工程造价确定与控制A

1、工程造价确定与控制A第1次作业(注意：若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。在线只需提交客 观题答案。)本次作业是本门课程本学期的第1次作业，注释如下：一、单项选择题(只有一个选项正确，共 36道小题)1. 下列时间消耗不可以计价的是()(A) 工人休息时间(B) 非施工原因的时间损失(C) 工人辅助工作时间(D) 工人准备工作时间正确答案：B解答参考：2. 下列哪种方法不是材料用量定额的确定方法？()(A) 测定法(B) 写实记录法(C) 统计分项法(D) 理论计算法正确答案：B解答参考：3.已知挖5om土方，按现行劳动定额计算共需 20工日，则其时间定额和产

2、量定额分别是()。(A) 0.4 ； 0.4(B) 0.4 ； 2.5(C) 2.5 ； 0.4(D) 2.5 ； 2.5正确答案：B解答参考:4. 一台混凝土搅拌机一次延续时间为120s (包括上料、搅拌、出料时间)，一 次生产混凝土 o.2m3，个工作班的纯工作时间为4h,该搅拌机的正常利用系数 和产量定额为()。(A) 0.5 ； 48(B) 2；48(C) 0.5；24(D) 2；24正确答案:C解答参考：5. 对一个3人小组的砌墙工作进行定额测定，该组工人经过一天的工作(其中 共损失4h时间)，砌筑了 25m3的墙体，该组工人的产量定额为()。(A) 0.1(B) 10(C) 0.1

3、2(D) 8.33正确答案：B解答参考：6. 关于施工定额与预算定额的关系，下列哪些叙述不是正确的？()(A) 施工定额的编制水平一般低于预算定额的水平(B) 预算定额是由国家、行业或地区建设主管部门编制，而施工定额是由企业编 制(C) 预算定额是施工企业编制施工组织设计的依据(D) 二者的编制都应遵循简明适用的原则正确答案：A解答参考：7. 材料预算价格是指()(A) 材料出厂价(B) 材料出厂价与采购保管费之和(C) 材料供应价(D) 从其来源地运到工地仓库后的出库综合平均价格正确答案：D解答参考：8. 材料的场外运输损耗包含在()内(A) 材料原价(B) 采购费(C) 保管费(D)运杂费

4、正确答案：D解答参考：9. 某材料原价为400元/t,供销部门手续费为1%,运输中不需包装，运杂费为 40元/t，采购及保管费各为1%,则该材料预算价格为()元。(A) 440(B) 444(C) 448.44(D) 452.88正确答案：C解答参考：10. 材料入库后到使用期间的损耗包含在()内(A) 材料原价(B) 保管费(C) 运杂费(D) 采购费正确答案：B解答参考：11. ()不计入人工工日单价。(A) 生产工人工资性补贴(B) 职工福利费(C) 生产工人劳动保护费(D) 现场管理费正确答案：D解答参考：12. 工程量清单的编制单位是()(A) 招标人或造价咨询机构(B) 招标单位(

5、C) 投标单位(D) 咨询单位正确答案：A解答参考：13. 工程量清单应统一的不包括()(A) 项目编码(B) 工程量计算的方法(C) 项目名称(D) 计量单位正确答案：B解答参考：14. 我国进口设备采用最多的一种货价是()(A) FOS介(B) CIF 价(C) FOB价(D) CNF价正确答案：C解答参考：15. ()属于材料的检验试验费(A) 建设单位自设实验室进行试验的费用(B) 建设单位对新材料的试验费(C) 建设单位对有合格证明的材料进行检验的费用(D) 建设单位对构件做破坏性试验的费用正确答案：A解答参考：16. 下列哪些费用应属于直接费用？()(A) 劳动保险费(B) 工程排

6、污费(C) 环境保护费(D) 固定资产使用费正确答案：C解答参考：17.下列哪些费用应属于间接费用？()(A)差旅交通费(B)文明施工费(C)施工排水费(D)设备保护费正确答案：A解答参考：18. 土地使用费不包括下列哪种费用？()(A) 土地补偿费(B) 安置补助费(C) 耕地占用税(D) 单位管理费正确答案：D解答参考：19. 工程造价中计取的税金不包括()(A) 营业税(B) 教育费附加(C) 所得税(D) 城市维护建设税正确答案：C解答参考：20.某套装置的设备购置费为15000万元，根据以往资料，与设备配套的建筑工 程、安装工程和其他费用占设备费用的百分比43%、18%和10%，该项

7、目的其他费用估计为150万元(f1, f2, f3都为1),该工程建设投资为()万元。万元。(A) 20(B) 25(C) 25.5(D) 30正确答案：C解答参考：22. 经营成本应该包括()(A) 折旧费(B) 摊销费(C) 利息(D) 其他费用正确答案：D解答参考：23. 工程造价控制的重点在于()(A) 项目决策阶段(B) 设计阶段(C) 发包阶段(D) 施工阶段正确答案：B解答参考：24. 据分析，设计阶段对工程造价的影响度占()以上(A) 55%(B) 65%(C) 75%(D) 85%正确答案：C解答参考：25. ()不是用价值工程优化设计方案时所用的功能评价方法(A) 01 法

8、(B) 04 法(C) 百分比分析法(D) 多比例法正确答案：C解答参考：26. 限额设计的纵向控制内容部包括()(A) 初步设计造价控制(B) 施工图设计造价控制(C) 设计变更控制(D) 责任分配制度控制正确答案：D解答参考：28. 以下四种工程承包的模式，业主风险较大的一种方式是()(A) 总分包模式(B) 平行承包模式(C) 联合承包模式(D) 合作承包模式正确答案：D解答参考：29. 工程监理人收到承包人提交的工程量报表后的()天内进行复核，否则报表中的工程量就视为承包人实际完成得工程量。(A) 5(B) 7(C) 14(D) 28正确答案：B解答参考：30. 按照建设工程价款结算暂

9、行办法的规定，如发包方不按约定预付工程款，承包人按规定给发包人 发岀要求预付的通知，发包方收到通知后仍不能按要求预付的，承包人可在发岀通知后()天后停止施工。(A) 531.按照建设工程价款结算暂行办法的规定，包工包料工程的预付比例为合 同金额的()。(A) 5%25%(B) 10%30%(C) 15%35%(D) 20%40%正确答案：B解答参考：(B) 5%(C) 3%(D)1%正确答案：B解答参考：34. 单位工程竣工结算的编制单位是()(A) 发包人或造价咨询机构(B) 承包人或造价咨询机构(C) 发包人(D) 承包人正确答案：D解答参考：35. ()是工程进行交工验收、维护和扩建的依

10、据，是国家的重要技术档案(A) 竣工财务决算说明书(B) 竣工财务决算报表(C) 工程竣工图(D) 工程竣工造价对比分析正确答案：C解答参考：36. 建设工程竣工决算的文件，由()负责组织人员编写，在竣工建设项目办理 验收使用1个月之内完成。(A) 建设单位或造价咨询机构(B) 承包单位或造价咨询机构(C) 建设单位(D) 承包单位正确答案：C解答参考：(注意：若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。在线只需提交客 观题答案。)四、主观题(共13道小题)37. 何谓工程索赔？工程索赔产生的原因有哪些？参考答案：工程索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未

11、履行合同所规 定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿 要求的行为。工程索赔产生的原因：1. 当事人违约2. 不可抗力或不利的物质条件3. 合同缺陷4. 合同变更5. 监理人指令6. 其他第三方原因38. 我国现阶段，建设工程产品的价格主要有两种计价方法，即（）计价方法和（）计价方法。参考答案：定额计价、工程量清单39.施工定额由（）定额、（）定额和（）定额三个相对独立的部分构成。参考答案：劳动消耗、材料消耗、机械消耗39. 定额人工消耗量包括（）、（）、（）、不可避免中断时间以及休息时间 五个方面的时间。参考答案：基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间40

12、. 机械施工过程的定额时间，由（）、（）和不可避免的中断时间组成。参考答案：有效工作时间、不可避免的无负荷工作时间41. 时间定额和产量定额两者的关系是（）o参考答案：倒数关系42. 生产工人的人工单价是指一个建筑安装生产工人一个工作日应计入的全部人 工费用，它包括（）、（）、（）、职工福利费和劳动保护费。参考答案：基本工资、工资性津贴、辅助工资43. 工程数量的计算应依据工程量计算规则计算得到，除另有说明外，所有清单 项目的工程量应以（）为准，并以完成后的净值计算。参考答案：实体工程量44. 建设项目投资决策阶段的主要工作有（）、（）和项目投资决策审批三项 大的工作内容。参考答案：编报项目建

13、议书、编报可行性研究报告45. 按概算法分类，建设投资由（）、（）和（）三部分构成。参考答案：工程费用、工程建设其他费用、预备费46. 建筑安装工程包括（）、（）、（）和建筑装饰工程等。参考答案：房屋工程、土木工程、建筑安装工程47. 工程造价的特点有大额性、（）、（）、（）和兼容性参考答案：个别性、动态性、层次性48. 咨询业作为国民经济中一个新兴产业，具有的社会功能有（）、（）和联系功能。参考答案：服务功能、引导功能工程造价确定与控制A第2次作业（注意：若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。在线只需提交客 观题答案。）本次作业是本门课程本学期的第 2次作业，

14、注释如下:（注意：若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。在线只需提交客 观题答案。）三、主观题（共35道小题）1. 建设项目总投资费用由哪几部分费用构成？参考答案：建设项目工程总造价分为：1）建筑安装工程费用，包括直接工程费、间接费、利润和税金2）设备及工器具购置费用，包括：设备购置费和工具、器具及生产家具购置费3）工程建设其他费，包括土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与项目投入使用或生产后有关的费用4）预备费，包括基本预备费和涨价预备费5）建设期贷款利息2. 土地使用费包括哪些费用？参考答案：土地使用费包括：A. 土地征用及迁移补偿费，其中包括：1）土地补

15、偿费；2）青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费；3）安置补助费4）缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等5）征地动迁费6）水利水电工程水库淹没处理补偿费B. 土地使用权出让金与转让金3. 与建设项目有关的其他费用有哪些？参考答案：与项目建设有关的其他费用包括：1）建设单位管理费，包括建设单位开办费费、建设单位经费。2）勘察设计费3）研究试验费4）建设单位临时设施费5）工程监理费6）工程招标代理服务费7）工程造价咨询服务费8）工程保险费9）引进技术和进口设备其他费用10）工程承包费4. 工程建设过程中分哪些阶段进行计价？各阶段计价的作用是什么？ 参考答案：

16、1）投资估算，它是项目决策、筹集资金和控制造价的主要依据，在经主管 部门批准之后，即作为国家对该项目的计划控制价。2）设计概算，它比投资估算的准确性要高，但受到投资估算的控制，经主 管部门批准之后，即为控制拟建项目工程造价的最高限额。3）修正设计概算，是在技术设计阶段，根据技术设计的要求，通过初步设 计概算进行修正调整后编制的工程造价。4）预算造价，是投资方修正投资费用，拨付和结算工程价款的主要依据， 也是承包商确定投标报价，进行施工准备的主要依据。5）承包合同价，是签订各类建设工程合同的依据。6）工程结算价，是反映不同施工阶段完成工程量或工程形象进度的实际价 格。7）竣工造价，是最终确定建设

17、工程的实际造价的依据。5. 什么是建设工程定额？建设工程定额是怎样分类的？ 参考答案：建设工程定额是按照国家有关的产品标准、设计施工验收规范、相关质量 和安全评价标准颁发的用于规定完成某一单位建筑合格产品所必须消耗的人 工、材料、机械等的消耗标准。一. 按生产要素内容分类1. 人工定额（也称劳动定额）2. 材料消耗定额3. 施工机械台班使用定额二. 按编制程序和用途分类1. 施工定额2. 预算定额3. 概算定额4. 概算指标5. 投资估算指标三. 按编制单位和适用范围分类1. 全国统一定额2. 行业定额3. 地区定额4. 企业定额四. 按投资的费用性质分类1. 建设工程定额2. 设备安装工程定

18、额3. 建筑安装工程费用定额4. 工具/器具定额5. 工程建设其他费用定额6. 什么是预算定额？预算定额的作用和编制原则是什么？ 参考答案：预算定额是建筑工程预算定额和安装工程预算定额的总称。预算定额是确 定一定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料、施工机械台班消耗的数 量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。预算定额的作用：1）预算定额是编制施工图预算，确定和控制工程造价的主要依据。2）预算定额是对设计方案和施工方案进行技术经济比较和技术经济分析的 依据。3）预算定额是编制标底、投标报价的重要依据4）预算定额是建设单位和建设银行拨付建设资金、工程进度款和编制竣工 结算的依据。5）预算定额是

19、施工企业进行经济活动分析的依据6）预算定额是编制概算定额和概算指标的基础。预算定额的编制原则：1）平均水平的原则2）简明适用的原则7. 什么是材料的预算价格？它由哪些部分组成？参考答案：材料的预算价格是指材料（包括构件、成品、及半成品等）从其来源地（或 交货地）到达施工工地仓库或堆放场地后的出库价格。材料的预算价格有以下部分组成：1）材料原价2）供销部门手续费3）包装费4）运输费5）采购及保管费8. 工程量清单计价包括哪些内容参考答案：1）封面2）投标总价3）工程项目总价表4）单项工程费汇总表5）单位工程费汇总表6）分部分项工程量清单计价表7）措施项目计价表8）其他项目计价表9）零星工作项目表

20、10）分部分项工程量清单综合单价分析表11）措施项目费分析表12）主要材料价格表9. 简述投标报价的组成内容参考答案：1. 分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金2. 完成每分项工程所含全部工程内容费用3. 完成每项工程内容所需的全部费用（规费、税金除外）4. 工程量清单中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用5. 考虑风险因素而增加的费用10. 何谓工程造价指数？工程造价指数有何用途？工程造价指数分为哪几类？ 参考答案：工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标， 它反映了报告期与基期相比的价格变动趋势，是调整工程造价价差的依据。 工程造价指数的

21、作用1）可以利用工程造价指数分析价格变动趋势及其原因。（2）可以利用工程造价指数估计工程造价变化对宏观经济的影响。（3）工程造价指数是工程承发包双方进行工程估价和结算的重要依据 工程造价指数包括：1. 各种单项价格指数2. 设备、工器具价格指数3. 建筑安装工程造价指数4. 建设项目或单项工程造价指数11. 建设项目决策阶段影响工程造价的主要因素有哪些参考答案：1. 项目决策的正确性是工程造价合理性的前提2. 项目决策内容是决定工程造价的基础3. 项目决策深度决定投资估算的精度。12. 简述投资估算的内容和依据参考答案：投资估算的内容包括固定资产投资估算和流动资产投资估算两部分。1. 固定资产

22、投资估算包括建安工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费 用（不含流动资金）、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）、建设期贷款 利息等费用。2. 流动资产是指生产经营性项目投资后，用于购买原材料、燃料、支付工 资及其他经营费用等所需的周转的资金。投资估算的编制依据包括：1. 国家或地区专门机构发布的建设工程造价费用构成、估算指标、计算方 法、有关的其他工程造价文件及相关的工程造价资料等；2. 国家或地区专门机构发布的工程建设其他费用计算方法、费用标准以及 物价指数等；3. 拟建项目的各单项工程或单位工程的具体建设内容及主要工程量等。13. 简述建设项目投资估算的方法参考答案：1. 单位指标估

23、算法2. 类似工程造价资料类比法3. 主要工程量估算法4. 系数设备法（主要设备系数法、朗格系数法）5. 生产能力指数法6. 比例估算法14. 财务盈利能力分析的主要包括哪些指标？参考答案：投资回收期、财务净现值、财务内部收益率、投资利润率、资本金净利润率、 财务净现值率等15. 设计阶段工程造价控制的重要意义有哪些参考答案：1. 是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据2. 是控制施工图设计和施工图预算的依据3. 是衡量那个设计方案经济合理性4. 是工程造价管理及编制标底和报价的依据5. 是工程管理、施工组织及投资效果考核的依据16. 在工业建筑设计中，影响工程造价的主要因素有哪

24、些？参考答案：1. 平面形状2. 流通空间3. 层咼4. 建筑物层数5. 柱网布置6. 建筑物的体积与面积7. 建筑结构17. 在民用建筑设计中，影响工程造价的主要因素有哪些？参考答案：1. 建筑物平面形状和周长系数2. 住宅的层高和净高3住宅的层数4住宅单元设计组成、户型和住户面积5. 住宅建筑的结构18. 什么是价值工程？价值工程中的价值是什么意思？提高价值的途径有哪些? 参考答案：价值工程是指以产品或作业的功能分析为核心，以提高产品或作业的价值为目 的，力求以最低寿命周期成本实现产品或作业使用所要求的必要功能的一项有 组织的创造性活动。价值工程中的“价值”就是一种“评价事物有益程度的尺度

25、”。价值高说明该 事物的有益程度高、效益大、好处多；价值低则说明有益程度低、效益差、好 处少。提高价值的途径：1保持产品的必要功能不变，降低产品成本 F/C=V2. 保持产品的成本不变，提高产品的必备功能3. 成本稍有增加，但必备功能增加的幅度更大4. 不影响产品主要功能的前提下，适当降低一些次要功能，大幅度降低产品成 本5. 运用高新技术，进行产品创新，既提高产品必要功能，又降低成本，大幅度 提高价值。19. 简述设计概算的编制原则和依据参考答案：设计概算的编制原则：1. 严格执行国家的建设方针和经济政策原则2. 完整、准确地反映设计内容的原则3. 坚持结合工程实际，反应工程所在地当时价格水

26、平的原则设计概算的编制依据：1. 国家有关的方针、政策、法律、法规、规章等文件2. 已批准的可行性研究报告及投资估算，初步设计或扩大初步设计文件等资料3. 有关部门颁布的现行概算指标、概算定额、费用定额及取费文件以及建设项 目设计概算编制方法4. 有关部门发布的人工、材料及设备的价格、造价指数等资料5. 建设地区的自然、技术、经济条件等资料6. 有关合同及协议、类似工程的造价资料及其他有关的资料等20. 单位工程概算编制的方法有哪些？参考答案：1. 概算定额法2. 概算指标法3. 类似工程预算法21. 何谓施工图预算？施工图预算的主要作用是什么？参考答案：施工图预算就是根据施工图进行预先确定工

27、程造价的计算，是指建设项目 在进入到施工图设计阶段，建设项目各单项工程的各单位工程的施工图设计完 成后，根据施工图文件，按照各专业工程的预算定额的计算规则，计算出工程 量，并考虑实际施工组织设计确定的施工方案或措施，按照现行预算定额或计 价定额、工程建设费用定额、材料预算价格和建设主管部门规定的费用计算程 序及其他取费规定等，确定的单位工程或单项工程造价的经济文件。施工图预算的作用：1. 对建设单位的作用A. 施工图预算是控制造价及资金合理使用的依据B. 施工图预算是确定招标工程标底的依据C. 施工图预算是拨付工程进度价款及办理结算的依据2. 对施工企业的作用A. 施工图预算是确定投标报价的依

28、据B. 施工图预算是施工准备的依据C. 施工图预算是控制成本的依据3. 对其他有关部门的作用A. 是监理单位在保证工程质量、进度及成本的依据B. 是造价咨询公司在工程造价计价和确定方面的依据C. 是监督、检查执行定额标准、合理确定造价、测算造价指数、发布工程造价 信息的重要依据22. 简述施工图预算的编制依据参考答案：1. 施工图及说明、标准图集等资料2. 现行预算定额及单位估价表3. 施工组织设计或施工方案4. 材料、人工、机械台班预算价格及调价规定5. 工程承包合同或协议书6. 工作手册及有关工具书等资料23. 简述审查施工图预算的重点内容 参考答案：1. 审查工程量2. 审查设备、材料的

29、预算价格3. 审查预算单价的套用4. 审查有关费用项目及其计取24. 审查施工图预算的方法有哪些？ 参考答案：1. 全面审查法2. 标准预算审查法3. 分组计算审查法4. 对比审查法5. 筛选审查法6. 重点抽查法7. 利用手册审查法8. 分解对比审查法25. 招标控制价的编制原则有哪些？ 参考答案：1. 社会平均原则2. 招标控制价编制应遵循客观、公正的原则3 严格“量准价实”的原则26. 简述投标报价的策略与技巧 参考答案：常用的投标策略主要有：1. 根据招标项目的不同特点采用不同报价2. 不平衡报价法3. 多方案报价法4增加建议方案5. 许诺优惠条件6. 无利润报价27. 施工阶段影响工

30、程造价的主要因素有哪些？参考答案：1 .工程变更2. 工程索赔3. 工程进度延后的影响4. 工程施工质量的影响28. 何谓工程变更？工程变更产生的原因有哪些？参考答案：工程变更指受各种因素影响，导致项目的实际情况与项目招标投标时的情况相 比发生了一些变化，对工程量、工程项目内容、进度计划、施工条件等进行修 改变更。工程变更的原因有：1. 发包人的变更指令（包括发包人对工程有了新的要求、 发包人修改项目计划、 发包人削减预算等）2. 设计错误，必须对设计图纸做修改3. 工程环境变化4. 新的技术和知识，有必要改变原设计、实施方案或实施计划5. 法律法规或者政府对建设项目有了新的要求29. 工程价

31、款支付包括（）支付和（）支付参考答案：工程预付款、工程进度款30. 费用索赔的计算方法有（）和（）等参考答案：实际费用法、修正总费用法31. 工期索赔的主要计算方法有（）和（）两种参考答案：网络图分析、比例计算法32.采用工程量清单计价时的招标控制价应包括（）、（）、（）规费和税金五 部分。参考答案：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费32. 我国目前主要采用（）法进行评标参考答案：经评审的合理低标价33. 工程建设预备费包括（）和（）o 参考答案：基本预备费、涨价预备费34. 施工图预算的编制方法有（）和（）两种 参考答案：单价法、实物法工程造价确定与控制A第3次作业（注意：若有主观题目，

32、请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。在线只需提交客观题答案。）本次作业是本门课程本学期的第 3次作业，注释如下：（注意：若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。在线只需提交客观题答案。）三、主观题（共13道小题）1.某项工程，业主与承包商签订了建筑安装工程总包施工合同，承包施工范围包括土建工程和水、电、风等建筑设备安装工程，合同总价为5800万元。工期为两年，第一年已完成合同总价的3200万元，第二年应完成合同总价的 2600万元。承包合同规定：（1）、业主应向承包商支付当年合同价 25%的预付备料款。（2）、预付备料款应从未施工工程尚需的主要

33、材料及构配件的价值相当于预付备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续扣回。主材费占总费用比重可按65%考虑。（3） 、工程竣工验收前工程结算款不应超过承包合同总价的95%，经双方协商，业 主从每月承包商的工程款中按5%的比例扣留，作工程款尾数，待竣工验收后进行结算。（4）、除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不作调整。施工单位计划和实际完成的建安工作量见下表。单位：万元月份16789101112完成工程量1300200200200250250200问题：（1）、预付备料款是多少？（2）、预付备料款从什么时候扣？（3）、16月以及各月工程师签发的付款凭证是多少？（147页）参考答案：解I由题

34、意可知*(1预付备料款-2600X1S% - 650万元a(2起= T = P-MIN2600-650/65ft = 1600万元.由于1-6月月累计完成1300-200=1500万元 未达到頼担点J 右 月月、8月累计完成1500 + 200= 1700万元,达到起拒處"所以从8月份开 始扣备料款°卩(316月工程师签发的付款凭证是1S00X C1 5%) =1235万元7月工程U陵发的付款凭证是2QM Cl-5) =190万忌8月工程师签发的付款凭证是 200X( 1-5%) ( 1700 1600)X 65%= 125万元;9月工程师签发的付款凭证是200X( 1 5

35、% 65%)= 60万元；10月工程师签发的付款凭证是250X( 1 5% 65%)= 75万元；11月工程师签发的付款凭证是250 X( 1 5% 65%)= 75万元；12月工程师签发的付款凭证是 200X( 1 5% 65%)= 60万元；2.某项工程，业主与承包商签订了建筑安装工程总包施工合同，承包施工范围包括土建工程和水、电、风等建筑设备安装工程，合同总价为5800万元。工期为两年，第一年已完成合同总价的3200万元，第二年应完成合同总价的 2600万元。承包合同规定：(1) 、业主应向承包商支付当年合同价 25%的预付备料款。(2) 、预付备料款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件

36、的价值相当于预付备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续扣回。主材费占总费用比重可按65%考虑。(3) 、工程竣工验收前工程结算款不应超过承包合同总价的95%，经双方协商，业 主从每月承包商的工程款中按5%的比例扣留，作工程款尾数，待竣工验收后进行结算。(4) 、除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不作调整。施工单位计划和实际完成的建安工作量见下表。单位：万元月份16789101112完成工程量1300200200200250250200问题:(1) 、预付备料款是多少?(2) 、预付备料款从什么时候扣？(3) 、16月以及各月工程师签发的付款凭证是多少？(147页)参考答案：解；由题意可

37、知屮1 预付备料款= 2600 X 25 = 650万屁2 起担点二 T PMIN 2600 650/69% = 1600万元*由于16月、7月累计気成1300 + 200= 1500万元，未达到起担和1百 月、7月、8月累计完成1500十200二1700万元，达到艷處，所以从8月份开 始扣备料款。屮16月工程师签发的付款凭证是1300X (1-跻)= 1235万元,亠了月工程师签发的付款凭证是200X C1-5JK) =19O7T元？梯8月工程师签发的付款凭证是 200X( 1-5%) ( 1700 1600)X 65%= 125万元；9月工程师签发的付款凭证是200X( 1 5% 65%)

38、= 60万元；10月工程师签发的付款凭证是250X( 1 5% 65%)= 75万元；11月工程师签发的付款凭证是250 X( 1 5% 65%)= 75万元；12月工程师签发的付款凭证是 200X( 1 5% 65%)= 60万元；3.材料：某建设项目有三幢楼，其设计方案对比项目如下：A楼方案：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用 多孔砖计移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃塑钢，面积利用系数为93%,单方造价为1450元/m2。B楼方案：结构方案同A方案，墙体采用内浇外砌，窗户采用单框双玻璃空腹钢窗，面 积利用系数为87%，单方造价为1110元/m2。

39、C楼方案：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准黏土砖， 窗户采用单玻璃空腹钢窗，面积利用系数为79%，单方造价为1050元/m2。方案各功能的权重及各方案的功能得分见下表。方案功能功能权重方案功能得分ABC结构体系0.2510108模板类型0.0510109墙体材料0.25897面积系数0.35987采光效果0.10978问题：用价值工程方法选择最优设计方案参考答案:解：各方案的功能评价表方案功能能重 功权方案功能得分A加权得分B加权得分C加权得分结构体系0.25102.5102.582模板类型0.05100.5100.590.45墙体材料0.2582.092.2571

40、.75面积系数0.3593.1582.872.45窗户类型0.1090.970.780.8各方案功能得分和9.058.757.45各方案的功能指数0.35840.34650.2951各方案价值系数计算表方案名称功能指数（F）成本费用/万元成本指数（C）价值指数（V）A0.358414500.40170.8922B0.346511100.30751.1268C0.295110500.29081.0148合计1.00036101.000经计算可知，B楼方案价值指数最大，因此选定 B楼方案。4. 拟建某钢厂项目设计年产量180万吨，与该项目类似的另一个钢厂 8年前建成，年产 量85万吨，已知投资为人

41、民币50亿元，拟建项目所选设备功能和效率均比所参考的类 似项目优良，可取生产能力指数为 0.7，物价等因素的综合调整系数为1.35，试估算拟 建项目的投资。参考答案:解;C1S0/S5)D TX 1.35=114.14 亿元45. 某新建项目建设期3年，总贷款3000万元人民币，3年贷款比例依次为20%、55%、 25%,贷款分年均衡发放，贷款年利率为12%，试计算建设期贷款利息。参考答案：解：各年贷款额为： A1=3000X 20% = 600万元A=3000X 55 % = 1650 万元A=3000X 25 % = 750 万元建设期贷款利息为：建设期总的贷款利息为：q= q1 + q2

42、+ q3= 36+ 175.32 + 340.36 = 551.68 万兀600QF 2 X I = 2 X 12=36 万元P爲1650qF (Px+ 2 ) Xi=(600+36+ 2 ) X12175, 32 万元“舄750(P= + 2 ) Xi=(500+36+1650+175, 32+ 2 ) x 12%二346 36 万元#6. 假定已知某拟建项目达到设计生产能力后，全场定员500人，工资和福利费按照每人每年1.2万元估算。每年的其他费用为600万元。年外购原材料、燃料动力费估算为18000万元。年经营成本24000万元，年修理费占年经营成本的10%。各项流动资金的最 低周转天数

43、均为30天。用分项详细估算法对该项目进行流动资金的估算。参考答案：解：应收账款=24000/( 360 - 30)= 2000万元现金=(500X 1.2 + 600)/( 360- 30)= 100 万元存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品=18000/( 360-30) + ( 500X 1.2 + 600+ 18000+ 24000X 10%)/( 360-30)+ 24000/( 360-30)= 5300 万元流动资产二应收账款+存货+现金二2000+ 100+ 5300= 7400万元应付帐款=18000/( 360- 30)= 1500 万元流动负债=应付帐款=1500万元 流

44、动资金=流动资产流动负债=7400- 1500= 5900万元7. 某高速公路一次投资1000万元，年利率10%,拟分5年在每年年末等额收回，问每年 应当收回的金额为多少万元？解：利用己知现值求年金的公式计算得：心A=P(1+A11000xio°zug+io%/(1 十 10%)' 1= 1000X0. 2618 = 261.8 万元卩所以每年年末应当收回26L 8万元匸参考答案：8.某项投资方案的净现金流量如下表所示，基准投资回收期为6年。试问，如果采用投资回收期作为评价指标，该方案是否可行。解：计算得出累计净现金流量表如下:年末0123456净现金流量（万元）100027

45、5320500550610700累计净现金流量（万元）10001275955455957051405455n=4-l+550 =3. 827年6年（基准投资回收期）屮所以该方棄可行。*|9.某项目建设期为2年，第一年年初投资1000万元，第二年的年初投资1500万元。第 年开始生产，生产能力为设计能力的 90%，第四年开始达到设计生产能力。正常年份每 年销售收入2000万元，经营成本为1200万元，销售税金等支出为销售收入的 10%，求 静态回收期。参考答案：解：正常年份每年的现金流入二销售收入-经营成本-销售税金=2000- 1200-2000 X 10%=600万兀第三年的现金流入二600

46、 X 90%= 540万元计算得出累计净现金流量表如下：年份1234567现金流入00540600600600600现金流出1000150000000净现金流量10001500540600600600600累计净现金流量1000250019601360760160440由上表可见，首次出现正值的年份为第 7年，带入公式有:160投资回收期（R）=7-1+ 600 =6. 26年和10. 设计概算可分为（）、（）和（）三级参考答案：单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算11. 某项目的静态投资为6000万元，按本项目进度计划，项目建设期为 3年，三年的投 资比例为第一年30%，第二年投资

47、40%，第三年投资30%，建设期内年平均价格变动率 预测为10%，试估计该项目建设期的涨价预备费。参考答案：解：第一年涨价预备费：PF1 = 6000X 30%X （1 + 10%）- 1 = 180万元 第二年涨价预备费：PF2= 6000X40%X （1 + 10%） 2- 1 = 504万元 第三年涨价预备费：PF= 6000X 30%X （1 + 10%） 1 = 595.8万元建设期的涨价预备费：PF= PF+ PF>+ PF3= 180+ 504+ 595.8 = 1279.8 万元12.某新建项目建设期3年，总贷款3000万元人民币，3年贷款比例依次为20%、55%、2 5

48、%,贷款分年均衡发放，贷款年利率为 12%，试计算建设期贷款利息。参考答案：解各年贷款额为 A;-3000X20S = 600万元软A3000X55 = 1650 万元事A：二3000X25% = 750 万元a建设期贷款利息为；亠州 600qF 2 X i = 2 X 12%二36 万元a耳1650G(P：+ 2 ) Xi=(60CH-36+ 2 ) X12% 二 If 乩交 万元和島750(P；+ 2 ) Xi=(600+36+1650+175. 32+ 2 ) 乂 12%二346 36 万元心建设期总的贷款利息为：q=Q： + <h+q5=36 + 175. 32+340. 36

49、= 551. 68万元寸13.某建设项目建设期为3年，第一年贷款1000万元，贷款利率为6%,第二年初又追加贷 款500万元，求建设期第二年的贷款利息。解e题意可知 *第一年贷款本利和F =二1000x(1+ 6%)1 = 1060万元卍第二年应计利息二年初借款本息累计+本年借款支用额/2)X年利率亠=(1060 + 500/2)X6% =吃.6 万元 卩参考答案：工程造价确定与控制A第4次作业(注意：若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。在线只需提交客 观题答案。)本次作业是本门课程本学期的第 4次作业，注释如下：一、单项选择题(只有一个选项正确，共 4道小题

50、)1. ()是建设项目可行性研究的核心(A) 投资估算(B) 财务评价(C) 国民经济评价(D) 不确定性分析正确答案：B解答参考：2. 目前我国企业所得税的税率是()(A) 33%(B) 25%(C) 20%(D) 17%正确答案：B解答参考：3. 招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要 求提交投标文件截止时间至少()日前，以书面形式通知所有招标文件收受人(A) 5(B) 7(C) 15(D) 30正确答案：C解答参考：4. 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起()日内鉴定施工合同(A) 5(B) 7(C) 15(D) 30正确答案：D解答参考：(注意：若有主

51、观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。在线只需提交客观题答案。)四、主观题(共24道小题)5. 招投标阶段工程造价控制的内容有哪些？参考答案：1. 发包人选择合理的招标方式：招标投标法允许的招标方式有公开招标和 邀请招标。选择合理的招标方式是合理确定工程合同价款的基础。2. 发包人选择合理的承包模式：常见的承包模式包括总分包模式、平行承包模 式、联合承包模式等，不同的承包模式对工程造价的控制的要求不同。3. 发包人编制招标文件，确定合理的工程计量方法和投标报价方法，确定招标 工程标底。4. 承包人编制投标文件，合理确定投标报价。5. 发包人选择合理的评标方式进行评标，在正式确定中标单位之前，对潜在中标单位进行询标。评标方法选择有助于科学选择承包人。6发包人通过评标定标，选择中标单位，签订承包合同。目前的建筑工程合同 格式一般采用有3