小型维修合同(全面完整版)

1、小型维修合同（全面完整版）（可以直接使用，可编辑 全面完整版资料，欢迎下载）学校校舍维修合同甲方：乙方： 甲方拟对教学楼、校园、教室、楼道等版面进行安装及校园 花池路道等进行维修。根据中华人民共和国合同法 、建筑法 的有关规定， 结合本工程具体情况，为了确保用材及施工质量，经双方协 商同意签订本合同：一、维修改造项目： 教学楼、校园、教室、楼道等版面进行安装及校园花池路道 等进行维修。二、施工方式：甲方采取包工包料的方式委托乙方具体 负责组织施工 , 并由乙方负责施工的安全，若发生施工造成 的安全事故，责任一律由乙方负责。三、双方责任： 甲方负责为乙方安装施工过程中提供一定的便利。 甲方有责任

2、按照双方预约监督催促施工质量和时间。四、质量要求：1、乙方明确自己有与承揽建设工程相应的建筑资质，而且 明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历，以确保乙方 所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照房 屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控 制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时 对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。五、工程质量1、乙方按甲方提供的要求施工，若发现有不合理部分，经 甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可 再进行施工。2、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，

3、乙方应 按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致 返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后 仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约 责任。六、面积、工价： 建筑材料、人工费按市场价据实计算。七、违约责任和争议的解决办法乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修 理、返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙 方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违 约给甲方造成的一切损失。八、建筑工期：工程必须在 5 日内完工。九、合同的生效与终止。1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。2、本合同自签订之日起生效。3、在竣工验收合格、乙方

4、将工程交付甲方、甲方支付工程 款完毕后，该合同自动失效。七、其他。以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充 合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方 ： xx 中学法人代表：乙方（手模） ： 身份证号年月日XXXXXX 楼屋顶维修合同甲方：XXXXXX乙方：XXX身份证号：就甲方XXX楼屋顶修缮事宜经双方协商：一、 甲方要求乙方更换 XX楼屋顶约XXX平方米（按实际面积结 算），维修单价95元/平方米，总计金额约 XXXXX元（按实 际金额结算）。屋顶更换的材料要求阳光瓦厚度0.8厘米。二、质量标准1. 乙方施工必须规范，不能粗制滥造、野蛮施工；2. 工程质量保质期10年，若甲

5、方发现质量问题， 乙方应及时维 修；3. 如果在保质期内工程出现（脱瓦、漏水）等质量问题，乙方因 各种因素无法维修，则乙方需赔偿甲方相应损失（损失包括应质 量问题带来的其他损失）。三、施工时间及付款方式施工时间：XXXX 年X月X日一XXXX 年X月X日工程完工，经验收合格付工程款80%元，余款三个月试用期后付清。四、安全责任1. 乙方必须规范施工，按照国家的相应的施工规范操作，做好劳动保护，确保施工安全。2. 在施工过程中，若发生事故，责任由乙方自负，甲方不承担 任何责任3. 施工方的工作人员与甲方没有任何劳动关系或雇佣关系五、其他事项1.本合同签订后，甲乙双方不得随意更改。2.本合同一式两

6、份，双方各执一份，双方签字生效。甲方代表签字：乙方签字：日期 日期合同协议书发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定， 结合本工程的具体情况，双方达成如下协议。第 1 条 工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 承包范围：1.4 承包方式：包工包料1.5 施工期限：年 月 日至年 月 日完工1.6 工程质量：合格。第 2 条 甲方工作2.1 开工前 2 天向乙方进行现场交底。消除影响施工的障碍物。向乙方指 定施工所需水、电的接入点，并说明使用注意事项。2.2 对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他 事宜。第 3

7、条 乙方工作3.1 参加甲方组织现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2 按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责 的各项事宜。3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。 严格按照招标文件规定的标准， 材料要求施工 （若认为存在问题需变更修改应征 得甲方书面同意），做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场安全文明管理的规定， 并 按照甲方的有关要求， 对施工现场进行必要的围挡及封闭管理， 确保施工现场周 围建筑物、设备、管线等免受损坏。3.5 施工中未经甲方书面同意或有关部门批准，

8、 不得拆改原建筑物结构及各种设备管线3.6 工程竣工未移交甲方之前， 负责对现场的一切设施和工程成品进行保 护。3.7 施工用水、用电应甲方要求共同核查水电用量并签字认可。3.8 2021 年 月 日完工，2021 年 月 日前施工人员和设备全部撤 离施工场地，由此产生的费用由承包人自行承担。 其中完工清理及撤场内容包括： （1）清除施工场地及其影响范围内垃圾；恢复因该工程施工造成的建筑物其它 部分损坏。（2）临时设施拆除、清理、平整或复原； （ 3）撤离施工人员、设备和 剩余的材料；（4）甲方指示的其它工作。第 4 条 关于工期的约定4.1 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.2

9、 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期绝不顺 延。4.3 因不可抗力因素影响，造成停工 8 小时以上，工期相应顺延。4.5 工期为 50 日历天。第 5 条 关于质量及验收的约定5.1 本工程竣工后由专家验收。聘请专家验收的专家费由中标人承担。5.2 本工程质量应达到质量评定合格标准。执行国家、省、市现行的建 设工程施工及验收规范、施工技术标准、程序，建设工程施工操作规程、 “建 设工程质量管理条例” 、“建筑施工安全检查标准”以及有关建筑质量、安全 施工、建筑材料准用证制度等有关文件、规定、施工图纸、技术交底、等有 关技术说明和“高级装饰装饰工程质量检验评定标准”以及“山东

10、省消防管 理的现行规定”等。室内空气质量达到合格标准。5.3 隐蔽工程和中间工程完成后， 乙方应及时书面通知甲方进行检查与验 收。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收， 乙方可自行验收， 甲方应予承认。 若甲方要求复验时， 乙方应按要求办理复验。 若复验合格，甲方应承担复验费用， 由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工 期也予顺延。5.4 由于乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.5 工程完工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方验收合格双方签字认可 即认为工程竣工。5.6 竣工验收的一切资料及手续由乙方负责办理并承担费用。5.7 本工程质保期按照

11、建筑质量管理条例相关规定执行。第 6 条 关于工程价款结算及付款方式的约定6.1 本工程合同价款暂定为：6.2 工程量清单以外发生的工程量以甲乙双方确定的签证为准。招标范 围内未包括的工程， 如采购人交由中标人施工时， 新增加的工程及设计变更： 工程量增加的，执行合同单价；若增加部分的工程量中存在合同没有约定的 计价标准时，对于相同或相类似的项目，套用合同单价，对于不存在相同或 类似的项目依国家定额标准计算工程价款。6.3 签订合同开工后预付合同总价的 10；工程经验收合格付至合同值的 50；审计结束，付至审定值的 95；余款 5% 作为质保金，质保期满无质量 问题后全额无息付清。第 7 条

12、关于材料供应的约定7.1 乙方供应的材料必须符合设计要求和国家规定的技术标准。7.2 材料进场后，必须经甲方验收合格后方可使用。7.3 乙方采购的材料如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。否则 责任由乙方全部承担。7.4 材料由甲乙方共同确定质量、价格、品牌后由乙方负责采购，甲方有 权对乙方采购材料进行调整。第 8 条 有关安全和防火的约定8.1 甲方提供做法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设 计规范。8.2 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程 、建筑安 装工人安全操作规程 、中华人民共和国消防法和其他相关的法规、规范。8.3 由于甲方确认的做法说明，违反有关安全操

13、作规程、消防法和防火设 计规范，导致发生安全或火灾事故， 甲方应承担由此产生的一切经济损失及其他 责任。8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防法律法规， 导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失及其他责任。第9条违约责任9.1由于乙方原因，逾期完工，每逾期一天，乙方支付结算价1000元/天的违约金。9.2乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场工程成品，如造成损失，应照 价赔偿。9.3未经甲方书面同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发 生的损失或事故，由乙方负责并承担损失。9.4因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议， 并由责任方赔偿

14、对方由此造成的经济损失。9.5若因乙方原因致使本工程达不到约定的质量标准，乙方应承担结算价 10%的违约金，并采取返工、修理等补救措施所支出的费用由乙方负责，使工程 质量达到约定的质量标准，乙方并承担违约责任。第10条争议或纠纷处理合同发生纠纷时，双方应协商解决，协商不成时可向高新区人民法院起诉。第11条其他约定乙方派驻现场项目经理 ，联系 ： 。项目经理应保证每天在现场的工作时间，工作时间离开现场时应经甲方代表同意。第12条附则12.1本工程质量保修期年，保修期内发生的质量问题，由乙方无偿进行返修12.2本合同一式陆份，甲方叁份，乙方壹份,方:乙 方:全权代表：（签字盖章）全权代表：（签字盖

15、章）电 话:电 话:开户银行:开户银行:账 号:账 号:签订时间:签订时间:监控系统工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：甲方将工程发包给乙方施工，根据国家有关规定，经双方协商一致，同意签订本合同。第一条工程总造价和订货款（1）工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币壹万捌仟伍佰元整（各单项工程造价详见工程项目一览表）；（2） 订货款：甲方提供给乙方工程总造价30%的订货款 伍仟伍佰元整（合同签定之日付给）。 第二条工程进度和结算方式（1）乙方进入施工现场敷设工程所需管道及线路，待乙方安装所有监控摄像机完毕，甲方付给乙 方工程总造价50%的材料款 玖仟贰佰伍拾 元整；（2）甲方厂区车间照明设备安装完毕，乙方进入施工现场安装电脑录像监控专用设备终端，整套系统进行调试正常使用，经甲方验收合格后，甲方付给乙方工程总造价20%的剩余款叁仟柒佰伍拾元整。第三条工程工期及顺延工期工程工期为2007 年3月10 日至2007 年3月25日。在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：（1）因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；（2）因甲方提出变更计划而不能继续施工者；（3）因甲方原因造成被迫停工或不能