二期监理规划

1、 西安四方建设监理有限责任公司 监理规划 1 监理规划1.1 项目概况1.1.1 建设单位：西安热工研究院有限公司1.1.2 项目名称：西安热工研究院有限公司科研实验及产业基地二期工程1.1.3 建设地点：西安市阎良区迎宾路以南规划二路以北1.1.4 建设规模：总建筑面积30507.081.1.5 结构形式：金属材料实验楼、电站化学水处理实验楼、锅炉与环保技术实验楼、汽轮机技术实验楼均为框架结构1.1.6 工程估计投资：92597798.83元1.1.7 监理合同开竣工时间：开工日期2015年3月25，竣工日期2016年1月25日1.1.8 设计单位：中国建筑西北设计研究院设计1.1.9 施工

2、单位：陕西建工第六建设集团有限公司1.2 工程概况1.2.1 工程简况 本工程位于西安市阎良区迎宾路以南规划二路以北，金属材料实验楼、电站化学水处理实验楼、锅炉与环保技术实验楼、汽轮机技术实验楼均为框架结构，总建筑面积为30507.081 土建部分（1） 金属材料实验楼、电站化学水处理实验楼、锅炉与环保技术实验楼、汽轮机技术实验楼 、金属材料实验楼为框架结构，建筑面积为5456.70，建筑物抗震设防烈度：八度，建筑层数：地上四层，建筑高度：19.150m，耐火等级为二级，屋面防水等级为级，两道设防，屋面保温层为70厚EPS保温板，其燃烧性能为B1级，现浇混凝土楼板70厚EPS保温板，屋顶与外墙

3、交接处、屋顶开口部位四周的保护层设置70厚，宽度为500mm的A级玻璃微珠砂浆水平隔离带，外墙外保温采用65厚EPS保温板，其燃烧性能级别为B1级，每两层沿楼板位置设置65厚、高度为300的A级岩棉水平防火隔离带外窗为短热铝合金LowE中空玻璃A=12mm，地上非承重墙：外墙为承重多孔砖200厚MU10，用M5号水泥石灰砂浆砌筑，内隔墙：除混凝土墙外，楼梯间、卫生间、防火分区、外围护结构、电梯井的墙体为粘土多孔砖，其余分隔墙为200厚非承重粘土空心砖； 、电站化学水处理实验楼为框架结构，建筑面积为8843.36，建筑物抗震设防烈度：八度，建筑层数：地上四层，建筑高度：18.45m，耐火等级为二

4、级，屋面防水等级为级，两道设防，屋面保温层为70厚EPS保温板，其燃烧性能为B1级，现浇混凝土楼板70厚EPS保温板，屋顶与外墙交接处、屋顶开口部位四周的保护层设置70厚，宽度为500mm的A级玻璃微珠砂浆水平隔离带，外墙外保温采用65厚EPS保温板，每两层沿楼板位置设置65厚、高度为300的A级岩棉水平防火隔离带，外窗为断热铝合金LowE中空玻璃A=12mm，地上非承重墙：外墙为承重多孔砖200厚MU10，用M5号水泥石灰砂浆砌筑，内隔墙：除混凝土墙外，楼梯间、卫生间、防火分区、外围护结构、电梯井的墙体为粘土多孔砖，其余分隔墙为200厚非承重粘土空心砖临时值班室内卫生间、管道隔墙为120厚非

5、承重粘土空心砖； 、锅炉与环保技术实验楼为框架结构，建筑面积为10750.32，建筑物抗震设防烈度：八度，建筑层数：地上九层，建筑高度：39.950m，耐火等级为二级，屋面保温层为80厚EPS保温板，屋顶与外墙交接处、屋顶开口部位四周的保护层设置80厚，宽度为500mm的A级玻璃微珠砂浆水平隔离带，外墙外保温采用60厚EPS保温板，每两层沿楼板位置设置60厚、高度为300的A级岩棉水平防火隔离带，外窗为辐射率0.150.05离线LowE中空玻璃A=12mm，承重墙：±0.000以上为承重粘土多孔砖±0.000以下采用实心粘土砖，非承重墙（隔墙及填充墙）：为非承重粘土空心砖（

6、MU7.5）用M5号水泥石灰砂浆砌筑； 、汽轮机技术实验楼框架结构，建筑面积为5456.70，建筑物抗震设防烈度：八度，建筑层数：地上四层，建筑高度：19.150m，耐火等级为二级，屋面防水等级为级，两道设防，屋面保温层为70厚EPS保温板，其燃烧性能为B1级，现浇混凝土楼板70厚EPS保温板，屋顶与外墙交接处、屋顶开口部位四周的保护层设置70厚，宽度为500mm的A级玻璃微珠砂浆水平隔离带，外墙外保温采用65厚EPS保温板，每两层沿楼板位置设置65厚、高度为300的A级岩棉水平防火隔离带外窗为短热铝合金LowE中空玻璃A=12mm，地上非承重墙：外墙为承重多孔砖200厚MU10，用M5号水泥

7、石灰砂浆砌筑，内隔墙：除混凝土墙外，楼梯间、卫生间、防火分区、外围护结构、电梯井的墙体为粘土多孔砖，其余分隔墙为200厚非承重粘土空心砖；2 安装部分2.1金属材料实验楼本工程给排水由科研楼地下室总泵站内恒压供水设备供给。给水管网采用下行上给供水，给水主干管及立管采用ABS塑料管，承插专用胶连接。室内排水系统采用生活排水系统采用伸顶通气排水立管系统，伸顶通气系统污水管采用耐酸碱的高密度HDPE排水管及相应管件，热熔连接。屋面雨水采用建筑外排方式。室内消火栓给水：管网系统采用环状管网，最高工作压力不超过0.5MPa。单栓明装消火栓箱采用落地型带灭火器箱组合式消火栓，详见04S202/P27，型号

8、：SG24D65Z-J。单栓暗装消火栓箱采用带灭火器箱组合式消火栓，详见04S202/P21，型号：SG24D65Z-J。消防柜内均配置SNZ65型消火栓一支及自救卷盘水枪一套，同时箱体内设消防报警启动按钮。提式磷酸铵盐干粉灭火器四具，每具4Kg。消防给水管道采用消防专用涂塑钢管，DN700mm时采用螺纹连接、DN70时采用卡箍或法兰连接。本工程采暖面积为：5456.70，供暖热负荷为：233.99KW，采暖面积热指标q=42.9W/，采暖热媒采用80/60热水，由本工程热交换站集中供应，入口调压装置设在室外检查井内。采暖系统为上供下回追至单管式系统，供水干管设在顶屋梁下，回水干管均敷设在地沟

9、内，供暖系统水管采用碳素钢管，其中管道公称直径50者，采用普通焊接钢管，管道公称直径50者，采用无缝钢管，房间散热器选用TZY-120/6-5铸铁辐射对流型，其散热面积为0.34/片；落地安装，底部距地120mm，散热器均要求为内腔洁净无砂型。本工程配电系统二级负荷：应急照明、走道、楼梯间照明、防火卷帘等。其余为三级负荷，负荷容量：动力设备容量2435KW；照明设备容量：174KW。供电电源由总体变电所引来380KV电源，采用电力电缆埋地引来，电缆埋深0.8米。备用电源电源容量：39KV。备用电源采用柴油发电机，由总体柴油发电机房引来。电力、照明系统：配电方式见配电干线系统图；消防设备采用两路

10、电源供电，在末端配电箱自动切换。照明：照度标准：公共走道50LX(2.5W/)，楼梯间50LX(2.5W/),电梯厅75LX(3.5W/)，实验室300LX (9W/)，门厅100LX(4W/)；照明分支线路，每回路均单独设置中性线，不得共用。应急照明：楼梯间、疏散走道等设疏散应急照明，其地面最低照度不低于1LX。在疏散走道和安全出口处设灯光疏散指示标志，楼梯间设楼层指示灯。电力、照明配电干线采用YJV-0.6/1KV型铜芯交联电力电缆；普通照明支线选用BV-750型铜芯塑料电线。电力、照明分支配线除图中注明外，均采用2.5平方毫米导线穿钢管暗敷，未注明根数的线路导线路导线均为3跟。消防用电设

11、备的配电线路均暗敷在不燃烧结构体内，且保护层厚度不小于30mm。采用金属管明敷设处，在其上涂防火涂料保护（采用SF超薄型防火涂料，耐火时限不小于2小时）。2.2电站化学水处理实验楼本工程给排水由科研楼地下室总泵站内恒压供水设备供给。给水管网采用下行上给供水，给水主干管及立管采用ABS塑料管，承插专用胶连接。室内排水系统采用生活排水系统采用伸顶通气排水立管系统，伸顶通气系统污水管采用耐酸碱的高密度HDPE排水管及相应管件，热熔连接。屋面雨水采用建筑外排方式。室内消火栓给水：管网系统采用环状管网，最高工作压力不超过0.5MPa。单栓明装消火栓箱采用落地型带灭火器箱组合式消火栓，详见04S202/P

12、27，型号：SG24D65Z-J。单栓暗装消火栓箱采用带灭火器箱组合式消火栓，详见04S202/P21，型号：SG24D65Z-J。消防柜内均配置SNZ65型消火栓一支及自救卷盘水枪一套，同时箱体内设消防报警启动按钮。提式磷酸铵盐干粉灭火器四具，每具4Kg。消防给水管道采用消防专用涂塑钢管，DN700mm时采用螺纹连接、DN70时采用卡箍或法兰连接。本工程采暖面积为：5456.7，供暖热负荷为：266.53KW，采暖面积热指标q=48.8W/，采暖热媒采用80/60热水，由本工程热交换站集中供应，入口调压装置设在室外检查井内。采暖系统为上供下回追至单管式系统，供水干管设在顶屋梁下，回水干管均敷

13、设在地沟内，供暖系统水管采用碳素钢管，其中管道公称直径50者，采用普通焊接钢管，管道公称直径50者，采用无缝钢管，房间散热器选用TZY-120/6-5铸铁辐射对流型，其散热面积为0.34/片；落地安装，底部距地120mm，散热器均要求为内腔洁净无砂型。本工程配电系统二级负荷：应急照明、走道、楼梯间照明、防火卷帘等。其余为三级负荷，负荷容量：动力设备容量2435KW；照明设备容量：174KW。供电电源由总体变电所引来380KV电源，采用电力电缆埋地引来，电缆埋深0.8米。备用电源电源容量：39KV。备用电源采用柴油发电机，由总体柴油发电机房引来。电力、照明系统：配电方式见配电干线系统图；消防设备

14、采用两路电源供电，在末端配电箱自动切换。照明：照度标准：公共走道50LX(2.5W/)，楼梯间50LX(2.5W/),电梯厅75LX(3.5W/)，实验室300LX (9W/)，门厅100LX(4W/)；照明分支线路，每回路均单独设置中性线，不得共用。应急照明：楼梯间、疏散走道等设疏散应急照明，其地面最低照度不低于1LX。在疏散走道和安全出口处设灯光疏散指示标志，楼梯间设楼层指示灯。电力、照明配电干线采用YJV-0.6/1KV型铜芯交联电力电缆；普通照明支线选用BV-750型铜芯塑料电线。电力、照明分支配线除图中注明外，均采用2.5平方毫米导线穿钢管暗敷，未注明根数的线路导线路导线均为3跟。消

15、防用电设备的配电线路均暗敷在不燃烧结构体内，且保护层厚度不小于30mm。采用金属管明敷设处，在其上涂防火涂料保护（采用SF超薄型防火涂料，耐火时限不小于2小时）。2.3锅炉与环保技术实验楼本工程给排水由科研楼地下室总泵站内恒压供水设备供给。给水管网采用下行上给供水，给水主干管及立管采用ABS塑料管，承插专用胶连接。室内生活排水系统采用伸顶通气排水立管系统，伸顶通气系统污水管采用耐酸碱的高密度HDPE排水管及相应管件，热熔连接。屋面雨水采用建筑外排方式。室内消火栓给水：管网系统采用环状管网，最高工作压力不超过0.8MPa。单栓明装消火栓箱采用落地型带灭火器箱组合式消火栓，详见04S202/P27

16、，型号：SG24D65Z-J。单栓暗装消火栓箱采用带灭火器箱组合式消火栓，详见04S202/P21，型号：SG24D65Z-J。消防柜内均配置SNZ65型消火栓一支及自救卷盘水枪一套，同时箱体内设消防报警启动按钮。提式磷酸铵盐干粉灭火器四具，每具4Kg。消防给水管道采用消防专用涂塑钢管，DN700mm时采用螺纹连接、DN70时采用卡箍或法兰连接。本工程采暖面积为：10750，供暖热负荷为：512KW，采暖面积热指标q=48W/，采暖热媒采用80/60热水，由本工程热交换站集中供应，入口调压装置设在室外检查井内。采暖系统N-1/N-3采用下供下回双管式系统，N-1采用上供下回垂直单管，供水设在九

17、层梁下回水干管暗敷在地沟内，N-4采用上供下回垂直单管，供水设在五层梁下回水干管暗敷在地沟内；供暖系统水管采用碳素钢管，其中管道公称直径50者，采用普通焊接钢管，管道公称直径50者，采用无缝钢管，房间散热器选用TZY-120/6-5铸铁辐射对流型，其散热面积为0.34/片；落地安装，底部距地120mm，散热器均要求为内腔洁净无砂型。本工程配电系统二级负荷：应急照明、走道、楼梯间照明等。其余为三级负荷，负荷容量：动力设备容量1613KW。供电电源由0.4KV，采用电力电缆埋地引来。备用电源电源容量：115KW。备用电源科研楼柴油发电机房引来。电力、照明系统：电力、照明由本工程变电所引来，电压采用

18、380/220V，照明使用电压220V。配电方式见配电干线系统图；消防设备采用两路电源供电，在末端配电箱自动切换。照明：照度标准：公共走道50LX(2.5W/)，楼梯间50LX(2.5W/),电梯厅75LX(3.5W/)，实验室300LX (9W/)，门厅100LX(4W/)，厕所75LX(3.5W/)；照明分支线路，每回路均单独设置中性线，不得共用。应急照明：楼梯间、疏散走道等设疏散应急照明，其地面最低照度不低于0.5LX。在疏散走道和安全出口处设灯光疏散指示标志。电力、照明干线采用密集式封闭母线BV-500型铜芯导线；电力、照明分支配线除图中注明外，均采用BV-450/750-2.5平方毫

19、米）导线穿钢管暗敷，未注明根数的线路导线路导线均为3跟。消防用电设备的配电线路均暗敷在不燃烧结构体内，且保护层厚度不小于30mm。采用金属管明或金属线槽敷设处，在其上涂防火涂料保护（采用SF超薄型防火涂料，耐火时限不小于2小时）。2.4汽轮机技术实验楼：本工程给排水由科研楼地下室总泵站内恒压供水设备供给。给水管网采用下行上给供水，给水主干管及立管采用ABS塑料管，承插专用胶连接。室内排水系统采用生活排水系统采用伸顶通气排水立管系统，伸顶通气系统污水管采用耐酸碱的高密度HDPE排水管及相应管件，热熔连接。屋面雨水采用建筑外排方式。室内消火栓给水：管网系统采用环状管网，最高工作压力不超过0.5MP

20、a。单栓明装消火栓箱采用落地型带灭火器箱组合式消火栓，详见04S202/P27，型号：SG24D65Z-J。单栓暗装消火栓箱采用带灭火器箱组合式消火栓，详见04S202/P21，型号：SG24D65Z-J。消防柜内均配置SNZ65型消火栓一支及自救卷盘水枪一套，同时箱体内设消防报警启动按钮。提式磷酸铵盐干粉灭火器四具，每具4Kg。消防给水管道采用消防专用涂塑钢管，DN700mm时采用螺纹连接、DN70时采用卡箍或法兰连接。本工程采暖面积为：5456.7，供暖热负荷为：266.53KW，采暖面积热指标q=48.8W/，采暖热媒采用80/60热水，由本工程热交换站集中供应，入口调压装置设在室外检查

21、井内。采暖系统为上供下回追至单管式系统，供水干管设在顶屋梁下，回水干管均敷设在地沟内，供暖系统水管采用碳素钢管，其中管道公称直径50者，采用普通焊接钢管，管道公称直径50者，采用无缝钢管，房间散热器选用TZY-120/6-5铸铁辐射对流型，其散热面积为0.34/片；落地安装，底部距地120mm，散热器均要求为内腔洁净无砂型。本工程配电系统二级负荷：应急照明、走道、楼梯间照明、防火卷帘等。其余为三级负荷，负荷容量：动力设备容量2435KW；照明设备容量：174KW。供电电源由总体变电所引来380KV电源，采用电力电缆埋地引来，电缆埋深0.8米。备用电源电源容量：39KV。备用电源采用柴油发电机，

22、由总体柴油发电机房引来。电力、照明系统：配电方式见配电干线系统图；消防设备采用两路电源供电，在末端配电箱自动切换。照明：照度标准：公共走道50LX(2.5W/)，楼梯间50LX(2.5W/),电梯厅75LX(3.5W/)，实验室300LX (9W/)，门厅100LX(4W/)；照明分支线路，每回路均单独设置中性线，不得共用。应急照明：楼梯间、疏散走道等设疏散应急照明，其地面最低照度不低于1LX。在疏散走道和安全出口处设灯光疏散指示标志，楼梯间设楼层指示灯。电力、照明配电干线采用YJV-0.6/1KV型铜芯交联电力电缆；普通照明支线选用BV-750型铜芯塑料电线。电力、照明分支配线除图中注明外，

23、均采用2.5平方毫米导线穿钢管暗敷，未注明根数的线路导线路导线均为3跟。消防用电设备的配电线路均暗敷在不燃烧结构体内，且保护层厚度不小于30mm。采用金属管明敷设处，在其上涂防火涂料保护（采用SF超薄型防火涂料，耐火时限不小于2小时）。1.2.2工程建筑主要等级类别 1.2.2.1建筑工程等级：二级； 1.2.2.2设计使用年限：50年； 1.2.2.3耐火等级：二级； 1.2.2.4建筑物抗震登记设防烈度：8度；2 监理工作范围内容2.1监理工作范围和内容 2.1.1监理范围包括：施工图纸及招标文件所有内容； 2.1.2监理工作内容还包括：施工阶段的质量、进度、成本、安全控制、和合同管理、信

24、息管理与组织协调。 按照监理合同、招投标文件要求，对本项目施工阶段（含保修期）的质量、进度、投资过程进行监理。2.2在监理工作实施过程中，监理规划根据实际情况需调整。补充和完善时，由原审批人批准后执行，并报送业主一份。3 监理工作目标3.1 目标控制原则 在对工程项目实施监理的过程中，坚持“安全施工，质量第一”，做到“事前控制为主，事中动态管理，强化事后验收”的控制原则，将控制目标有机的结合到一期，合理的实现对目标的控制。3.2 工程目标3.2.1 质量目标1 检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程质量符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001规定，并符合业主要求的、承建商承诺的质量标准；2 工程建设档案内容真实、准确，符合工程实际情况；3 监理文件归档符合建设工程文件归档整理规范BG/T50328-20