商业贷款购房手续有哪些？赶紧提前准备好这些_第1页
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1、买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享商业贷款购房手续有哪些？赶紧提前准备好这些导读:本文介绍在房屋买房， 商业贷款的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。商业贷款又被称为个人住房贷款，是人民银行批准设立 的商业银行和住房储蓄的银行，为城镇居民购买自用普通住 房来提供贷款的业务，执行法定的贷款利率的。北京市的多 家商业银行都有此项业务的，如建行、农行。申请商业贷款 购房手续也基本一致。那么以哪一种方式买房才能更省钱呢？ 下面就一起看看，关于商业贷款购房手续以及买房贷款的方 式有哪些吧。商业贷款购房手续介绍第一步：签约纳税签约纳税具体的是有三件事。 买房子的人要与开发商签 订

2、预售契约、买卖合同；买房子的人要按开发商的具 体要求缴纳首付款；买房子的人要与开发商各自按房价款的0.5%的额度来缴纳印花税的。第二步：预售登记这一步一般是由开发商来代为办理的第三步：向银行所指定的律师事务所的现场律师提交贷 款的申请买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享第四步：填写申请资料贷款律师会协助置业者填写申请资料。资料具体包括：1、 个人住房贷款借款申请表5份2、 个人住房贷款借款合同讲解3、 贷款房屋权证收押合同4份4、 授权委托书2份5、 承诺书1份6、 谈话记录1份购房贷款主要有以下几种：住房公积金贷款；个人住房 商业性贷款；个人住房组合贷款。1、 住房公积金贷款：个人

3、公积金贷款是由各地住房公 积金管理运用住房公积金，委托银行发放的贷款。住房公积 金贷款利率比较低，但额度上有限制。2、 个人住房商业性贷款：个人住房商业性贷款是银行 发放的贷款。只要您有足够偿还能力就可申请使用。商业贷 款的优点是额度比较高，适合人申请，但贷款利率较高。你 可以综合比较各家银行的贷款利率，选择优产品。3、 个人住房组合贷款：组合贷款是指组合申请以上两 种贷款。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多 被人选用。但是缺点是办理周期较长，一般二手房产交易的 过程中卖方不愿意等那么久才拿到房款。新房购买则不存在 此问题。买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享目前商贷利率为国家基准利率（10年期）6.55%公积金贷款利率为4 .5%。关于商业贷款购房手续就为大家介绍到这里了，希望小 编的

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