同欣外墙清洗报价方案[资料]

1、贵州圣治环境工程Guizhou holy to environmental engineering co., LTD四方河同欣室内外保洁报价方案地址：贵阳小河区珠江商贸广场、 电子邮箱:liumingwww5566163 ：08513892231 ：08513877024联系人：刘民航 录第一部分 清洗方案一、清洗报价表二、项目清洗难点、重点说明三、清洗方法及作业流程（一）外墙清洗方法（二）清洗作业流程四、清洗规程、安全措施及保护措施（一）清洗规程（二）安全措施（三）现场保护措施五、清洗剂介绍、腐蚀说明、赔偿承诺（一）清洗剂说明（二）本次采用的清洗剂介绍（三）腐蚀说

2、明（四）损坏赔偿承诺六、施工组织方案（一）清洗人员、工期安排（二）清洗现场组织架构（三）相关人员职责（四）员工要求七、主要清洗设备、工具、材料、清洗剂八、清洗标准、验收方法（一）清洗质量标准（二）验收方法一、清洗报价表经过现场实地勘察，根据万科小区的外墙污染程度与贵单位清洗的难易等因素，结合实际情况，我司现报价如下：序号项目内容单价面积总价工期备注1外墙清洗4价金额含按国家规定交纳的各项税费。2合计5004另加两块立面招牌二、项目清洗难点、重点说明同欣店：位于贵阳市小河四方河，外墙材料由石材、玻璃，太金字等组成。建筑总面积约 30000 平方米，主要楼 1栋。同欣店面

3、室内外墙清洗总面积为 1200平方米另加两块立面招牌。1、该店是高当销售车店、下面有很多名贵车辆，由于外墙施工是采用吊绳，在施工时由而下垂直作业，所以本店作业稍有难度和风险。2、该店楼顶部不好下绳、再者是几家企业共楼，一般在电梯、用水都不是很正常，所以下完绳到楼顶再次作业绳和高空用水比较费工费时。3、该楼外墙清洗时一定清洗干净，让甲方满意。4、安全责任落实到个人，进场前每个项目与现场负责人进行安全技术交底。5、清洗工作主要使用水洗的方法，注意节约用水。三、清洗方法及作业流程（一）外墙清洗方法根据现场情况采用高空绳、吊板作业方法进行清洗，灵活快捷、不占用场地、干扰小，主要清洗步骤如下：第一遍水洗

4、：先用清洗剂对相应材料、污垢进行清洗。1、水洗程序：l 用水管将外墙面上的浮尘冲掉；l 用摩水器将清洗剂均匀涂在外墙上，并反复擦洗；l 用清水将污垢冲洗干净；第二遍刮洗：再对玻璃幕墙采用刮洗，以保持其光洁明亮。2、刮洗程序：A先用摩水器将清洗剂均匀涂在玻璃幕表面，并擦洗；B用玻璃刮将玻璃表面刮净；C用毛巾将玻璃窗框及密封胶擦干净；（二）清洗作业流程提前2天通知有关单位作业人员熟悉清洗方案检查相关设备、工具、准备相关材料及清洗剂设定地面安全区及警示牌验收不过实施清洗清洗施工完成通知甲方验收验收通过填写验收单交甲方确认撤除安全围栏作好清洗记录四、清洗规程、安全措施及保护措施（一）、清洗规程A、清洗

5、准时到作业现场，接受现场负责人的安排。B、作业下方用红绳围住，并放置警示牌；检查作业面上有无影响清洗的问题（如窗户是否关好）；盖好绿化、车辆等须保护的东西；对不能遮盖的应及时冲冼干净。C、 助工接好水源，并试验设备是否正常，并确定风向。D、 操作工常检查绳、保险绳、自锁器、座板、水枪等是否正常。根据工作安排，几人一组，开始放绳，放绳时必须有人监护。E、 辅助工协助负责人根据清洗要求及墙的污染情况，分配药水。F、 操作工穿好雨衣雨裤，并检查工具材料是否齐全，绑扎是否牢固。在辅助工的帮助下，上座板开始作业。G、 按预先清洗方案仔细清洗，清洗工作中发现问题隐患（如清洗剂选用不当，墙面褪色；墙面脏物清

6、洗不净；玻璃瓷片松动等），应及时报告负责人。 H、 每吊落地后，应及时处理掉下物，多余的药水应集中倒回药水桶内，不得随意倒弃，不能用的药水应集中处理。I、 清洗时应保持屋面整齐，工具材料不能随意乱放。（二）安全措施A、高空作业下方严禁有人，在下方半径5米内用红绳围住，并竖立警告牌。B、高空工必须系保险绳、安全带穿防滑鞋，必要时应戴安全帽，辅助工必须戴安全帽。C、高空作业工具（如吊桶等）必须系工具安全绳，以防跌落伤人，刷子、铲子等工具必须仔细使用以防跌落。D、 清洁外墙时必须检查住户窗户门是否关好，以防污染住户室内。E、 放绳前必须检查绳索，放绳时，如视线不能直接看到下落点，则须在地面派人监护，

7、并用对讲机联系，放绳、收绳作业人员必须系好安全带。F、 绳各支点处，必须加软垫，以免损坏建筑表面及绳本身。G、 辅助工须随时监护工作绳、安全绳、绳支架、绳结的牢固性等有关的安全工作。H、 同组作业人员上下落差不应过大。落地后清理落下物及时吊绳固定，不能随其提动。吊板、绳索与药水桶应分别解开，御下。I、 清洁屋面、边角地方时必须要系安全绳，严禁随意跨跃屋面。J、 每天下完吊后，应将绳绑扎好，连续下雨或强风时，应将绳收起并放在安全处。K、 严禁空中打、接 、抛物、弃物，随身带物品必须绑扎牢固。L、 高空作业人员必须集中思想专心工作，严禁嘻笑。M、 大风、下雨天气严禁进行清洗工作。N、 身体不适者，

8、严禁强行高空作业。O、 清结外墙面、窗台上的杂物，必须放入桶中，严禁直接丢弃。（三）现场保护措施A、由于该小区是新建、所以高楼周边有尾期工程施工人员和行人通过，针对此情况我司将正在清洗的楼层下面用警示牌、红线围起；B、 用彩条布将正在清洗的楼层周边的绿化遮盖；C、 屋面、地面各安排一名辅助人员进行巡视，及时了解情况；D、 因高空作业清洗时沟通比较困难，我司在清洗时使用对讲机，可以有效的进行沟通，和了解情况；E、 为保护好大厦外墙面，我司在清洗放绳时用地毯把绳子和外墙面隔离。五、清洗剂介绍、腐蚀说明、赔偿承诺根据同欣店的实际污染情况作了详细的分析，鉴于以往清洗的实际经验，并按照贵单位对清洗的要求

9、，我司将采用无腐蚀清洗剂，建议现场实验来证实其性能。（一）清洗剂的使用1、为避免现场配比不当，清洗剂出厂时溶度已调好，实际使用中，根据现场情况可作少量调整，稀释比例不得超过1倍。2、清洗人员必须严格按清洗剂使用说明，并遵守清洗方案中对清洗工艺的要求；3、剩余药水应集中存放，严禁随意倾倒。六、施工组织方案（一）清洗人员、工期安排（二）清洗现场组织架构（三）相关人员职责（一）清洗岗位责任制部门：贵州圣治环境工程职位：保洁员组别：保洁部职级：员工组主要职责： 1、负责本身职责区域内的保洁质量；2、严格按保洁工作质量检查的项目及标准保质保量，完成本职工作；3、服从上司的分配，工作认真、细致、一丝不苟、

10、尽职尽责；4、熟练使用各种清洁剂及有关工具，成为工作“多面手”；5、具有较强的服务意识，做到眼快、手快、腿快；6、及时处理临时发生和突发性事情。部门：贵州永杰保洁服务职位：主管组别：保洁部职级：督导级主要职责：1、负责管辖区域的保洁工作，对本范围内保洁工作负主要责任；2、负责分配指导、督导下属员工的工作；3、勤巡查，发现问题及时处理并及时向上级汇报；4、及时向下属员工传达保洁工作指令并反馈信息；5、及时纠正及讲解员工有违规章制度等方面的问题；6、认真做好工作；7、具有较强的指导及培训能力。（四）员工要求：血压不正常者、高空恐惧者、身体素质不良者一律不用。所有清洗员工要统一着装，糸好安全带、特殊情况统一佩戴安全帽： 七、主要清洗设备、工具、材料、清洗剂（一）清洗所需专业保洁材料工具、药剂名称型号用途专用高空绳100米以上高空作业专用专用伸缩杆1.5米-2.4米内、外墙清洗专用U型环、止锁器、安全扣对人员、座板、高空绳的固定座板高空作业座板安全带固定高空作业人的安全座姿保洁桶装作业清洁剂云石铲刀固定物的清理清洗剂