合同专用条款2

1、合同专用条款二、合同专用条款约定内容（对应招标文件第二卷第二章）（一）、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1 ）合 同履行中,发包人与承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；（2）本合 同协议书；（3）中标通知书；（4）本合同专用条款及其附件（含数据表和招标文件补充答疑书中与此有关 的部分）；（5）招标文件及其附件（含招标文件补充答疑书）；（6）本合同通用条款；（7）图纸及物料书（含招标文件补充答疑书中与此有关的部 分）；（8）标准、规范及有关技术文件（含招标文件补充答疑书中与此有关的部分）；（9）投标书及其附件（含工程报

2、价书、承包人在评标期间递交和确认并经招标单位同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等）；（10）工程量清单。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外,还使用工语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规 ：国家现行的法律、法规；福建省、 XX市现行 的有关法 律、法规；财政及建设行政主管部门有关规定。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：见本工程招标文件第三卷第五章规定执行。发包人提供标准、规范的时间：无。国内没有相应标准、规范时的约定：采用发包人和监理工程师确认的标准、规范。4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后3日内提供施工图珈 套(包含肆

3、套竣工图使用的图纸承包人需要增加施工图套数,与发包人联系 解决，费用由承包人支付。发包人对图纸的保密要求：承包人不得复制、转借、出让给与本工程无关的第三方，且自行承担图纸保密措施费用。如因承包人未做好图纸保密工作给发包人造成损失的,由承包人负责赔偿并追究承包人有关责任。使用国外图纸的要求及费用承担：无一(-X双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：职务:总监理工程师。发包人委托的职权:委托监理合同、建设工程监理规范中规定的总监理工程师本身具有的权力一需要取得发包人批准才能行使的职权：1、设计变更；2、工期延期及经济 签证；3、工程款支付；4、停工通知；5、分包商的确定；6、

4、主要材料的确定；7、施工组织设计、施工总进度计划的审定；&本合同另有约定或发包人认为须取得批准方可实施的其他重要事项。5.3发包人派驻的工程师姓名：一职务：现场工程师。职权：代表发包人行使本工程施工合同和监理合同约定发包人的权利和义务，协调与工程有关的各种关系，其中工程变更、材料选定、工程款拨付按发包人有关规定和程序办理一5.6不实行监理的，工程师的职权:/。7、承包人委派的项目经理姓名：职务：项目经理。8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1 )施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：场地基本具备施工条件，场平工程包含在本次招标范围内。(2 )将施工所需的水、

5、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：发包人提供施工用水和用电的接入点及技术方案，由承包人自行按要求接引 施工用水、用电，安装计量装置并承担相应费用。发包人每月依相关部门的计价标准向承包人收取水、电费，并基于对XX机场内水、电基础设施设备的投入 ,建设与日常保障，每月以实际发生的水、电费 为基数加收25%的水电基础设施 保障公摊费。如承包人末及时申请用水用电手续和缴交水 电费导致工程延误的，承包人不能得到任何工期或经济补偿并自行承担因此造成的各种责 任，同时发包 人有权将承包人的工程款用于支付未缴交的水电费。电讯：由承包人联系电 信部 门自行解决。承包人需与发包人关联公司XX国际航空

6、港股份有限公司签订供 用电协议书A版、供用水协议书 A版，并向其缴纳电费、水费。(3) 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通。_(4) 工程地质和地下管线资料的提供时间：地质资料在购买招标材料时提供，地下管线资料在图纸会审时提供。(5) 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：合同签订后15天内办理应由发包方办理的各种证件、批件。(6) 水准点与坐标控制点交验要求：开工前七天内发包人将水准点与坐标控制点以书面形式提交承包人，双方进行现场交验，承包人接受后应对交验的水准点和坐标控制点进 行复核并报监理审核（7）图纸会审和设计交底时间：开工前七天内一（8）协调处理施工场地周围地

7、下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑X古树名木的保护工作承包人在图纸会审时主动向发包人领取地下管线、邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木相关资料一（9）双方约定发包人应做的其他工作：一无8.2发包人委托承包人办理的工作：办理施工许可证、质监申报、开工报备等其他相关的开工手续。9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1 ）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：（2 ）应提供计划、报表的名称及完成时间：1）合同签订后染天内，承包人 须向发包人提供施工总进度计划及资金使用计划（包括季度计划和月计划）壹式 肆份；2）每月25日向发包人报送当

8、月完成工作量月报表、施工月报、资金专用帐户对帐单，并提供下月施工进度计划表、工料机计划表及资金使用计划表各壹式肆份；3）每周五上午11 : 30时前向发包人报送施工周报壹式肆份，周 报内容 需包含"上周计划完成情况（上周六到本周五 Y、"下周计 划（本周六到下周五 Y、“进度有否滞后及原因分析”、“拟采取的纠编措施”、“施工现场有代表性的照片（至少4张y ； 4）工程完工时提交完工报告书，遇其它异常情况应及时向发包人报告。所有文件资料均须提供电子版一份。计划和报表如不按时报送,监理和发包人有权不支付当期工程进度款。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包

9、人按国 家、福建省及XX建设行政主管部门的规定和要求，自费承担这些工作（如警卫）和提供相应设施（如护因产生的一切后果均由承包人承担(4 )向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：一应向监理工程师和发包人提供必要的办公用房、办公桌椅、办公设备 ，并自备工地会议室(5) 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：承包人在施工过程中的交通、环卫和施工噪音应符合国家、福建省、XX市的有关 规定要求。如出现因此被有关部门罚款的，罚款费用由承包人承担 ，由发包人预 先支付的罚款应在拨付工程款或 竣工决算时扣回。(6) 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：对非本承包人实施的已完工程成品因

10、承包人造成损坏，承包人负责修复并承担由此产生的费用。本工程已完工程成品在竣工验收交付发包人之前由承包人负责采取措施保护，发生损坏的,由承包人负责修复,并承担由此产生的一切费用，保护费用已包含在合同总价中。交付之前，发包人提前使用发生损坏的,承包人应及时做好修复工作，相关费用由发包人承担。(7 )施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑古树名木的保护要求及费用承担：承包人应做好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作，及时提出保护方案并报发包人和有关部门批准，并承担相应费用。因承包人未及时提出或保护不力发生事故的，一切责任和经济损失由承包人承

11、担，工期不予顺延。(8 )施工场地清洁卫生的要求：承包人应保证施工场地清洁卫生并符合有关规定和XX市文明施工要求，做好安全文明施工；场地车辆通道口应设置洗车槽或其它经监理和发包人认可的其它设施;施工过程中保证施工场地内及周边 环境达到相关要求；交工前清理现 场达到市环境卫生要求；因承包人违反有关规定造成的责任、损失和罚款均由承包人承担。(9 )双方约定的承包人应做的其他工作：%1承包人应对设计图纸中的场地标高、道路、支路、各种管线的位置、标高、接口与现状道路、管线进行复核、测量 ，发现设计与现状不符，应在施工前书面 提出，报监理人 及发包人并与设计部门进行协调、修改。若承包人对设计图纸不进行校

12、核，擅自施工，造成返工的，一切损失由承包人负责。%1因XX地区受台风影响频繁,承包人应在施工组织设计建议书中就可预见的抗台风、雨季确保施工安全等制定方案和措施，并在工程实施过程中切实执行该方案和措施，由此所发生的一切费用应计入在相关项目的单价和合同总价之中。未按此方案或措施进行施工而造成的一切损失或后果,发包人将不承担任何责任。%1承包人在施工过程中应采取一切措施防止对施工现场及其周边地区的污染，应根据环保部门的规定制定保护方案并予以实施。由于承包人措施不力或未采取相应的措施造成的一切责任、损失及相应罚款均由承包人承担。%1承包人的施工组织中应充分考虑施工期间的交通组织、土石方、材料运输过程中

13、的运输距离、安全问题、施工干扰问题，制定社会交通组织方案等，按照 制定的详细保证措施并在施工中予以实施，由此所发生的一切费用承包人均应计入在相关项目的单价和合同总价中，发包人不另行支付。%1包括安全、质量、夕卜观在内的所有永久性工程的施工，承包人必须提前一 周提供专门的施工组织计划和施工方案报监理工程师审批同意后方可实施。%1承包人必须对本项目履行合同的管理班子主要成员进行书面授权，并将书面授权书报监理审批后送发包人备案。%1承包人施工后的弃方、残方不得随意弃在红线范围之内。（=1施工组织设计和工期10.进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：工程开工前七天承包人向

14、发包人和监理单位提交施工组织设计和进度计划一式四份一工程师确认的时间：工程师在承包人提交后5天内给予批复。10.4工程中有关进度计划的其它要求:承包人的进度计划必须服从发包人根据实际情况做出的调整、安排，并根据发包人需要做出进一步深度计划。配合发包人做好本项目 的进度信息管理13、工期延误13.3双方约定工期顺延的其他情况、 通用条款第13.1条规定的顺延理由必须实际造成施工计划关键工序上的停工、窝工，承包人方可提出顺延申请，同时应经监理、发包人的现场代表和审计部门共同确认,否则无效。、 通用条款第13.1条第（4 ）项所指的设计变更应指发生在施工关键工序上的设计变更，且将实际影响原先排定的工

15、期进度计划的，同时应经设计、监理、发包人的现场代表和设计部门等共同确认，否则无效。、 对于类似高考、98中国投资贸易洽谈会、春节、校庆、开学等可预见的对施工有影响的特殊期间，承包人应预先做出安排，工期不因有关部门采取施工限制措施而顺延。、取消合同通用条款第13.1条第（2）和（5）项的有关规定。、 承包人申请工期顺延的，应严格按照通用条款第 13.2条和本合同 有关约定及 时（情况发生后14天内）进行签证，未签证或延期签证的，在工程 决算时不给予工期顺 延。、其他情况按合同通用条款执行。（四X质量与验收15.2双方对工程质量有争议时，双方同意由XX市建设工程质量安全监督站裁定。17.隐蔽工程和

16、中间验收17.1双方约定中间验收部位：按国家现行规定及监理工程师认为有必要进行中间验收的部位-19.工程试车19.5试车费用的承担：本工程中的调试的费用均由承包人承担 ，其费用包 含承包范围内 安装工程的调试及与整个工程联动调试中的用电、用水、人工、材料、设备等所有费用，所有调试费用承包人应已计入在合同总价内。(五X安全施工20.3承包人应保证正在施工中的现场所有部分的照明，以确保现场和现场附近的人以及所有与该工作有关人员的安全。(六 X合同价款与支付23、合同价款及调整23.2本合同价款采用业定价格一方式确定。1、合同价款包括的风险范围 采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：因工程量清

17、单有错、漏，导致工程合理彳氐价不准确；因市场变化、政策性调整导致施工机械台班价格变化和材料价格变化(不包含水泥及主要材料价格、大型施工机械台班价格由于市场变化上涨或下降幅度超过10%的部分，钢材上涨或下降幅度超过5%的部分):因天气、地形、地质等自然条件的变化，采取的临时措施。(2) 风险费用的计算方法：综合上述风险因素并根据工程大小、技术复杂程度、施工难易程度、施工自然条件，发包人按规定已考虑3 %的风险包干系数 计入工程合理低价中。承包人在投标报价时已考虑了上述风险因素并计取了风险包干费用。在风险范围内工程造价包干，施工过程和竣工结算时不再调整。2、合同价款风险范围以外的情形及其合同价款调

18、整方法(1)风险范围以外的情形A、非承包人原因造成的变更 ，且变更程序符合相关规定的项目；B、发包人提供的地质勘察结果与实际不符，导致基础工程发生变更的；C、钢材、水泥 等主要材料价格以及大型施工机械台班价格发生较大幅度的变化,即水泥及主要材料价格、大型施工机械台班价格由于市场变化上涨或下降幅度超过 10%，钢材上涨或下降幅度超过 5% ; D、施工期间福 建省住房和城乡建设厅发布了人工预算单价调整、 XX 市建设与管理局发布了 XX 市人工预算单价调整。（2 ）发生上述风险范围以外的第 A和B种情形的,合同价款按以下方式进 行调整：%1增减工程量按规定程序按实核增核减。%1增减工程量的单价确

19、定：在工程量清单之内的项目，按承包人投标书中的工程量清单的综合单价计算。不在工程量清单之内的项目,综合单价按中标价的综合单价编制原则确定其综合单价；其他措施费、规费及税金按中标人在投标报价中所计取的费率标准计取相应的费用。%1材料变更时的价格确定：承包人在投标文件中价格明细表已有的材料，按承包人材料价格明细表所列的材料单价计算。承包人价格明细表中没有的材料，参照XX市建设工程信息在投标期间公布的材料单价按中标价的综合单价编制原则计算。XX市建设工程信息没有公布的材料，由承包人提出适当的价格 ,发包人会同有关部门审定。也发生上述风险范围以外的第勇情形的！合同价款按以下方式进行调整:一%1对水泥及

20、主要材料价格、大型施工机械台班价格上涨或下降，上涨或下降 幅度在10%以内（含10%）的，其价差由承包人承担或受益；上涨或下降幅度在10%以上的，超过10%部分，发包人与承包人按 6 :4的比例分担。发生的 价差只计取差价和税金,不计 取其他费用。%1对钢材价格上涨或下降,上涨或下降幅度在 5%以内（含5% ）的，其价 差由承包 人承担或受益；上涨或下降幅度在 5%以上的，超过5 %部分，发包人 与承包人按 6 :4的比 例分担。发生的价差只计取差价和税金，不计取其他费用。%1水泥及主要材料价格超过 10%部分、钢材价格超过 5%部分材料价差额的 具体调 整方法如下:5%部分）的价差按月平均调

21、整。2）材料用量的确定：按当月经核定实际完成合同工程量的相应材料用量。3 ）材料差价的确定：以投标截止当月 XX建设工程信息公布的建设工程主要材料市场信息（综合）价格为 "基期价”，计算差价当月的建设工程主要材料市场信息（综合）价格为"报告期价”，水泥及主要材料上涨或下降差价调整公式-| （报告期价-基期价）卜基期价xlOO% - 10%x基期价；钢材上涨或下降差价调整公式=| （报告期价基期价）卜基期价xlOO% - 5%x基期价。4）材料价差额的确定：材料价差额=材料差价x报告期材料用量x （1+税率）。%1因发包人原因造成工期拖延的，在拖延期间的材料上涨价差由发包人承

22、担，下降幅 度超过10% （钢材下降幅度超过 5% ）由承包人受益；因承包人原因造 成工期拖延的,在 拖延期间的材料上涨价差由承包人承担 ，下降幅度超过10%（钢材下降幅度超过5%）由发包人受益。%1大型施工机械台班价差的调整参照上述原则确定。城生上述风险范围以外的第 D种情形，合同价款按以下方式进行调整： 按照福建省 住房和彪建设厅、XX市建设与管醍发布的人工预算单价及调整原岫 结合工兼际IW5SS彳 福整。23.5双方约定合同价款的其他调整因素：招标文件的工程量清单中包含的项目或数量实际没有发生或减少的，在计算和工程结算时应当取消或扣减；不可抗力因素造成的损失,以投保理赔确定价款为准。24

23、、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：发包人 收到承包人提交的有效履约保证金（合同价的10% ）和预付款保函（合同价的10% ）后，支付合同价款的 10% 作为工程预付款扣回工程款的时间、比例 : 在进度款（含预付款）支付至合同价款的 50% 时一次性扣 回工程预付款25 、 工程量确认25.1 承包人同时向监理工程师、发包人项目经理提交已完工程量报告的时 间：承包人 应在每月的 25 日前向监理工程师和发包人项目经理报送当月实际已 完成的工程量报告 （含工程量计算书、工程量清单报价表及工程进度台帐）式 四份，报告须列明分项工程 名称、数量、单价、合价及下个月

24、的用款计划。 "25.2 监理工程师必须在收到符合要求的报告后 7 个日历日内审核确认 , 发 包人应当在 接到监理工程师审核确认意见后 14 个日历日内审核确认。监理工程 师、发包人逾期均未 提出审核意见的，则视为工程量报告已被审核确认。监理工 程师逾期提出审核意见的，发 包人必须在收到承包人提供的符合要求的工程量报 告后 14 个日历日内审核确认。若监理工程师或发包人对承包人所报工程量有异议，应当在本条款上述期限 内向承包 人书面回复异议意见。承包人应配合对已完工程量进行核实，并重新报 送，提交已完工程 量报告的时间以重新报送的日期为准。若承包人拒绝配合对已 完工程量进行核实或不

25、重新 报送，则视为承包人未提交已完工程量报表 , 由此引 起的后果由承包人自负。25.3 承包人超出设计图纸范围或因自身原因造成的返工工作量 , 发包人将 不予计量。26、工程款（进度款）支付26.1 双方约定的工程款（进度款）支付方式和时间：工程款（进度款）用转账 的方式 支付。工程进度款按月支付，每月进度款按当月核定实际完成工程的 80% 支付。发包人在 收到相应金额的发票后 15 个工作日向承包人支付工程款（进度 款）。工程款（含预付 款）累计支付达到合同价款的 80%时, 进度款暂停支付。 工程竣工验收合格且承包人向发 包人办妥一切移交手续，经发包人和发包人指定 的造价咨询单位审定后

26、15 工作日内，发包人一次性支付最终结算价款的95%,预留结算价5%作为工程余款。工程余款在基础完工后,且发包人在收到承包人 提交的保修金返还书面通知及相应收据后15个工作日内，一次性无息付清。26.2第31条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,按本专用条款第31.5条款执行。(七X材料设备供应27、发包人供应材料设备27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：(1 )材料设备单价与一览表不符：_/_(2 )材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：无(3) 承包人可代为调剂串换的材料:_/_(4 )到货点与一览表不符：一无(5 )供应数量

27、与一览表不符：一无一(6)到货时间与一览表不符：无27.6发包人供应材料设备的结算方法：若有发包人供应的材料设备价，由发包人支付。28、承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定：1、承包人采购的材料、设备必须符合招标文件、设计和有关标准的要求。2、招标文件中有推荐的材料、设备 ，承包人应在材料、设备使用前60天 提供样品及相关资料并填写暂定品牌材料采购申报表报监理、发包人、设计单位确认。设备资料及其供应商资料并填写非暂定品牌材料采购申报表, 供监 理、发包人和设计单位确认。4、 承包人在提供样品时应提供产品合格证书和计量检定证书,不合格的承 包人应无条件退货 ,已经用于工程的不合格材

28、料、设备 , 承包人应负责拆除。5、 如因承包人未按规定时间将拟使用的材料、设备报监理、发包人、设计单位确认或使用不合格材料造成损失和工期延误的 , 承包人承担全部责任 , 由此 产生的工期延误不予 顺延。（八 X 工程变更29.1 因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失 , 按双方协商结果由 发包人承担 , 延误的工期相应顺延。29.4 承包人提出变更设计，必须经得发包人同意后，由设计单位出具设计 变更通知书 且必须盖有发包人技术审核章方可生效。31.1 承包人在经发包人批准确认的工程变更确定后 21 天内，提出变更工程 价款及工 期调整的报告 , 其调整方式按本合同专用条款中第 23.

29、2 条执行。31.2 承包人在双方确定变更后 14 个日历日内不向发包人和总监理工程师提 出变更工 程价款及工期调整报告时，视为该项目变更不涉及增加合同价款及工期 调整。因变更而减 少合同价款时 , 承包人在变更确定后 14 个日历日内不向发包 人和总监理工程师提出变更工 程价款报告的，视为同意发包人依据本合同条款对 该项目变更价款的核减。31.3 发包人和总监理工程师应在收到变更工程价款及工期调整报告之日起 21 个日历 日内予以审核。发包人和总监理工程师无正当理由不审核时，自变更 工程价款报告送达之 日（以工程师签收为证 ） 起 21 个日历日后视为变更工程价 款报告已被确认。31.5 工

30、程变更须经监理工程师、发包人、设计方同意，以书面确认后方可 实施，承包 人不得拒绝施工，否则视为违约。工程师确认增加的工程变更价款作 为追加合同价款，工 程决算时再一并支付。31.6因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。31.7工程量单项变更价款不足 2000元且累计不足1万元的，须经总监理 工程师、 发包人派驻的工程师现场签证及加盖发包人委托的代建单位福建兆翔临港置业有限公司营造部公章后方可办理结算手续。31.8工程量单项变更价款在 2000元以上或累计在1万元以上的，除须经 31.7款中 发包人相关人员签证外，还须加盖发包人委托的代建单位福建兆翔临港置业有限公司公章后

31、方可办理结算手续。（九X竣工验收与结算32、竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定：（1）施工中没有设计变更，施工后由承包人在发包人提供的施工图纸加盖竣工图章提交发包人；（2 ）施工中只有零星的少量设计变更，承包人在施工图变 更位置注明，并连同经发包人同意的变更签证，于竣工后由承包人加盖竣工图章提交发包人；（3 ）工程竣工验收后28日内免费提供给发包人 3套、城市档案馆 1套完整符合要求的竣工图、竣工资 料。32.6中间交工工程的范围和竣工时间：按度计划约定部位和时间。33.7本工程为实行投标风险包干的工程，在施工过程中，没有因非承包人 原因发生设计变更引起工程量增减的或没有因非承包人原因增加

32、投标风险包干范围外的工程量的，不再进行竣工结算审核，投标风险包干价（合同价）即为竣工结算价，发包人凭承包人提供的竣工验收证书（质量等级应达到合同约定等级经发包人审核完整竣工资料及结算书拨付除保修金之外的尾款；对于非因承包人原因发生设计变更的工程引起工程量增减或非因承包人原 因发生增加投标风险包干范围外的工程量的，仅对设计变更或增加包干范围外的项目及款项 进行审核，承包人必须提交相关项目、款项、原因以及有关单位确认的凭证的资料，若承包 人无法及时提供上述凭证资料则不予办理结算。（十，违约、索赔和争议35、违约35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担

33、的违约责任：承包人仍应按时开工，工期不顺延，发包人按银行同期贷款利率计算支付应付款部分的利息。本合同通用条款第 26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的同期银行贷款利率。本合同通用条款第 33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：发包人违约则按通用条款33.3和33.4款履行。双方约定的发包人其他违约责任：按35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第 14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：因承包人原因工期延误，按每拖延1日历天向发包人支付合同价 1%。的违约金，累计计取； 工期延误超过一 个月的，则按每拖延 1日历天向发包人

34、支付合同价 2%。的违约 金，累计计取，且发包人有 权单方终止合同，承包人应赔偿发包人由此引起的一 切损失。本合同通用条款第 15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：达不到合格质量标准，承包人应负责返工，直至达到合格标准通过验收。承包人应负责返工所发生的所有费用，所延误的工期不得顺延，承包人承担工期延误的违约金。经返工或补救后通过验收合格但造成永久性缺陷的，如果发包人认为影响到使用功能的，承包人应向发包人支付相当于合同总价5%的违约金。双方约定的承包人其他违约责任：一(1 )承包人应在接到中标通知书后在规定时间内与发包人签订施工合同，于发包人完整提供办理施工许可证、质监申报等应提供的证明、资

35、料后七日内完成施工许可证、质监申报、开工报备等开工手续的办理工作，承包人接到中标通知书后按发包人要求的时间为开 工日期。如因承包人原因延误开工时间的，每延误一日历天，向发包人支付合同价1%。的违约金，累计计取；延误超过一个月的，则按每拖延1日历天向发包人支付合同价2%。的违约金，累计计取，且发 包人有权单方终止合同，承包人应赔偿发包人由此引起的一 切损失。(2) 为确保承包人投标承诺的施工力量全部到位,本工程将实行“指纹打 卡制“，以确定是否在岗履行职责。如项目经理、技术负责人缺勤，承包人应按 3000元/人?天的标准向发包人支付违约金；如发现安全经理、安全员缺勤，承包人应按2000元/人?天

36、的标准向发包人支付违约金；如检查发现其他管理人员 缺勤，承包人应按1000元/人?天的标准 向发包人支付违约金，违约金从工程进 度款中扣除。以上人员累计被处罚超过三次，发包人 有权要求承包人进行更换，且承包人应按本合同相关条款规定向发包人支付违约金；若项目 经理、技术负责 人被处罚超过三次的，发包人可确认承包人非法转包或分包，并有权按有 关条款规定追究承包人违约责任。(3 )施工期间，由于承包人收到 XX市建设工程质量安全监督站等建设主管部门发放的责令整改通知书，发包人有权对承包人按每次5000元人民币处以 违约金，违约金金额从未付的工程款中扣除。承包人收到XX市建设工程质量安 全监督站等建设

37、主管部门发放的停工令或局部停工令，发包人有权对承包人按每次2万元人民币处以违约金，违约金金额从未付的工程款中扣除。(4) 施工期间，在建设主管部门组织的各项检查、评比中，承包人被列为不合格、不达标、被通报批评或被列入不良记录的 ，发包人有权对承包人按每次 2万元人民币处以违 约金，违约金金额从未付的工程款中扣除。(5) 承包人应认真履行进度款申报手续，若承包人明显存在重报等行为，每次处以重报金额的100%的违约金(6) 承包人超出自己的职责范围、专业范围代替其他工程施工方或其他专业施工方行使权利或会签技术文件，每次处以施工合同总额的1%。 5%。的违约 金。(7) 承包人私自安排非施工招标指定

38、的品牌材料、设备进场，处以该批材料、设备价格总额50%的违约金。(8 )若发包人发现承包人所委派的项目经理不符合本专用条款第7条的要 求，视为承包人重大违约。发包人有权单方解除本合同，或有权要求承包人更换 符合要求的项目经理人选；承包人应向发包人支付人民币五十万元的违约金，违约金不足以弥补发包人损失的 ，应继续承担赔偿损失的责任。其他违约责任详见专用条款第47条。36.2 ( 3 )工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于45天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；(4 )工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后45天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经

39、认可；37、争议37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：(1 )请XX市建设行政主管部门 调解;(2) 调解不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提出诉讼。(十一，其他38、工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：本工程不允许分包。分包施工单位为：/39、不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定:(1) 7级以上的地震；(2 ) 12级以上台风；(3 )24 小时隆雨量达到100毫米以上(以气象台发布的为准);(4 )战争、动乱、洪水、空中飞行物坠落或其他非发包人、承包人责任造成的爆炸、水灾。以上情况应对施工造成实际影响为准。遇上述不可抗力的一方，应于事故发生起 24小时内立即

40、将事故情况通报对方，并应 在7日内提供详情及合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效证明文件。39.5以下不可预见因素等同于不可抗力：市级或市级以上人民政府发文内容涉及工程并足以造成承包人无法履行或按约定时间履行合同约定义务的。40、保险40.6本工程双方约定投保内容如下：(1) 发包人投保内容：发包人应依照有关法律规定参加工伤保险，为其 现场机构雇佣的全部人员，缴纳工伤保险费，并要求其监理人也进行此项保险。发包人应在整个施工期间为其现场机构雇用的全部人员，投保人身意外伤害险，缴纳保险费，并要求其监理人也进行 此项保险。发包人委托承包人办理的保险事项 :/(2) 承包人投保内容：承

41、包人应为其施工设备、进场的材料和工程设备等办理保险；承包人应依照有关法律规定参加工伤保险，为其履行合同所雇佣的全部人员，缴纳工伤保险费，并要求其分包人也进行此项保险；承包人应在整个施 工期间为其现场机构雇用的全部人员，投保人身意外伤害险，缴纳保险费，并要求其分包人也进行此项保险；以及按相关规定应办理的其他投保。41、担保41.3本工程双方约定担保事项如下:(1 )发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：投标须知第31.1款和 前附表第18 项规定的方式，担保合同作为本合同附件。(2) 承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：按招标文件约定的方式执行,并提供担保合同作为本合同附件。(3) 双方约

42、定的其他担保事项：执行投标须知第30款、第31款和前附表第17项和第18项规定。46、合同份数46.1双方约定合同副本份数：副本壹拾肆份。双方各执副本柴份。47、补充条款47.1承包人未在规定的时间内签订合同及进场施工的，发包人将取消其中标资格47.2承包人现场项目管理班子人，该负责人不得擅自更合同价5000万元以上(含5000万元)的工程项目承包人必须指派一名本企业 在职的副总经理级别及以上领导或总工程师为本项目的总协调负责 换，如确需更换，应经得发包人同意，且拟更换人员应 为承包人同等职位或以上领导。该负 责人应定期到施工现场指导和检查工作。承包人在投标书中承诺配置的项目经理必须常驻现场，

43、工程施工项目经理和项目管理班子其他成员必须是该工程中标时所承诺的项目管理班子成员。项目管理班子成员不得擅自变更，项目管理班子成员因刑事犯罪、伤病丧失工作能力等确属不能履行职责需要变更的，所变更人员的资格、业绩和信誉不得低于中标时的条件，并经监理单位审核后报招标人同意。同时报招投标监管机构备案。47.3工程预付款、进度款使用的监管承包人应为本合同的履行设立专户，实行专款专用，所有工程款结 算以及与工程有关的支出均通过该帐户进行47.3.2 监理工程师及发包人对该专户进行监管 , 监管内容及要求包括 :(1 ) 承包人依约向供应商、分包商支付货款或工程款；(2) 承包人依约支付工人工资；(3) 承

44、包人按照法律规定及时缴纳税；(4) 承包人的用款符合用款计划且不得将工程款挪作他用。47.3.3 承包人应向监理工程师提交所有合同金额超过 50 万元的供应合同。 必要时监 理工程师有权要求承包人提供金额 50 万元以下的合同，承包人必须提 供。47.3.4 监理工程师应于审批当期应付工程进度款的同时，就上期工程进度款 ( 或预付 款)支付后 , 专户的使用情况是否符合监管要求出具书面意见 , 承包人 应予以配合并提供必要 资料。如不符合监管要求，监理工程师应立即报告发包人 , 同时保留签发付款意见的权限 , 此时发包人有权停止支付承包人要求支付的工程进度款 , 直到承包人整改符合监管要求。4

45、7.3.5 发包人有权向专户开户银行查询专户使用情况 , 承包人不得就此向 开户银行提出异议或通知开户银行不得提供查询,必要时 , 承包人应向开户银 行出具同意查询的说明。47.3.6 承包人应分次提供正式发票 , 但发票不作为工程结算的依据。47.4 施工要求47.4.1 施工前 , 承包人应认真研究设计图纸内容 ,考察施工现场，调查收 集有关资料， 对施工区域内各监测断面的基层表面高程进行测量 , 并将结果报 送监理工程师核查。47.4.2 测量前应对平面控制点 , 水准点进行检查复核。测量的方法、精度以及所用的仪器应符合现行标准、规范的规定。测量时监理工程师应在场，测 量结果应经过承包人

46、与 监理工程师双方确认。47.4.3 承包母寸碰刖只和案的厩性、稳定前口整性 负全面责任。47.4.4 承包人为本合同雇用的特殊工种的工人和操作人员应受过专门的培 训并已取得 有关管理机构规定的上岗证书 , 这些特殊工种包括 : 电工、焊工、 塔吊司机、信号工、架子 工、爆破作业人员 , 施工机械操作人员等。47.4.5 出入现场要求(1 ) 承包人应在工程师认为适当时间内持作业人员及现场管理人员的名单及相应照片提交给现场保卫部 , 由其统一制作入场证。(2 ) 作业人员及管理人员进入现场或任何部分要求出示入场证而未能出示时，将被拒绝进入现场。(3 )在任何时候，因持证人停止雇用时 , 上述颁

47、发的任何入场证应被迫停止使 用。(4) 承包人应负责场内卫生 ( 含厕所、浴间等 ) 并承担发生费用。(5) 工程师和任何被其授权的人员应在任何时候有权进入工程现场以及存 放或储备 材料和成品的一切车间和场所，或者被承包人或田盼包商瞄材料或 成品的场所，并且当需 要时，承包人应使工程师和其授权人员有权进入取得工程 材料或成品的其幡间或来源地， 同时要求承包人不应在工不鲫在地存放不合格 品或与工程无关的材料、设备、构配件等。47.5 施工过程管理47.5.1 发包人已按合同约定完成了发包人应承担的工作后，承包人无正当 理由不开工 或监理工程师因承包人原因导致不予签发开工令 , 视为承包人违约 ,

48、 工期不予顺延。由于承 包人的原因造成工期延误 , 除应承担其违约责任外 , 还 应承担后续工程承包人的因工期延误 造成的经济损失。47.5.2 承包人在收到监理工程师签发的开工令之前 , 投标书内承诺配备的 项目管理班 子必须在监理工程师指定的日期进场，以保证项目管理机构有效运 转。未经发包人同意 , 承 进场或进场后发现缺岗的项目经理、技术 负责人，发包人将按 3000 元/ 人?天从工程款中 扣除违约金，安全经理、安全 员按 2000 元/ 人?天从工程款中扣除违约金，对未按时进场 或进场后发现缺岗的 施工员、质检员、试验员 ,发包人将按 1000 元/ 人?天从工程款中扣除 违约金 ,

49、 直到缺员进场为止。包人在投标书中承诺配备的项目管理班子人员不得更换。对未经监理工程师同意没有按时47.5.3 承包人在收到监理工程师签发的开工令之前 , 必须保证投标书内承 诺配备的主 要施工机械设备、质检仪器在监理工程师指定的日期到场，以保证 工程顺利开工。若投标 书内的施工机械设备不能按时进场，每迟到一日发包人将按 1000 元/ 台从工程款中扣除违约金，直到设备进场为止。47.5.4 在工程施期间 , 耘就 I 程师批准，承包人进场必用的施工机 I 脚 岗佥仪器不得 撤离现场，否则发包人将 1000 元/台?天从合同价中扣除违约金 ,直 SU 踽重艇场为止。47.5.5 在工程施工期间

50、，未经监理工程师批准, 承包人的施工管理人员缺员 30%以上，在监理工程师发出 3 次书面警告后 5 日内，发包人有权终止本合 同, 承包人不得有异 议, 对工程正常施工不造成影响的除外。47.5.6 承包人在递交投标书之前 , 应进行现场考察 , 并已经查得以下方面：(1 ) 现场地形、地貌和特征；(2) 实施和完成本合同工程及其缺陷的修复的工作范围、性质和所需要的 材料采购 和加工 ；进场道路和水、电、食宿供应条件；(3) 当地乡规民约和风俗习惯；(4) 承包人已经取得对工程施工有影响或起作用的风险、意外等必要的资料；、承包人未经发包人的同意 , 不得将其工程随意分包 , 如确需分包 ,

51、承包人需将分 包人的资质、分包内容和分包合同报监理工程师核准后方可分包。否则 ,发包人除了有权解除分包合同外 , 还有权要求承包人支付未经发包人同意分包工程款的 10% 的违约金。还有权要求承包人47.5.8 承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部 工程肢解 以后以分包的名义分别转包给他人。否则，发包人除了有权解除合同外 支付其违法转包部分的工程款的 10% 的违约金47.5.9 承包人取得批准分包并不解除合同约定的承包人的任何责任或义务 , 承包人应 对分包人加强监督和管理 , 并对分包人的工程质量、进度及其职工的行 为、违约和疏忽负有 总包管理责任。发包人对承包人与分

52、包人的法律和经济纠纷 不承担任何责任和义务。47.5.10 工程师可以随时撤回他对现场项目管理班子人员的批准 , 如果此批 准被撤回 承包人在接到书面撤回通知后应立刻调离更换该人员 , 不得雇用该人 员担任该现场的任何职 务。47.6 合同变更和解除47.6.1 如有以下情况之一发生，发包人有权书面通知解除合同，通知至送达 承包人或 现场项目经理部后生效 :(1) 承包人在施工过程中擅自停工、窝工、施工缓慢或因承包人其他原因致使合同约定的工期延误 20% 及以上或根本无法达到的。(2) 承包人在施工过程中的主要分部施工质量明显无法达到合格要求，经监理工程师要求整改却无正当理由拒绝整改的。(3)

53、 承包人因其他法律纠纷或行政违法被查封本工程专户或有关司法部门要求发包人停止向其支付工程款或协助执行工程款的 , 致使合同无法继续履行的。(4) 承包人擅自更换本工程项目经理或项目管理班子中的人员不能及时到位或擅自更换，经发包人提出异议后 10 天内不纠正的。(5) 承包人对专户的使用无法达到本合同约定的监理要求, 且在一个月内仍 无法整改的。(6) 承包人因欠缴税款致使工程所在地税务主管部门拒绝为其提供税务发票的。(7) 承包人破产或宣告停业清理 , 且此清理不是出于重组、重建或合并之目 的。47.6.2 合同解除后 , 已完成的工程量由双方进行结算；承包人不配合结决算的，发包 人有权自行提交给指定的造价咨询机构进行审核，审核结论对双方均具 有约束力。47.6.3 合同解除后，承包人应于接到发包人通知后 10 日内无条件退出工程 现场。47.6.4 合同解除并不解除承包人对已施工部分的工程质量责任和保修责任 及合同履行过程中的违约责任。47.7 工程竣工及竣工资料 :47.7.1 工程完工且符合下列条件时承包人可向发包人提供竣工报告并要求 验收；