小区智能化系统技术方案

1、小区智能化系统技术方案.杭州世茂江滨花园三期工程智能化系统技术方案 杭州世茂江滨花园三期工程 弱电工程 技术方案 上海安保设备开发工程 第 1 页 共 104 页杭州世茂江滨花园三期工程智能化系统技术方案目 录第一章 概况 .51、工程概述 .52、工程投标平安防范监控系统 .8第一节 视频安防监控系统 .81、系统概述 .82、设计说明 .83、配置说明 .84、主要设备介绍.105、点位分布 .13第二节 平安防范报警系统 .141、系统概述 .142、设计说明 .153、配置说明 .154、设备介绍 .16第三节 可视对讲系统 .181、系统概述 .182、设计说明 .183、系统功能需

2、求分析.184、设备介绍 .20第四节 电子巡更系统 .241、系统概述 .242、设计说明 .253、设备介绍 .25第五节 周界防范系统 .261、系统概述 .26第 2 页 共 104 页杭州世茂江滨花园三期工程智能化系统技术方案2、设计说明 .263、设备介绍 .274、前端高压电子脉冲式探测器的安装方式 .错误！未定义书签。第三章 背景音乐和公共播送系统 .281、系统概述 .282、系统设计 .283、系统功能 .304、主要设备详细技术参数.335、点位分布 .36第四章 智能一卡通管理系统 .381、系统概述 .382、系统设计 .393、一卡通系统设计 .403.1 门禁子系

3、统 .403.1.1系统组成.403.1.2方案实施.413.1.3门禁系统功能 .424、停车场管理系统 .45方案实施 .464.1系统功能 .484.2工作流程 .494.3主要设备介绍 .55第五章 信息显示系统 .错误！未定义书签。1、系统概述 .错误！未定义书签。2、系统功能 .错误！未定义书签。3、技术特点 .错误！未定义书签。3、主要设备简介.错误！未定义书签。4、屏体安装工艺.错误！未定义书签。第六章 小区物业管理系统 .581、系统概述 .58第 3 页 共 104 页杭州世茂江滨花园三期工程智能化系统技术方案2、物业通系统功能架构 .593、物业通系统功能描述 .594、

4、硬件配置要求.68第七章 综合布线系统 .711、系统概述 .712、需求分析 .713、设计原那么及设计依据 .724、系统选型 .735、综合布线系统设计.746、主要产品介绍.77第八章 机房建设与防雷接地系统 .811、系统概述 .812、设计说明 .81第九章 信号的传输和施工 .871信号的传输.872系统的管线敷设.873、其它.89第 4 页 共 104 页杭州世茂江滨花园三期工程智能化系统技术方案第一章 概况1、工程概述 杭州世茂江滨花园三期工程小区位于位于杭州市下沙经济开发区，18#路以南，20#路以北，23#路以东，沿江大道以西，本地块与一期、二期分属不同地块，本工程由地

5、下车库、1#12#高层33层住宅、13#楼公建、14#商业组成；小区总建筑面积约26万平方米；住宅建筑面积约21万平方米；公建及商业建筑面积约5万平方米；地下建筑面积约3.8万平方米，小区居住户数1666户。本工程消控、监控中心设置于12#楼一层，电信总机房、广电总机房设置于12#楼一层，物业管理用房、社区管理用房设置于13#楼。该小区为封闭小区。小区设有二个小区大门口、二个人行出入口。公建内设小区信息中心、弱电中心。杭州世茂江滨花园三期工程是融合现代建筑和环境设计以及与综合现代化通信、计算机和自动控制技术的建筑群高档小区，弱电工程的设置和设计应遵循以下原那么：实用性、先进性、专业性、开放性、

6、平安性、集成性和经济性。2、工程投标内容本次投标包括杭州世茂江滨花园三期工程智能化系统方案设计，材料和系统设备的采购、施工安装、系统调试、验收、技术培训及保修期效劳等。本次智能化系统工程主要包括：a) 平安防范子系统包括视频安防监控系统、家居安防报警子系统、可视对讲系统、电子巡更系统、周界防范系统；b) 背景音乐和公共播送子系统；c) 智能一卡通管理子系统包括门禁管理系统、停车场管理系统；d) 综合布线系统及通信网络、 的布线子系统；e) 小区物业管理子系统f) 机房工程；3、工程智能化建设目标杭州世茂江滨花园三期工程智能化系统建设应适度超前，采用先进、适用、优化组合的成套技术体系和设备体系，

7、实现建立一个平安、舒适、通信便捷，环第 5 页 共 104 页杭州世茂江滨花园三期工程智能化系统技术方案境优雅的数字化、网络化、智能化的现代化小区。4、设计、施工标准技术标准?全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导那么?三星级功能要求 ?智能建筑设计标准?(DBJ084795)?大楼通用综合布线系统?(YD/T926.1-97)?有线电视技术标准?(1991-9)?新建居民住宅平安技术防范系统建设要求?2001-10?信息技术互连国际标准?(ISO/IEC11801-95)?通信光缆的一般要求?(GB/T7427-87)?民用建筑电气设计标准?(JBJ/T16-92)?建筑设计防火标准

8、?(GBJ1647 95修订)?火灾自动报警系统设计标准?(GBJ116-92)?建筑及建筑群综合布线系统工程设计标准?(CECS72-95)?高层民用建筑设计防火标准?(GB5004545)?火灾自动报警系统施工验收标准?(GB50116-92)?中国采暖通风与空气调节设计标准?(GBJ19-87)?家居电讯布线标准?(ANSI TIA/EIA-570A)?民用闭路监视电视系统工程技术标准GB50198-94?平安防范工程程序与要求?(GA/T75-94)?平安防范系统通用图形符号?( GA/T74-94)?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2001?建筑物防雷设计标准?GB50

9、057-94;?建筑电气工程施工质量验收标准?GB50303-2002;?通风与空调工程施工质量验收标准?GB502432002；?现场设备、工业管道焊接工程施工及验收标准?GB50236；?工业自动化仪表工程施工及验收标准?GBJ9386；?工业锅炉安装工程施工及验收标准?JBJ2796；?建筑与建筑群综合布线系统工程验收标准?GB/T50312-2000;?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210-2001;第 6 页 共 104 页杭州世茂江滨花园三期工程智能化系统技术方案?民用建筑工程室内环境污染控制标准?GB50325-2001;?智能建筑设计标准?GB/T50314-2000;

10、?住宅装饰装修工程施工标准?GB50327-2001;?自动喷水灭火系统设计标准?GB50084-2001;?火灾自动报警系统设计标准?GB50166-92；?自动喷水灭火系统施工及验收标准?GB5026196；?建设工程文件归档整理标准?GB/T50328-2001；?电气装置安装工程高压电器施工及验收标准?GBJ14790；?电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收标准?GBJ14890；?电气装置安装工程母线装置施工及验收标准?GBJ14990；?电气装置安装工程电气设备交接试验标准施工及验收标准?GB5015091； ?电气装置安装工程电缆线路施工及验收标准?GB501

11、68-92；?电气装置安装工程接地装置施工及验收标准?GB5016992；?电气装置安装工程旋转电机施工及验收标准?GB50170-92；?电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收标准?GB5017192； ?电气装置安装工程蓄电池施工及验收标准?GB50172-92；?电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收标准?GB5018293；?电气装置安装工程低压电器施工及验收标准?GBJ14990；?电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电器装置施工及验收标准?GB5025796；?电气装置安装工程1KV 及以下配线工程施工及验收标准?GB50258-96； ?电气装置安装工程电气照明装置施工及验

12、收标准?GB5025996；?公共平安防范工程管理暂行规定?民用建筑电气设计标准?JGJT1692中的第21章有线播送中的规定。 ?智能建筑设计标准?GBT50314-2000杭州世茂江滨花园三期工程地块规划总平面图杭州世茂江滨花园三期工程综合管网总平面图杭州世茂江滨花园三期工程地块建施图、电施图杭州市区当地职能主管部门的要求第 7 页 共 104 页杭州世茂江滨花园三期工程智能化系统技术方案 第二章 平安防范监控系统第一节 视频安防监控系统1、系统概述视频安防监控系统又称闭路电视监控系统，是平安防范体系中的一个重要组成局部，是获取视觉信息最直接、最有效的手段，为了小区值班人员能集中实时掌握小

13、区内各重要区域的现场状态，同时对犯罪分子起到一定的威慑作用，确保小区的高度平安、对突发事件的取证、确认能力及值班人员对小区内公共场所的宏观监控，我们需要对小区出入口、各景点、小区周界、小区出入口、小区广场、监控及智能化中心、共建室内等进行监视，协助值班人员实时掌握小区的全面情况，并把监视的图像记录下来，便于以后取证分析，构成了小区防范报警的第二道防线。2、设计说明通过对小区内重要区域设置的监控点，物业管理部门就很方便对重点区域的监看，对这些位置随时监视现场活动情况，并记录图像，假设发生非正常事件，由控制中心及时采取有效措施，同时可以根据录像记录查询以前发生的事件，所有图像根据要求进行数字存储，

14、采用监视器及矩阵切来切换画面显示，所有摄像机每天可连续录像24小时，考虑活动图像录像功能，资料保存15天。视频安防监控系统主要由摄像、传输、显示与记录控制四个主要局部所组成， ü 彩色摄像机选用冠林产品；ü 镜头选用日本精工产品；ü 中央视频切换矩阵选用INTE产品；ü 硬盘录像机选用浙江大华产品。3、配置说明1前端局部根据现场在小区出入口、各景点、小区周界、小区出入口、小区广场、监控第 8 页 共 104 页杭州世茂江滨花园三期工程智能化系统技术方案及智能化中心、共建室内设计超低照度黑白/彩色日夜两用摄像机、彩色/黑白高速一体化摄像机、低照度彩色一体化

15、摄像机、低照度彩色摄像机等等前端设备。2传输局部A. 视频线缆SYV-75-5配置原那么：视频图像的传输,要求传输系统在信号衰减、引入噪声、幅频相频特性等方面性能优良,使得图像信号在经过传输后,色度与亮度信号不产明显的失真,被传图像的清晰度和灰度等级不致有明显的下降。所有视频信号线缆的选用如下：ü 室内均采用视频电缆SYV75-5-41。ü 室外均采用视频电缆SYV75-5-41防水。B. 电源线缆RVV2×1.0配置原那么摄像机全部采用24VAC机房集中供电，确保电源同步。电源线缆的选用如下：ü 室内均采用电源电缆RVV2×1.0。ü

16、; 室外均采用电源电缆RVV2×1.0防水。C. 六芯单模光纤配置原那么：视频图像的传输,要求传输系统在信号衰减、引入噪声、幅频相频特性等方面性能优良,使得图像信号在经过传输后,色度与亮度信号不产明显的失真,被传图像的清晰度和灰度等级不致有明显的下降。距离较远的视频信号线缆采用光纤传输。3显示与记录局部A. 彩色监视器GL-CM2060安装位置：中心机房监视幕墙上。配置原那么：本次设计考虑摄像机206台，需要配置监视器13台。两地块控制室内电视墙个18台液晶监视器，和13台20寸液晶显示器。B. 彩色监视器M42LA安装位置：中心机房监视幕墙上。第 9 页 共 104 页杭州世茂江滨

17、花园三期工程智能化系统技术方案配置原那么：重要区域画面调看，需要配置1台42寸液晶显示屏。建议C. 硬盘录象机- DH-DVR1614HE/T安装位置：中心机房机柜。配置原那么：通常硬盘录象机的最大录像数为16路，小区的监控至少保存30天的录像资料，根据目前常用的硬盘录像的压缩方法，采用压缩比为H.264方式的16路数字硬盘录像机。配置数量：206台摄像机配置16台硬盘录象机每台录像机配置9块1000G扩充硬盘。4控制局部A. 视频矩阵控制器工作原理：它可对多路视频输入信号和多路视频输出信号进行切换和控制，可通过电子开关，组成切换矩阵，使任一路输入可切换至任一路输出。安装位置：中心机房 GL-

18、CP4604(4600)日夜型摄像机第 10 页 共 104 页杭州世茂江滨花园三期工程智能化系统技术方案 采用了1/3" CCD及先进的数字信号处理技术 水平清晰度：540线，灵敏度50dB 最低照度：彩色模式0.3Lux黑白模式0.08Lux 采用IRCUT水晶双滤光片，真实彩色复原 黑白模式时红外光线能全部吸收 电源：AC24V (220V)2半球摄像机 GL-CF4304宽动态日夜型半球摄像机 采用了1/3" CCD图像传感器日/夜 带可移除红外滤光片，真实彩色复原 水平清晰度：540线，灵敏度50dB 最低照度：彩色模式0.3Lux，黑白模式0.0

19、8Lux 镜头焦距：49mm 兼容PAL/ NTSC信号制式 电源： AC24V5、嵌入式硬盘录像机第 11 页 共 104 页 杭州世茂江滨花园三期工程智能化系统技术方案 产品特性： 标准 MPEG-4 压缩方式 8路通道200ips (SHR-8080/8082P) 实时录像16路通道400ips (SHR-8160/8162P) 实时录像 内置Web监视与搜索引擎 BNC 与 VGA 同时输出 HDMI 输出 支持备份日志功能 技术参数：第 12 页 共 104 页 杭州世茂江滨花园三期工程智能化系统技术方案 5、点位分布第 13 页 共 104 页杭州世茂江滨花园三期工程智能化系统技术

20、方案 第二节 平安防范报警系统1、系统概述随着全国各地改革开放的不断深入和城乡经济的蓬勃开展，特别是经济较为兴旺的地区，城市流动人口的大量增加，带来社会许多的不安定因素，治安形势日趋严峻，刑事案件特别是入室偷窃、抢劫等发案率增加。因此，国家有关部门提出对社会治安进行综合治理，其中一项重要内容就是创立平安文明小区，以此来保障旅客及工作人员的人身及财产的平安。另外为了使小区旅馆的智能化建设得到进一步的标准，建设部特别制定了小区旅馆的等级标准，按照其要求智能小区必须具有平安防范、信息管理、信息网络等子系统。因此，小区安防系统建设已逐渐纳入许多小区建设的必备工程中了。小区的特点是用户集中，容量大，统一

21、保安管理，而且国内大局部地区的经济收入不高，因此小区安防系统必须满足“平安可靠、经济有效、集中管理、扩展性好的要求，虽然目前市场上有各种各样的安防系统，但真正符合小区特点、适合小区应用的产品并不多。霍尼韦尔安保专门设计了一套实用有效的解决方案HRVS系统，具有性能价格比高、稳定可靠、系统容量大、可扩展性强、安装施工方便等特点，利用该系统构成的小区报警系统，具有以下特点： ¨ 系统稳定、可靠性好：系统采用专用协议传输，全数位、总线式通讯，具有简洁灵活的系统架构，便于设计、施工、使用和管理维护；而且主机巡检的工作方式，确保系统实时可靠地运行。 ¨ 报警速度快：第 14 页 共

22、104 页杭州世茂江滨花园三期工程智能化系统技术方案由于采用专线方式，无需拨号，提高系统的运行效率。¨ 系统造价低，运行费用低：采用总线方式布线，使得系统造价大大地降低，而且与使用 线报警的方式相比，系统的日常使用费用低。¨ 保安中心集中管理：保安中心利用软件来对各种系统进行实时监测，包括防盗报警系统局部、周界报警局部和巡更局部。¨ 系统容量大，适用性广2、设计说明系统功能系统可实现：当报警器探测到警情时，警号发声，保安中心接收到警情，保安人员立刻赶到现场查看；如果发生紧急情况，如急病或受到挟持时，可按动紧急按钮发出警报。中心控制室软件管理功能可任意定义每个地址的

23、根本情况和系统安装情况。可绘制电子地图，在地图上表示所有报警点位置，还可进行地图之间跳转，方便在大范围区域显示各级地图和所有的报警点位置。多媒体工作方式，当收到报警信号时，可用语音提示警情。防盗报警设备现设计为每个住户 1个16防区报警主机，报警主机安装在一层门厅处。用户报警器供电由机房统一供电。中心控制室：配置电子计算机可实时显示警情发生的时间、位置、类型等信息，有源音箱、打印机、UPS组成警讯中心。用线说明：垂直线缆选用RVV2×1.0；进户线缆选用RVV2×1.5；3、配置说明第 15 页 共 104 页杭州世茂江滨花园三期工程智能化系统技术方案在每栋住宅楼面向室外的

24、门窗阳台门等布置红外幕帘入侵报警、进户门设置门磁报警探测器，厨房内设置煤气探测报警器，每户配置16防区报警主机，在每户的卧室以及客厅处配置紧急报警按钮，在安防中心控制室配置防盗报警控制器。4、设备介绍1HRVS中心接收机中央控制器HRVS-1110负责监控整个报警网络的各种信息，并将报警信息通过以太网发送到装有监控软件的PC 机上进行处理。同时，自身可以存储5000 条报警信息，可通过液晶屏幕浏览，并可将报警信息通过串口输出。中央控制器与监控软件通过以太网通信，而系统分配器那么是通过CAN 总线通信。为了防止断电，系统还可配备用电池。中央控制器通过CAN总线接收各报警主机/模块的状态信号，再将

25、各防区的状态信息传送到PC机。功能特点：¨ 一般安装在控制中心内，连接2 路CAN总线，最多可连接200个系统分配器，最多可支持报警主机/模块20000 设备后备电池接口推荐使用DC12V , 4Ah铅酸电池作为后备电源，自动切换防止断电，一般能保证系统在掉电情况下连续工作4 个小时¨ 存储容量大，可存储5000条报警信息¨ 能检测系统的工作状态，能脱离PC机及管理软件完成接警，具有文字及声音报警提示¨ 以太网接口，可支持PC机输出¨ 自动监测，并实时报告系统工作状态¨ 面板指示灯：电源指示，通讯指示¨ 能直接查询存储的报警

26、信息内容¨ 两路报警输出，支持直流和交流两种供电方式 第 16 页 共 104 页杭州世茂江滨花园三期工程智能化系统技术方案¨ 全CAN总线结构，速度快¨ 外形现代美观，操作简便，功能齐全，性能可靠2布/撤防键盘HRVS-1511LED 家庭报警主机可对防区状态辅以LED指示灯提示、对布撤防操作等辅以简单的声音提示，并能检测8/16 防区的线路异常或防区触发，按照各防区属性的设置，向小区接警管理中心实时报告警情，并对住户各项操作加以记录，配合中央控制器，监控软件等设备组成专业的报警系统。功能特点：¨ 住户独立的 报警功能，按照用户预设置的2个 号码轮流拨

27、打发送警情报告。¨ 可选配外置无线遥控器，进行布撤防或紧急求救。¨ 对讲通话功能。3被动红外探测器SRP-100产品特性：¨ 被动红外，减少误报¨ 内置VLSI微处理器,平面微波天线¨ 高级球形硬镜片,垂直向下保护¨ 微波灵敏度可调，红外线灵敏度可调¨ 调卑微波灵敏度，不会把微波范围扩宽¨ 红外感应器全密封，抗气流、昆虫干扰¨ 双向温度补偿,抗RF1无线射频无干扰技术参数：¨ 工作电压：DC9-16V¨ 消耗电流：18mA(DC12V时)¨ 环境温度：-10 +50¨

28、; 安装方式：墙装¨ 安装高度：2.56m左右¨ 防拆开关：常闭 第 17 页 共 104 页杭州世茂江滨花园三期工程智能化系统技术方案 第三节 可视对讲系统1、系统概述视得安 D2021楼宇可视对讲系统是集差分数字传输技术、图像自动增益补偿技术、双绞线电缆传输自适应均衡器补偿技术、TCP/IP技术、计算机通信技术为一体的网络监控通信平台，采用楼宇单元系统、楼栋间总线系统、小区TCP/IP局域网三级架构，可根据不同的用户需求和工程规模组网。系统联网全部采用CAT5电缆，即采用一根纯五类线进行信号传输，系统集可视对讲联网、报警、信息发布、电梯控制、图像存储、门开超时检测、图像抓