对讲模拟技术方案(标准)

1、楼宇可视对讲系统设计方案彩色可视对讲及住宅报警系统技术方案成都兴求实电子有限公司二一五年三月目 录一、序 言2二、可视对讲系统设计32.1工程情况32.1.1设计依据32.1.2系统选型考虑32.1.3系统设计原则42.1.4联网对讲系统设计方案介绍53.1主要设备性能73.4.1.彩色可视室内分机QSA-8000CY7-T573.4.2.单元彩色可视对讲主机QSA-6100DYC-S183.4.3.解码器（4户）QSA-8000JM93.4.4.对讲联网模块 QSA-6100LW103.4.5.终端UPS电源PWR3103.4.6.管理中心 QSA-6100ZXC113.4.7.可视联网控制

2、器QSA-6100ZX4123.2系统安装说明及布线要求133.3售后服务承诺16一、序 言随着国民经济和科学技术水平的提高，特别是计算机技术、通信技术、网络技术、控制技术、信息技术、安防技术的迅猛发展与提高，加快了办公实现现代化，办公环境、住宅环境舒适化及安全化。这些高科技已经影响到人们生活的方方面面，改变了人们生活习惯，提高了人们生活质量，使人们对工作、生活的环境、信息的获取、娱乐等提出了更高的要求。正是在这种形势下发展出了楼宇对讲小区这一概念。*住宅小区项目是以住宅为主的大型多层住宅小区。根据本住宅小区的特点，依据高起点、高标准要求，突出先进性、实用性、开放性及标准化、可扩充性、可靠性和

3、安全性、易用性及可维护性、集成性与经济性的特点，为此小区精心设计的楼宇对讲系统方案，通过优化住宅小区内的各个功能，并结合系统的功能特点综合考虑后做出的。该系统能够实现本次住宅内信息资源的合理共享和分配，在这个基础上既为业主节约了成本，又可达到提高物业管理者的工作效率，降低设备运行费用并实现最佳的物业管理模式。从而为业主和物管提供一个优化的工作、生活环境，以适应当今信息社会的需要和提高住宅小区的整体形象。我公司有幸成为该住宅小区楼宇系统建设的供货商之一，对此我们对开发商给予我们的机会表示感谢，同时本公司的同仁也想利用这次机会向贵司展示多年来我们在楼宇对讲方面所积累的经验、能力和实力。二、 可视对

4、讲系统设计2.1工程情况*住宅楼小区的楼宇对讲系统用于加强居住户的安全性，并构成小区管理者与居民的内部通话系统，为居住者物业需求提供方便。是小区物业管理和安防管理必不可少的有效的设施。本次工程范围分为两期，其中一期为1、2、3、7号楼，共13个单元376户；二期为4、5、6号楼，共13个单元266户。两期共用一个管理中心统一控制管理。2.1.1设计依据本产品符合以下行业标准和规范：Ø GA/T7294楼寓对讲电控防盗门通用技术条件(公安部1997年)Ø GB12663-90防盗报警控制器通用技术条件(国标1990年)Ø GB12338-90彩色通用型应用电视摄像机

5、测量方法Ø GA/T 269-2001彩色可视对讲系统Ø GB 110408.1-89入侵探测器通用技术条件Ø GA/T7594安全防范工程程序与要求Ø 社会公共安全标准汇编（中国标准出版社.1995年）Ø *住宅小区建筑平面图/户型图Ø 全国住宅小区楼宇技术示范建设要点与技术导则该小区可视对讲方案根据招标方要求和上述标准和规范进行设计。2.1.2系统选型考虑住宅小区的楼宇安防管理系统是多层次、多级别、多功能设计的有机结合，以往重重匝匝的金属防盗网将逐渐在人们的视野中消失，取而代之的悠闲舒适而高品位的生活，各式各样的信息处理，丰富而体

6、贴的各项服务，高尚的社区文化。而“安全”楼宇小区里最重要的主题，则化为一个个可进行调节的按钮及程序，选择一个性能可靠、服务优质的品牌，透过一个无形的网络，将使您时刻感受到“安全”已成为手中一项可以掌握的事情。厦门求实楼宇防盗对讲产品可以为您提供最值得信赖的服务： 求实企业一次性通过ISO9001（2000）国际质量管理体系认证。 系统设备通过公安部安全防范报警系统产品质量监督检验测试中心检测。 系统成熟稳定、性能可靠，故障率低，使用寿命长，易于维护。 系统性能价格比合理：功能完善、楼宇集成度高、可扩展性好、价格合理。 系统总线制布线采用网络传输，安装施工方便，达到人防与技防相结合。2.1.3系

7、统设计原则为使该小区楼宇对讲方案设计的科学、完善、合理，我公司反复进行方案论证，力求满足客户提出的要求，同时在不增加成本的基础上增加部分功能，使得该系统功能更加完善，楼宇程度更高，可扩展性更好。在设计该方案时，我们遵循以下几个原则：A)、安全性原则：我们在设计该小区楼宇楼寓防盗对讲系统方案时，把加强安全性，放在该方案的首位，通过器材安放、配置、真正做到无盲区，同时靠增加部分高级功能，提高安全防范的主动性。B)、独立性原则目前住户独立意识愈来愈强，大多不希望其它用户影响到自已，也不希望自已影响到他人。现在大型的可视及非可视楼宇对讲系统一般皆采用总线制，通常的做法是将所有用户并接在总线上，这种做法

8、的致命弱点是：当一户出现问题时，例如短路或机器损坏时，可能会使整个系统瘫痪，而且检查维修极不方便。本系统的做法是通过自护式保护器，使户与户之间实现真正意义上的独立，当出现故障时保护器自动将这一户脱离，不影响整个系统的工作，当故障排除时线路又自动恢复，大大减少了整个系统的维修量。C)、稳定性原则目前大部分楼宇对讲产品采用模拟信号传输，随着线路的加长，户数的增多 ，信号衰减是必然的。为解决这一问题本系统采用数字信号传输，数字信号具有频谱效率高、抗干扰力强、失真少等模拟信号无法比拟的优点，增加了系统的传输距离和信号传输质量。D)、可靠性原则为保证远距离信号传输，本系统在总线部分采用串接与星形两种布线

9、共用的方式，尽可能缩短主干线的长度，在设备选型和系统的设计中尽量提高系统的可靠性。E)、扩展性原则为适应小区的分期开发需要，采用积木式结构，在不增加其它设备的基础上可随时扩容，实现集中管理。便于不同产品兼容及维护更换。2.1.4联网对讲系统设计方案介绍住户对讲系统已成为智能小区的安防系统配套设施之一，成为小区集成联网对讲,该次对讲方案为彩色可视联网型对讲系统。有效地防止区外闲杂人员出入小区，降低案件发生，同时方便区内住户自由出入，有效保证住户室内人身财产安全。1、系统设计描述该系统由单元主机、住户分机、系统短路保护器、电源。可实现访客呼叫、对讲、开锁。A）、楼栋单元门口：每个单元地面与地下室门

10、口与安装一到两台门口主机，其中一期17台主机，二期14台主机，共31台单元主机。B）、住户分机：每户安装一个防盗型彩色可视对讲分机。每户一个煤气探头一个紧急按钮，可实现可视、对讲、开锁、监视等功能。其中一期376台分机，二期266台分机，共642台室内分机。2、系统功能及特色给住户带来的好处：系统具有严格、方便的管理模式，来访者需经过身份确认方可进入住宅社区，管理员可为来访者提供有关信息，住户可向管理中心呼叫。这种管理模式完全把不安全因素控制在住宅社区之外而且相互联络极为方便，快捷，能有效地保障居家安全。给开发商带来的好处： 目前楼宇系统是房地产业中的一个新的卖点，开发智能生活住宅社区有利于房

11、屋的销售、也有利于开发商走名牌道路，树立品牌形象。保全对讲系统是一个最基本的，最为大家熟知的楼宇子系统。给物管方带来的好处：该系统对住宅社区各项事务进行有序、周到管理，使住宅社区管理科学、快捷、方便。让住宅社区居民生活更加安全、舒适、便利。真正让居民住得放心， 用得放心。同时提高了物业管理水平、节约物管成本，并有效地减少事故发生。. 产品的选型本方案选用厦门求实6100系列产品。该公司研制、开发、生产的楼宇对讲系统是一个集计算机技术、通讯技术、多媒体技术、信息技术为一体的综合系统。6100系列产品系统优势：智能技术：除了实现普通对讲的全部功能外，还充分应用智能识别技术、智能控制技术，可通过统一

12、的电脑管理平台进行管理和控制。采用RS485协议的组网方式接入技术，都将为小区楼宇的组网提供可靠的解决方案。6100系列产品特点系统为总线制，独立解码，系统极为可靠，维护方便。分机为独立解码方式，带故障隔离功能，线路短路或故障仅影响本分机而对系统其他用户不造成任何影响。分支器为音视频分配并带信号放大方式，保证系统中每一用户使用信号均衡、清晰、稳定。产品核心部件均为国外进口，品质保证。门口机为新型ABS材料、人体工程学设计，款式大方、豪华，工艺领先于国内外产品。住户分机为免提一体化欧式风格，样式美观操作可靠、简便。管理中心接受报警及记录，物业保安可在第一时间处理警情。保安值班人员有值班记录。防止

13、怠警行为。独特门口机键盘菜单设置功能，可自由设定房号、栋号、住户密码号等。安保型对讲系统主要性能指标符合GB12663-90防盗报警控制器通用技术条件,GA/T72-94楼宇对讲电控防盗门通用技术条件。先进的物业管理文化控制平台，协助物业公司更好的管理物业。功能描述实现来访者、住户,当来访者与住户对讲时住户可以遥控开锁。系统配有醒目的操作提示和完善的自诊断功能，易学易用易维护，当某一分机短路却不影响其他分机的正常工作。楼宇小区使用总线连接小区和各个家庭报警设置，在最后汇总到小区总控中心，起到集中监控的目的。也可在派出所允许的条件下，报警信号可经过中心发送到指定派出所。住户可选用不同的报警传感器

14、就可以实现多种报警方式。系统采用分级式结构，其中管理主机与客人机、管理主机与解码器间采用总线式布线，只需少数几根连接线，从解码器进户采用星形连接。采用这种结构一方面可以节省材料，减少工程量，而且大大提高了系统的可靠性和稳定性，当一分机短路或故障时仅影响本分机，对其他用户不造成任何影响。多个门栋视频输入，经切换器自动切换后由一条视频线送至管理中心机，节省视频线成本；视小区门栋实际情况、可扩展为多路。在楼层内采用解码器对住户进行编码的识别，并通过视频分配器进行视频信号的分配和放大。率先在国内研制成功楼内双通道，组网多通道解决方案，同栋楼内住户同中心通话时，不影响访客呼叫另外住户，特别适合于大社区高

15、层住宅。3.1 主要设备性能3.4.1. 彩色可视室内分机QSA-8000CY7-T5 功能特点：l 7” 彩色液晶显示屏l 免提可视对讲功能l 可同楼道单元对讲主机、围墙门主机、中心管理机通话l 可遥控开启楼寓防盗门l 可监视楼道门外l 具备和弦振铃音功能l 彩色图文信息查询功能l 访客留影查看功能l 内置1路紧急求救防区（长按开门键3秒以上）l 具备8路有线报警防区技术参数：l 工作电压：DC10V15Vl 外形尺寸：210×128×23（mm）l 预埋盒：86盒l 安装方式：壁挂式安装l 使用环境：-20+50/干燥l 接口方式：RJ45l 传输线缆：五类网络线3.4

16、.2. 单元彩色可视对讲主机QSA-6100DYC-S1功能特点：l 呼叫中心管理机、本单元分机并与之彩色可视对讲通话l 具备液晶中文提示功能l 具备与中心管理机、小区围墙机对讲联网功能l 具备夜间灯光联动功能l 具备电锁可设置延时功能l 具备户内消防开锁接口l 具备多首和弦音乐振铃音选择l 具备键盘夜光功能l 具备遥控开锁功能l 具备密码开锁功能l 具备IC刷卡开锁功能l 银色铝材轻触键外壳l 内置高清晰度摄像头，无论昼夜均能摄取清晰图技术参数：l 摄像头：Sony 1/3英寸红外夜视彩色CCD图像传感器l 镜头：3.6mm，F=1.2l 水平清晰度：大于420TVLl 最低照度：0Lux（

17、带红外线补光）l 夜视辅助光源：采用红外线（6个IR=LED）补光l 通话声：喇叭输出功率小于100mWl 工作电压：DC11V15Vl 电流（典型值）：160mA（待机）；420mA（工作）l 外形尺寸：220×320（mm）l 安装方式：嵌入式墙面安装l 预埋盒尺寸：205×302×80（mm）墙面安装l 输入方式：3×4自动夜光轻触键盘l 使用环境：-20ºC 50ºC/干燥（遮雨）；避免强光源直接照射l 开锁方式：遥控开锁、密码开锁（多密码）、户内按钮开锁、感应卡开锁l 锁具接口：电控锁（加接QSA-6100DY-JX接线模块

18、后即可配电插锁、电磁锁）3.4.3. 解码器（4户）QSA-8000JM功能特点：l 具备楼层住户对讲信息解码及楼层接线器功能 l 每台解码器可带4台可视对讲分机l 住户房号采用软编码方式，使用数字任意组合l 故障户户隔离、短路自动保护技术参数：l 外型尺寸：116*68*27（mm） l 安装方式： 采用TV预埋盒l 工作电压：DC12V15V l 电流（典型值）: 25mA(待机)；140mA(工作) l 使用环境：-20 ºC50 ºC /干燥3.4.4. 对讲联网模块 QSA-6100LW功能特点l 用于小区内各别墅、楼道单元的智能化联网l 具备对讲联网网络与对讲楼

19、道信号交换功能l 具备多台对讲门口主机连接功能l 具备网络故障隔离功能l 通过RS-485网络控制技术参数l 外型尺寸：116×68×27（mm）l 工作电压：DC11V15Vl 电流（典型值）：35 mA（待机）；95 mA（工作）l 安装方式：采用TV盒安装l 使用环境：-20ºC 50ºC/干燥3.4.5. 终端UPS电源PWR3功能特点l 给楼道设备、室内分机供电l 提供电压DC15V，电流3Al 接入后备畜电池，可保证市电停电时系统正常工作技术参数l 外型尺寸：252×217×57（mm）l 输入电源：AC200V240V，

20、50Hz 蓄电池（12V）l 输出电源：DC14.3V，3Al 电池输出电压：DC10.9V13.8V，3Al 接口：三组接口（解码器供电、联网模块供电、电锁供电）l 安装方式：墙挂式、设备箱安装3.4.6. 管理中心 QSA-6100ZXC功能特点l 可呼叫小区内任意一部住户分机、小区围墙门主机、区域（楼道）管理机及其它中心管理机并与之通话，可监视各个楼道单元主机及小区围墙门口机，方便物业管理l 可接收小区内任意一部住户分机、各楼道单元主机、围墙门主机、其它中心管理机、楼道管理机的呼叫并与之通话，能够帮助住户遥控打开单元门锁、小区围墙门锁等l 住户可向管理中心询问情况、提出要求、请求帮助等l

21、 可接收各住户分机发来的紧急求救信号及报警信号l 管理中心可存储、查询呼叫和报警记录，包括报警地址、类型、日期、时间等l 若网络发生异常情况能够在液晶屏上显示故障信息l 可以接收各住户分机呼叫及显示呼叫房号，如呼叫遇到中心机“忙线”时，中心机有未接通记录的记忆功能，管理员可以根据记录按先进先出原则逐个处理，具备号码回拨功能l 可挂接计算机实现软件化中心管理机功能l 具备和弦铃音提示音功能技术参数l 显示屏：4”彩色液晶显示屏l 振铃铃音：9首和弦铃音可选（5级音量调整）l 警情记录：999条未出警情、999条已出警情l 通话记录：未接记录、已接记录、已拨记录、开锁记录各有32条l 供电电源：A

22、C220V+10%-15%50HZl 耗电量：工作10W；待机2Wl 音频联网距离：主叫与被叫之间小于2000米l 外形尺寸：430×262×83（mm）l 使用环境：-20ºC 50ºC/干燥3.4.7. 可视联网控制器QSA-6100ZX4功能特点l 可根据主被叫设备地址进行信号同步切换，实现多通道信号交换功能，减少网络阻塞。l 具备对讲联网控制信号中继及隔离功能l 具备对讲联网信号分支交换功能l 解决了联网距离与联网质量间的矛盾l 具备网络设备工作状态巡检功能l 在联网接线模块、中心管理机、围墙机中不同类设备不能共用一个交换接口，同类设备可在联网接

23、线模块及围墙机中使用相同端口，也可连接联网控制器的不同端口使用l 具备级联扩展功能：在同一个对讲网络中相同一支路（包括QSA-6100HUB1）最多可实现三级级联连接l RS485端口具备防静电、抗雷击设计l 每个端口RS485的通讯距离不超过1000米l 各端口相互隔离，干扰信号不会影响到其它路，特别适合星形接法的数据通讯方式技术参数l 视频联网接口：8个l 音频联网接口：8个l 控制联网接口：8个l 工作电压：AC220Vl 耗电量：工作3W；待机2Wl 音频联网距离：主叫与被叫之间小于2000米l 联网控制距离：每一支路不大于1000米（可加QSA-6100HUB1中继）l 外形尺寸：4

24、83×270×45（mm）l 安装方式：标准19”1U机箱l 使用环境：-20ºC 50ºC/干燥智能管理控制中心由对讲中心管理机QSA-6100ZXC、可视联网控制器QSA-6100ZX4、QSA系列软件、QSA前端设备（前端智能控制器QSA-6100QD等）、计算机局域网及相关设备组成。智能管理控制中心针对智能小区安全防范、物业管理及信息共享的需求，实现家庭智能终端、小区公共设备的联网接警、管理和控制。对讲中心管理机可以呼叫小区内的各对讲主机、住户分机，同时也可以接收小区住户和对讲主机的呼叫，实现与小区内部住户之间的交流。对讲中心管理机可以遥控开启所

25、有单元门。可视联网控制器用于实现对讲系统联网语音和视频同步切换功能。QSA系列软件和QSA前端设备是小区智能网络的核心。采用清晰直观的全中文界面，可清楚显示小区平面图、住户房型图、住户资料，可实时接收住户智能终端报警，并以直观醒目的报警界面声光同步提示；可查询历史报警记录、住户资料；可单独或广播式向小区智能终端发布短消息。QSA前端控制设备将网络上的RS-485信号和计算机的RS-232信号进行信号转换，并负责巡检和监控QSA楼道控制器等网络设备。3.2 系统安装说明及布线要求布管及连线A）、单元楼内系统布管，垂直管管径不小于32，分户平行管管径不小于25，楼外联网干线总管与其他建设管道按其他

26、建设管道按土建管线铺设规范埋地敷设。B）、使用专用八芯、四芯（联网用）屏蔽对绞配线。单元楼内垂直管及分户平行管内布八芯屏蔽对绞线（RVVP-8）一根,SYV75-5视频线一根；楼外联网干线总管内布四芯屏蔽对绞线(RVVP-4)一根，SYV75-5视频线一根。C）、系统为弱电系统，布线时独立走线，切勿同强电线路一起走线，在与强电线路交叉时，间隔30CM距离以上，或者加设屏蔽隔离措施。D）、系统接线时，排插连线与系统连线是颜色相同连线对接，连线内接地专用屏蔽（铁）线请勿剪断，如因施工确需要剪断时，请施工完成后重新连上。楼层最底端铁线必须接入大地，并与联网线铁线连接。E）、所有连接线头用焊锡焊接，保

27、证接触良好，并加热缩套管保护。F）、排插对号接插，施工、维护方便。6、系统布线示意图7、系统接地要求布管及连线A）、单元楼内系统布管，垂直管管径不小于32，分户平行管管径不小于25，楼外联网干线总管与其他建设管道按其他建设管道按土建管线铺设规范埋地敷设。B）、使用专用八芯、四芯（联网用）屏蔽对绞配线。单元楼内垂直管及分户平行管内布八芯屏蔽对绞线（RVVP-8）一根,SYV75-5视频线一根；楼外联网干线总管内布四芯屏蔽对绞线(RVVP-4)一根，SYV75-5视频线一根。C）、系统为弱电系统，布线时独立走线，切勿同强电线路一起走线，在与强电线路交叉时，间隔30CM距离以上，或者加设屏蔽隔离措施。D）、系统接线时，排插连线与系统连线是颜色相同连线对