定额咨询问题(改3)定额站答复

1、?重庆市群众艺术馆迁建工程工程根底设计变更的相关问题?走访定额站后的会议纪要 一、工程概况：工程名称：重庆市群众艺术馆迁建工程工程工程地点：鸿恩寺公园对面建设规模：总建筑面积约平方米，总投资约1.5亿元。重庆市群众艺术馆迁建工程工程位于重庆江北区鸿恩寺公园入口处 (江北区观音桥组团H04-1地块)，总建筑面积为，为多层公共建筑，其中剧场为大型丙等剧场。参建单位有以下几家单位：建设单位：重庆康田置业监理单位：重庆天骄监理跟踪审计单位：四川华信造价咨询事务所施工单位：重庆建工住宅建设二、事项原因：因实际地质情况与原地勘报告差异太大，地勘单位对113轴进行了补勘、试验单位现场进行地基承载力试验和桩基

2、静载试验、设计单位对113轴桩基进行重新设计。原地勘报告描述：地勘报告描述地质情况地勘报告P7：“素填土：褐灰色，稍湿干，松散状，主要由硬塑状、可塑状粉质粘土及砂、泥岩块碎石构成，局部钻孔如ZY4钻孔顶部0.003.00m含约10%的砖块及混凝土块等建筑垃圾，块碎石粒径为20480mm不等，土石比6：4，.实际开挖后的地质情况：实际从开挖情况看，开挖的土质成分为回填土、生活垃圾、孤石、混凝土块，其中孤石为硬度较高的砂岩，生活垃圾大多数含有机物垃圾，长久埋至地下产生沼气。基岩面标高远远超过地勘报告标明的标高，造成挖孔桩深度远远超过原说明的深度。三、咨询内容：1、挖孔桩开挖土石成分变化造成人工费增

3、加、土方超挖、护壁增厚。从开挖实际情况看，挖孔桩土石成分为回填土、生活垃圾、孤石、混凝土块，其中孤石为粒径约1米以上、硬度较高的砂岩；生活垃圾大多数含有机物垃圾，长久埋至地下产生沼气。1、请问：生活垃圾为定额缺项工程，该如何组价？答：双方测算实际用工耗量、生活垃圾产生的有毒气体、人工开挖降效、增加的通风措施等因素应考虑进去进行组价。 2、挖孔桩超深造成的人工费、措施费增加。根据招标文件要求，人工挖孔桩平均深度按10米挡土桩20米计算详?招标文件工程量清单编制说明P5?，并综合考虑措施费。但实际情况是人工挖孔桩平均深度达25米，远超过清单报价的深度，且土质成分也比地勘报告复杂得多，不仅有地下水、

4、生活垃圾并产生沼气、孤石、混凝土块等。给我司施工造成巨大困难，增加施工本钱。1、请问：挖孔桩深度超过招标文件明确的深度局部，影响人工挖孔桩综合单价的主要因素是深度、土石质别。由于地堪资料缺乏真实性，综合单价如何调整？答：因地堪资料中反响不出挖孔桩实际深度，且发给投标人的招标文件中的工程量清单编制说明中明确人工挖孔桩平均深度按10米，挡土桩20米计算，那么投标人在投标组价时也只能按此深度进行组价招标人可以查阅中标人的投标资料，否那么就不符合招标文件的规定，所以要求建设单位、审计单位一道可查阅招标人在编制最高限价时是否根据此规定深度编制限价，如果是，实事求是可以按收方记录深度进行综合单价调整。 3

5、、地勘报告说明无地下水，实际开挖后发现地下水非常丰富，必须边抽水边施工，造成抽水台班增加、人工开挖降效、桩芯砼浇筑由无地下水浇筑改为水下砼浇筑。1、请问：挖孔桩芯砼浇筑由原来的普通浇筑方法改为水下砼浇筑方法，如何计价？ 答：按审批的水下混凝土浇筑专项施工方案进行组价。 4、原地勘报告显示无地下水，但实际情况本工程地下水相当丰富，导致在地下水位以下施工难度相当大，措施费投入远远超过投标时考虑的施工方法投入，从而本钱投入大大增加，挖孔桩护壁原设计可每模按1米浇筑，因地下水丰富、土方垮塌严重，无法做到1米深浇筑一次护壁，为了确保施工平安，按每模浇筑一次浇筑护壁，导致我司浇筑护壁人工费投入比定额工日耗

6、量大大增加。1请问：半模施工、护壁护钢筋制安、模板撤除安装、砼浇筑如何计量、计价？ 答：建议可以参照其他工程类似情况的处理方法：每增加一模增加50.00元人民币，双方可测算增加后的工、料、机耗量，编制补充定额备案。 5、由于现场地质情况与地勘报告不符、设计变更、停工等图、停工配合地勘单位补勘、停工配合试验单位现场作地基承载力试验等，造成工期延长，现在材料、人工费涨价，造成施工本钱大幅增加。1、请问：停工窝工费用、未完工程中途退场补偿费等如何计费？答：停工窝工费用、未完工程中途退场补偿费双方可协商，可按劳务承包合同违约后作违约金补偿施工单位。2、请问：由于工期延误，导致工程进展顺延，现行施工一定

7、得按2021年158号文件规定执行，因此，平安文明施工费用是否执行2021年158号文件？答：按施工合同执行，不予调整。会签单位相关人员：建设单位：重庆康田置业：监理单位：重庆天骄监理：跟踪审计单位：四川华信造价咨询事务所：施工单位：重庆建工住宅建设：时间：2021年 月 日下面为朱自清的散文欣赏，不需要的朋友可以下载后编辑删除！谢谢！荷塘月色作者: 朱自清这几天心里颇不宁静。今晚在院子里坐着乘凉，突然想起日日走过的荷塘，在这满月的光里，总该另有一番样子吧。月亮渐渐地升高了，墙外马路上孩子们的欢笑，已经听不见了；妻在屋里拍着闰儿，迷迷糊糊地哼着眠歌。我悄悄地披了大衫，带上门出去。沿着荷塘，是一

8、条曲折的小煤屑路。这是一条幽僻的路；白天也少人走，夜晚更加寂寞。荷塘四面，长着许多树，蓊蓊郁郁的。路的一旁，是些杨柳，和一些不知道名字的树。没有月光的晚上，这路上阴森森的，有些怕人。今晚却很好，虽然月光也还是淡淡的。路上只我一个人，背着手踱着。这一片天地好似是我的；我也像超出了平常的自己，到了另一世界里。我爱热闹，也爱冷静；爱群居，也爱独处。像今晚上，一个人在这苍茫的月下，什么都可以想，什么都可以不想，便觉是个自由的人。白天里一定要做的事，一定要说的话，现在都可不理。这是独处的妙处，我且受用这无边的荷香月色好了。曲曲折折的荷塘上面，弥望的是田田的叶子。叶子出水很高，像亭亭的舞女的裙。层层的叶子

9、中间，零星地点缀着些白花，有袅娜地开着的，有羞涩地打着朵儿的；正如一粒粒的明珠，又如碧天里的星星，又如刚出浴的美人。微风过处，送来缕缕清香，仿佛远处高楼上渺茫的歌声似的。这时候叶子与花也有一丝的颤抖，像闪电般，霎时传过荷塘的那边去了。叶子本是肩并肩密密地挨着，这便宛然有了一道凝碧的波痕。叶子底下是脉脉的流水，遮住了，不能见一些颜色；而叶子却更见风致了。月光如流水一般，静静地泻在这一片叶子和花上。薄薄的青雾浮起在荷塘里。叶子和花仿佛在牛乳中洗过一样；又像笼着轻纱的梦。虽然是满月，天上却有一层淡淡的云，所以不能朗照；但我以为这恰是到了好处酣眠固不可少，小睡也别有风味的。月光是隔了树照过来的，高处丛

10、生的灌木，落下参差的斑驳的黑影，峭楞楞如鬼一般；弯弯的杨柳的稀疏的倩影，却又像是画在荷叶上。塘中的月色并不均匀；但光与影有着和谐的旋律，如梵婀玲上奏着的名曲。荷塘的四面，远远近近，高上下低都是树，而杨柳最多。这些树将一片荷塘重重围住；只在小路一旁，漏着几段空隙，像是特为月光留下的。树色一例是阴阴的，乍看像一团烟雾；但杨柳的丰姿，便在烟雾里也辨得出。树梢上隐隐约约的是一带远山，只有些大意罢了。树缝里也漏着一两点路灯光，没精打采的，是渴睡人的眼。这时候最热闹的，要数树上的蝉声与水里的蛙声；但热闹是它们的，我什么也没有。突然想起采莲的事情来了。采莲是江南的旧俗，似乎很早就有，而六朝时为盛；从诗歌里可

11、以约略知道。采莲的是少年的女子，她们是荡着小船，唱着艳歌去的。采莲人不用说很多，还有看采莲的人。那是一个热闹的季节，也是一个风流的季节。梁元帝?采莲赋?里说得好：于是妖童媛女，荡舟心许；鷁首徐回，兼传羽杯；欋将移而藻挂，船欲动而萍开。尔其纤腰束素，迁延顾步；夏始春余，叶嫩花初，恐沾裳而浅笑，畏倾船而敛裾。可见当时嬉游的光景了。这真是有趣的事，可惜我们现在早已无福消受了。于是又记起?西洲曲?里的句子：采莲南塘秋，莲花过人头；低头弄莲子，莲子清如水。今晚假设有采莲人，这儿的莲花也算得“过人头了；只不见一些流水的影子，是不行的。这令我到底惦着江南了。这样想着，猛一抬头，不觉已是自己的门前；轻轻地推门

12、进去，什么声息也没有，妻已睡熟好久了。在北京住了两年多了，一切平平常常地过去。要说福气，这也是福气了。因为平平常常，正像“糊涂一样“难得，特别是在“这年头。但不知怎的，总不时想着在那儿过了五六年转徙无常的生活的南方。转徙无常，诚然算不得好日子;但要说到人生味，怕倒比平平常常时候容易深切地感着。现在终日看见一样的脸板板的天，灰蓬蓬的地;大柳高槐，只是大柳高槐而已。于是木木然，心上什么也没有;有的只是自己，自己的家。我想着我的渺小，有些战栗起来;清福究竟也不容易享的。这几天似乎有些异样。像一叶扁舟在无边的大海上，像一个猎人在无尽的森林里。走路，说话，都要费很大的力气;还不能如意。心里是一团乱麻，也

13、可说是一团火。似乎在挣扎着，要明白些什么，但似乎什么也没有明白。“一部?十七史?，从何处说起，正可借来作近日的我的注脚。昨天突然有人提起?我的南方?的诗。这是两年前初到北京，在一个村店里，喝了两杯“莲花白以后，信笔涂出来的。于今想起那情景，似乎有些渺茫;至于诗中所说的，那更是遥遥乎远哉了，但是事情是这样凑巧：今天吃了午饭，偶然抽一本旧杂志来消遣，却翻着了三年前给S的一封信。信里说着台州，在上海，杭州，宁波之南的台。这真是“我的南方了。我正苦于想不出，这却指引我一条路，虽然只是“一条路而已。-朱自清?一封信?燕子去了，有再来的时候;杨柳枯了，有再青的时候;桃花谢了，有再开的时候。但是，聪明的，你

14、告诉我，我们的日子为什么一去不复返呢?是有人偷了他们罢：那是谁?又藏在何处呢?是他们自己逃走了罢：现在又到了哪里呢?我不知道他们给了我多少日子;但我的手确乎是渐渐空虚了。在默默里算着，八千多日子已经从我手中溜去;像针尖上一滴水滴在大海里，我的日子滴在时间的流里，没有声音，也没有影子。我不禁头涔涔而泪潸潸了。-载自?匆匆?这时我们都有了缺乏之感，而我的更其浓厚。我们却只不愿回去，于是只能由懊悔而怅惘了。船里便满载着怅惘了。直到利涉桥下，微微嘈杂的人声，才使我豁然一惊;那光景却又不同。右岸的河房里，都大开了窗户，里面亮着晃晃的电灯，电灯的光射到水上，蜿蜒曲折，闪闪不息，正如跳舞着的仙女的臂膊。我们的船已在她的臂膊里了;如睡在摇篮里一样，倦了的我们便又入梦了。那电灯下的人物，只觉像蚂蚁一般，更不去萦念。这是最后的梦;可惜是最短的梦!黑暗重复落在我们面前，我们看见傍岸的空船上一星两星的，枯燥无力又摇摇不定的灯光。我们的梦醒了，我们知道就要上岸了;我们心里充满了幻灭的情思。-载自?桨声灯影里的秦淮河?近几年来，父亲和