金陵尚府外墙屋面及地下室系统及外窗系统保温节能细则

1、金 陵 尚 府 工程 建筑节能工程监理实施细则（聚苯板外墙外保温系统细则）（外窗系统监理实施细则）（屋面及地下室保温系统监理实施细则）内容提要：专业工程特点监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制建筑节能工程监理实施细则目 录一、 编制依据二、节能工程设计特点三、聚苯板外墙外保温实施细则四、外窗系统监理实施细则五、屋面及地下室保温系统监理实施细则一、编 制 依 据1、 监理规划2、 已批审的施工组织设计3、 设计施工图及相关技术文件4、 国家强制性标准条文5、 民用建筑节能管理规定建设部第14

2、3文6、 DJG32/J192006民用建筑节能工程施工质量验收规程7、 JGJ2695民用建筑节能设计标准8、 JGJ1342001夏热冬冷地区住宅建筑节能设计标准9、 JGJ1442004外墙外保温工程技术规程10、宁建监字200601#建筑节能常用材料及施工质量检测规定11、GB502072002屋面工程质量验收规范12、GB50210建筑装饰装修工程质量验收规范13、DGJ32/J07铝合金门窗工程技术规程14、（GB50205-2001）钢结构工程施工质量验收规范二、节能工程设计特点： 金陵尚府工程地处南京市大光路142号，本工程的质量目标为按国家验收规范一次性合格，并确保一幢“金陵

3、杯”，其他幢号争创“金陵杯”，在节能方面主要配套技术设计特点说明如下：1、±0.00以上外墙外保温采用粘贴25 mm厚聚苯板并增设塑料锚固件，外饰5mm厚抗裂防水砂浆，其中压入耐碱玻纤涂塑网格布，一层外饰面为干挂大理石幕墙；2、屋面保温隔热层采用40mm厚聚苯板，上铺50mm厚C20细石混凝土内配6200钢筋网，面层地砖铺地；3、地下室外墙采用粘贴35mm厚聚苯板，地下室住宅部分顶板保温采用25mm厚聚苯复合板；4、外窗采作静电粉末喷涂断桥铝合金中空LOW E玻璃窗； 鉴于以上节能设计特点，现重点对外墙聚苯板外保温系统、屋面及地下室保温系统及外窗系统制定如下监理实施细则。 外墙外保温

4、监理细则一、编制依据1、南京市金宸建筑设计有限公司金陵尚府工程各栋号设计图纸；2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；3、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001；4、公共建筑节能设计标准    GB5018920055、民用建筑节能工程施工质量验收规程DGJ32/J 19-20076、外墙外保温工程技术规程JGJ14420047、膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统JG149-20038、住宅建筑围护结构节能应用技术规程J10186-20029、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ34-200110、江苏省外保温应用技术规程苏JGT01

5、6-200411、建设部民用建筑节能管理规定12、施工合同13、委托监理合同；二、节能工程设计特点： 金陵尚府住宅工程在外墙节能方面技术设计特点说明如下：1、主楼外墙采用挤塑聚苯乙稀泡沫塑料板外保温系统，厚度：25mm；做法见苏J01-2005。2、住宅屋面采用35mm挤塑保温板；公共屋面采用40mm挤塑保温板。鉴于以上节能设计特点，现重点对外墙外保温系统、制定如下监理实施细则。三、 保温系统常用材料主要性能指标聚苯保温板（EPS）表观密度 18kg/m³压缩强度 60Kpa抗裂强度 15尺寸稳定性 0.3%吸水率 4.0%（V/V）燃烧性能 B2导热系数 0.041W/（m.K）粘

6、胶剂、抗裂砂浆抗拉粘接强度 0.10Mpa耐 冻 融 0.10Mpa耐 水 0.10Mpa拉伸粘接强度 0.70Mpa（常温、常态下）0.50Mpa（耐水）可操作时间 1.5-4.0h耐碱玻纤网格布网孔中心距 4-6mm单位面积质量 160g/m²断裂应变 5%断裂强力 1500N/50mm（经纬向）耐碱断裂强力保留率 50%1涂料饰面基本构造 饰面层：弹性涂料护面层：聚合物改性抹面砂浆，3（内置耐碱玻纤网格布增强：145g/）保温层：EPS保温板，阻燃型） （锚固件）粘结层：聚合物改性胶粘剂 3 外找平层：13水泥砂浆，20厚外围护结构墙体：200厚内找平层：轻质水泥砂浆，20厚外

7、 内 2面砖饰面基本构造 饰面层：面砖（采用柔性填缝剂）聚合物抹面砂浆（3-5mm） 网格布：160g/ 锚固件 保温层：EPS保温板(25/m3 ) 粘结层：聚合物改性胶粘剂 1-2mm 外找平层（保温层） 砼基层墙体 柔性面砖粘结剂(3mm) 外 内墙体外保温隔热示意图三、系统施工流程图1、           基层要求需保温的建筑墙体基层应当是用水泥砂浆粉刷过的砂浆基层，平整、牢固、无空鼓、干裂现象。墙体平整度应达到中级抹灰4验收标准。2、    &

8、#160;      裁切EPS板EPS挤塑板理想规格是600×1200，较小规格的板面有助于吸收挤塑板的伸缩系数。3、             搅拌聚合物砂浆将砂浆与水按规格比例配比，搅拌35分钟放置5分钟后再次搅拌35分后备用。4、        批抹聚合物粘结砂浆在刷满界面剂的EPS板上批抹聚合物粘结砂浆，砂浆厚度2，然后将EPS板

9、错缝搭接的形式贴到墙面上并压实找平。5、        抹聚合物面层砂浆先在EPS板上满批抹面砂浆，趁砂浆未表干将网格布覆盖于砂浆表面，并用抹刀将网格布压入到砂浆中，网格布之间须搭接10。待前一遍砂浆表干后再满批砂浆，两遍砂浆实干后的厚度不得小于2.5。  6、     再批抹面层砂浆四、监理工作流程及控制要点一）、施工准备阶段控制；1.        熟悉设计图纸，尤其是细部

10、构造做法，如外窗周边、伸出墙面各种进户管口、预埋件、连结件、变形缝、抗裂分格缝等都应事前了解。2.        审查施工方案，施工方案中应有施工工序及施工间隔时间、施工机具、基层处理、环境温度及养护条件要求、施工方法、材料用量、各工序施工质量要求及成品保护等方面的内容。3.        检查外保温系统的型式检验报告及主要组成材料的产品合格证、出厂检验报告、进场材料经监理见证送样的复检报告及现场验收记录。4.    

11、;    对外墙面砂浆找平层的表面强度、平整度和垂直度进行工序交接检的监理见证，达不到标准要求监督整修至符合“规范”要求。5.        按照国家现行的有关规定督促施工单位完成外架子的交接验收及涉及防火、防毒等方面的措施是否落实。二）、 施工阶段控制1.        根据建筑图纸要求，首先按外立面建筑图纸要求沿着外墙散水（或事先确定的某一楼层）标高弹好散水（或某一楼层）水平线；应在设置系统变形缝处的墙面弹出变形缝及变形缝

12、宽度线；抗裂分格缝按设计要求设置，并弹出分格缝宽度线。2.        粘结采用聚合物砂浆（胶粘剂）和抹面用的聚合物砂浆（抹面胶浆）应按产品说明要求配制，使用电动搅拌器进行搅拌，搅拌均匀完毕后，应将配好的胶粘剂静置5分钟，再搅拌1次。3.       EPS板可采用点粘法和条粘法相结合，粘贴板时，应将胶粘剂涂在板背面，涂胶粘剂面积不得小于EPS板面积的40%，按楼层每20m抽查一处，但不少于3处，每处检查不少于2块，在胶粘剂终凝之前用尺量检查，取其平均值

13、。4.        XPS板应自下而上沿水平方向横向铺贴，粘贴时应轻揉，均匀挤压，为了保证板面平整度，可使用一根长度2米的靠尺进行压平操作。EPS板应逐行错缝，墙角处应交错互锁，门窗洞口四角处不得拼接，应采用整块EPS板切割成形，接缝应离开角部至少200mm，角部沿45度应加设加强型耐碱网布一层，尺寸应300×200。5.       EPS板安装就位之前，胶粘剂不得有结皮；EPS板接缝应紧密，且平整；除了在EPS板边需翻包耐碱网布时，可以在E

14、PS板的侧面涂抹胶粘剂，其它情况下均不得涂抹，也不允许挤入胶粘剂（包括嵌缝用的长板条），以防止引起开裂。XPS板应粘贴牢固，不得有松动和空鼓。6.        EPS板在涂抹面层抹面胶浆前应先检查板面干燥程度，清除板面有害物质、杂质，对不平整处应作打磨。耐碱网布不得直接铺在保温层表面，不得干搭接、不得外露。加强型耐碱网布间连接应采取对接，不得搭接；普通型耐碱网布应搭接，搭接长度65mm；窄幅普通型耐碱网布翻包65mm。7.        EPS板表面不得

15、长期裸露,EPS板安装上墙后应及时做抹面层，宜采用二道抹面胶浆法，即用钢抹子在EPS板表面均匀抹一层面积略大于一块网格布的抹面胶浆，厚度约1.5mm，立即将耐碱网布压入湿的抹面胶浆中，待胶浆稍干硬至可以碰触时，再立即用抹子涂抹第二道抹面胶浆，直至网格布全部被覆盖，此时，耐碱网布约在两层抹面胶浆的中间。网布的铺设采用一道抹面浆法，抹面胶浆厚度应约为2.5mm。抹面胶浆和耐碱网布铺设完毕后，至少静置养护12小时方可进行下一道工序的施工，在冬季和潮湿气候条件下，还应适当延长养护时间。8.        系统特殊部位的处理应严格按照

16、设计图纸、标准图集和规范规程要求执行，对外墙孔洞处理要在施工方案中明确并确保其不会出现渗漏。强化施工过程的巡视检查和旁站监理，对于保温施工的隐蔽工程如基层处理、粘贴XPS板（含粘贴面积、粘结牢固、无松动等）、耐碱网布压贴密实平整、抹面胶浆与XPS板粘结牢固（无脱层、空鼓）等，都应按检验批要求，作好检查记录及验收结论。三）、施工结束阶段控制1、外墙外保温工程的施工质量验收应按分部（子分部）工程、分项工程验收，分项工程应以每500-1000 m2划分为一个检验批，不足500 m2也应划分为一个检验批；每个检验批每100 m2应至少抽查一处，每处不得小于10 m2。2、用插针法检查保温层厚度应符合设

17、计要求，用小锤轻击和观察检查XPS板与抹面胶浆已粘结牢固，无脱层空鼓、面层无爆灰和裂缝。3、应按苏J/T16-2004（二）有关规定做基层与胶粘剂的拉伸粘结强度检验，粘结强度不应低于0.3Mpa，并且粘结界面脱开面积不应大于50%。4、审核外墙外保温工程应提供的竣工验收文件是否齐全且符合规范要求。5、EPS板薄抹灰系统保温层垂直度、尺寸偏差和抹面层（按“一般抹灰”）分项工程施工质量应符合GB50210-2001规范的规定。6、本细则中未尽之处，均按现行规范、规程及图集要求进行施工阶段监理。 五、监理工作方法及措施一）材料进场检测所用材料和成品、半成品进场后，应做质量检查和验收，其品种

18、、规格、性能必须符合设计有关标准的要求。首先检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告。合格后有监理进行现场抽样复验，复验材料包括XPS板、胶粘剂、界面砂浆、抗裂砂浆、增强网等。复验项目见下表：附录A：建筑节能工程材料进场材料和设备的复验项目（节选）分项工程复验项目1墙体节能工程1. 保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度2. 粘结材料的粘结强度3. 增强网的力学性能、抗腐蚀性能附录B：本工程保温材料要求序号材料名称规格品牌产地1EPS保温板2.5CM南京友邦南京2聚合物粘结砂浆常州宇乔常州3聚合物抹面砂浆常州宇乔常州4耐碱玻纤网格布襄樊汇尔杰5锚固件8CM鑫源二）主控项目平行

19、检验1、EPS板与墙面必须粘结牢固，保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。粘结面积应符合设计要求，且不小于40%。每个检验批不小于3处。2、EPS板的厚度必须符合设计要求，监理应使用钢针插入，尺量检查。3、抹面层与EPS板必须粘接牢固，无脱层、空鼓，面层无裂缝。监理应用小锤轻击，观察检查。4、窗口外侧按设计要求进行保温处理。5、锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求，后置锚固件应现场拉拔试验。锚固件与增强网的连接应符合设计要求。监理应核查锚固力试验报告及隐蔽工程验收记录，每个检验批抽查不少于3处。三）验收方法及允许偏差(1)外墙外保温工程检验批，按相同材料、工艺和施工条件的外墙外

20、保温工程每500-1000M²墙面工程为一个检验批，检查数量按每100M²至少抽查一处，每处不少于10M²； 验收时应检查下列文件和记录A、 材料、部品、配件产品质量合格证，出厂检验报告，有效期内的型式检验报告（含系统耐候性试验报告）及进场验收记录；B、 材料、部品及配件的抽检复验报告；C、 各检验批、分项、专项验收记录；D、 施工记录；E、 各项隐蔽验收记录；F、质量问题处理记录。1、EPS板安装允许偏差和检查方法应符合下表：项次项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整3用2米靠尺楔形塞尺检查2立面垂直3用2米垂直检查吃检查3阴阳角垂直3用2米托线板检查4阳角方正

21、3用200 mm 方尺检查5接槎高差1用直尺和楔形塞尺检查2、外墙保温面层的允许偏差和检查方法见下表：项次项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整3用2米靠尺楔形塞尺检查2立面垂直3用2米垂直检查吃检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查4分割缝（装饰线）直线度3拉5米线，不足5米拉通线，用钢直尺检查外窗系统监理实施细则一、编制依据1、监理规划2、已批审的施工组织设计3、设计施工图及相关技术文件4、国家强制性标准条文5、民用建筑节能管理规定建设部第143文6、DJG32/J192006民用建筑节能工程施工质量验收规程7、JGJ2695民用建筑节能设计标准8、JGJ1342001夏热冬冷地区住宅建筑节能

22、设计标准9、宁建监字200601#建筑节能常用材料及施工质量检测规定10、GB50210建筑装饰装修工程质量验收规范11、DGJ32/J07铝合金门窗工程技术规程二、节能设计特点和做法本工程外窗采用静电粉末喷涂断桥隔热铝合金中空Low E玻璃窗。外窗系统由外窗窗框、外窗玻璃组成：外窗窗框 采用三腔断桥隔热铝合金型材由三部分组成：内外铝合金型材通过聚酰胺尼66加玻璃纤维（PA66）断热条连接，在整个型材上形成三个隔热腔体，可有效阻隔空气对流导热并隔声。外窗玻璃 采用双层中空低辐射高透射率保温玻璃，并阻挡远红外线的特性，保温性能更加突出，即6mm钢化白玻+12mm氩气层+6mmLow-E玻璃。玻璃

23、剖面见上图：以上系统冬季能将白天的太阳辐射留在室内，保证室内热量不流失。在夏季又能将80%的烈日辐射挡在窗外遮挡直接辐射和漫反射，降低制冷负荷。三、主要性能指标外窗性能要求-传热系数2.8W/m.k（K=2.1W/m².k） 气密性不小于GB/T84782008第八级 抗风压不小于GB/T84782008第六级 水密性不小于GB/T84782008第六级 空气隔声性能不小于GB/T84782008第四级四、施工工艺控制要点：一般规定1.本细则适用于木门窗制作与安装、金属门窗安装、塑料门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装等分项工程施工监理。2.门窗工程施工前应检查下列文件：门窗工程施工图

24、、设计说明和其他设计文件。材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。特种门及其附件生产许可文件。隐蔽工程验收记录。施工记录。3.门窗工程应对下列材料及其性能指标进行复验：人造板的甲醛含量。建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。4.门窗工程应对以下隐蔽工程进行验收：预埋件和锚固件。隐蔽部位的防腐，填嵌处理。5.门窗安装前，应对门窗洞口尺寸进行检验。6.金属门窗和塑料门窗安装应采用预留洞口的方法施工，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工。7.当金属窗或塑料窗组合时，其拼樘料的尺寸、规格、壁厚应符合设计要求。8.建筑外门窗的安装必须牢固，在砌体上安装

25、门窗严禁用射钉固定。9.特种门安装除应符合设计要求和建筑装饰装修工程质量验收规范规定外，还应符合有关专业标准和主管部门的规定。10.门窗工程监理检查数量应符合下列规定：门窗及玻璃每个检验批应至少抽查5%，并不得少于3樘。（门窗及玻璃每100樘为一个检验批）特种门每个检验批应至少抽查50%，并不得少于10樘。（每50樘划分为一个检验批）金属门窗安装工程1.本细则适用于钢门窗、铝合金门窗、涂色镀锌钢板门窗安装工程施工监理。2.主控项目：金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。检验方法

26、：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告；进场验收记录；检查隐蔽工程验收记录。金属门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式与框的连接方式必须符合设计要求。检验方法：手扳检查；检查隐蔽工程验收记录。金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗必须有防脱落措施。检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。3.一般项目：金属门窗表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀。大面无划痕、碰伤。漆膜或保护层应完好无损。检验方法：观察。铝

27、合金推拉门窗开关力应不大于100N。检验方法：用弹簧秤检查。金属门窗框与墙体之间的缝隙应采用弹性材料填嵌饱满；并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。检验方法：观察；轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收记录。金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡封条应安装完好，应留有比门窗边长20-30mm余量，转角处应斜面断开，并用胶粘剂粘牢。有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通。检验方法：观察。4.铝合金门窗、涂色镀锌钢板门窗安装的允许偏差和检验方法应符合下表规定。铝合金门窗、涂色镀锌钢板门窗安装的允许偏差和检验方法 （表8）项次项 目允许偏差检验方法铝合金门窗涂色镀锌钢板门窗1门窗槽口宽度、高度1500mm1.

28、52用钢尺检查>1500mm232门窗槽口对角线长度差2000mm34用钢尺检查>2000mm453门窗框的正侧面垂直度2.53用垂直检测尺检查4门窗框横框水平度23用1M水平尺和塞尺检查5门窗横框标高55用钢尺检查6门窗竖向偏离中心55用钢尺检查7双层门窗内外框间距44用钢尺检查8推拉门窗扇与框搭接量1.52用钢直尺检查特种门安装工程1.本细则适用于防火门、防盗门、自动门、全玻门、旋转门、金属卷帘门安装工程施工监理。2.主控项目特种门的质量和各项性能应符合设计要求。检验方法：检查生产许可证、产品合格证书和性能检测报告。特种门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应

29、符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查；检查进场验收记录和隐蔽工程验收记录。带有机械装置、自动装置或智能化装置的特种门，其机械装置、自动装置或智能化装置的功能应符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：启动机械装置、自动装置或智能化装置，观察。特种门的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式与框的连接方式必须符合设计要求。检验方法：观察；手扳检查，检查隐蔽工程检查记录。特种门的配件应齐全，位置应正确，安装应牢固，功能应满足使用要求和特种门的各项性能要求。检验方法：观察；手扳检查；检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。门窗玻璃安装工程1.本细则适用于平板、吸热、反射、中空、夹层、夹丝、磨

30、砂、钢化、压花等玻璃安装工程施工监理。2.主控项目玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂漠朝向应符合设计要求。单块玻璃大于1.5m2时应使用安全玻璃。检验方法：观察；检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。门窗玻璃裁割尺寸应正确。安装后应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。检验方法：观察；轻敲检查。玻璃安装方法应符合设计要求。固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量、规格应保证玻璃安装牢固。检验方法：观察检查施工记录。镶钉木压条接触玻璃处，应与裁口边缘平齐。木压条应互相紧密连接，并与裁口边缘紧贴，割角应整齐。检验方法：观察。密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、

31、接缝平齐。检验方法：观察。带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，压条接缝应不大于0.5mm。检验方法：观察；尺量检查。3.一般项目：玻璃表面应洁净，不得有腻子，密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁净，中空层内不得有灰尘和水蒸气。检验方法：观察。门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。检验方法：观察。腻子应填抹饱满、粘结牢固；腻子边缘与裁口平齐。固定玻璃的卡子不应显露在腻子表面。检验方法：观察。五、外窗质量验收 同一品种、类型、规格和厂家的金属门窗每100樘划分一个

32、检验批。每一检验批抽检数量不少于5%，并不得少于3樘； 主控项目：1） 门窗品种、规格、等级应符合设计和有关标准的要求；2） 外门窗、透明幕墙的热工参数应符合设计要求，施工前对进入现场的外门窗应进行传热系数、遮阳系数和气密性能项目抽检复验；3） 遮阳设施的品种规格、等级、性能等应符合设计要求，并应符合国家现行产品标准。 一般项目窗型材间、各连接件间的断热桥设施应符合设计要求并应符合国家现行标准。屋面及地下室保温系统监理实施细则一、编制依据1、监理规划2、已批审的施工组织设计3、设计施工图及相关技术文件4、国家强制性标准条文5、民用建筑节能管理规定建设部第143文6、DJG32/J192006民

33、用建筑节能工程施工质量验收规程7、JGJ2695民用建筑节能设计标准8、JGJ1342001夏热冬冷地区住宅建筑节能设计标准9、JGJ1442004外墙外保温工程技术规程10、宁建监字200601#建筑节能常用材料及施工质量检测规定11、GB502072002屋面工程质量验收规范12、GB50210建筑装饰装修工程质量验收规范13、现行建筑防水工程材料标准（GB502072002附录B）14、建筑防水材料现场抽样复难项目规定（GB502072002附录C）二、 节能设计特点和做法 （A） 本工程屋面防水等级为二级，防水层使用年限为15年。见下表：项目屋面防等级IIIIIIIV建筑类别特别重要或

34、对防水有特殊要求重要建筑高层建筑一般建筑非永久性建筑防水层使用年限25年15年10年5年防水层选用材料合成高分子防水卷材、合成高分子防涂料金属板材、细石混凝土等合成高分子防水卷材、合成高分子防水涂料改性沥青、细石混凝土、瓦等三毡四油沥青防水卷材、合成高分子防水卷材改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、瓦等二毡三油沥青防水卷材改性沥青防涂料设防要求三道或三道以上防水设防二道防水设 防一道防水设 防一道防水设 防（B） 屋面做法：（1）上人屋面做法及非上人屋面1） 现浇钢筋混凝土屋面板（基层）2） 1:8陶粒轻骨料混凝土找坡层，建筑坡度2% （上人屋面做法及非上人屋面）3） 冷底子油一

35、道，热沥青二道 （上人屋面做法及非上人屋面）4） 20厚1:3水泥砂浆找平层 （上人屋面做法及非上人屋面）5） 4厚SBS改性沥青防水卷材，涂刷基层处理剂一遍 （上人屋面做法及非上人屋面）6） 40厚聚苯板保温隔热层 （上人屋面做法及非上人屋面）7） 20厚1:3水泥砂浆找平层，干铺一层纸胎油毡 （上人屋面做法及非上人屋面）8） 50厚C20细石混凝土内配钢筋网片 （上人屋面做法及非上人屋面）9） 20厚1:2水泥砂浆找平层 （上人屋面做法）10）5厚1:1水泥砂浆结合层 （上人屋面做法）11）10厚地砖铺地。 （上人屋面做法） 地下室：1） 外墙保温采用粘贴35mm厚聚苯板，住宅地面保温采用

36、25mm厚聚苯板；说明：地下室墙、地面保温层粘贴方法同外墙外保温系统实施细则，不再另述。三、 保温系统主要材料性能指标：1）聚苯保温板（EPS）表观密度 18kg/m³压缩强度 60Kpa抗裂强度 15尺寸稳定性 0.3%吸水率 4.0%（V/V）燃烧性能 B2导热系数 0.041W/（m.K）2）粘胶剂、抗裂砂浆抗拉粘接强度 0.10Mpa耐 冻 融 0.10Mpa耐 水 0.10Mpa拉伸粘接强度 0.70Mpa（常温、常态下）0.50Mpa（耐水）可操作时间 1.5-4.0h3）耐碱玻纤网格布网孔中心距 4-6mm单位面积质量 160g/m²断裂应变 5%断裂强力 1

37、500N/50mm（经纬向）耐碱断裂强力保留率 50%四、屋面施工工艺流程及要点A、 质量控制要点1） 屋面工程应根据工程特点，自然条件按照屋面防水等级的设防要求进行屋面工程防水设计及重要部位构造设计对屋面保温要求严格按国家保温节能要求进行计算确定；2） 认真对设计图纸进行会审，在设计基础上提出切实可行的好的屋面工程施工方案和技术措施；3） 严格审查施工施工组织设计，屋面防水施工方案和措施；4） 协助业主选好有相当资质的保温节能和防水专业队伍进行施工，作业人员必须持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证；5） 屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能应符合

38、现行国家产品标准和设计要求；6） 材料进场后应按屋面工程质量验收规范规定进行取样复验，不合格的材料不得在屋面工程中使用；7） 检查落实屋面施工安全技术措施；8） 屋面工程施工时应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成后应经分管监理工程师检查验收，合格后方可进行下道工序的施工；9） 当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成部位应采取保护措施；10）伸出屋面的管道、设备或铁件等应在防水屋面施工前安设完毕，屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击；11）屋面工程完工后应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检查，并应进行淋水（2h

39、）或蓄水（24h）检验； 12）屋面保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风以上进行屋面施工。五、屋面保温层质量控制A、 主控项目 屋面节能工程所用主要材料技术指标应符合国家现行产品标准及设计要求；检验办法：检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告；现场抽样复验，检查复验报告。复验材料：保温材料，胶粘剂。 保温层的厚度应进行现场抽检，其厚度偏差应在5mm以内，且不得存在负偏差。B、 一般项目 保温板粘贴点的铺设应符合设计要求；当无设计要求时，应符合下列要求： 粘贴点间距宜为400mm × 400mm。 粘贴点与板边间距宜为150 200mm。 粘贴点的粘结面直径宜为100

40、150mm。 粘贴点的厚度应不少于3mm，允许偏差为±0.5mm。 保温隔热层铺设应符合下列要求： 板材应粘贴牢固，缝隙严密、平整、坡向正确。 金属面保温夹芯板材应铺装牢固、接口严密、表面洁净、坡向正确。六、屋面找平层施工质量控制A、 主控项目 找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求； 屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度必须符合设计要求；B、 一般项目 基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧且整齐平顺； 水泥砂浆找平层应平整、压光，不得不酥松、起砂、起皮现象； 找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求； 找平层表面平整的允许偏差为5mm。七、屋面高分子复合防水卷材防水层施工质量控制A、 主控项目 卷材防水层所有卷材及其配套材料必须符合设计要求。 卷材防水层不得有渗漏或积水现象。 卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造必须符合设计要求。B、 一般项目 卷材防水层的搭接应粘结牢固、密封严密，不得不皱折，翘边和鼓泡等缺陷，防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口严密、不得翘边。 卷材防水层上撒布材料和涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固，水泥砂浆、块材或细石混凝土