嘉善实验学校机电工程总承包

1、嘉善实验学校机电工程总承包核心附件嘉善实验学校机电工程总承包核心附件1. 工程名称嘉善实验学校机电工程总承包2. 需求来源（依据上师大附属嘉善实验学校的工作计划）3. 项目概况 项目名称：上海师范大学附属嘉善实验学校 项目地点： 嘉善新区南区规划纬二路南侧，规划经二路西侧 项目规模：上海师范大学附属嘉善实验学校建筑面积42201.85m2 项目概况：实验小学，共计48班，占地56599m2,建筑面积42201.85m2,其中地上40924.01m2,地下1277.84m2 工期： 2017年10月1日-2018年5月25日4. 工期要求编号标段名称楼号业态进场时间完工时间工期（日历天）备注1一

2、次机电预埋完成2017.10.12017.11.15462通风、桥架隐蔽管线工程2017.11.162018.1.15613穿线设备安装2018.3.152018.4. 20354室外管网接头2018.3. 152018.4.15305系统调试、验收2018.4.202018.5.2535（注：“进场时间”及“完工时间”均填写本次合同需求产品或服务进场及完工时间，同时按照工期要求增加奖罚条款。）5. 工程范围/工作内容/界面划分工程范围包括但不限于：1.从变配电室低压配电柜出线至用电末端的桥架、电缆、母排、管线、配电箱（含元器件）的供货、安装、调试、验收及消防、弱电等的干线桥架的供货、安装等；

3、2.照明系统（非精装区域）、消防智能疏散照明系统、智能照明系统、漏电火灾报警系统、防雷接地系统、等电位系统的安装及调试；3.提供其他专业厂家的电源配电柜供应安装及一次电源线的敷设、接驳；4.单体建筑的给排水系统（不含洁具）、采暖（包括热水和太阳能）、空调、通风系统、泳池系统、充电桩系统、光伏系统的供货、安装、调试及验收；5.所有出单体建筑管道需完成至室外外墙皮以外1.5m处，并配合完成与小市政管道接驳；6.锅炉房、柴发机房、燃气热水器的烟囱供货、安装（若有）；7.所有套管内的封堵和所有桥架线管的防火封堵，防火枕或防火泥封堵，尺寸范围限于管线外皮100mm，超出范围部分由土建进行封堵封口；8.承

4、包范围内图纸的深化设计及组织各专业分包综合管线的深化设计；9.配合机电系统各专业分包（消防、弱电、电梯等）调试、验收等工作；10. 埋设、穿带丝和由于变更、洽商等引起的需暗埋管线的增加或改动；11.雨水收集系统建筑物内部分供货、安装，并配合完成与雨水收集系统接驳，配合整个系统调试，室外雨水收集由专业单位完成；12、负责防雷系统的调试及验收。工作内容上述机电范围的材料及设备的供应、安装、调试及验收交付工作，配合其他专业分包移交界面划分一、 与土建总包的界面划分土建总包负责完成：1.机电工程的预埋件、各种套管、预留洞及连通管的预留预埋。预留洞的补洞、堵洞、竖向管井楼板的混凝土封堵及穿墙管周边的砂浆

5、封堵工作和其他服务、配合、管理和协调等工作；2.机电所有专业管线在一次结构预埋预留及封堵，管线穿带线、扫管等；3.各类设备基础浇筑；4.一次结构内接地系统的安装（其中局部等电位及总等电位，只预留扁钢及线管，如涉及到暗埋等电位箱负责预留底盒）；5.防雷系统结构预留预埋部分的供货、安装；6.非精装区域装饰面的恢复工作。二、 与精装修单位的界面划分1.精装负责完成精装区域内的配电箱的下口部分的压线，安装，下口以后的配管、配线安装以及末端灯具和开关插座面板的采购和安装;2.等电位箱下口至末端由精装完成;3.洁具由精装完成采购和安装；4.地暖区域分水器之后（不含该分水器）工程由精装单位负责（包含不限于地

6、面做法、管道敷设、试压等）、之前由机电单位负责;5、精装区域内所有机电所需的检修口由精装完成。 三、与景观单位的界面划分1.机电总包提供总配电箱并预留景观电箱接口，并负责景观电源的电缆及管道由动力柜引至室外景观配电箱上口. 四、与市政单位的界面划分机电总包负责将建筑内给水、雨污水、中水等管线施工至建筑外墙皮外1.5米，并配合完成系统调试及验收。 五、与电梯单位的界面划分机电总包负责1、机房通风空调系统施工、机房电源和照明、插座系统施工;2、电梯的电源电缆由动力柜敷设到电梯控制柜，与动力柜的接驳由机电总包完成，与电梯控制柜的接驳由电梯承包商完成；3、机房接地汇流排施工 六、与消防单位的界面划分1

7、.机电总包负责提供并负责安装垂直及水平线槽；负责各消防中控室内、消防泵房及竖井的接地系统、等电位的敷设安装；负责消防泵房电源柜一次电源线接线;2.消防机房的主电源箱（柜）由机电单位负责提供、安装、调试。所有配电箱中的漏电火灾模块、消防电源监控器由机电单位负责采购安装，消防排烟、送风管道制作安装有机电单位负责。漏电火灾报警主机及消防电源监控主机由机电采购、安装包括相应管线敷设（漏电火灾模块、消防电源监控器与主机必须是同一家品牌），消防中控室配电源箱（柜）下口到各设备的电源线路、线槽、配管由消防分包提供、安装;3.消防系统承包单位将提供足够的分区控制信号以供于发生火警时启动或关闭有关的防火阀、排烟

8、阀、排烟机、空调机等;4.接至各排烟风机、排烟口、防火阀、正压送风机、通风机或空调机的消防控制线路供应及安装由消防承包单位负责（设备由机电总包单位负责）。排烟阀远程控制机构的消防控制线及线管均由消防分包负责安装；5.供应及安装二次结构墙内消防电工程之预埋管. 七 与智能化单位的界面划分机电总包负责：1.机房接地汇流排、总等电位箱，接地系统施工；2.弱电干线桥架敷设（以图纸为准）；3.供应及安装二次结构墙内弱电工程之预埋管. 八、与电力单位的界面划分机电总包负责：1.配电室和夹层排烟及通风；2.配电室和夹层插座、照明及小动力配电；3.进出外墙的所有低压电缆套管内封堵；4.接地网系统及接地点；5.

9、低压柜(不含柜体)以下强电设施的施工；6.变配电室接地干线及总等电位箱施工；7.配电室内线槽母线穿越防火分区的防火封堵；8.配合调试； 九、与通信工程的界面划分机电总包负责桥架、线槽安装；预埋分支配电箱体；前端室动力电源和照明；电源安装到位。 十、与体育设施的界面划分机电总包负责提供提供电源点 十一、与标识标牌的界面划分机电总包负责提供提供电源点（如需要） 十二、与厨房设备的界面划分1、机电总包负责从给水及排水系统提供冷水、生活热水及排水接点供厨房设备承包单位接驳。其中厨房房内的冷、热水施工以角阀为分界，角阀之前（包括角阀）的给水管道由机电总包单位施工安装，角阀之后的管道及设备的供应安装由厨房

10、设备承包单位负责施工。2.机电总包负责厨房内的空调、送、排（烟）风系统，但是厨房排油烟管施工至厨房内墙1.5米处。3.机电总包负责将排水由隔油池做进厨房区域内1.5米，1.5米外由厨房单位负责。4.动力：机电总包负责厨房、餐厅内主干桥架、主电缆及主配电箱安装及上口线缆敷设、接线。5. 机电总包负责厨房设备承包单位协调并就双方的接驳口议定准确的位置及详细的界限。6.根据图纸要求，机电总包提供设备电源点。（此处填写工程范围及工作内容,应详细说明工作界面划分，由工程部负责提供。）6. 产品技术质量要求及检验标准a) 主要材料：镀锌钢管、电线电缆、不锈钢给水钢管、配电箱、电话、空调室内机、室外机、镀锌

11、钢板、风口、阀门、保温、控制线等b) 辅材；详见技术要求c) 产品加工及安装要求：详见技术要求d) 验收标准： 符合规范要求（如下）：建筑设计防火规范GB50016-2014，民用建筑电气设计规范JGJ/16-2008建筑照明设计标准GB50034-2013，中小学设计规范GB50099-2011建筑物防雷设计规范GB50057-2010，剧场建筑设计规范JGJ57-2000火灾自动报警系统设计规范GB50116-2013浙江省公共建筑节能建筑设计标准DB33-1038-2007教育建筑电气设计规范JGJ310-2013建筑机电工程抗震设计规范GB50981-2014民用建筑供暖通风与空气调节

12、设计规范GB50736-2012通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002制冷设备.空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-98民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB50364-2005建筑给排水设计规范GB50015-2009版e) 其他7. 现场条件现场情况：总包已进场施工，现场已全纳入总包管理。8. 风险防范： 施工风险：该工程中标后，不得因开工时间变化而进行索赔； 协调风险：投标单位应综合理解嘉善地区社会关系特点，施工组织导致相应协调投标单位自行考虑（地区材料垄断、政府关系等） 技术措施、地区材料限制：请投标单位仔细阅读图纸及招标文件、熟知地方相关规定，综合考虑报

13、价，进场后甲方不再接受类似措施费索赔、地区材料价差索赔等 临时用电：整个项目的临时水电交由总包单位管理，请投标单位综合考虑临时水电的费用，与总包单位协商； 住宿及办公：总包已搭设办公及住宿场所，请投标单位综合考虑自己的办公和住宿，费用纳入投标价格内。 垂直运输：投标单位按总包进度要求，及时安排材料进场，请投标单位综合考虑 其他风险：地块附近有部分居民房，有扰民及民扰风险，请投标单位综合考虑甲方不再协调此类事宜；9. 工程量清单/计价方式/进度款支付方式（是否有预付款、付款节点、支付方式等） 工程量清单: 图纸工程量清单 计价方式: 固定总价 支付方式: 1、预付款：本工程无预付款 2、工程款支

14、付：2.1 工程开工后，乙方在每月25日前申请当月工程款，经施工监理核实后报甲方核准，甲方核准后支付该月度工程款（进度款）。支付比例为发包人确认后的月度完成工程款（扣除甲供材料）的75%；2.2 工程款累计支付至合同价的85，停止支付；2.3 工程竣工验收合格后（包括竣工资料验收、工程接管、结算审核结果确认）60日内，支付至工程结算价的95%。2.4 结算价的5%，作为工程的质量保修金，保修期（保修期从项目移交之日起开始计算）满2年后30日内支付剩余尾款（无息）；2.5措施费按当月完成产值所占合同价款比例同步支付；2.6工程施工过程中的变更、洽商所产生的合同价格增加，乙方根据甲方要求及时申报，并经甲方审定后，在审定完成后随进度款一并支付，支付比例为审定后价款的75%。3、其他：甲方在整个年度工程款支付阶段内将不排除支付乙方一定浮动比例商业承兑汇票（商票占比在整个年度应付工程款总价的2050%浮动，单月占比不受限制），请乙方综合考虑，本次报价不得进行相关商票财务费用报价。关于商票财务费用在甲方明确采用商票支付时依据乙方相关制度确定，乙方一旦中标视为完全响应甲方付款条件，不得就商票财务费用提出异议。具体付款方式详见合同约定条款。10. 现场责任/联系人联系人姓名职务联系方式备注顾亚洲项目经理/11. 施工依据此处填写施工依据，可在招标文件中明确，包括但不限于以下内容：