杏花岭区社区管理创新方案

1、杏花岭区社区管理创新方案为大力推进社会管理创新，切实维护社会和谐稳定，推动社区建设工作取得新进展、新成效。根据中共太原市杏花岭区委、太原市杏花岭区人民政府关于印发<杏花岭区社会管理创新试点项目行动方案>的通知文件精神，结合本区实际，制定如下实施方案。一、指导思想坚持以 “三个代表”重要思想和科学发展观理论为指导，以创先争优活动为契机，探索社会服务管理新模式、新机制和新举措，全面提升社区社会服务管理水平，促进社区各项工作又好又快发展。二、工作目标 针对社区管理中影响社会和谐稳定的突出问题、薄弱环节和工作盲区，围绕社会矛盾纠纷化解，特殊服务管理、社会治安重点地区排查整治、综治信访维稳基

2、层基础建设、精神文明建设，理顺工作体制，健全工作机制，强化工作措施，形成与社会主义市场经济体制相适应的社会管理体系，建立起“党委领导、政府负责、社会协调、公众参与”的社会管理格局。由单一的行政化管理手段向多元的社会化管理进行转变，发动居民群众，成立居民自治组织，联动驻社区单位，引入市场化运作主体，共同承担社会管理的职能，实现管理和服务效果的明显提升。三、主要内容理顺物业、居委会和业主三方面的管理关系，加强社区管理的创新工作，积极探索更加便捷有效的管理方式。在逐步完善提高社区各项服务的同时，及早实现社区管理社会化、社会管理社区化的目标。四、工作步骤 1、准备阶段。制定方案，召开两个会，一是召开社

3、区两委班子成员会议，征求意见。二是召开社区全体党员、居民代表、业主大会等会议，传达工作方案，宣传社会管理创新的相关工作举措，争取全社区居民都参与到社会管理工作中来，达到多数人管理少数人的目的。 2、实施阶段。通过宣传发动，各片区以自荐为主，社区考察为辅，推选出各片区社管办主任和副主任。社管办主任和副主任当选后，充分听取本片区居民的意见，根据业主委员会授权，核定工作职责。 3、建章立制阶段。建立健全社管工作的各项规章制度，工作台帐，引导广大居民积极参与到社会管理中来，每年还要组织对小区所有家庭的评比活动，并将结果进行公布，形成相互赶超的浓厚氛围。 五、工作职责 (一)社区工作职责 1、贯彻党的路

4、线、方针、政策和国家的法律、法规，执行上级党委、政府的决议、决定，保证党委、政府各项任务在辖区内顺利完成。 2、讨论决定在社区中涉及改革、发展、稳定的重大问题。 3、行使组织领导、综合协调、监督检查的职责。 4、加强组织的自身建设，做好本社区干部的教育、管理、考核和监督工作。 5、加强思想政治工作和精神文明建设，引导社区群众性文化朝健康向上的方向发展。 6、每月底组织召开一次例会，传达上级有关文件精神、总结上个月工作、安排下个月工作。 7、每个月对各小区的工作开展定期或不定期督促检查4次以上，发现问题及时责令限期整改。 8、根据属地管理原则对辖区内各机关单位综治工作督促检查，及时将检查结果汇报

5、社区管理局。 9、每月对各个社区的工作情况进行考核评比，对工作成绩突出的，颁发流动红旗。 10、积极完成上级党委、政府及其劳动保障部门安排的其他工作。 (二)社管办工作职责 1、贯彻执行上级党委、政府和社区的决议，组织居民群众完成本辖区内各项工作任务。 2、密切联系群众，反映群众的意见和要求，做好群众各项服务工作。 3、抓好精神文明建设，教育居民群众遵纪守法，保证和促进辖区内的经济发展和社会稳定。 4、做好计划生育、精神文明建设工作。 5、做好各种矛盾纠纷排查调处，确保责任区内无矛盾纠纷上交、激化，对社会面情况深入了解，协助社区做好社会稳控工作。 6、加强对流动人口、暂住人口、重点人口的管理，

6、对责任区内的租赁户及暂住人口要造册登记，做好底数清，情况明，提高责任区的治安防控能力和自我管理能力。 7、组织综治协管员对辖区路段、街道开展治安巡查工作。 8、积极组织群众开展邻里守望工作。 9、积极完成上级党委、政府及其劳动保障部门安排的其他工作。（三）物业部门职责1、管理和维护物业共用部位、共用设施设备的使用。为业主提供全面、及时、便捷的社区物业服务。2、公共区域的维护、保洁，治安秩序管理。3、物业维修、更新、改造和养护费用的帐务管理。（四）业主委员会职责1、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况。2、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；4、监督管理规约的实施；5、业主大会赋予的其他职责。六、工作要求（一）提高认识,统一思想。加强社会建设、创新社会管理,是解决当前影响社会和谐稳定的源头性、根本性、基础性问题,更好地维护社会稳定的重要抓手；是全面贯彻科学发展观,促进经济社会加速发展的内在要求；是巩固党的执政根基,促进社会和谐的重要举措。（二）加强领导,落实责任。我区开展加强社会建设、创新社会管理试点工作,各站室要根据任务分工,精心组织,周密部署,确保工作落实。要坚持一把手负