工程施工进度监理实施细则

1、工程施工进度监理实施细那么、八 、亠刖言1.工程概况 22 .监理依据 33. 工期定额标准 34. 监理工作程序 45. 进度控制要点与预控措施 66. 影响进度因素与预防措施 7、F刖言工程进度控制是监理“三控中的一项重要工作，监理工程师要以建设工程施工合同约定的工期目标为依据，运用规划、控制、协调的动态控制方法，对工程进度进行动态控制，在确保工程质量和平安的原那么下，采取有效的进度控制组织、技术、合同、经济、信息管理措施，催促承包单位全面实现工程工程合同约定的工期目标。1.工程概况工程名称工程地点建设单位设计单位承包单位单位工程名称建筑面积(m2)结构类型地上/地下层数总高(m)投资目标

2、质里目标工期目标总工期目标序号工程1国家和地方有关工程建设的法律、法规。2国家和地方有关工程建设的技术标准、标准和规程。3有关部门批准的工程工程文件和设计文件。4建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同。5建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同。6有关的预算文件、劳动定额、工期定额。3.工期定额标准序号名称1建筑安装工程工期定额2北京市建筑安装工程工期定额北京地区用不同意不一致1?工程进度控制的根本程序2?工程延期管理的根本程序4.监理工作程序5. 进度控制要点与预控措施序号进度控制要点预控措施1健全进度控制体系1?催促承包单位健全工程进度控制体系，工程经理、土建、安装配齐人员。2?制定进度

3、控制工作制度。3?监理进行进度控制交底。3.1明确进度控制报表类型和填报时间要求。3.2明确进度控制管理检查时间和方法。3.3明确工程进度预测报告制度。2审查施工组织设 计审批总进度计 划1?核查?施工进度方案报审表?。2?核查工程划分合理，无漏项。3?核查总的时间安排与合冋规定的工期 致。4?核查施工顺序满足分期交工和施工程序要求。5?核查劳动力、材料、机械设备配置满足总进度方案要求。6?核查建设单位资金供给满足总进度方案要求。7?核查设计图纸供给满足总进度方案要求。8?核查施工方案施工总平面图满足总进度方案要求。3审批单位工程施工进度方案9?审查?进工计度方案报审全?性和可行性。2?核查进

4、度安排满足合同规定的开竣工日期。3?核查施工顺序符合施工程序要求。4?核查劳动力、材料、机械设备配置满足进度方案要求。5?核查建设单位资金支付能力。6?核查与其它单位工程进度方案协调。7?核查进度方案的合理性、连续性和均衡性。4审批年、季、月施工 进度方案1. 审核?施工进度方案报审表?。2. 核查年度施工进度方案满足总进度方案要求，季度施工进度方案满足年度施工进度计划要求，月进度方案满足季度施工进度方案要求。3. 核查材料、劳动力、机械配备满足各阶段进度方案要求。4. 核查施工顺序满足施工程序要求。5施工进度方案1.每天记监理日记，做好施工进度记录。检查2. 监理工程师绘制进度方案横道图。3

5、. 每周监理会绘制施工进度前峰线，检查本周工程进度实施情况，米取措施及时进行纠正。4. 按形象部位，或时间段设进度控制关键点，进行检查。5. 每日检杳?月、料、机动态表?。6施工进度方案调整1?分析影响工程进度的的原因。2?米取进度调整措施2.1改变工序间逻辑关系。2.2改变工序的延续时间。2.3调整进度方案并付诸实施。7召开进度协调会1?根据工程情况，不定期召开进度协调会。2?明确进度控制关键时间点。3?分析影响施工进度的因素。4?协调各单位之间的进度关系。8工程进度资料1. 工程进度资料内容：1.1工程开工报审表。1.2总年、季、月进度方案。1.3月工、料、机动态表。1.4停、复工资料。1

6、.5工程延期报告，审批等资料。1.6有关进度控制的监理通知。2. 工程进度资料及时整理编号归档。6. 影响进度因素与预防措施序号影响进度因素预控措施1工期1. 总工期要合理，压缩工期最多不超过定额工期的15%。2. 合理安排分项工程工期。2占有土地问题和开工手续1：对建设进行手续预全，土地解决证脖建设题地规划许可证，建设工程规 划许可证，建设工程开工证。2. 解决土地方面的问题。3. 解决搬迁遗留问题。3现场条件1. 解决道路问题，保证材料设备运转和人员通行道路畅通。2. 解决交通问题，与交通部门联系保证交通畅通。3. 解决现场供电，供水，通信问题，保证水、电供给和通信畅通。4. 了解当地作业

7、时间限制，做好工序安排。5. 了解周围施工环境，与土地周围居民，厂矿搞好协调关系。4地质和地基1. 对地质和地基进行全面了解，地下人防，文物，大的障碍物要提前办 理有关手续。2. 对地下水和地基处理要统筹考虑。5施工方法1. 审杳施工方案，优化施工方法，缩短工期。2. 解决施工方法的专利限制冋题。6施工机械和物资准备1. 采用新机械和新工具，提咼工效。2. 选用适合工程情况的施工设备。3. 解决特殊供给问题。7施工组织1. 健全总分包现场管理组织机构和现场管理制度，简化工作程序，提高 办事效率。2. 制定总分包管理制度，做好总分包接口工作。3制定岗位责任制度，提咼工作责任心。8合同和风险1?签订合冋要用标准范本，合冋要严密，条款要详细。2. 解决好设计图纸和工程进度的关系。3. 自然灾害