工程建设工作流程

1、部分开工前资料工第1、23、4、56、789、111施工图审查批准书及施工审查报告-质量监督登记质量监督交底要点及质量监督工作方案-经监理岩土工施工图或业主）程勘会审批准所施工组察报告记录织设计或施工方案-开工报告中标通知书及施工许可证施工合同委托监理工程的监理合同12、1314第二1、2、3、4、5、6、7、8 、 地 基施工现场质量管理检查记录技术交底记录测量定位记录分质量验收资基验槽记基桩工程质地基处理工程质量验收报告地基与基础分部工程质量验收报告主体结构分部工程质量验收报特殊分部工程质量验收报告线路敷设验收报告与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录-9、10、11、12、13

2、、14、15、16、1718、第12主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录-装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录-屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录-给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录-电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录-智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录-通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录-电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录-单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录-室外工程的分部（子分部）分项、检验批质量验收记录-三部分水 泥 物 理 性能检验报检验报5678、验9、1111

3、141砼试试验报强度等级砂浆配合比试验报告浆试件强度统计表及试验报告砖、石砌块强度试验报钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检报告预应力筋、钢丝钢绞线力学桩基工性能进场复验报告-程试验报告钢结构工程试验报告幕墙工程试验报告防水材料试验报告及塑料的外门、测报告（括材料及三性）外墙饰面砖拉拔强度试验报告16、17、1819202122232425、262728建（构）筑物防雷装置验收检测报告有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告质量验收规范规定的其他试验报告地下防水要求的屋面淋水效果检查记录地面蓄水试验记水试验记录抽 气 （ 风 ）道检查记录管道节能保温

4、测试记设备强度及严密性试验记录-系统清洗灌水、通水通球试验记录-照八、明全负荷试验记录大型灯具牢性试验记录电气设备调试记录电气工程接地制冷、空调绝缘管道的强制冷设备通风空调系风量电阻测试记录度及严密试运40、性试验记录-行调试温度测电梯设备开电梯负荷试验电梯接地智能建智能建筑安全绝缘电梯试运行筑工程工程系调试记录试记录检验记录装置检查记录-阻测试记录试记录试运行记录统功能测定及设备调试记录-单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、2930、313233343536373839、第1234567891111四部分材料、产品、构配件等合格证资料-水 泥 出

5、厂 合 格 证 （ 含 2 8 天 补 强 报 告 ）砖、砌块出厂合格证钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证-钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证-钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证-幕墙工程配件、材料出厂合格证、防水材料出厂合格证、金属及塑料门窗出厂合格证、焊条及焊剂出厂合格证0、预制构件、预拌砼合格证1 、 给 排 水 与 采 暖 工 程 材 料 出 厂 合 格 证 -2 、 建 筑 电 气 工 程 材 料 、 设 备 出 厂 合 格 证 -3 、 通 风 与 空 调 工 程 材 料 、 设 备 出 厂 合 格 证 -141516第123、4、5、678电梯程设备出厂合格证智能建筑

6、工程材料、设备出厂合格证-施工要求的其他合格证五部分工过程构）筑物沉降观测测量记新材料新技术新工艺施工记隐蔽工程验收记设计变更、洽商记录工程测量、放线记录预检、自检、互检、交接检记录施工第六部分必要时应增补的资料1 、 勘 察 、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明10砼配合比计量抽查记录11工程质量事报告单12工程质量事故及事故原因处理记录-13程质量整通知书14工程局部暂停施工通知15程质量整改情况报告及复工申请-16工程复通知书2、 建设、勘察、 设计、监理、施 工（包括 分色） 单位的 变更、更 换情况及原因-3 、 勘 察 、 设 计 、 监 理 单 位 执 业 人 员 的 执

7、 业 资 格 证 明 -4、 施 工（ 包括分 包） 单位 现 场管 理售货 员及 各工种 技 术工 人的 上岗证 明 -5、经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则第七部分资料施工单位工程竣工报理单位工程竣工质量评价报告勘察单位勘察文件及实施情况检查设计单位设计文件及实施况检查报告-6、见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书7、设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书5、 建 设工程 质量竣 工验收意见 书或单位（子单位） 工程质 量竣工 验收 记录 -6 、 竣 工 验 收 存 在 问 题 整 改 通 知 书7 、 竣 工 验 收 存 在 问 题 整 改 验 收 意 见 书

8、8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书-9 、 单 位 （ 子 单 位 ） 工 程 质 量 控 制 资 料 核 查 记 录 （ 质 量 保 证 资 料 审 查 记 录 ） -1 0 、 单 位 （ 子 单 位 ） 工 程 安 全 和 功 能 检 验 资 料 核 查 及 主 要 功 能 抽 查 记 录 -1 1 、 单 位 （ 子 单 位 ） 工 程 观 感 质 量 检 查 记 录 （ 观 感 质 量 评 定 表 ） -12定向销售商品房或职工集资住宅的用13工程质量保修合14建设工程竣工收报建设单位填写）15竣工图包括建筑分部）建筑工程质量监督存资料2、建设施工图纸审单位程质

9、量监督查批准及建筑工程工程记书施工质量监督工图审查报告-作方案建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点5678911111111建设工程质量监督记录建设工程质量管理体系登记表施工现场质量管理检查记录地基、基桩工程质量监督验收检查通知书-地基验槽记录及基桩工程质量验收报告-0 、 地 基 、 基 桩 工 程 质 量 核 查 记 录1、 设计 单位出 具（或认可）的地基处理措施及地基处理 工程质 量验收 报告-2 、 地 基 与 基 础 分 部 工 程 质 量 监 督 验 收 检 查 通 知 书 及 验 收 报 告 -3 、 地 基 与 基 础 分 部 工 程 质 量 核 查 记 录 -4 、 主

10、 体 结 构 分 部 工 程 质 量 监 督 验 收 检 查 通 知 书 及 验 收 报 告 -5 、 主 体 结 构 分 部 工 程 质 量 核 查 记 录6 、 特 殊 部 分 工 程 质 量 监 督 验 收 检 查 通 知 书 及 验 收 报 告 -7 、 线 路 敷 设 工 程 质 量 监 督 验 收 检 查 通 知 书 及 验 收 报 告 -18、 钢 材 力 学 、 弯 曲 性 能 检 查报 告 及 钢 结 构 焊 接 接 头 拉 伸 、 弯 曲 检 验 报 告 -1 9 、 预 应 力 筋 、 钢 丝 、 钢 绞 线 力 学 性 能 进 场 复 验 报 告 -20水泥物理性能检验

11、报告2 1 、 砼 试 件 强 度 统 计 表评定表试验报告-22、 装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告-2 3 、 防 水 砼 、 喷 射 砼 抗 压 、 抗 渗 试 验 报 告 及 锚 杆 抗 拨 力 试 验 报 告 -24 、 地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果-25桩基工 程 基 桩 试 验 报26浆强度统计表及试件试验报告27块强度检验报28建筑工程材料有害及室内环境的检测报告-29、 防水材 料（包 括止水带 条和接 缝密 封材料 ）、 保温隔 热及 密封材 料的 复验报 告 -30、

12、 金 属 及 塑 料外 门 、外 窗 复 验 报 告 （包 括材 料 、 风 压性 、 气 透性 、 水 渗 性 ）31外墙饰面砖的拉拔强度试验报告3 2 、 各 类 电 梯 、 自 动 扶 梯 、 自 动 人 行 道 安 装 工 程 的 整 机 安 装 验 收 报 告 -33、各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动系统调试及系统安装验收记录-34、砼楼面板厚度钻孔抽查记录35、工程质量事故报告单36、工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书37、工程质量复工意见书及工程质量复工通知书38 、 单 位 （ 子 单 位 ） 工 程 质 量 控 制 资 料 核 查 记 录 （ 质 量 保 证 资 料 审 查 记 录 ） -39单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录-4 0 、 单 位 （ 子 单 位 ） 工 程 观 感 质 量 检 查 记 录 （ 观 感 质 量 评 定 表 ） -41施工单位工程竣工报告42理单位工程评价报告43勘察单位勘察文