产业园营销代理策划方案产业园营销代理案例介绍

1、产业园营销代理策划方案-产业园营销代理案例介绍产业园营销代理策划方案中，产业园营销代理是指为项目进行市场调研、项目定位、商业模式构建、营销推广、物业销售、资金回笼等的一系列以获取佣金为目的的代理活动。随着房地产市场竞争日益严峻，产业园营销代理形式也不容乐观。目前真正有实力、有资源的营销代理公司屈指可数。但如果说哪家代理公司真正有产业园营销代理核心优势的话，深圳华锦亿房地产顾问有限责任公司算一家。华锦亿爵-中国商业地产专业市场、产业地产领域全程策划与代理服务行业！深圳华锦亿爵房地产顾问有限责任公司是中国商业地产专业市场、产业地产领域（家具建材城、食品城、农批市场、综合商贸城、产业园等项目）整体策

2、划与全程代理服务行业核心技术者。华锦亿爵公司致力于提供专业市场、产业地产领域（特别是家具建材城、食品城、农批市场、综合商贸城、产业园项目）商业地产策划与全程代理的整体操盘综合地产服务。为商业地产策划与代理服务的合作伙伴提供“市场调研、商业定位策划、发展战略与商业模式构建、建筑设计任务指导书、项目整体推广策略及铺排计划、项目招商策划及招商代理、项目营销策划及营销代理、项目商业运营管理顾问指导及广告整合推广全程服务”。华锦亿爵公司在家具建材城商业地产项目领域开创了“订单式开发模式”。即在家具建材城项目还未建设前，已经把80%左右的投资客与商户确定，而且核心品牌客户VIP提前签约缴纳定金！从而极大地

3、化解了开发商的风险。同时也为家具建材城后期的运营管理打下坚实的成功基础。在众多项目实战操盘之中研发创立了行业的专业市场、产业地产策划与代理服务先进理念和商业模式，同时积累了众多的厂家、商家以及投融资金融渠道资源。公司全体同仁立志在中国商业地产专业市场、产业地产家具建材城项目领域千帆竞百舸争的激烈竞争环境下，让深圳华锦亿爵品牌脱颖而出，独树一帜！华锦亿爵公司在食品城商业地产项目领域发明了以“百家连锁商超”、“020电商商城”等手段为市场运营管理的招商销售抓手模式。以专业市场、产业地产全程策划与代理服务为平台，汇集了商业地产顾问项目前期可行性论证咨询专家、 项目整体商业规划专家、项目建筑设计规划专

4、家、商业运营管理专家、平面设计师、广告策略文案、商业空间设计师、营销顾问、招商精英等众多管理及技术人才组成的强大团队，把传统的食品百货商城变成了政府支持、消费者欢迎、投资客追捧、开发商赚大钱赚品牌声誉的优质项目！ 华锦亿爵公司在农批市场商业地产项目领域创新了“以绿色有机农副产品源产地市场外销为特色的产业地产开发模式”。为广大的农业地区、中西部地区，特别是一些县域市场、地级市场开辟了新的商业地产项目成功开发模式。同时在综合商贸城、产业园项目领域更是驾轻就熟，游刃有余。创新了产业基金引导模式、区域经济打造模式、产地专业市场模式等。尤其是在专业市场综合商贸城、产业园及专业市场综合体、产业集成地产项目

5、方面的立项研究、商业产业链策划、新商业模式构建、建筑规划产品创新设计与商业业态有机结合等方面的理论建树和实战经验成果卓著，并将这些产生强大商业价值的实战理论和宝贵经验用于我们服务的优质客户。继往开来，华锦亿爵将继续在专业市场、产业地产策划与代理服务行业领域，面向全国优质的开发商、投资机构、地方政府，以及广大商户客户，提供全程化、专业化、集成化的综合服务。主营业务商业地产前期策划（市场调研、商业定位与发展战略策划、建筑设计任务指导书）商业地产广告整合策划（广告推广与铺排计划、整合设计、活动策划）商业地产营销代理（项目营销策划、宣传推广设计、营销代理执行）商业地产招商代理（项目招商策划、宣传推广设

6、计、招商代理执行）商业地产运营顾问（项目运营炒作、开业及旺场策划、运营管理顾问）公司核心人物谢金杏深圳华锦亿爵房地产顾问有限责任公司董事长兼首席策划师中国专业市场与产业地产领域著名策划专家2005年被中国经营决策研究院评为“中国杰出营销策划专家”称号2006年荣获中国策划协会颁发的“中国企业策划专家”荣誉称号2008年被中国策划协会评为“中国策划案例奖获得者”称号2013年被中国策划协会会评为“中国房地产策划专家”称号有多达数十万字的专题论述，是中国企业营销战略策划、专业市场与产业地产项目商业策划的领军人物。特别擅长市场研究、立项可行性分析、商业定位、发展战略及商业模式策划、招商策划、营销策划

7、、运营管理策划及招商销售代理项目管理。亲自策划与操盘的成功案例多达上百家。团队特色深圳华锦亿爵房地产顾问有限责任公司作为国内屈指可数的拥有核心竞争力技术（中国商贸生态链策划运营商专利软件模块）的致力于提供商业地产专业市场、产业地产策划与代理项目全程操盘的综合地产服务商，我们始终秉承“洞察力、创造力、执行力”的核心理念，集合专家智囊、实战泰斗和营销型三栖特种兵形态的专业团队，以较高效率为客户项目创造较大价值，并由此成为我们所有客户的重要战略伙伴！实操理念实操理念一：做中国系统全面的专业市场、产业地产全程综合服务商深圳华锦亿爵房地产顾问有限责任公司专业团队从营销策划、运营管理起步，业务发展到涵盖商

8、业地产策划行业专业市场、产业地产的前期、中期和后期各个环节，为专业市场、产业地产提供从战略规划、市场调研、项目策划定位、总平概念规划、商业规划布局、交通动线规划、物业配套建议、售租留投资建议、店铺规划分割、商业空间设计、商装设计及管理、商铺销售代理、主力店招商、商铺招商招租，以及后期商业运营管理等全程服务。我们始终坚持一个商业项目的成功在于系统整体的成功，这也是衡量商业地产成功的标准。所以我们认为系统把控理念在项目前期就要介入，并且贯穿商业策划运营整个环节。从商业地产策划项目拿地、业态定位、商业规划、销售、招商、运营管理等六大环节都要系统考虑，否则只是为了销售而销售，就会给后期运营管理埋下“定

9、时炸弹”。我们华锦亿爵团队特别擅长商业模式系统把控和整体全面策划与代理，公司团队核心骨干的专业能力基因为客户项目的成功奠定了坚实的基础！实操理念二：用商业模式再造能力为中国专业市场、产业地产客户创造专业价值 深圳华锦亿爵房地产顾问有限责任公司专业团队始终认为科学实用的商业模式才是商业成功之本。“商业地产不仅仅是为了销售而销售，否则会留下一座空城！”而是要抓住“商业地产项目生态链科学系统打造成功的项目商业模式”这个“命根子”。只有坚持策划好项目的商业整体生态链赢利模式才是成功之本的原则，这样招商与销售才能真正都实现“爆棚”的场面。特别是目前商业地产项目在全国范围内已经严重过剩的情况下，更要注重项

10、目商业模式策划的差异性与有效性。同时深圳华锦亿爵房地产顾问有限责任公司专业团队擅长再造项目商业模式，而且配合运用成熟的商业地产招商策划、商业地产营销策划技巧，以专业的实力和经得起考验的案例事实吸引商户与投资者，从而确保了项目的销售代理与招商代理的真正成功！实操理念三：坚持中国专业市场、产业地产策划科学规律不动摇深圳华锦亿爵房地产顾问有限责任公司专业团队始终认为专业市场、产业地产必须打破“先设计规划再商业策划”的错误模式，让建筑规划设计真正为商业项目量身订做。目前有很多专业市场、产业地产都做错了程序，就是先建筑设计规划再商业策划。而建筑设计单位相当一部分缺乏商业策划与操盘经验，好多是从工程设计与建筑施工方面的技术指标与建筑造型美学角度出发，其结果有可能完全与商业运作本身脱节！因此我们认为在项目设计规划建造之前，就要找到70%的答案。因为项目定位只有一次，一旦落地施工，就很难再进行系统调整改造。所以深圳华锦亿爵房地产顾问有限责任公司专业团队始终坚持中国专业市场、产业地产策划