第8章工程项目财务评价

1、整理ppt整理ppt实现工程项目经济效益和社会效益最优是企业和各级政府投资的出发点，为了达到这一目标，需要对拟建项目进行财务评价，预先估算项目的投资与效益，避免盲目决策所导致的投资失误。财务评价是考察项目竣工投产后的获利能力、项目贷款的偿还能力，以及项目外汇效果等财务状况，是工程项目经济评价的核心内容,是工程经济原理的应用，也是理论知识的深化。通过本章的学习，要求大家熟悉财务评价的内容、指标体系和步骤,掌握财务评价基础数据测算和方法。整理ppt整理ppt整理ppt整理ppt整理ppt整理ppt整理ppt是指对拟建方案进行现金流量分析时应确定的项目服务年限，分为建设期和运营期。是指从开始施工阶段

2、至全部建成投产所需时间。分为投产期和达产期两个阶段。 投产期是指项目投入生产，但生产能力尚未完全达到设计能力时的过渡阶段。 达产期是指生产运营达到设计预期水平后的时间。整理pptl财务现金流量表的年序为l，2，n，建设开始年作为计算期的第一年，年序为1。l为了与复利系数表的年序相对应，在折现计算中，采用年末习惯法。l年序1发生的现金流量(或效益费用流量)，按(1+i)-1折现。l年序2发生的现金流量按(1+i)-2折现,余类推 整理ppt整理ppt项目资本金是指在项目总投资中,由投资者认缴的出资额,投资者可以转让其出资,但不能以任何方式抽回。项目资本金可以用货币出资,也可以用实物、工业产权、非

3、专利技术、土地使用权、资源开采权等作价出资。以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过资本金总额的20,经特别批准,部分高新技术企业可以达到35。整理ppt整理ppt整理ppt整理ppt负债比例是指项目所使用的债务资金与资本金的数量比率。财务杠杆是指负债比例对资本金收益率的缩放作用。不同来源的资金所需付出的代价是不同的,项目资本金收益率不仅与项目收益率有关,与负债比例密切相关。 整理ppt)()(00000LLLLLLLRRKKRKRKRKKKRKRKR整理ppt不同负债比例下的资本金利润率不同负债比例下的资本金利润率整理ppt三、运营期借款利息的计算三、运营期借款利息的计算运营期借款利息支

4、出指建设投资借款利息和流动资金借款利息之和。建设投资借款的还本付息方式建设投资借款的还本付息方式: :等额利息法 等额本金法等额摊还法 一次性偿付法量入偿付法流动资金利息计算：流动资金利息计算： 流动资金利息=流动资金借款累计金额年利率整理ppt确定财务评价价格体系 1.1.对建设期的投入物价格对建设期的投入物价格 以涨价预备费的形式综合计算2.2.对运营期的投入物和产出物价格对运营期的投入物和产出物价格以市场价格体系为基础的预测价格,预测到经营期初价格,运营期各年采用统一的不变价格对在生产成本中影响特别大的货物和主要产出物的价格进行预测整理ppt（二）通货膨胀对项目财务评价的影响 1.借款利率设f表示通货膨胀率,利率分为浮动利率im和实际利率ir,则f、im、ir之间关系： 或1)1 ()1 (fiirm111fiimrfiimr整理ppt第一,当ir0时,即imf,ir为正值,则银行借款除回收本金外,还可得到利率为ir的利息。第二,当ir=0时,即im=f,则银行借款只能收回本金,利息为零。第三,当ir0时,即imf,则银行借