胶地承包地合同协议书

胶地承包地合同协议书合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]身份证号/统一社会信用代码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（承包方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]身份证号/统一社会信用代码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拥有胶地的合法发包权，乙方愿意承包该胶地进行经营活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲乙双方平等、自愿、协商一致，达成如下协议：一、承包标的物（一）胶地位置甲方发包给乙方的胶地位于[具体地理位置，可精确到村、组、地块编号等]，其四至范围为：东至[具体标志物或界限]，西至[具体标志物或界限]，南至[具体标志物或界限]，北至[具体标志物或界限]。（二）面积该胶地的实际面积为[X]亩，具体以双方共同测量或相关部门测绘的结果为准，并附测绘图纸作为本合同的附件。（三）胶树情况胶地上现有[品种]胶树[X]株，树龄为[X]年，胶树的生长状况良好，无明显病虫害。甲方应向乙方提供胶树的相关资料，包括种植时间、施肥记录、病虫害防治情况等。二、承包期限本合同的承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。三、承包费用及支付方式（一）承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承包费用应根据市场行情和胶树的生长情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。（二）支付方式乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费用一次性支付给甲方。支付方式为[现金/银行转账]，如采用银行转账方式，甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[账号号码]户名：[账户持有人姓名]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定收取承包费用。（2）监督乙方对胶地的经营管理活动，确保乙方按照合同约定的用途和方式使用胶地。（3）在承包期限届满后，收回胶地及地上附属物。2.义务（1）向乙方提供胶地的合法权属证明文件，并确保该胶地不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。（2）协助乙方办理与胶地承包经营相关的手续，如林业部门的备案登记等。（3）在承包期限内，不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的经营活动进行合理的监督和指导。（4）负责协调与当地村民或其他相关方的关系，为乙方的经营活动提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利（1）在承包期限内，享有对胶地的自主经营权，有权决定胶树的种植、养护、割胶等经营管理活动。（2）有权获得胶地经营所产生的收益，包括橡胶产品的销售收入等。（3）在承包期限内，经甲方书面同意，乙方可以将胶地的部分或全部经营权转包给第三方，但转包期限不得超过本合同的剩余承包期限。2.义务（1）按照本合同的约定支付承包费用。（2）按照国家法律法规和相关政策的规定，合理使用和保护胶地及地上附属物，不得进行掠夺性经营或破坏生态环境的行为。（3）定期对胶树进行养护和管理，包括施肥、病虫害防治、割胶等工作，确保胶树的正常生长和产胶量。（4）按照规定向相关部门缴纳与胶地经营活动有关的税费和费用。（5）在承包期限届满后，将胶地及地上附属物完好无损地返还给甲方。五、地上附属物处理（一）现有附属物在本合同签订时，胶地上已有的附属物，如房屋、仓库、道路等，归甲方所有。乙方在承包期限内可以使用这些附属物，但应负责对其进行维护和保养，如有损坏应及时修复或赔偿。（二）新增附属物在承包期限内，乙方经甲方书面同意后，可以在胶地上建设必要的附属物，如割胶工棚、储胶池等。承包期限届满后，新增附属物的处理方式由双方协商确定，如协商不成，乙方应自行拆除新增附属物，恢复胶地原状。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定提供胶地的合法权属证明文件或存在其他权利瑕疵，导致乙方无法正常经营的，甲方应退还乙方已支付的承包费用，并按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方干涉乙方的正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。3.如甲方未按照本合同的约定协调与当地村民或其他相关方的关系，导致乙方的经营活动受到影响的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。2.如乙方未按照国家法律法规和相关政策的规定，合理使用和保护胶地及地上附属物，进行掠夺性经营或破坏生态环境的行为，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方的全部损失。3.如乙方未经甲方书面同意，擅自将胶地的经营权转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付承包费用的[X]%作为违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）不可抗力如因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否继续履行本合同或部分履行本合同。（三）保密条款双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第