建筑工程施工承包合同书发

1、中诚国际社区二期住宅建筑工程施工承包合同书发包商（以下简称甲方）承包商（以下简称乙方）为落实生产经济责任制，本着相互合作，紧密配合和分工负责的原则， 经协商，甲方 将中诚国际社区12号楼建筑 工程项目，委托乙方 承包施工， 为明确双方责任,根据合同法及建筑法等有关规定，特订本合同，供双方共同 遵守执行。一、工程内容及承包范围：1、工程地点：巴中市中诚国际社区内2、 建设项目：12号楼3、结构形式：框剪结构/三十二层（含地下一层）24、建筑面积：约22539.87承包范围：按施工图及说明所属承包项目的全部工程 （不含化粪池），甲方供料（具体范围详见合同附件）。二、承包方式：承包范围包人工、包工期

2、、包质量、包安全、包文明施工、 （不 包资料和墙面保温、水电安装及地下室.屋面防水.挖机铲车.砼输送 泵）包除之以外的机械设备、工具、用具、模板工程、脚手架工程等。三、工期及质量要求：1、总工期为9个月（2015年2月至2016年12月）此工期已充分考 虑可能.出现的正常下雨、大风、高低温天气、停水、停电、节假日等因素，约定的竣工日期是指意向书约定工程承包内容全部完工，并通过甲方组织的竣工验收（即甲方、监理、乙方三方验收）之日。2、乙方必须根据项目现场安排合理的月、周施工计划的时间、期限保证按期或提前完成，否则每超期（提前）一天罚款（奖励）500.00 元，如遇台风、暴风雨及停电停水等造成停工

3、，及主体施工和外墙抹灰阶段台风、暴雨之后两日无法正常复工，经甲方收到乙 方工期顺延单当日认可后延伸工期，但甲方必须据实况签证3、本项目质量要求：按现行建筑工程施工验收规范达到合格标准，争创优良工程，每一分项工程验收一次验收通过， 若整改后再不能通 过，否则处罚款伍佰元整。四、承包单价:2不含税)，承包价格已含劳动保410.00元/M每平方米肆佰壹拾元正(险和乙方的管理费用在内，但不含工程技术资料管理费。甲方不再给乙方支付任何费用。 五、付款方式：1、 乙方主体框架施工基础完成正负零为第一次付款65%以后每月 按完成工程量，按65%支付给乙方；主体框架结构全部施工完成，甲 方付至总工程款的65%

4、合乙方；砌体按每月完成工程量，按15%支付 给乙方；内墙抹灰按每月完成工程量，按 5%支付给乙方；外墙抹灰 按每月完成工程量，按10液付给乙方。2、 单位工程竣工验收合格结算后付至总工程款的97%合乙方，余款 3%寺单位工程竣工验收合格一年后第一个月内付清。3、工程劳务保证金20万元，乙方工人进场，向甲方缴纳保证金，待 基础完成甲方返还给乙方50%主体完成10天内，甲方返还余下的 50%乙方。六、特别约定：1、乙方有条件配合甲方分包，如不提供配合，甲方有权可另行处理， 但分包单位必须支付使用乙方机械、 电器损坏的相关材料费、维修费 及相关人工费。外排架在乙方租期内可免费使用，使用方维护。2、乙

5、方若出现严重质量和安全问题，甲方可随时终止合约。3、乙方不得将其承包的全部工程转包给他人，如确认有未经甲方批 准的第二方施工单位进场，甲方有权要求乙方解除该分包合同， 乙方 因解除分包合同而支付的违约金及其他损失由乙方自行承担 （不包含 乙方内部各班组承包合同在内）。4、乙方保证甲方支付的本工程进度款专款专用，如发现乙方将甲方 支付的工程款挪作它用，影响工程进度和质量的行为，甲方有权扣付 当期进度款的30%直至乙方改正为止。5、生活区电费由乙方负责，现有的生活区临时设施交乙方使用，维修及维护由乙方负责。6、临时水电由乙方负责（临电甲方只负责至二级配电箱，距离各栋 建筑物10M内）。7、施工现场

6、临时道路、料场等人工配合部分由乙方负责，施工现场临时设施（如钢筋制作防护棚、临时仓库10川以内等）由乙方负责。8所到现场的所有材料数量清点由甲、乙双方共同签收。堆放、保管由甲、乙双方共同负责。用量最后按预算量核定，损耗量按3%计， 易损材料除外（如：砖、瓦、商品砼等），其余超出部分全由乙方负 责；节约部分归乙方管理费。9、按标准化文明施工由乙方负责。10、本工程为包干价，不作任何签证。 （图纸变更除外）七、甲方责任：1、负责本合同项目工程施工质量的监督及技术指导工作。2、保证按材料申购计划及时供应材料，批量材料乙方提前7 天提供材料计划给甲方；材料进场运到指定位置堆放，二次运输甲方负责。3、负

7、责各栋号建筑物坐标点位工作。4、负责分部分项工程及时隐蔽验收工作。5、负责工地停水、 停电、待料超出 1 天以上的全部工人基本工资 150 元/人、天。八、乙方责任：1、保证按图施工，服从甲方技术人员的监督及指挥，遵守甲方现场 的各项管理规章制度， 严格按照设计要求及施工规范施工， 保证工程 质量达到合格标准及安全、文明施工达标。2、质量保证方面，如有质量问题是造成返工的，工料费、人工费由 乙方自行负责人， 若不听从甲方指令整改的， 处乙方补偿伍佰元给甲 方，作为甲方名誉损失。3、乙方严格要按照“一标三规范”要求施工，确保施工安全，如乙 方员工违规操作，一切安全责任由乙方负责。4、每一道工序施

8、工完成，做到工完清场，否则乙方接受甲方处理并 支付相关费用。5、乙方必须指定专职管理人员负责安排施工生产，劳动力调配及各 项技术交底，确保工程按时按质完成6、乙方必须配备有资格的施工员、安全员、质量员等相关工作人员， 配备人员必须满足项目施工要求。九、未尽事宜双方共同协商解决。十、本合同自签订之日起生效，供双方共同遵守执行，待所属承包项 目完成及付清全部工程款后自动失效。十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，本项目补充协议与本 合同具有同等法律效力。甲方代表:rm早早盖日月年乙方代表：日 月 年.中诚国际社区二期12号楼住宅楼 合同附件1序号承包部分项工程名称乙供施工用料范围乙方承包施工主

9、要内容说明1基础土石方、基础底板、砼结构工程人工和相应小类型辅助 材料清理桩芯土、土方、人工清理、找平 地模、垫层、土方回填（不含运输） 实、钢筋工程、模板工程、砼工程以 图纸所需土建工程项目2钢筋工程一切机具、焊机、镀锌 铁丝、自制垫块制作、运输、安装、放样、绑扎、电 调直、切割、剪断、除锈以及抗震设 预制、预埋钢筋、套丝、箍筋等3模板工程一切机具、模板、顶架、 方木等周转材料、铁钉、 铁线等相关辅助材料放料、制作、运输、安装、拆除、维 清理、堆放、场内外运输、清理粉杂 刷隔离剂、钢管架搭拆运、以及免费 室外安全档板和工程所用板材4混凝土工程现浇脚手架周转材料、 打磨机、斗车、振动器 和一切

10、电缆、灯具等振捣、养护、拆、泵送设备安、垂直 后浇带施工、以及二次浇筑的砼、小 构件制作安装等5砌体工程砌筑脚手架周围材料和 相应辅助材料和机具砂浆搅拌、制安过梁、砌筑、放线、 各洞口修补、养护、运输、清理、预 刚性防水找平层、室外散水、沟、防 护层等6抹灰工程脚手架施工用料、机具 施工以及一切照明设备 等洞口、挂网、砂浆搅拌运输、抹灰、 线槽等修补抹灰等7装修工程一切施工工具和辅助材料公共室内外线条批档、地砖、墙砖、踢脚 项装饰工程；同一期工程8屋面、地面工程一切机具和辅助材料按图纸设计要求进行各分项施工9外墙脚手架工程所需钢管、槽钢、垫座、预埋件、安全网按施工安全要求搭设、拆除外架、卸 台

11、、安全通道上、安全操作棚、安全 临边围护、防护门等防护设施10施工机具、工具各机械需要相关配套机 件施工电梯、塔吊、电缆、照明灯具、 设备、进退场费、维修、保养、扌曰扌车 等费用11零星（杂工）工程各施工工具包括各种不可预见杂工和图纸较小变 造成增加人工费（限每次500.00元12施工管理费一切相关办公设备费用 和劳保福利、安全措施 等项目经理、安全员、技术负责、电工 工员、配合材料送检等合计甲方直接分包工程合同附件21、土方工程：基坑大开挖、外运的机械、运输由甲方负责，人工清理部分由乙方负责；回填所需的机械、运输由甲方负责，人工、夯实、平整等工作由乙方负责。2、桩基础工程；3、门窗工程（含铝合金工程），防盗门、防火门、单元门等；4、外墙涂料工程（内墙公共部分及楼梯）；5、电梯购置安装工程；6、弱电（安防、电信、宽带