效的清洁措施清除污染。8.跑水发生后,需要对哪些区域进行重点保护?机房、库房、实验室等。需要各项目结合自身实际情况进行补充。列明重点保护客户区域的具体位置、使用情况。9.保护电梯应采取哪些措施?(1将电梯开到最上层。(2用沙袋将电梯轿厢门堵住,用吸水机清除附近积水,防止水进入竖井。(3若电梯进水则立即切断电源,通知电梯

5、维保公司人员抢修,启动电梯井潜水泵排水。(4用沙袋将电梯机房门堵住,防止水进入电梯机房。保洁公司要做哪些工作?(1迅速调集保洁人员,携带吸水机、墩布等工具赶到事发现场,协助清理现场。(2现场设立警示牌。(3听从物业公司指挥,协助完成设备设施保护、物资转移等工作。(4撤底清理现场,保持清洁卫生。13.日常维护保养应采取哪些措施?(1认真执行保养计划。(2严格按操作规程进行操作。(3认真巡视检查并做好运行记录,及时消除故障。(4设备、系统进行定期检测,符合行业标准。(5强化专业培训,提高操作技能。(6严格执行考核制度。根椐小区的实际情况,现对我司扫雪工作做如下预案:一、成立扫雪领导小组,成员如下:

6、组长:吕XX副组长:于XX如组长不在现场,应电话告知副组长负责现场;如正副组长都不在现场,应指定具体负责人员。事后组长或副组长要写书面情况说明不在现场原因,组长或副组长无故2次扫雪不在现场,扣发当月工资100元。二、相关要求:1.晚上下雪,第二天清扫的情况,全体人员应7:00之前到岗.如累计2次扫雪迟到,写书面情况说明,并扣发当月工资100元。2.白天工作时间下雪,应在下雪间隙由公司全体人员扫雪,以免业主下班时段车辆碾压,路面冰冻而无法清理雪。(也就是无论是否停雪,在下班之前要清扫小区路面3.休班时间下雪,组长或副组长要给每位工作人员打电话让他们到单位扫雪。扫完雪后实行轮休。累计3次不到者,写书面情况说明,并扣发当月工资100元。4.下雪的第二天仍要清扫小区的支路(包括通到居民楼单元的通道）直至积雪清理完毕。 三、重点区域 1.主路路口上行至小区第一个十字或丁字路口的路段的积雪。 2.家家悦和小学之间易结冰路段。 3.所有坡路。 4、环小区业主散步路段。 四