屋顶租赁协议(全面完整版)

1、屋顶租赁协议（全面完整版）（可以直接使用，可编辑 全面完整版资料，欢迎下载）屋顶租赁协议甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定， 甲、乙双方本着自愿原则，经过充分协商，在平等互利的基础上，就 乙方租赁甲方厂房屋顶安装太阳能光伏电站相关事宜达成如下协 议：一、厂房屋顶基本情况甲方将其拥有位于的厂房屋顶租赁给乙方用于安装太阳能电站，厂房屋总面积 平方米（厂房屋顶实际面积以 丈量为准）。二、厂房屋顶租期限1、厂房屋顶租赁期限自2021年4月12日起， 至2043年4月12日止，租赁期30年。2、租赁期间，屋顶使用权归乙方所有。租赁期满，甲方有权收 回所有屋顶，乙方应如期归还，

2、乙方如需要继续承租，应于租赁期满 前三个月提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及相关费用支付方式1、乙方以电费优惠作为使用甲方屋顶租金。甲、乙双方约定， 乙方租赁甲方厂房屋顶安装光伏电站，电站并网发电后，乙方承诺， 对甲方实施电价优惠，甲方购买乙方太阳能电站电力每千瓦时电费比 电力公司当时的电价优惠15%。具体电费支付方式，甲方所用乙方光 付发电产生的电费应按月支付给乙方， 如甲方拖欠每月加罚 10%的滞 纳金。甲方每平方米出租给乙方（实际使用面积）每平方米每年 1 元 收取屋顶租赁费（主要包括维护、改造、折旧等） 。2、租赁期间，乙方使用该厂房屋顶发生的所有水、电及维护费 用

3、由乙方承担。四、厂房使用要求及维护责任1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因 乙方使用不当或不合理使用， 导致厂房屋顶及其附属设施损坏或发生 故障的，由乙方负责维修。2、租赁期间，乙方需装修或增设附属设施和设备的，应事先征 得甲方的同意， 按规定须向有关部门审批的， 则还应由甲方报请有关 部门批准后，方可执行。五、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将厂房屋顶转租给第三方，须事先征得 甲方的书面同意，擅自中途转租、转让，甲方有权利终止本租赁协议。2、租赁期满后，该厂房屋顶归还时， 应当符合正常使用状态。 六、 租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规

4、，不得利用 厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生 工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因造成本合同无法履行，双 方互不承担责任。 如市政动迁，甲方有义务给政府协商赔偿事宜， 赔偿金额与甲方无关。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上 不得破坏原房结构， 装修费用由乙方自负， 租赁期满后如乙方不再承 担，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用， 如拖欠不付满一个月，甲方有权增收 5%滞纳金，并有权终止租赁协 议。6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权 ;如期 满后不再出租，乙方应如期搬

5、迁，否则由此造成一切损失和后果，都 由乙方承担。七、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，甲方应一次性赔偿乙方 30 万元。租赁期间，如乙方提前退租而违约，乙方应一次性赔 偿甲方 30 万元。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损 失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、甲方协助乙方办理项目的相关材料及手续，其费用由乙方承 担。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字 确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。八、合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更和解除。车位租赁合同甲方（出租方）：地址：身份证： ：一乙方

6、（承租方）：地址：身份证：甲乙双方在平等自愿、诚实信用的原则下，就甲方将小区停车位 出租给乙方使用的事宜达成一致意见，特订立本合同。第一条停车位编号、位置停车位编号；位置：第二条承租期限乙方承租期限即为本合同的有效期限。本合同的有效期限为年，自 年月日始至年月日止。第三条 租金及其支付方式租赁车位按照先付款后使用的原则， 乙方需在签定本合同时将车 位租赁费一次性向甲方支付。收取费用后，不再退费。乙方须于本合同约定期限满提前一个月向甲方提出续租书面申 请，租金一年一订，获得甲方同意后办理相关手续。过期视为放弃续 租权，甲方无须将乙方列入下一期车位租赁计划内。乙方承租停车位的租金为每年人民币 元，

7、乙方租赁期内在车位增设管理的手续， 待租赁合同到期时乙方无 条件向甲方返还。租金支付方式为：人民币现金一次性支付。第四条 双方责任甲方责任：1 、甲方向乙方提供空停车位 ;2、负责支付停车位的照明、通风、卫生清洁等物业管理费用。3、因小区开发、 规划等原因须提前解除合同的， 甲方应提前 30 日通知乙方。乙方责任： 1、不得将停车位转租或转借给他人2、承租的停车位只能停放物业公司许可的机动车车型，并服从物业管理部门关于地下车位的管理规定。3、不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行，车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。4、在停车位内修理车辆或清洗车辆须在物业管理

8、规定要求下进行 ; 第五条 甲方免责 乙方车辆在停车位内外损坏的，甲方不承担任何责任 ; 乙方车辆在停车位内丢失的，甲方不承担赔偿责任 ;第六条 违约责任1 、除本合同本条规定的情形外， 甲乙双方不得擅自解除本合同， 擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付 元的违约金 ;2、乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位的，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的乙方应予赔偿。第八条 争议的解决 在履行本合同过程中发生争议的， 双方应平等协商解决。 协商不成的双方可提交仲裁委员会仲裁，对仲裁委员会的裁决双方均应遵 守，仲裁不成的双方可以依法向人民法院起诉。本合同-式两份，甲乙

9、双方各执1份，具有同等法律效力。甲方：乙方:签订日期：签订日期:合作协议合作协议（以下简称 本协议”由以下双方于年_月_日于江苏盐城签订：一、合作各方：甲方：晶科能源地址：江西省上饶经济开发区晶科大道 1号法定代表人：李仙德乙方： 泰安银河光电科技地址：山东省泰安市高新区龙腾路 1509号法定代表人：二、合作内容：1. 甲方与乙方合作，积极响应国家节能减排政策号召，进行分布式光伏电站项 目或其它屋顶光伏电站示范项目的申报、建设、运营维护等工作。2. 在本协议项下，乙方将向甲方提供的建筑物共计 _5_栋，建筑物屋顶面积总 计20000平方米。乙方承诺期对本协议项下的建筑物拥有完全的、排他的、不受

10、任何限制的所有权。上述建筑物屋顶应经甲方确认适合进行屋顶光伏电站建设。3 .在甲方最终确认乙方所提供的建筑物屋顶适合进行光伏电站项目建设后，甲方或甲方的关联公司将作为本协议项下光伏电站项目的业主负责项目电站的申报工 作；乙方配合项目申报，并在电站建设过程中提供便利条件。4. 项目申报获得政府部门的项目建设批准文件后，甲方负责项目的建设并在政 府批准文件规定的时间内建设完成。5. 甲方在屋顶光伏电站项目建设、运营过程中应采取措施充分保护本协议项下的乙方建筑物屋顶结构，并负责修复施工可能造成的损坏、渗漏等。甲方在施工过程 中应采取措施充分消除或减少对乙方业务的影响。6. 屋顶租赁期为二十年，自项目

11、申报成功之日算起。甲乙双方一致同意，上述 租赁期限届满后，屋顶租赁期限自动延长五年。7. 甲乙双方应在本协议签订之后的三十个工作日内进一步签订关于本协议项下 光伏电站项目的能源管理协议，乙方通过能源合同管理协议获取节能收益分成作为屋顶租赁回报。并且应同时就乙方所提供的建筑物屋顶签订屋顶租赁协议，乙方应协助甲方就其租赁的乙方建筑物屋顶进行相关的租赁登记备案，以确保甲方对乙方建筑物屋顶的合法使用。若本协议项下的光伏电站项目未申报成功的，则上述能 源管理协议与屋顶租赁协议自动终止。8. 合作协议签字后十个工作日内，甲方向乙方支付人民币伍万元作为项目合作定金。合作协议有效期为协议签字之日起至2021年

12、12月31旦止，在协议有效期内乙方不得将协议项下屋顶区域租赁给他人用于光伏发电站项目或者其他任何用途，除非甲方向乙方发出书面通知放弃对本协议项下屋顶的优先使用权，乙方有权利不予返还定金。甲乙双方 均不得擅自解除本协议。项目申报成功且建设完成后五个工作日内，乙方将定金返还给甲 方。至2021年12月31旦止项目申报不成功时，甲方应及时书面告知乙方，乙方在收 到告知后五个工作日内将定金返还给甲方。在2021年12月31 日前，若非甲乙双方的原因导致本协议项下的屋顶范围无法用于光伏发电站项目的, 则乙方应在上述事项发生后的五个工作日内将定金退还给甲方。9. 本协议项下光伏电站所有权归甲方所有，乙方承

13、诺不以任何方式干涉或者妨 碍甲方对上述光伏电站的所有权与甲方对本协议项下乙方建筑物屋顶的正常使用。三、各方义务与责任：1. 如果本合同中的任何条款因违反法律或政府规定而完全或部分无效，该条款 的无效不影响本合同其他条款的法律效力。2双方都应对合作过程中获得的对方商业秘密承担保密义务，并不得用于违背公 平诚信原则之用途。3若乙方在本协议的有效期限内将本协议项下的乙方屋顶范围租赁或者以其他 方式给他人用于光伏发电项目使用或者用于其他任何用途的，则视为乙方违反了本协 议的约定，乙方应向甲方返还定金。4.若甲方在本协议的有效期限内擅自解除本协议或者以其他方式拒绝履行本协 议项下的义务，则甲方无权要求乙

14、方返还定金。四、其他1. 本协议未尽事宜双方可随时协商解决。2. 双方有分歧时随时协商解决，经协商不能解决的，双方约定向上海国际经济贸 易仲裁委员会提起仲裁并根据其仲裁规则在上海予以裁决，仲裁裁决是终局的，对双 方均发生法律效力3. 本协议书正本四份，双方各执两份，均同等有效。4. 本协议自双方签字盖章之日起生效。晶科能源（以下无正文，本页为签署页）（盖章）法人代表（或授权人）（签字）日期：年月日XXXX （盖章）法人代表（或授权人）（签字）日期：年月日山林承包合同书出包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）经甲、乙双方协商，甲方同意将所属的山岭承包给乙方经营， 具体条款如下：一、承包地

15、点：经甲乙双方认可承包面积为亩，具体以甲方所持有林权证（林权 证号：）所登记的面积、地址为准。二、山林权属：山岭权属为甲方所有。在承包期间，乙方拥有经营权、使用 权。林木归甲方所有，乙方不得擅自砍伐，如因项目需要确需砍伐林木需征得甲 方同意。三、承包时间：从年月日起至年月日止，合同期满后，乙方依同等条件顺延 租期十年。四、租金以甲方交山之日起计算。五、 租金交付方式：租金以五年为一个周期，每周期的第一年月日前付 清该周期的租金，租金每年元/亩。六、其他：1、根据林区建设需要，甲方允许乙方在承包的山岭内开设林区公路，及在承包 的山岭外开设的原有道路应无偿给乙方使用，不另作补偿。2、如发现有人在林区焚烧、采矿、采石、挖土、修建坟墓、建房、放牧、损林 及偷砍林木，乙方按相关法律规定处理。3、若甲方需要申请砍伐树木，在征得乙方书面同意并向有关部门办理相关手续。5、甲方需保证出租林地权属无争议，因林地权属争议而导致乙方发生的实际损 失，由甲方负责赔偿。七、违约责任：1、乙方不如期缴纳承包金属违约，以双方商定日期为期限，逾期六月不交作自动终止合同处理，且甲方有权收回所有权益。甲方不得借故终止合同，否则 造成乙方损失由甲方全部负责赔偿给乙方。2、如出现山岭纠纷影响乙方经营，全部损失由甲方负责赔偿给乙方。八、山岭承包给乙方合法经营，在本合同同等条件下乙方可以在承包期间内 转让