2022-咖啡店店面出租协议范本_第1页
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文档简介

1、2022-咖啡店店面出租协议范本 出租人：（甲方） 身份证号/统一社会信用代码： 联系方式： 联系/送达地址： 承租人：（乙方） 身份证号/统一社会信用代码： 联系方式： 联系/送达地址： 根据_及有关规定，为明确甲乙双方权利与义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下充分协商，一致同意签订店面租赁合同，以求共同恪守： 一、甲方同意将坐落于_，_平方米的店面出租给乙方?经营咖啡馆?使用，甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应于合同签订后_日交付店面，如甲方延期交付店面，则租期也相应的顺延。 三、甲乙双方议定年租金为_元整（小写：_）。租金每年

2、结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租金亦在每年的_月_日一次性支付。（合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金。） 四、租金的交付方式：由乙方按以下账户支付租金给甲方： 开户行：_ 账户名称：_ 账号：_ 甲方应确认账户信息真实有效，若账户信息发生变更应在变更当日及时书面告知乙方，否则给甲方带来的损失由甲方自行承担。 五、甲方权利与义务 （一）乙方确保店面整体结构的完整性和完好性，以保障店面的安全和正常使用。 （二）对乙方所租赁的店面装修或整改时进行监督审查并给予意见。 （三）为乙方办理的营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 六、

3、乙方权利与义务 （一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营与办公。 （二）合同有效期内对所租赁的店面及设施拥有合法使用权。 （三）按合同内容缴纳租金和相关费用。 七?争议解决： 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 八、补充规定： 本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面的补充规定，补充协议与本合同具有同等效力。 因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 如遇政府征收或者拆迁时，所有补偿款归甲方所有，但对于经营性部分（包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等）的补偿由甲方直接按照_的标准（计_元）向乙方支付。 九、合同效力： 本合同经甲、乙双方签字，乙方交付租金后生效。 十、本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经签字（盖章）后立即生效，均具有同等效力。 （以下为正文） 出租方（甲方）签字： 联系电话： 签订日期：_年_月_日 签订地点： 承租方（乙方）签字： 联系电话

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