工程合同考查题

1、工程合同法律制度考查（备注：七个案例选作五个）案例1某综合办公楼工程，建设单位甲通过公幵招标确定本工程乙承包商 为 中标单位，双方签订了工程总承包合同。由于乙承包商不具有勘察设 计能 力，经甲建设单位同意，乙与丙建设设计院签订了工程勘察设计合 同。勘 察设计合同约定由丙对甲的办公楼及附属公共设施提供设计服 务，并按勘察设计合同的约定交付有关的设计文件和资料。随后，乙又 与丁建筑工程 公司签订了工程施工合同。施工合同约定由丁根据丙提供 的设计图纸进行 施工，工程竣工时根据国家有关验收规定及设计图纸进 行质量验收。合同 签订后，丙按时将设计文件和有关资料交付给丁，丁 根据设计图纸进行施 工。工程竣

2、工后，甲会同有关质量监督部门对工程 进行验收，发现工程存 在严重质量问题，是由于设计不符合规范所致。 原来丙未对现场进行考察导致设计不合理，给甲带来了重大损失。丙以与甲方没有合同关系为由拒绝承担责任，乙又以自己不是设计人为由推卸责任，甲遂以丙为被告向法院提起诉讼。问题：1. 在本案例中，甲与乙、乙与丙、乙与丁分别签定的合同是否有效?甲与乙签订的合同有效。根据合同法和建筑法有关规定,发包人可以与总承包单位订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。建设单位甲通过公幵招标确定本工程乙承包商为中标单位，双方签订了工同有效。乙与程总承包合同，所以该合同有效；乙与丙

3、签订的合丙之间签订的是分包合同，根据上述法律规定，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以讲自己承包的部分工作交由第三人完成。由于乙承包商不具有勘察设计能力，经甲建设单位同意，乙与丙建设设计院签订了工程勘察设计合同，所以该合同有效；乙与丁签订的分包合同无效，根据相关法律的有关规定，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转包给第三人。建设工程主体结构的施工必须有承包人自行完成。案例中乙将施工工程全部分包给丁，不符合规定。2. 甲以丙为被告向法院提起诉讼是否妥当，为什么？不妥当。甲与丙未签订合同，所以甲以丙未被告向法院提起诉讼不妥当

4、。3. 工程存在严重问题的责任应如何划分？总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。案例中乙与丙是总包与分包的关系，应由乙和丙共同承担连带责 任。4. 根据我国法律法规的规定，承包单位将承包的工程转包或违法分包应承担什么法律后果？承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，现令改正，魔兽违分之法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费百二十五以上百分之五十以下的罚款，对施工单位处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级，清洁严重的，吊销资

5、质证书。案例22001年10月，A公司以总承包的方式承接了B公司（国有）工程 款额为900万元的污水处理工程，并且签订了“污水处理建设工程合 同”。合同分别约定了工程内容及要求、工期、双方责任、验收、工程款总价与付款方式、违约及赔偿等。 A公司承接工程后进行了施工，在 施工中增加了 部分工程量，实际工期超出了原合同约定的工期。该工程已通过B公司及其监理单位，当地环保部门的验收。双方因工程款的支付，工程完工是否逾期等发生纠纷，A公司为此起诉B公司要求支付980万元的工程款；B公 司起诉A公司承担逾期交付工程的违约金 160万元。后二案合并审理。问题：1、 双方所签“污水处理建设工程合同”是否有效

6、？无效。B公司为国有公司，且该项目所需资金为 900万，且该项目 为 环境保护项目，按照要求必须进行公幵招标，才能确定承包的单位。A公司虽然具备承接该污水工程的资质，但由于 B公司在发 包该工程 时未经过招投标程序，违反了中华人民共和国招标投标法的相关规定。所以，A公司与B公司所签合同无效。2、若合同无效，工程款如何结算与支付？应该按照约定的900万结算。案例 3某厂新建一车间，分别与市设计院和市建某公司签订设计合同和施 合同。工程竣工后厂房北侧墙壁发生裂缝。为此某厂向法院起诉市建 某公 司。经勘察裂缝是由于地基不均匀沉降引起。结论是结构设计图纸 所依据 的地质资料不准，于是某厂又诉讼市设计院

7、。市设计院答辩，设 计院是根 据某厂提供的地质资料设计的不应承担事故责任。经法院查 证：某厂提供 的地质资料不是新建车间的地质资料，事故前设计院也不 知道该情况。 问题：(1) 事故的责任方是谁？应该由某厂承担主要责任，因为设计院是根据某厂提供的地质资 料设 计的，有关法律规定业主有提供正确的地质资料的义务。设 计单位承 担相应的责任，因为它没有核实资料的正确性而导致设 计不规范。(2) 某厂所发生的诉讼费用应当由谁承担 ?由该厂自己承担。案例 4某承包商通过资格预审后，对招标文件进行了仔细分析，发现业主 所 提出的工期要求过于苛刻，且合同条款中规定每拖延 1 天工期罚合同 价的 1%。若要保

8、证实现该工期要求，必须采取特殊措施，从而大大增加成本，还发现原设计结构方案采用框架剪力墙体系过于保守。因此，该承包商在投标文件中说明业主的工期要求难以实现，因而按自己认为的合理工期比业主要求的工期增加 6 个月)编制施工进度计划并据此 报价，还建议 将框架剪力墙体系改为框架体系，并对这两种结构体系进 行了技术经济分 析和比较，证明框架体系不仅能保证工程结构的可靠性 和安全性、增加使 用面积、提高空间利用的灵活性，而且可降低造价约 3%。该承包商将技术 标和商务标分别封装，在封口处加盖本单位公章和 项目经理签字后，在投 标截止日期前 1 天上午将投标文件报送业主，次 日(即投标截止日当天) 下午

9、，在规定的开标时间前 1 小时，该承包商 又递交了一份补充材料，其 中声明将原报价降低 4%。但是，招标单位的 有关工作人员认为，根据国际 上 “一标一投 ”的惯例，一个承包商不得 递交两份投标文件，因而拒收承 包商的补充材料。开标会有市招标办的工作人员主持，市公证处有关人员到会，各投 标单 位代表均到场。开标前，市公证处人员对各投标单位的资格进行审 查，并 对所有投标文件进行审查，确认所有投标文件均有效后，正式开 标。主持 人宣读投标单位名称、投标价格、投标工期和有关投标文件的 重要说明。 问题:(1) 该承包商运用了哪些报价技巧？运用是否恰当？请逐一加以说 明(2) 从所介绍的背景资料来看

10、，在该项目招标程序中存在哪些问 题？ 请分别作简单说明。案例 5某工程项目，经有关部门批准采取公开招标的方式确定了中标单位签定合同1) .该工程合同条款中部分规定如下：(1) 由于设计未完成，承包范围内待实施的工程虽然性质明确，但工程量还难以确定，双方商定拟采用总价合同形式签定施工合同，以减少双方的风险。(2) 甲方向施工单位提供场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供施工单位参考使用。(3) 建设单位不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。2) .施工中出现的状况在工程实际实施过程中，出现了以下情况。在工程后期，工地遭遇当地百年罕见的台风袭击，工程被迫暂

11、停施工，部分已完工程受损，现场场地遭到破坏，最终使工期拖延2个月。问题：(1) .该工程合同条款中约定的总价合同形成是否恰当？并说明原因。(2) .该工程合同条款中除合同价形式的约定外，有哪些条款存在不妥之处？请指出并说明理由。(3) .在工程实施过程中，台风袭击引起的暂停施工问题应如何处理？案例6某房地产公司计划在某地幵发一住宅项目，采用公幵招标的形式，有A、B、C D E、F六家施工单位领取了招标文件。本工程招标文件规定： 2008 年 10 月 20 日下午 17： 30 为投标文件接受终止时间。在提 交投标文 件同时，需投标单位提供投标保证金 20 万元。在 10 月 20 日， A、

12、 B、 C、 D、 E 五家投标单位在下午 17： 30 前将投 标文件送达， F 单位于 10 月 20 日下午 18 时送达，所有投标单位按规定 提 供投标保证金。在 10 月 20 日上午 10： 25, B 单位向招标人递交了一份投标价格下 降 5%的书面说明。开标时，由招标人检查投标文件密封情况，确认无误后，由工作人 员当 众拆封，并宣读了 A、 B、 C、 D、 E 五家投标单位的名称、投标价格、 工期 和其他重要内容。在开标过程中，招标人发现 C 单位的投标函盖有企业及企业法定代 表人 的印章，但没有加盖项目负责人的印章。标袋密封处仅有投标单位公章，没有法定代表人印章或签字。评标

13、委员会由招标人直接确定，共 4 人组成，其中招标人代表 2 人 , 经 济专家 1 人，技术专家 1 人。问题：1) 在本项目招投标过程中有何不妥之处？说明理由。1. 一般招标项目的评标委员会应采取随机抽取的方式来决定其成员。本项目中评标委员会是有由招标人确定的，不妥当。2. 开标时，应由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公正机构检查并公证。本项目中是 有招标 人检查的投标文件的密封情况，不妥当。3. 评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组 成， 成员人数为 5 人以上单数，其中，技术经济等方面的专家不得少于成员总数的 2/3. 本项目中评标委员

14、会委员只有死人， 且技术经 济专家合计两人，都不符合要求。2) B 单位向招标人递交的书面说明是否有效？说明理由。 有效，依据招标投标法的规定，投标人在招标文件要求提交投标文 件 的截止时间之前，可以补充、修改或者撤回已经提交的投标文件，并 书面 通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 B 单位在 10 月 20 日上午 10:25 向投标人递交的投标价格下降的书面说明是在截止时间17:30 之前提交的，所以有效。3) 在幵标后，招标人应对 C单位的投标书作何处理？为什么？应视其为无效。投标文件未按规定标志、密封。未经法定代表人签署或未加盖投标单位公章或未加盖法定代表人印章都应视为

15、无效。 c 单位的 投标函 盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章。标袋密封处仅有投标单位公章，没有法定代表人印章或签字。是不符合规定的，所以应视其无效。4) 招标人对 F 单位的投标文件作废标处理是否正确，理由是什么？正确。投标截止日期以后送达的投标文件无效。F单位在投标截止日期 10月20日 17:30 以后送来投标文件，所以无效，应作废标处理。案例 7某建筑公司 （乙方） 于某年 4 月 20 日与某厂 （ 甲方） 签订了修建 建筑面积 为 3000 rtf 工业厂房 （ 带地下室 ） 的施工合同。乙方编制的施 工方案和进度 计划已获监理工程师批准。该工程的基坑施工方

16、案规定： 土方工程采用租 赁一台斗容量为 1 rtf 的反铲挖掘机施工。甲、乙双方合 同约定 5 月 11 日 开工， 5 月 20 日完工。在实际施工中发生如下几项事 件：（1） 因租赁的挖掘机大修，晚开工 2 天，造成人员窝工 10 个工日；（2） 基坑开挖后，因遇软土层，接到监理工程师 5 月 15 日停工的指令 , 进行地质复查，配合用工 15 个工日；（3） 5 月 19 日接到监理工程师于 5 月 20 日复工令， 5 月 20 日一 5 月 22H,因下罕见的大雨迫使基坑幵挖暂停，造成人员窝工10个工日；（4） 5 月 23 日用 30 个工日修复冲坏的永久道路， 5 月 24 日恢复正常 挖掘 工作，最终基坑于 5 月 30 日挖坑完毕。问题：（1）建设工程索赔按索赔要求不同分为哪几类？1. 按索赔合同依据分类：合同中明示的索赔、合同中默示的索赔。2. 按索赔目的分类：工期索赔、费用索赔。3. 按索赔事件的性质分类：工程延误索赔、工程变更索赔、合同被迫中止的索赔、工期加速索赔、意外风险和不可预见因素索赔、其他索赔。（2）合同文件作为索赔的最主要依据，其内容包括哪些？其优先解释 顺序如何？合同文件是索赔的最主要依据，包括本合同协议