小区租房合同-精品文档

1、精品资料欢迎阅读小区租房合同-精品文档【小雅为你整理的精品文档，希望对你有所帮助，欢迎你的阅读下 载。】内容如下-小区租房合同出租方：，以下简称甲方。承租方：，以下简称乙方。根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方 的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在 市 街 巷_号（小区）_栋_单元 _楼号的房屋间（套），建筑面积 _ 方米、 使用面积平方米，类型出租给乙方作使用。装修及设备情 况：。第二条租赁期限租赁期共 个月，甲方从年一月日起将出租房屋交付乙 方使用，至 _年_月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 、擅自将房屋转租、分

2、租、转让、转借、联营、入股或与他人 调剂交换的；2 、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 、拖欠租金个月或空置月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。i精品资料欢迎阅读租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方 协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金 元，交纳方式为支付，计人们币（大写） （元）。由乙方在 _年一月日交纳给甲方。先付后用。以后每个 _月付款一次，应在付款期末前 天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不 淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙

3、方安全正 常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1 、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无 约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2 、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方 应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。 按时交纳水、电 气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。 水、电、气底数各是：水 吨，电度，气方。第七条甲方收乙方押金 元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还 钥匙后，由甲方退还乙方押金元。第八条违约责任1 、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房 屋，负责赔偿元。2

4、、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方 负责赔偿对方元。3 、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%以天数计算向甲方交付违约金。4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让 行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 %以天数计算由乙方向 甲方支付违约金。5 、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按 约定租金的 %以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合 同的申诉权。第九条免责条款1 、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙 双方互不承担责任。2 、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因

5、而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解， 调解无效时，可向经济合 同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1 、第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自 动作废。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话:住址：住址:年月日甲方（出租方）：份证：乙方（承租方）：份证：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在公平、平等、自愿的基础上，经协商

6、一致，订立本合同。一、房屋位置、租赁期限及其他1 、甲方出租给乙方的.房屋位于：楼房号；房厅明细：房屋用途：。2 、该房屋租赁期：自 年月日起至年月日止。3 、房屋家私等物品明细。二、租金、水电费及押金1 、该房屋每月租金为： 元（大写：。交租时间：每月日前，由乙方一次性支付给甲方。2 、自来水：元/方；电费：元/度。3 、租房押金： （大写： ，乙方于签约之日一次性支付给甲方。三、双方的权利与义务1 、租赁期间，如房屋灯光、水龙头、门窗、门锁、瓷砖、墙体等的损坏，由乙方自行维修并承当相关费用。2 、租赁期间的水电费、卫生费、管理费、电视费、网络宽带、 房屋租赁税等由乙方承当。3 、乙方不得随

7、意乱扔垃圾、不得从窗台、阳台抛丢垃圾等物品。4 、乙方不得无故拖欠或拒交房屋租金、水电费等费用，否则， 甲方有权单方解除本合同。5 、乙方未经甲方书面同意，不得私自将租赁的房屋全部或者部 分出租、出借、转租及其他方式提供给他人使用；否则，甲方有权单 方面解除本合同。6 、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途；乙方不得擅自改装房屋内的水电设施；不得私拉水电；不得乱贴、乱涂、乱画; 不得擅自钉钉、打孔；不得损坏原有建筑结构；否则，乙方需恢复房 屋的原状并赔偿房屋的实际经济损失。7 、乙方不得在房屋内非法使用、存放危险、易燃易爆等违禁物 品，如有违反，甲方有权单方解除合同；如造成其他损害，乙方

8、应承 当相应的法律责任。如乙方在房屋内从事违法犯罪行为，甲方将依法 报警处理。8 、租赁期间，甲方双方均不得无故解除合同，如乙方提前解除 合同，则押金不予退还并终止本合同。9 、租赁期满前个月，甲乙双方需相互通知对方是否续约，在同等条件下，乙方有优先续租权；如其中一方不同意续租，租赁期限届满后且在合同存续期间，双方均遵守本合同的相关规定，乙方退 出房屋，甲方无息退还押金给你乙方；如续租，甲乙双方需重新签订 房屋租赁合同。10 、合同解除后，乙方需按照房屋的原状交回房屋给甲方， 否则， 甲方有权追究乙方的违约责任。四、其他事项1 、甲乙双方未尽事由，由双方协商解决；协商后达成的补充协 议与本合同

9、具有同等的法律效力；如协商不成，可向租赁房屋所在地 人民法院提起诉讼。2 、本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同自签订之日起 生效。甲方（签名）：乙方（签名）：年月日年月日甲方（出租方）：份证：乙方（承租方）：份证：经双方协商一致，甲方将坐落于 房屋出租给乙方使用。一、租房日期租房从年月日起至年_月 日止。二、租金月租金为元，缴租为支付一次，人民币（大写）元（Y元），以后应提前天支付。三、约定事项1 、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题 的/意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾 害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。2 、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得 擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维 修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。3 、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。4 、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金 给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、 家电无损坏，