房地产项目车位开盘车位开盘方案

1、大学康城？美域车位开盘方案一、车位开盘活动简述1、车位概况项目住宅户数车位数量配比标准车位子母车位大学康城？美域1519568191:0.39价格17-19 万26-27 万2、开盘时间2014年1月4日9:00 （暂定，视地下车位划线情况而定）3、开盘地点大学康城？美域营销中心4、活动规则：（1）1月4日（开盘当天）7:30开始签到进场。（2）上午9:00，现场进行摇号进场，客户依据摇号顺序依次入场，由销售人员引导业主确认并购买相 应便捷车位。（3）开盘起，按原则仅限大学康城美域业主购买， 每户仅限购一个车位， 楼中楼客户可购买两个车位。5、认购定金业主签认购书时，每个车位缴付车位定金5万元

2、；现场不收取现金，仅限刷一张卡，第二张起，每张收取手续费80元。6、优惠方式（1 ）大学康城？美域业主认购，持有车位 VIP优惠券的，开盘当日成功认购并于7日内准时签约即享有 3000 元 / 位优惠；（2）开发商关系户，优惠额度由夏商地产自行制定。7、开盘流程（ 1）到场客户根据是否提前领取VIP 卡，分 VIP 签到和非 VIP 签到：VIP 客户签到进场非 VIP 客户签到并领取号码牌进场（2）工作人员引导已领号码牌客户进入休息区，等候摇号；（ 3）摇号时 VIP 客户优先，非 VIP 客户待 VIP 客户均入场完毕后再行摇号；（4）摇号 5 组 /轮，客户按顺序进入等候区等候；（5）客

3、户在等候区等候叫号，再行入场选车位；（ 6）业务员引导客户选定意向车位，并填写车位确认单，客户确认无误；（7）业务员报控，确认无误后将客户带至缴款区缴交定金；（ 6）由传单员带领客户到签单区填写认购书，并带领客户至审单区审单；（7）审单员审核所有材料确保无误，将相关材料交予客户；（ 8）客户认购完毕，从出口处离场。8、开盘动线外场功能布局图等候区内场功能布局图、各区域人员安排及物料区域人员职责物料停车区保安2名客户到场，两名保安分别引导客户在左右两个停车 区域，停放车辆；水牌2个（停车区）；签到区签到员4名； 保安2名1名：VIP客户签到，核对客户身份，在已有VIP客户资料中定向查找，客户于签

4、到表签到；1名：非VIP客户签到，根据来访的先后顺序，于 签到表签到后，发放号码牌；长条桌2张；号码牌100 张；隔离桩12个；水牌2个（VIP签到区、非VIP签到区）；签到表；1名：负责引导客户排队，处理异常客户问题，机 动协调签到工作等；休息区置业顾问1名 保安2名 放行员2名车位介绍，引导客户提前选定意向车位和备选车 位；维护现场秩序；按摇号顺序叫号，引导客户进入等候区座椅400 把;水牌1个（休 息区）；帐篷5顶（以防下 雨备用）；桁架2个（背景 板、车位布局/开盘流程/ 签约流程）、隔离桩4个摇号区摇号员1名 协助人员1名摇号员主持开盘摇号节奏，喊号放仃； 将中签号码手写记录递交报号

5、人员音响、话筒设备1套；乒 乓球150个；摇号箱；桁 架背景板；笔纸等候区保安2名 放行人1名放行人：对接报号人员，引导客户依次坐入等候区， 并根据内场销售速度，每 3-5分钟放入5组客户隔离桩4个；座椅20把 水牌1个（等候区）；X展架1个（车位开盘流 程）选位区保安2名 置业顾问5名 贴控员1名置业顾问引导客户选定意向车位，填写意向车位 确认单；贴控员进行现场贴控车位平面布局拉网展架；意向车位确认单 500 份；销控贴700个；车位 价格拉网展架；隔离桩 5 个销控区主控1名；协控1名； 跟单员2名；确定车位号，及时准确做好销控；跟单员带领选好车位客户到缴款区交定金及办理 后续手续话筒、名

6、牌（销控区）、电 脑1台缴款区刷卡员2名； 开收据2名； 跟单员2名； 保安1名负责刷卡，POS单签字，回收意向车位确认单 跟单员带领客户到办理签认购书及材料审核订书机3个、POS机3-4 台、条桌2张、椅子4把、 名牌1个（缴款区）、针式 打印机2台打单区打单员5名；传单员2名准确无误打印认购书，与客户核实身份等信息， 并将填写好的认购书引导客户签字，给到传单员到 审核区审核水笔、电脑5台、打印机 5台、长条桌3张、椅子5 把、回形针审核区审单员3名； 传单员1名审核已签定好的认购书，并整理付款方式材料装袋 给客户条桌2张、椅子4把、名 牌1个（审核区）、档案袋500个银行咨 询银行人员自配

7、民生、工行、建行工作人员，接受客户关于后续付 款咨询。条桌3张、椅子10把、水 牌1个（银行咨询）、名牌 3个（工商银行、建设银 行、民生银行）、开盘费用项目单位数量单价（预计）金额（预计）尺寸水牌块6350210040cm*30cm长条桌块1450700号码牌张1000.880直径10cm座椅把500126000乒乓球个1501150帐篷顶51005003*3m桁架个17504*3m个17004.4*2.4m拉网展架块260012002.4*2.4mX展架块38024060*160cm音响、话筒设备套13000隔离桩个25601500高 85cm车位确认单份5000.150A4纸名牌个7销控