与装修分包工程的协调配合措施

1、（-）与装修分包工程的协调配合措施为达到各专业分包精装修工程的协调统一，所有精装修分包单位必须做到“六统 一”，即：统一深化设计（节点图）、统一材料标准、统一施工方案、统一施工工艺、 统一验收标准、统一允许偏差。（1）针对工程的具体情况进行具体细部设讣，按照业主的技术要求，将施工阶 段各个节点细部做法进行认真的研究，选择最佳的设汁方案。并安排足够设汁力量， 满足业主对深化设计的进度要求。（2）总承包深化设计部将组织分包单位做好深化设计，施工前与设计单位和分 包单位共同会审图纸，核对各专业图纸间的需要统一的尺寸、标高等，保证各专业图 纸间无冲突。并会同分包单位就图纸缺陷、施工图做法不明的及时向设

2、汁单位咨询， 并完善原设计，经设计确认后实施。（3）由于室内精装的新材料、新工艺比较多，施工难度较大。总承包将要求分 包单位在图纸会审后提前做出特殊施工工艺部分的施工方案。（4）准备好施工技术施工人员和材料，以避免耽误施工工期。要求分包单位在 现场进行技术与施工的充分衔接。在精装修前，了解设计噫图和业主的要求。（5）根据施工工程分区、段展开的前后顺序，提前确定施工工序和各分项工程 的具体做法。施工管理人员必须将现场实测尺寸在相应的图纸上标注清楚，山项L1深 化设计部统一调整做法。施工班组遇到所需要解决的设计问题，须统一曲项U经理部 技术负责人与设计单位商讨解决，不能自作主张。（6）装修期间我方

3、将成立“成品保护小组”，向各分包单位下发“装修期间成品 保护制度”，保护制度明确并于经济利益挂钩，同时对操作人员进行教育提高成品保 护意识。（二）与幕墙分包工程的协调配合措施1、深化设计总承包将会同幕墙分包单位在施工队进场前2个月，做好幕墙的二次深化设计 图，曲设计单位签认。在幕墙工程施工1个月前，与业主、监理共同商定好幕墙工程 施工方案并报批。施工班组遇到所需解决的设计及现场存在的问题，须统一由项LI部 技术负责人与设计单位商讨解决，不能自行处理。2、对工程进度、质量的管理和协调（1）对于外装修工程的施工质量，将山项LI经理部质检员对各道工序进行监控。（2）项曰部技术人员将每个分项的设计思想

4、、具体做法、要求以及要达到的设 计及施工效果，对分包单位进行详细的书面技术交底，并在施工过程中监督，检查施 工效果，如果质量达不到要求，及时指出整改。（3）对于可能发生的质量问题，要协同监理和设计对施工方法做出更正，以满 足施工质量的要求，保证工程按时、按质完工。（4）对外装所用的材料和附件都必须有产品合格证和说明书以及执行标准编号, 对于玻璃幕墙的防雷、防震、气密性、水渗性等必须满足设讣规范的要求，保证建筑 安全。（5）总包将实行对外装质量全过程的检测，包括现场材料的检测和安装现场的 检测，坚决杜绝质量隐患。每道工序施工完成，项LI经理部将请监理公司成员以及业 主一起对完成的工序进行检查和验

5、收，以此作为施工班组质量评定的标准，同时也作 为施工班组奖罚制度的依据。（6）对监理公司提出的更先进、更合理的施工工艺，项U经理将积极接受。监 理公司对设计的合理修改意见，在业主同意的基础上，项目经理部将釆纳。3、与测量定位的配合、协调外装修施工前，土建项U部将以书面形式将各层标高、轴线、各专业的设计变更, 向幕墙分包单位移交，各专业对其进行复核，切实做好各专业会签工作。4、消防、保卫配合服务（1）对幕墙分包单位的材料应当指定码放整齐，并做好安全防护工作。对于从 事特殊作业的人员必须按照安全管理规范进行要求，如；进行电焊之前必须先开动火 证，高空作业人员必须系好安全带等。（2）总承包实行严格的

6、工作证制度，各单位施工人员向总承包申报进场施工人 员并办理工作证，施工现场必须配戴工作证。（3）总承包在现场的各大门进行二十四小时值勤，严格落实人员、车辆出入检 查登记制度。并在工地范围内进行日夜巡逻，对各单位材料、设备进行看管（并不能 免除各单位看管本单位材料、设备的工作和责任）。（4）总承包将组织各施工单位成立义务消防队，经常性的开展防火教育、防火演练，预防火灾事故的发生，并在主要场所配置灭火器。（三）具体配合施工计划分包专业 名称工作内容施工完成内容总包提供条件空内外精装;卜深化设计与设计院、业主及相关分包单 位配合进行深化设计（如吊 顶）。提供上建图纸及设计变更单，督 促进行深化设计基

7、层处理依据设计图纸及施工总进度 要求，釆购精装修用材料，并 进行相关试验检测。依据设汁 图纸进行基层处理。提供已经完成的内、外墙国护而 及初装修而.提供能够施工的外 脚手架。面层施工依据设汁图纸施工精装修而 层，并进行自身成品保护，确 保一次成优。加强成品保护，协调分包单位之 间的施工矛盾，为一次成优创造 条件。1、安装工程配合施工计划分包专 业名称工作内容施工完成内容总包提供条件消小IV管井内喷淋立管管 道施工管井内喷淋立管管道安装及 试压完毕，支管甩口位置准 确，管井内管道上阀件安装 完毕。管井内模板拆除并淸理干净，提 供操作空间，督促完成管井内管 线的深化图纸，督促明确消防管 道安装的标

8、髙及位置。地下室喷淋管道施 工楼层内主管道及支管安装及 试压完毕，支管到达喷头指 泄位置，完成主管与竖井立 管碰头及阀件安装。喷淋管道施工地下室喷淋头施工喷淋头安装到指定的吊顶板 上，并且保证试压合格，喷 淋头必须保证平整，美观。督促吊顶上部件布置图深化设计 完毕，督促明确喷淋头安装的具 体位置。吊顶龙件调平。喷淋头施工喷淋系统设备安装 及接驳所有设备安装到位，并将管 道与设备（包括管道上的阀 件）连接到位，试压完毕。提供施工场地，提供设备的材料 堆场，设备机房内其他专业施工 基本完毕。喷淋系统联合调试对系统进行调试，对系统的 末端设备进行调整，检查设 备运行情况，对失灵的设备 管道进行调换检修。检查是 否符合设讣要求及消防检验 标准。参与上.下的验收，督促楼层内 吊顶施工完毕，地而淸洁，楼层 内畅通。消工 内施 层道 楼骨海试处邛水r-楼安支ft,头卫装夕ZJ7 O 指类或生观 上$佥B总EI给试参仏内迪风空训匸用E毗风装叭as'蠶5KI匕 M室外管道工程与安装电梯工程电气工程S"UK r 0 料层弱置 材楼确位 供成明及 提完促高末端部件及设备安 装及连接弱电工程的末端部件及配电 箱、手动报警设备、探测器、