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文档简介

1、消防工程施工承包合同书第一部分协议书发包人(甲方):承包人(乙方):*消防有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法 中华人民共和国消防法及其他有关法律行政法规,遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商 一致,为明确双方经济责任,特订立本合同。一、工程概况工程名称:消防工程;工程地点:工程内容:二、工程承包范围及承包价款:整个工程量的费用为:三、合同工期乙方进场施工期:(时间)止,如乙方不能按期完成(项目名称)安 装调试,造成甲方建安工程延期从而影响甲方向其业主于2006年4 i月18日交房,乙方愿按甲方与(项目名称)业主已签定的延期交房违约 处罚条款承

2、担贰万元/天的滞纳金,由甲方在应付乙方的工程款(材料 款)或质保金中扣除。但如因业主原因致使消防部门无法如期验收的 原因除外。四、质量标准及其责任:1、工程质量标准:根据火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92-(依据项目内容添加规范名称);2、承包方责任:保证按规范标准执行,并经省市主营部门验收通过。本项目工程发包方委托承包方包工,性质为交钥匙即包工、包调试验收开通。五、结算方式本合同签定七日内乙方材料进场,经甲方验收后付材料款人民币 ;乙方进场施工后按工程进度付款,乙方工程完成后付至承包价款的 70% (含预付万元整);竣工验收并获得合格批准后三日内付至合同价款的 95%,剩余5

3、%在贰 年质保期满三日内付清。六、组合本合同的文件包括:1、本合同协议书2、本合同专用条款3、图纸4、工程量清单5、工程报价单或预算书6、附件双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的 组成部分。七、工程变更:因变更导致合同价款的增减按实调整,延误 的工期相应延顺。八、承包方应自建办公、生活临建并负担水电费。九、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分专用条款 中分别赋予它们的定义相同。十、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在 质量保修期内承担工程质量保修责任。十一、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付 合同价款及其应当支付的款项。十二、合同生效:合同订立时间:2

4、0 年月日合同订立地点:本合同双方约定 签字、盖章后生效。承包人: 住 所: 法定代表人: 委托代理人:发包人: 住 所: 法定代表人: 委托代理人:电 话: 传 真: 开户银行:电 话: 传 真: 开户银行: 帐 号: 邮政编号:帐 号: 邮政编号:4第二部分 专用条款一、设备及材料要求1、消防工程中所有设备,甲乙方依据甲方图纸以及甲方所约 定的厂家产品统一规格、型号,甲乙方根据甲方认定的实样与生 产厂家签定合同。2、材料提供必须遵循以下原则:(1)产品质量必须符合消防规范要求,所购产品必须持有湖 南省公安消防队核发的产品进湘许可证。( 2)产品质量、数量、规范、型号均由甲方负责监督,乙方

5、采购验收把关;经甲方同意,如特殊原因材料品牌变动时,则按 规定产品与实际使用产品价差列减乙方结算总额,单价的增加不 予计算。(3)设备到货后, 甲、乙及监理单位三方共同进行质量检查, 甲方及监理单位签字认可后乙方才能安装。( 4)甲方未作规定的材料、辅件,乙方也必须认真鉴别,遵 循上述购置,使用原则。二、适用法律、法规的图纸要求1、需要明未的法律、行政法规: 中华人民共和国合同法中华人民共和国消防法2、适用标准、规范:GB50263-2005 ;GB50166-92 ;GB50243-2002 。自动喷水灭火系统施工及验收规范 火灾自动报警系统施工及验收规范 通风与空调工程施工质量验收规范 -

6、( 依据项目内容添加规范名称 ) 甲方按上述标准规范执行验收。3、图纸:(1)甲方向乙方提供一套经消防行政部门审批的图纸;(2)甲方对图纸的保密要求:仅供乙方在现场使用;(3)乙方对图纸原设计不合理部分进行变更时,应书面通知 甲方,由甲方与设计院取得联系并与设计单位签字、盖章认可后, 由乙方实施。三、双方职责1、双方委托的专职人员:(1)监理单位委派的人员:姓名: 职务:行使的职权:对工程过程实行全过程监理职责; 需要取得甲方批准才能行使的权利:变更签字权。(2)甲方委派的人员姓名: 职务: ; 行使的职权:受甲方主管领导委托的现场管理权。(3)乙方项目经理姓名: 职务:项目经理2、甲方职责(

7、 1)协调乙方与其他施工方的配合;( 2)为乙方施工人员供水、电及场地提供方便、水电费用、 临时管线及至室内电源线由乙方承担;( 3)开通施工场地与公共道路的通道;(4)按实际发生时提供工程隐蔽管线资料(经监理认可后方 能隐蔽);( 5)及时办理由甲方办理的施工所需证件、批件手续。3、乙方职责(1)按照消防规范和设计图纸及甲方要求组织施工;( 2)服从甲方统一调度和指挥, 及时提供施工总进度计划表、 过程结算报量表、项目部组成及职责表、调试开通计划表等,接 受甲方及监理单位检查;(3)乙方施工人员必须按照施工安全规范和程序进行操作, 如出现安全事故由乙方承担所有安全责任和费用;( 4 )乙方对

8、隐蔽工程中的中间验收提交完备的验收计录;( 5)乙方承担因材料不符, 质量不能达标而导致的返工费用;( 6)乙方办公和生活房屋及设施的要求:住房整洁,有防火 设施,人员佩卡进入现场,安全用电等;( 7)乙方需按有关规定办理施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续;( 8 )在未正式交付前,已完成工程的所有半成品、成品保护 的特殊要求及费用均由乙方承担;(9)甲方对乙方施工场地清洁卫生的要求:工完场清,现场 用火、用电需有安全防护措施和责任人职责;(10)乙方不得将本工程另行分包给任何单位和个人。四、施工组织设计和工期1、进度计划乙方必须在合同签定后 10 个工作日向甲方提供施工组织设 计(施工方

9、案)和进度计划。2、甲方对群体工程中有关进度计划的要求:配合土建进度计 划,合理安排、编制详细的调试方案,并认真执行。3、双方约定工期顺延的其他情况:土建影响、相关变更及不 可抗力因素影响等。五、质量保证1、乙方工程保修期限从甲方代表在竣工验收记录上签字之日 起算 24 个月质保期。2、乙方免费为甲方或物业管理公司培训操作和维修人员2-3名。3、保修期间工程出现故障, 乙方应在 2 小时内派人修理工理, 费用由乙方承担, 超过 12 小时未予派人维修排除故障, 甲方有权 另聘他人修理工复,费用由乙方承担,因甲方原因人为损坏,费 用由甲方负责。4、保修期满后,工程维修所需用乙方应本着只收材料费、

10、人 工工资为原则,不另计取利润和其他费用。六、竣工验收 1、工程竣工后,乙方应及时向甲方提供完整的竣工资料一式 四份,如出现竣工验收报告和竣工图无资料或资料不齐不予结算。2、甲方收到验收报告后,应协助乙方组织有关部门验收。3、竣工报告批准后,乙方向甲方提出结算报告,经甲方进行 审查后, 10 个工作日办完工程结算。4、竣工验收后,乙方负责将其工程全过程资料整理装订成册 后交付甲方二套存档。七、合同价款与支付1、合同价款及调整 (1)本合同价款采用大包干方式确定。 合同价款中包括的风队范围是漏项、漏计、计算方法有误、 图纸理解岐义等。风险范围以外合同价款可按相关变更经监理、甲方代表认可 后,予以

11、调整(2)双方约定合同价款的其他调整因素为设计、甲方或职能 部门的相关变更。八、违约、索赔和争议1、违约:本合同约定违约金为人民币壹拾万元整。违约方除 向守约方支付违约金外还应承担因其违约给对方造成的经济损 失。2、争议:双方约定在履行合同过程中产生争议时,由双方协 商解决;协商不成时,可向人民法院提起诉讼。九、其他1、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商议。2、本合同一式四份,甲乙双方可执两份。甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:年 月 日附件:一、质量保修期 双方根据建设工程质量管理条例及有关规定,约定本工 程的质量保修期如下:1、电气管线、喷淋管道、通风系统、设备安装工程为贰年。 2、其他项目保修期限约定如下: 待小区全部竣工验收合格后开始计算保修期。二、质量保修责任:1、属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知 之日起 7 天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发 包人可以委托他人修理。2、发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立 即到达事故现场抢修。3、对于涉及结构安全的质量问题,应当按照房屋建筑工程 质量保修办法的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采 取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单 位提出保修

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