实测实量测量方案

1、西北妇幼项目二期工程实测实量实施细则、组织机构:项目部成立以项目经理为组长的实测实量小组， 小组成员包括技 术负责人、质量员、施工员、资料员等。检测仪器包括水平仪、靠尺、卷尺、塞尺、百格网、小锤等。、工作领导小组人员组成及项目部人员安排:序号职务职位质量职责负责人1组长项目经理负责工程协调管理，检查小组各成员的工 作完成情况。马健2副组长项目工程师具体负责实测实量工作的安排及各项措 施的落实，负责质量问题修补方案的审核。田宏伟3副组长生产经理具体负责实测实量工作的安排及各项措施的落实，负责施工现场的工作关系。段明雷王宏才4成员施工员负责具体工程质量问题的处理和协调，督 促劳务班组对本栋号的具体

2、质量问题在规疋 的时间内进行整改。参与各项质量及安全检 查，做好记录。徐敏波李欢刘翔陈楠夏禹5成员质量员负责工程的质量检查，搞好工程测量及轴 线标咼的控制等，为在施工过程中消除质量隐 患和质量通病提供具体的保证措施，对测量结 果进行全面总结，提供质量整改方案等，在施 工中对需要实测实量的分部分项的测量工作 进行落实，并对班组整改后的部位的质量进行 验收。李立强6成员资料员负责工程各部位工程实测实量的数据进行 收集整理及编报工作。王晓琳7成员劳务队工长及班组长具体负责工程（或班组）技术交底和质量 安全、施工进度、文明施工的具体落实工作， 对经过实测实量超出规范部位的安排人员进 行整改，并配合项目

3、部质量员做好实测实量工 作。罗仕发土冃春王斌三、实测实量的工作内容:3.1、土建部分:序号分部分项名称实测内容允许偏差检杳工具1墙柱表面平整度< 5mm3米靠尺+塞尺2墙柱垂直度< 5mm3米靠尺+塞尺3砼工程顶棚表面平整度士 5mm激光墨线仪+卷尺4楼板截面尺寸偏差4mn, 5mm钻孔检测饱满度5粘结层强度90%，粘结力抽心检杳> 0.2Mpa砌体工垂直< 10m5mm3米靠尺+塞尺6程度>10m10mm3米靠尺+塞尺表面平整清水墙5mm3米靠尺+塞尺度混水墙8mm3米靠尺+塞尺7表面平整度< 3mm3米靠尺+塞尺8垂直度< 3mm3米靠尺+塞尺9阴

4、阳角方正度< 3mm直角尺10抹灰工程门洞口高宽厚士 5mm （厚度< 5mm卷尺11房间方正度士 3mm卷尺窗框内侧与墙12面内侧大小头< 3mm卷尺偏差13楼地面表面平整度< 3mm3米靠尺+塞尺14工程表面水平度< 10mm激光墨线仪3.2、装修部分:序号分部分项名称实测内容允许偏差检杳工具1涂料工程表面平整度< 3mm2米靠尺+塞尺2立面垂直度< 3mm2米靠尺3阴阳角方正度< 3mm直角尺4墙砖或表面平整度< 3mm2米靠尺+塞尺5石材铺立面垂直度< 2mm2米靠尺6贴阴阳角方正度< 3mm直角尺-12 -7空鼓无空鼓

5、全屋小锤轻敲8地砖或石材铺贴表面平整度< 2mm2米靠尺+塞尺四、实测实量方法：有效样本点数的记取：无特别说明的，每检查一处，记录一个样本数值，该数据为一个有效样本点数（现场全检）；4.1、砼工程：墙柱砼表面平整度偏差：利用 3米靠尺及塞尺，测量墙柱表面 平整度，每次测量时靠尺一端应伸至墙柱顶部或者墙柱根部。墙柱砼表面垂直度偏差：利用 3米靠尺，测量墙柱垂直度，每 次测量时靠尺一端应伸至墙柱顶部或者墙柱根部。顶棚表面平整度偏差：利用激光墨线仪，测量每块板块顶棚表面平整度偏差，检查板块四角及板块中央的相对标高之间的偏差， 检 查点与检查点相对高差在10mm以上视为超标；每块楼板的5个检查

6、数据作为5个样本点数，数据之间的最大差值超过 15mm以上，则该 板块5个样本点数均视为不合格；数据之间的差值在 10- 15mm之间 的，每超标一个点，记录为一个不合格点。4.2、砌筑工程：粘结层强度：施工时随机抽查，抽查砌筑灰缝饱满度以及粘结强度。墙面垂直度：利用3米靠尺，测量墙面垂直度，每次测量时靠 尺一端应伸至墙顶部或者墙根部，与检测墙面平整度同步进行。4.3、抹灰工程：墙面平整度：利用3米靠尺及塞尺，测量墙面平整度，每次测 量时靠尺一端应伸至墙顶部或者墙根部，主要检查墙面四个角；墙面 有门窗洞口的，靠尺应跨门窗洞口检测两次墙面平整度。墙面垂直度：利用3米靠尺，测量墙面垂直度，每次测量

7、时靠 尺一端应伸至墙顶部或者墙根部，与检测墙面平整度同步进行。阴阳角方正度：利用直角尺，检查抹灰阴阳角方正度。门洞口高、宽、厚：利用卷尺检查门洞口高宽厚，检查前需记 录设计门洞尺寸包括1米线或50线以上门洞高度。高度偏差检查：利用现场1米线或50线测量门洞正面两侧高度 与设计高度偏差，每樘门取两个点，取其中偏差最大值作为一个有效 样本点；宽度偏差检查：利用卷尺测量门洞正面宽度与设计宽度偏差， 在门洞正面中部及端部各取一个测量点位， 取其中偏差最大值作为一 个有效样本点；门洞厚度偏差检查：利用卷尺测量门洞两侧墙体厚度 与设计厚度偏差，在门洞两侧中部各取一个测量点， 组成一组样本数 据，视为一个有

8、效样本点。房间方正度：测量前将落地灰清理干净，将砌筑时放的控制线凿 出，利用卷尺与控制线形成 90度角测量控制线与墙面之间的距离， 每面墙根部两端取两个测量点，两个测量点之间的距离偏差在6mm以 内视为合格，该组数据的差值视为一个有效样本点； 每间房间至少取8个测量点。空鼓：小锤轻敲所有墙面。4.4、楼地面工程：表面平整度：利用3米靠尺及塞尺检查水泥砂浆地面平整度， 采取“米”字形检查，每次检查靠尺需到边或者经过房间中央。表面水平度：利用激光墨线仪，测量水泥砂浆地面水平度，检查每间四角及中央的相对标高之间的偏差， 检查点与检查点相对高差 在10mm以上视为超标；每间房间地面的 5个检查数据作为

9、5个样本 点数，数据之间的最大差值超过 15mm以上，则该房间5个样本点数 均视为不合格；数据之间的差值在10- 15mn之间的，每超标一个点， 记录为一个不合格点。4.5、涂料工程：表面平整度、墙面垂直度、阴阳角方正度的检测方法与土建抹灰 工程的检测方法相同。4.6、墙砖或石材铺贴工程：表面平整度、墙面垂直度、阴阳角方正度的检测方法与土建抹灰 工程的检测方法相同。空鼓：小锤轻敲所有墙面。五、实测实量合格评判标准：每层（结构）各项检测合格率均80%，所有不合格的检测点在 不影响使用及不存在严重质量缺陷且偏差在允许偏差的 70%以内， 则视该层（结构）为合格。六、实体偏差返修措施：实测实量偏差在

10、70%范围以内且不存在严重质量缺陷或不影响 使用，可以不进行修复。（仅适用于土建部分）6.1、砼工程：墙柱砼平整度及垂直度超标部位， 凹陷部位采取抹灰层加厚（超 过35mn厚增加一道钢丝网），凸出部位应进行打凿；顶棚表面平整度：偏差超标 5mm以内，采取粉刷修复；偏差超 标在5-10mm以内，采取石膏腻子或石膏砂浆分次刮平修复； 偏差超 标在10-30mm以内，采取干粉砂浆分次刮平修复，局部位置进行打 凿；偏差超标在30mm以上，应采取打凿与干粉砂浆刮平相结合的方 式进行修复；干粉砂浆厚度应控制在 20mm以内；顶棚平整度偏差修 复严禁采取挂网的方式进行。6.2、抹灰工程：墙面平整度、垂直度、

11、阴阳角方正度：偏差超标5mm以内，采取干粉砂浆修复；偏差超标在5- 10mm以内，采取干粉砂浆修复；偏 差超标在10mm以上应采取干粉砂浆分次刮平修复；修复过程中视现 场情况宜采取局部打磨与刮平修复相结合的方式进行。门洞尺寸偏差：洞口出现正误差超标（洞口偏大），采取干粉砂 浆分层修复；出现负误差超标（洞口偏小），应将抹灰层凿除，重新 抹灰。房间方正度偏差：对比设计开间尺寸，开间尺寸出现正误差超 标（现有房间开间尺寸比设计尺寸偏大），方正度出现超标时，应采 取干粉砂浆刮平修复；开间尺寸出现负误差（现有房间开间尺寸比设 计尺寸偏小），方正度出现超标时，应将抹灰层局部凿除，进行修复。6.3、水泥砂浆

12、地面工程：地面平整度偏差：地面平整度偏差超标，需核对楼面设计标高与 实际标高的偏差；当室内标高在设计标高允许范围内， 平整度偏差超 标时，局部超标，采取干粉砂浆进行修复；大面积超标，采取自流平 砂浆进行修复。当室内标高已经超过设计标高允许范围内， 平整度偏 差超标时，应将凸出的超标部分凿除，采取干粉砂浆修复。地面水平度偏差：修复步骤及方法同地面平整度。6.4、涂料工程：墙面平整度、垂直度、阴阳角方正度：与土建抹灰工程相同。6.5、墙砖或石材铺贴：墙面平整度、垂直度、阴阳角方正度、空鼓：打掉已铺贴的墙 砖或石材后重新铺贴。七、实体偏差预防措施：7.1、模板工程：细化模板工程施工方案，对关键节点需

13、要进行描述及图纸化， 包 括脚手架搭设、梁板模板支设、墙柱模板支设等大样图；高支模系统 需要进行受力计算；脚手架采取碗扣架及插扣两种架系，立杆间距不大于1200mm横杆步距不大于1500mr。柱模板选择15mm厚模板，木方选择50 X 70规格，使用前应进行 刨制，保证木方方正顺直；木方间距控制在 300mn以内，均匀布置； 板块接缝位置应设置木方支撑。墙柱模板应配置© 12对拉螺栓、槽钢、木方及钢管进行加固； 螺栓间距不宜超过 500 X 500，并均匀布置；最上部一排对拉螺栓距 离顶板模板控制在500mm以内。外墙墙柱模板宜伸入下层结构至少 200mm并设置一道对拉螺栓，有利于外

14、墙垂直度的控制。7.2、砼工程：严格控制墙柱砼浇筑高度，一次浇筑高度应控制在500 - 1000m严格控制楼板砼堆积高度，堆积高度不宜超过一倍板厚；砼浇筑时应计算好浇筑步距，防止冷缝出现；砼输送泵管应架 立，严禁直接落在钢筋上。楼板截面尺寸偏差控制：楼板模板表面标高及砼表面标高检查控制：楼板模板支设完毕， 在楼板钢筋绑扎前，将楼板表面标高控制点上反至该层板面，利用标高控制点检查每块板块的四角及中央的标高情况，表面标高超过士 5mm的部位应对模板进行调整；砼浇筑完毕，利用楼层标高控制点立 刻检查每块板块的四角及中央砼表面标高情况； 结合楼板模板表面标 高及砼表面标高，测算出楼板截面尺寸，一旦发现

15、截面尺寸超标，立 刻对楼板截面进行相应的凿除或者同强度细石砼修补。7.3、抹灰工程：砌筑放线时应米取双线控制，控制线距离墙体边线宜100-200mm便于房间套方，控制墙面平整度、垂直度。增加灰饼的密度或者采取冲筋的方式进行抹灰；灰饼距离墙体 顶部、底部及两端距离控制在200 400mn，灰饼间距不大于1500mm 保证2米靠尺在刮灰过程中每次都能落在两个灰饼上。门窗洞上口应设置灰饼，以保证与大面平整度、垂直度一致；门窗洞口收边时应与大面顺平。门窗洞口放线尺寸应严格按照设计洞口尺寸， 砌筑抹灰前应进 行技术交底，明确门洞完成面尺寸；门洞完成面尺寸每边不宜比设计 洞口尺寸小15mm门洞上口收边应依据建筑 500mn线进行。7.4、水泥砂浆地面工程：增加灰饼密度或者设置冲筋，灰饼间距或冲筋间距不超过1500mm并保证刮灰过程中刮板每次至少落在两个灰饼上；灰饼距离四周墙体距离不超过200mm设置灰饼或冲筋时，应使用激光墨线仪及卷尺检查灰饼或冲筋 的整体水平度，对水平度超标的灰饼或冲筋进行修正。施工之前，应根据配比做样板，检验配比的符合性。控制好表面拉毛时间，以解决表面起砂及开裂问题。为较好的控制水