XX公寓式商务酒店工程施工组织设计

1、XX徐泾公寓式商务酒店工程施工组织设计目录目录1第一章、施工组织设计概要与编制依据 6第一节、施工组织设计概要 6第二节、编制依据 6第二章、工程概况 10第一节、总体概况 10第二节、现场概况 11第三节、建筑概况 11第四节、结构概况 12第三章、主要管理目标 13第一节、工期目标 13第二节、质量目标 14第三节、平安目标 14第四节、文明施工目标 14第四章、施工部署 14第一节、组织机构与工程经理简历 14第二节、施工组织与施工队伍 15第三节、施工工艺流程 16第四节、劳动力配备表 17第五节、准备工作 18第五章、施工进度方案及保证措施 21第一节、施工进度里程碑 21第二节、施

2、工进度方案 22第三节、保证工期的组织措施 23第四节、保证工期的管理措施 23第五节、保证工期的技术措施 24第六章、施工机械设备 26第一节、主要机械设备的选择 26第二节、机械设备的使用与管理 27第三节、主要机械设备表 29第七章、施工现场总平面布置 30第一节、生活生产临建布置 30第二节、施工现场临时用水 30第三节、施工现场临时用电 31第四节、垂直运输方案 31第五节、施工现场道路及排水 32第六节、现场消防布置 32第八章、主要施工方案与技术措施 32第一节、测量放线 32第二节、土方工程 36第四节、钢筋加工和施工方案 59第五节、模板工程 63第六节、砼工程 71第七节、

3、砌体工程 75第八节、外脚手架工程 77第九节、门窗工程 86第十节、楼地面工程 87第十一节、屋面防水工程 93第十二节、装饰工程 93第十三节、水电及设备安装 100第九章、总包管理和施工协调 109第一节、与设计、监理、甲方指定分包单位的配合内容和职责109第二节、甲供材的供给方案与验收 113第三节、总体措施 113第四节、管理措施 114第五节、土建与装饰工程的配合协调措施 115第六节、土建与安装工程的配合协调措施 115第七节、水电施工配合 117第八节、现场施工配合 119第九节、分包队伍的管理及进度质量平安文明施工保证措施第十章、质量保证措施 122第一节、质量目标 122第

4、二节、质量管理 122第三节、质量保证技术措施 123第四节、IS09001 : 2000标准质量管理体系运行 125第五节、工程材料质量控制 125第六节、施工过程质量控制 126第七节、安装工程质量保证措施 127第十一章、平安保证措施 127第一节、平安目标 128第二节、本工程工程平安管理组织机构 128第三节、平安动态管理 128第四节、平安管理措施 129第五节、平安设施管理 130第六节、有关条例规定 132第十二章、雨、夏、冬季施工措施 132第一节、雨季施工措施 133第二节、夏季施工 143第三节、冬期施工 144第十三章、文明施工和标化现场管理措施 154第一节、文明施工

5、措施 154二、标准化现场管理措施 155第三节、环境保护及生活卫生管理 156第十四章、成品保护措施 158第一节、原材料、半成品的保护 158第二节、主体工程的成品保护措施 158第十五章、工程回访与效劳 159第一节、工程回访 159第二节、工程保修期限及范围 159第十六章、附图附表 160附表 工程部主要管理人员表 160附表工程经理证书 160附表质量控制目标 160附表平安控制目标 160附表文明施工与环保方案 160附图一施工现场平面布置图 160附图二施工总进度方案表 160附图三施工管理网络图 160附图四质量管理组织机构图 160附图五平安管理组织机构图 160第一章、施

6、工组织设计概要与编制依据本公司为具有工业与民用建筑工程特级总承包资质的施工企业，有 雄厚的经济实力和技术装备， 施工管理能力强。历年来承接了一大批高、 大、难、急的工程工程，都得到了业主高度的赞赏。我公司先后承建了 一批有影响的高层建筑，我们有理由也有能力按招标文件要求和我公司 承诺条款，优质高速地完本钱工程的施工任务，为甲方提供一流效劳。第一节、施工组织设计概要针对目前国内建筑市场剧烈竞争的局面，我公司采取优质高速的策略，并根据本工程的具体特点，重点抓“施工管理、质量管理、平安管 理、确保工期这四项主要工作来组织指导施工，具体落实并表达在： 配备精干的工程领导班子，过硬的施工队伍，充足的资源

7、投入，并以科 学的管理机制、先进的工艺技术，精良的机械设备，合理的进度安排， 以确保本工程诸目标的实现。第二节、编制依据1、根据合同规定承包范围为本工程的建筑工程。2、 根据上海市建筑设计研究院设计的“上海徐泾公寓式商 务酒店工程施工蓝图及有关文件。3、根据上海市建委、建管办颁发的有关工程质量、平安、文明施工的规定。4、主要标准、规程类别名称编号国 家建设工程工程管理标准GB50326-2006建设工程总承包管理标准GB/T50358-2005建设工程文件归档整理标准GB/T50328-2001混凝土结构工程施工质量验收标准GB50204-2002工程测量标准GB50026-2007屋面工程质

8、量验收标准GB50207-2002屋面工程技术规程GB50345-2004建筑地基根底工程施工质量验收规 范GB50202-2002地下工程防水技术标准GB50108-2001地下防水工程施工质量验收标准GB50208-2002建筑装饰装修工程施工质量验标准GB50210-2001钢结构工程施工质量验收标准GB50205-2001建筑施工现场供用电平安标准GB50194-93民用建筑工程室内环境污染控制规 范GB50325-2001工程建设标准强制性条文房屋建筑 局部2002 版建筑节能工程施工质量验收标准GB50411 -2007混凝土外加剂应用技术标准GB5000119-2003建筑地面工

9、程施工质量验收标准GB50209-2002工程建设施工企业质量管理标准GB/T50430-2007砌体工程施工质量验收标准GB 50203-2002住宅装饰装修工程施工标准GB50327-2001火灾自动报警系统施工及验收标准GB50166-1992建筑电气工程施工质量验收标准GB50303-2002通风与空调工程质量验收标准GB50243-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量 验收标准GB50242-2002自动喷水灭火系统施工及验收标准GB50261 -2003建设工程施工现场供用电平安标准GB50194-1993塔式起重机平安规程GB5144-1985建筑变形测量规程JGJ/T 8-1

10、997JGJ120-99建筑基坑支护技术规程建筑地基处理技术标准JGJ79-2002建筑桩基技术标准JGJ94-94行建筑基桩检测技术标准JGJ106-2003高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-2003业直螺纹钢筋连接技术规程Q/JY16-2001带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108-1996冷扎带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-1995混凝土泵送技术规程JGJ/T10-1995混凝土冬期施工技术规程JGJ04-1997回弹法检测混凝土抗压强度技术规 程JGJ/T23-2001建筑施工咼处作业平安技术规程JGJ 80-1991建筑机械使

11、用平安技术规程JGJ 33-2003施工现场临时用电平安技术规程JGJ 46-2005咼层民用建筑钢结构技术规程JGJ99-98建筑钢结构焊接规程JGJ81 -2002蒸压加气混凝土应用技术规程JGJ17 84上海市建设工程文件归档整理规程室内装修地建筑做法说明建筑给水方建筑排水建筑卫生设备安装建筑消防设备安装5、主要图集类别名称编号国 家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图 规那么和构造详图03G101 -1地沟及盖板03J331建筑物抗震构造图集G329-196、主要标准类别名称编号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 - 2001混凝土质量控制标准GB 50164 - 1992

12、建筑施工场界噪声限值GB12523 - 1990行业建筑施工平安检查标准JGJ59- 19997、其它名称编号版号程序文件NZ - CX - 20052005 版质量管理手册NZ - MM - 20052005 版作业指导书NZ - ZL - 20052005 版企业管理制度标准2022 版2022 版第二章、工程概况第一节、总体概况1、工程名称：上海徐泾公寓式商务酒店工程；2、建设单位：上海蓝溪房地产开发；3、设计单位：上海市建筑设计研究院；4、监理单位：上海市建设监理工程；5、施工单位：南通建筑工程总承包；6、承包范围：上海徐泾公寓式商务酒店工程的土建和安装工程等;7、工程结构:框剪结构高

13、层建筑。8、工程地点:本工程位于上海市青浦区徐泾镇，坐落于沪青平公路318国道以北，明珠路以西，徐泾港以南；国际大酒店工程的西侧。9、建筑规模:地下一层，地上17层，总建筑面积：35771M 地上 建筑面积30097M，地下5674M。第二节、现场概况1、 现场施工特点：本工程位于上海市青浦区徐泾镇，坐落于沪青平 公路318国道以北，明珠路以西，徐泾港以南；国际大酒店工程的 西侧。交通运输比拟方便，货物运输车辆在白天晚上都能进入工地。2、 目前，本工程打桩工程和水泥搅拌围护桩、深基坑压密注浆封底 及围护桩压顶已施工完成。场地已根本平整，水、电、通讯都到现场， 临时设施已开始施工，具备开工条件。

14、3、目前本工程建筑物四周情况为：北侧为徐泾港河道距根底边约18米，东侧为国际大酒店工程根底已施工结束，西侧为二层办公楼距基 础边约30米，南侧无建筑物。4、本地下室结构工程及防水工程施工期又处于雨季施工和北侧徐泾 港水位较高对围护桩影响，给施工带来非常大的麻烦。第三节、建筑概况1、建筑概况：本工程为一栋五星级公寓式商务酒店，框架剪力墙 结构。设地下一层功能：平时为车库，战时为人防工程，地上17层，并附3层裙房。建筑层高分别为：地下室4.86.4m,首层6m,二、三层为4.5m，设备转换层2.2m,四至十七层均为3.4m标准层。地下室东西长93.6米，南北最大跨度63.8米，其中主楼部份东西长8

15、6 米,南北跨度19.4米,主楼建筑面积1668平方米。建筑总高度为66.502 2 2米，总建筑面积 35771M 地上建筑面积 30097M，地下5674M，建 成后将是青浦区新的地标性建筑。2、主要建筑做法：2.1、地面做法主要有钢筋砼地面、细石砼、防滑地砖地面。2.2、楼面做法主要有水泥砂浆楼面、 细石砼、防滑地砖楼面等做法。2.3、 外墙主楼及裙房为玻璃幕墙，裙房外墙局部采用干挂石材；户内内墙粉饰主要有普通 1:1:4砂浆墙面批白水泥，厨房卫生间为毛面砂 浆；公共部位为1:1:4砂浆刷乳胶漆墙面和仿磁涂料墙面；砖墙面与砼 接缝处均加铺一层钢丝网。2.4、 户内天面主要为普通混合砂浆；

16、公共部位主要为普通混合砂浆 刷乳胶漆等做法。2.5、地下室底板和外侧防水采用“ 911 涂膜防水层防水结合构件 自防水；屋面主要 BAC卷材防水层+泡沫混凝土 +挤塑聚苯板保温层。2.6、 本工程外门窗采用断热铝合金低辐射中空玻璃门窗，主要部位 防火门采用甲级钢质防火门。第四节、结构概况1、根底采用预应力混凝土管桩+局部承台+筏板根底结构。主楼部位 根底设499根27米长500PHC预应力混凝土管桩，1400厚C35P6钢筋 砼筏板；裙房及地下室车库部位根底设 270根20米长400PHC预应力 混凝土管桩，800厚C35P6钢筋砼承台式筏板，上部结构体系除电梯井芯筒部位为整表达浇钢筋混凝土剪

17、力墙外，其余均为大跨度现浇钢筋混 凝土框架结构。地下室车库部位为6级人防工程，顶板厚 300,地下室外墙为350mm电梯井墙厚为500mm砼标号为C40P62、本工程根底大底板根底面标高为 -6.45米，基土面标高分别为：主楼部位-7.95米，其余地下室部位-7.35米，电梯井集水坑-10.95米， 为基坑最深部位。大底板内设 2座现浇钢筋砼沉砂隔油池，7处钢筋砼 集水坑和3处电梯基坑，与大底板成45度腋连整体浇筑，其基土面标高 为-9.15-10.95米不等。3、 土 0.00M以上结构砼标号为主楼一三层为 C40,其余均为C35, 在土 0.00M以下地下室填充墙为 200、100厚混凝土

18、空心砌块；土 0.00M 以上填充墙为200、100厚加气混凝土砌块。4、本工程所使用的钢筋为I、口、山级钢筋。钢筋接头为：钢筋直径?18mm采用等强直螺纹连接，其它采用搭接绑扎。5、 本工程抗震烈度为7度，框架及墙体抗震等级为二级，耐火等级 为一级，地下室防水等级为一级。第三章、主要管理目标第一节、工期目标控制关键里程碑的工期，确保总工期在468个日历天的实现含装XX公寓式商务酒店工程施工组织设计 修工期。第二节、质量目标控制分部工程的质量，分项工程合格率100%优良率70%以上；分部工程合格率100%第三节、平安目标无重大伤亡事故，争创平安无事故工地。第四节、文明施工目标强化施工现场管理，

19、争创区文明标化工地。第四章、施工部署针对目前国内建筑市场剧烈竞争的局面，我公司采取优质高速的策 略，并根据本工程的具体特点，重点抓“施工管理、质量管理、平安管 理、确保工期这四项主要工作来组织指导施工，具体落实并表达在： 配备精干的工程领导班子，过硬的施工队伍，充足的资源投入，并以科 学的管理机制、先进的工艺技术，精良的机械设备，合理的进度安排， 以确保本工程诸目标的实现。第一节、组织机构与工程经理简历1.1组织机构：本工程将列入我公司的重点工程。我们将组建精干的工程经理部，选择高素质、经验丰富的管理人员、技术骨干和施工队 伍，以雄厚的人力、物力、技术资源与先进的科学管理技术“高效、优 质、平

20、安地建造好该工程。并以先进的管理机制，科学的技术手段，严格的质保体系为业主提 供一流的效劳，为公司创一流的信誉，为业主奉献一流的产品。工程组 织机构图见附图。本工程主要管理人员表见附表。1.2工程经理简历工程经理简历见附表第二节、施工组织与施工队伍1、建立起技术、质量、平安、料具供给、劳动力等保证体系，以项 目经理为第一责任者全面负责，实行全面方案管理，加强对施工队伍的 管理控制。2、本公司在2005年内申请并获批了总承包特级资质施工企业。近年来本公司施工的的工程很多工程获“白玉兰奖、“鲁班奖、“上海市优质工程奖等，我们将每做一个工程，将会制造出一个一流的精品工 程。3、 本工程将由公司参加过

21、同类工程的高素质工程部直接施工，各专 业工种配套齐全、技术素质高，敬业精神强。施工经验丰富，定会将本工程建成一个精品工程。4、钢筋工程我们把人员分成 2组，分为成型组及绑扎组。一组专门绑扎钢筋，另一组专门加工成型钢筋，现场设2套钢筋加工机械。5、木工工程我们把人员分成 2组，一组专职拼装根底承台、 主体框 架柱的多层胶合板模板，一组专职制作平台模板，专职进行模板的撤除、 维修、保养。只要施工现场具备施工条件，可适当进行各工种间的交叉 作业。6、 砼工程，选定经验丰富的砼振捣工进行施工作业，并且签订责任 状，把责任落实到人。第三节、施工工艺流程根底、主体工艺流程见下列图所示：根底施工工艺流程图主

22、体施工工艺流程图第四节、劳动劳动力投入方案表序号施工阶段工种平均级别根底主体砌体施工阶段装饰施工阶段施工后期与室外工程1钢筋工5806010522砼、普工430354020203支模木工5.580120151584瓦工、粉刷工620255070205架子工、机械工51520101056油漆工522250207水工51010102088焊工6666629电工610101520510其他41515151510合计268303173231100说明：1砼浇筑采取其它工种共同参加配合施工完成。2砼工、普工、瓦工根底施工阶段非砼浇筑期间作为木工、钢 筋、机架工的辅助工种使用。3公司根据施工现场的实际情况

23、，在必要的情况下统一调配劳 动力资源。第五节、准备工作1、施工场地准备进入现场后根据施工现场的实际情况，结合总平面图布置施工现场 的临时道路，修建临时排水沟，布置生产生活临建，布设临时水电管线。 再进一步对业主提供的坐标点及高程点进行复核，并建立施工平面测量 控制网。2、施工技术准备1、了解该建筑物的地质及周围建筑物、构筑物、管线的布置及结构 等情况。2、 作好本工程所需的各种建筑材料的询价及市场调查，熟悉工程中采用建材的产地及市场行情。3、 做好各种建筑材料及周转材料的进场方案，以及进场道路的布置 等。4、了解施工用水、用电的供给能力能必须满足施工生产、生活的需 要。5、作好施工图纸的自审、

24、会审和综合审查工作，了解设计意图，便 于施工。6、检验测量定位用的经纬仪、 水准仪其自身精确度是否满足工程要 求，并及时校正备用。7、施工前提前将施工使用的测量基准线、水准点布设好，并且由业 主及监理复核前方可使用。8组织各级技术交底，落实各项技术措施。9、组织各级质量、平安技术交底，落实质量、平安措施。10、加强QC小组活动，制定正常的活动制度，采取质量控制措施， 控制施工质量。制定好各项作业的预防措施，冬雨季施工措施，提前做 好各专业作业指导书。11、做好施工技术交底，操作前进行质量平安技术交底，严格管理， 责任包干，将责任落实到每个个人。12 、加强与业主和当地各有关部门的联系，取得他们

25、的支持，与设 计院保持紧密联系，提前解决好技术上问题。3、施工劳动力进场及安排本工程施工现场平均每天 210人，最高时300人左右，施工人员由 总公司统一调配，详见劳动力配备表。4、现场材料准备根据材料需要量方案，分期分批组织材料进场。现场统一安排材料 堆放地。按规定核对材料数量，验收复核复试材料规格、妥善做好材料 的储存、堆放保管工作。及时了解落实货源是否充足与可靠，以确保正 常施工。5、办理施工所需的各种手续我公司将及时与业主签定工程承包合同， 及时办理好以下各项手续：1到劳动局办理工程施工开工报告；2到建筑业管理办公室办理工程施工许可证；3到质检站办理施工质量报监手续；4到安监站办理施工

26、平安报监手续；5到环保局办理工程夜间施工审批手续；6到公安机关、派出所办理治安、保卫、暂时人口登记审批手续；7市政管理部门办理管线保护监督、卫生防疫、渣土排放的监督手 续。第五章、施工进度方案及保证措施第一节、施工进度里程碑本工程施工总进度目标控制在 468个日历天内完成。结合本工程实 际特点，分设九个里程碑。第一个里程碑：开工日期方案为2022年8月18日。第二个里程碑：地下室 A、B施工区域根底底板从开工开始起第30个日历天内完成。第三个里程碑：地下室 CC区划分为C1、C2、C3、D施工区域根底 底板从开工开始起第55个日历天内完成。第四个里程碑：地下室墙板、柱、平台出土0.00M，从开

27、工开始至85日历天内完成。第五个里程碑：主体结构完，从开工至236日历天内完成。第六个里程碑：填充墙砌筑完至中间验收，从开工至280个日历天完成。第七个里程碑：内、外墙装饰、屋面工程，从开工至350日历天完成。第八个里程碑：幕墙和干挂石材，从开工至450日历天完成。第九个里程碑：室外工程等，从开工至468日历天完成。第二节、施工进度方案1、 地下室根底施工根据工程特点， 根底施工分为二个施工段， 以设 计后浇带来划分区域。先施工 A B施工区域后施工 C、D区域，其中C 区分为三段分别为 C1、C2、C3,共计六块施工段。位置详见下列图：2、 主体结构工程施工按主楼和裙房来划分，先施工主楼后施

28、工裙楼。 同时预埋好相应的套管和预埋铁件。在主楼施工至十层结构时开始五层以下的楼层填充墙砌筑，最后进行装饰施工，同时在墙体及装饰施工阶 段进行水电安装施工。3、本工程施工进度方案表project表格见附图。4ii4II rId4册tlr.-1-+-m丄甲-亠-ilth-1i 一iffi!由丄In h-第三节、保证工期的组织措施1、我公司对本工程十分重视，决定在公司内部成立由副总经理任 工程主管，总工程师为技术负责人，公司质安处分管质量和平安的工作 领导小组，具体协调，统一指挥，使整个工程的各项工作完全处于受控 状态。2、公司把该工程部立为公司重点工程经理部，把本公司那些施工 过高、大、难、优良

29、工程的优秀管理人员抽调到本工程部，充实一线管 理力量，同时强化公司内部各职能部门对本工程部工作协调配合催促职 能，加快了管理运行速度。3、在公司领导统一布置下公司的工程技术处、质量监察处、平安 处、材料设备处也均制定了相应管理措施和质量对策。第四节、保证工期的管理措施1、实行施工进度方案的有效动态管理控制，编制季、月、周施工 方案，适时调整，使周、月、季方案更具体，更具现实性。2、根据总进度控制方案和季、月、周详细作业方案，编制有序的 资源供给方案，保证施工的连续性。3、充分发挥公司的协调职责，将水、电、通风、装饰等作业方案 并入总方案加以统筹协调配合，确保工程保质按期交付业主使用4、为确保提

30、前完工，保证业主早日运行，在节假日等休息日抓紧 时间，合理调休，保证进度。5、建立现场会、协调会制度，每月召开一次现场会，每周召开一 次协调会，加强信息反应，及时调整方案。6、施工准备工作尽量少占或不占用工期，在土方施工的同时，进 行施工道路、材料堆场铺填，临设改造；材料进场；图纸会审；技术准 备等项工作。7、布置作业任务，同时严格按总进度控制方案下达任务的质量要 求和完成时间，并实行奖罚制度。&集中全公司的各专业优秀操作技术力量，组织进行以质量为中 心的内外粉刷劳动竞赛，以利加快施工进度，同时又保证了工程的施工 质量。9、装饰、水电通设备安装工程采取提前插入、交叉作业等综合措 施，尽

31、可能减少其实际占用工期天数。10、本工程施工时，采用1-2班制昼夜施工方法来缩短工期，并配 备齐本工程相应的劳动力。第五节、保证工期的技术措施1、配备足够的施工机械，最大限度地减轻劳动强度，提高工效， 加快施工进度。2、合理安排各种施工机械，搭配使用，充分降低劳动强度，提高 工作效率，充分表达机械化施工的优势。3、充分利用现有人力、物力，通过工期安排，以主楼、裙房为二 个大的流水施工段，每个分项均从主楼开始，相互之间实行流水搭接。 在进行主体砌体工程及装饰施工时，可在每个楼层之间合理安排，实现 小流水搭接施工。4、 在主体结构施工垂直运输可采用QTZ8 0型塔吊一台，进行钢筋 等材料的吊运以及

32、其它材料的输送。充分考虑塔吊的使用效率，在场内挖土之前，进行塔吊根底施工，并及时组拼安装。5、 进入砌筑粉刷阶段，充分利用1台SCD200/200型施工外用电梯 进行材料的运输。6、 本工程采用多层胶合板模板体系，充分发挥定型多层胶合板模板 的优越性，加快施工进度。7、夏季施工的养护添加剂使用确保工程质量的同时，保证进度如 期进行。&提高机械化施工水平，积极推广新技术、新方法的使用。外脚 手架一四层采用落地式钢管双排脚手架，四层以上采用悬挑双排脚手 架。施工现场办公室设市话一部，对讲机三对，确保通信畅通。9、采用定额管理，提高工人工作积极性。10、在工程中如因气候等不可抗拒的因素，我们

33、将调入员工，保证 按方案交工。第六章、施工机械设备第一节、主要机械设备的选择总体考虑采用塔吊+人货电梯+座泵的运输方案一、垂直运输机械选择1、塔吊机械选择1.1现场使用要求本工程主楼高66.5M，长度为85.2M，塔吊安装55M长度的吊臂，安 装80TM规格的塔吊，能满足施工要求。1.2塔吊选用与布置1、塔吊采用上海建工机械 QTZ80TM L =55M最小起吊总量 Fmin=2T使用功率为55KWB78与®BE轴之2、QTZ80TM塔吊布置于主楼的南侧在 间。3、塔吊根底设计与施工，会同设计单位、支护单位、监理、业主 等协商后，进行专题根底受力计算，并采用可靠受力保证措施后实施。

34、目前塔吊根底桩基已施工完成，内设 5根预应力管桩。2、人货电梯使用人货电梯使用上海宝塔人货双笼电梯，布置主楼的南侧 B与DBE轴之间，墙面至人货电梯中心距离为 3.95M。、泵车使用1、本工程采用商品砼，混凝土供货厂家的泵车和罐车配备必须满足 现场泵送要求。2、泵管高压配置应齐全高层砼泵这应具备止回、气洗能力，故此商品砼厂家应配置逆止阀、气汽控制阀，从而确保砼正常施工。三、砼搅拌站本工程砼采用商品砼，根据施工现场的实际情况，零星的砼采用现场搅拌，因此设置一个小型集中搅拌站，配备一台JZ350搅拌机和相应的机动翻斗车和手推车，应该能满足施工本工程的需要。第二节、机械设备的使用与管理1、机械的安装

35、方案A、首先必须编制机械安装方案，并经严格的方案审批。B、机械安装(I )必须持证上岗。(2) 必须履行详细的技术安装交底手续。(3) 配齐平安防护设施与器材。2、严格检查验收本经严格检查、检测不得投入使用。3、机械日常使用管理措施A、明确责任制，落实责任人。正在使用的垂直运输设备，采用定 人定机管理方法，建立专机责任制度，由该机操作工人负责管理，经常 进行检查和保养，发现不正常状况时，应暂停使用，并随即请机械维修 人员检查解决。B、加强管理与监督机械管理人员、平安员应每天对使用机械进行 全数运行检查，铲除隐患、确保平安有效地使用。第三节、主要机械设备表主要机械设备表序号机械名称规格单位数量功

36、率KW备注1塔吊QTZ-80台155货物垂直运输2施工电梯SCD200/200AJ台19.5人货垂直运输3砼泵车HBT-90台1柴油泵砼输送4钢筋弯曲机GW-40台24*2钢筋成型5钢筋切断机GQ-40台27.5*2钢筋下料6调直机台12.5钢筋调直7锥螺纹套丝机台32.5*3钢筋连接机械8压刨机台12木料压平用9电焊机BX300 500只62*6包括安装队10对焊机100型台1100KVA11空气压缩机Y1405-45台15清理垃圾用12砼振捣器ZN-50套151.1*1513刨板机MQ-206台15.5木工平压刨14圆盘锯MJ-264台13木工15砂轮切割机JSG-400台1216套丝机台

37、1水工专业用17经纬仪J2台1放线用18水准仪S2台2放线用19蛙式打夯机台23.5*2回填土用20砼搅拌机JZ350台110搅拌砼、砂浆用21挖土机台322高压水泵台15砼浇水养护23抽水泵台52.5*5根底内抽水第七章、施工现场总平面布置第一节、生活生产临建布置本工程的生产、生活及办公室等临建布置在新建建筑物的南测，详细见施工现场平面布置图。第二节、施工现场临时用水1、本工程用水由建设单位提供的城市水网引入。2、施工现场的用水为沿现场设置 50自来水管，设1根50自来水管引向楼上，并在楼内垂直引上，作为各楼层施工用水及消防用水。3、在搅拌站设一容量为12立方米的蓄水池，用于消防范用。4、施

38、工现场临时用水布置见附图。第三节、施工现场临时用电1、在本工程由建设单位提供的电源配电站，容量为 500KVA额定 电压220/ 380V三相五线制低压电力系统。 在配电站处作一次重复接地， 接地电阻不小于 4Q,与二次自然接地联接，构成三相五线制，供本工程施工现场临时用电。2、施工现场的配电箱分别设置， 即三级配电，按规定搞三相五线制 覆盖整个施工现场，为防止触漏电，必须采用二级保护装置。3、在配电站处设配电值班室， 从总线处分六条支路，用电缆附围墙和穿钢管埋地至各分电箱位置，电缆埋设深度为0.7m。其上有埋设电缆标志，六条支路，除一条支路至办公和生活区外，其余五条支路均到施 工现场，总配电

39、箱处设总电度表。4、现场用电由专人负责，用电系统为 TN一 S形式，从配电站的中 线引出两路零线，即工作零线N线和保护零线PE线。各支路电箱 必须重复接地。用电设备金属外壳要接保护零线。漏电保护器应灵敏可靠。5、施工现场临时用电见附图。第四节、垂直运输方案塔吊和人货电梯布置详见施工现场平面布置图。第五节、施工现场道路及排水本工程为到达“文明标化工地的管理目标，现场内全部采用 100 厚C15砼地面，主要道路做法为 15CM厚道碴，上浇灌20CM厚 C25砼并 合理布置了排水沟网。第六节、现场消防布置整个施工现场在生活临建、仓库、食堂、加工车间、警卫室各放置2足够干粉灭火器；在施工楼层中，每10

40、0m放置二个灭火器。所有灭火器材均需放置于明显处，另外脚手架上也应根据实际情况布置灭火器材。第八章、主要施工方案与技术措施第一节、测量放线一、准备工作1、准备苏州产J2经纬仪一台、DS3-Z自动安平水准仪 2台、50m钢卷尺一把、铝合金塔尺一根、对讲机二对、10kg铁线锤和钢丝。所有的工具必须具有法定计量部门出具的校验合格证及产品质量合格证。2、勘察现场，明确城市规划红线的位置， 并建立与建筑物轴线的关 系需要经过计算。3、根据城市规划、测绘部门提供的座标点，结合本建筑所标志坐标XX公寓式商务酒店工程施工组织设计 点得出其主轴线。二、测量定位1、根据工程结构特点及现场施工情况选择主要控制线的位

41、置。2、由于本工程现场场地狭小， 周边不开阔等因素，故决定本工程地 下局部采用外控法施工，地上局部采用内控法测量控制施工。3、外控法：在基坑上沿四周投测控制网的标点，固定牢固，并做好 保护工作以满足地下局部的正常施工。4、内控法a. 在土 0.00m楼板砼浇筑时，在原选定的控制点上预埋 100x 100 x 10mn的铁板，铁板下面用4© 10长120mm苗脚，使铁板面标高为土 0.00m 层楼板面标高。b. 把外控制线引测至铁板，校验无误后在铁板上刻上永久性的标记，作为以后向上投测控制线的固定投测点。c. 为使主控制线能顺利向上投测到每个施工层，在以上每层平台模板铺设时，必须在预埋

42、铁板的垂直正上方位置预留出150X 150m m投测孔。该项工作由木工配合预留孔洞，测量人员复核孔洞位置。三、轴线传递在每层楼板砼浇筑完毕后，用激光铅直仪架设在首层的预埋铁板投 测点上，精确对点精平，在仪器上方预留洞口上面设置3MM厚的有机玻璃目标分划板，使有机玻璃上刻有的十字线仪器目镜的十字丝重合，将 仪器分别转动90°, 180°, 270°,与十字线仍重合，说明无误。依次投测另外的控制点，然后在施工层用J2经纬仪校核各控制点的相对角度 关系，检查角度误差W± 10用50m长卷尺复核各点间的距离， 距离误 差± 3mm正确无误后，再依据测设

43、上来的控制线进行细部轴线和墙边 线及控制线的测量放线。四、工程测量标高控制1、 根据城市规划及测绘部门提供的城市水准点，在施工区域内建立 临时固定水准点，根据标准要求不得少于三个点。2、然后经过换算用水准仪把换算后的建筑标高引测至基坑下面的围 护桩上，校核无误后，做上三角标志，要求准确、清晰、平直，并在标 志旁边写上该标志的相对标高。3、标高的传递：在电梯井内壁或上下贯穿的阴阳角处选定三个点作 为标高传递基准点每栋楼各设三个点应分布各处，然后用长钢卷尺顺 着钢筋把三个点同时向上传递， 到上一层后用水准仪相互检测这三个点， 无误后对整个楼层进行抄平。五、结构沉降观测本工程从施工准备起，至全部工程

44、竣工后的一段时间，应按施工与 设计要求定期对建筑物进行沉降观测。1、沉降观测点应设置在建筑物的各拐角处。本工程根据设计要求， 设置沉降观测点。2、 建筑物的沉降观测是根据建筑物附近的水准点进行的，所以这些 水准点必须巩固稳定，为了对水准点进行相互校核，防止其本身产生变化，水准点的数目应不少于三个，以组成水准网，对水准点进行定期高 程检测，以保证沉降观测成果的正确性。3、沉降观测是利用就近的城市水准点作为基准点引测。4、观测点的埋设a. 考虑到观测点设置的位置在明显地方，为了建筑物的美观和减少碰撞，观测点的埋设首选隐蔽式观测标志，即设计要求中的B型。b. 观测点是由套管、保护盖及不锈钢活动球形标

45、志头三局部组成。C.先用冲击电钻在砼墙上打孔，孔洞不小于30mm孔深为80mm孔洞打好后将剩余物清理干净，将环氧树脂砂浆填充其中，再将套管放 在孔洞中，旋上保护盖，套管放置水平，用砂浆把孔洞与墙面抹好，1-2天后，将城市高程引进埋设的水准点。5、本工程沉降观测采用短视线精密水准测量法。6、沉降观测要“四固定，即观测者、仪器、测站、观测路线固定。7、观测周期按设计要求，本工程主体结构完成一层， 进行一次沉降 观测，封顶后第一年每季度观测一次，第二年每半年观测一次，第三年每年一次，直到稳定为止。&根据外业采集的原始数据，内业进行整理计算，然后根据计算成 果绘制曲线图，填写沉降观测成果表，成

46、果整理后及时上报监理和甲方 各一份。第二节、土方工程1、水文地质情况、围护桩根据现场地质报告结果为：1杂填土，层厚0.20.5m，主要为建 筑垃圾；2素填土，层厚0.31.6m，稍湿、松散； 褐黄灰黄色粉 质粘土，层厚1.12.3m,稍湿、可塑，内摩擦角B =15.5° ,内聚力c=18Kpa, 渗透系数Kv=9.81E-8;Kh=1.28E-7 :灰色粉质粘土 层厚6.412.2m,很 湿、软塑，局部呈淤泥质粉质粘土状，内摩擦角B=12.5 ° ,内聚力c=13Kpa,渗透系数 Kv=1.17E-08;Kh=1.67E-7 ;® 1a灰色粘土，层厚 4.19.9

47、 m,很湿、软塑，局部呈淤泥质粘土状，内摩擦角B =10° ,内聚力c=18Kpa, 渗透系数K=4.5E-7。上述数据结论为，本场地属滨海平原地貌。本工程基坑坑底位于第 层灰色粉质粘土中，第层夹薄层粉砂，基坑开挖时，假设降水和止水 措施不当，在水头差的作用下，极易产生塌方、流砂和管涌等现象，因 此围护设计与施工必须确保止水帷幕的可靠。目前本工程已由上海高等 教育建筑设计研究院设计基坑围护桩和坑内加固搅拌桩，基坑围护水泥 搅拌桩和坑内加固搅拌桩已由专业施工单位完成。2、基坑井点降水根据上海高等教育建筑设计研究院“根底工程围护设计方案中的 降水要求，方案坑内沿围护周边布置 8套轻型井点

48、，中间横向布置6套, 二次开挖时将中间井点逐步移除；为减少振迳河河床水位对水泥土重力 挡墙产生的侧向压力，在北侧坑外水泥搅拌桩与河堤挡墙之间设置二套轻型井点，在坑内挖土前10天在内侧对应位置进行预降水，可有效控制水位差给围护结构带来竖向与水平压力造成的侧倾位移。降水机组选用7.5千瓦真空抽水泵，每套带动总管长度5060米，考虑到本工程各层基土均为粉质粘土，透水性较差，故有效降水半径按 8.75米计算，纵向间距设为17.5米，基坑中间设三条 6套横向布置。 降水总管落低布设于-3.8米标高，根据-7.35M大底板基土标高，井点管 埋置长度计算如下：H > hi+A h+iL +F= (7.

49、35-3.8 ) +0.5+0.1 X 8.75+2=6.925M 式中：H井点管埋深度(M)hi 井点管埋设面至基坑底面的距离3.55M; h降水后地下水位至基坑底面的平安距离0.5M;L井点管中心至基坑中心的水平中心距离8.75M;i 降水曲线坡度，环形井点心1: 10;F滤管长度2.0M;实际使用井点管长为7M管径为48MM滤管长2M,集水管径为75MM 的普通进型井点降水设备。局部深基坑已采用压密注浆工艺，故深基坑不需要采用二级井点降水措施。1. 轻型井点降水设备轻型井点降水设备由管路系统和抽水设备组成，管路系统包括： 滤管、井点管、弯联管及总管，抽水设备是由真空泵离心泵和水气别离器又

50、叫集水箱等组成。1.1井点管：用直径48mn钢冈管镀锌钢管长度为55.5m，管的 下端配有滤管与管尖，滤管直径常与井点管径相同，长度不小于储水层 厚度的三分之二，一般为 0.9-1.7m,管壁上呈梅花形钻直径为12-18mm的孔，管壁上外包两层网，内层滤网，内层滤网采用网眼30-50孔/cm的黄 铜丝布、生丝布或尼龙丝布。外层为阻滤网，采用网眼3-10孔/cm的铁丝布或尼龙布。为了防止滤孔堵塞，在管壁与滤网口用铁丝绕成螺旋状， 滤网的外面再围一层 18#铁丝做保护层，滤管下端放一个锥形铁头。井 点管的上端用弯管与总管连接。1.2连接管与集水总管：连接管用塑料透明管、胶管或钢管制成， 内直径稍大

51、于48mm每个连接管均宜装上阀门，以便检修井点。集水总 管一般采用直径为75mm的钢管分节连接，每节长度4% 般每隔0.8 1.6m设一个连接井点管接头。1.3抽水设备：射流泵轻型井点设备，由离心泵、射流器、循环 水箱等组成。2. 轻型井点作业方法2.1井点的布置根据根底的平面尺寸的大小，为了方便挖土施工，在出人与挖土 设备进出口处不封存闭。详见平面布置图。井点管距坑壁不应小于1.0-1.5m,间距一般为0.81.6m,为了充分利用泵的抽吸能力，集水总管标高宜尽量接近地下水位线并沿抽水水流方向有0.250.5%的上仰坡度。水泵轴心与总管齐平。井点管的入土深度应根据降水深度及储水层所在的位置等决

52、定但必须滤管埋入储水层内，并且比原基坑深0.91.2m。采用措施：在水池基坑四周从自然地面向下挖宽1500X深2000沟后插入井点降水立管和横管。2.2井点管埋设在打井点管前，先在外围要打的井点管的位置挖一条宽大约1.5m深大约2.0m的深沟至-3.8米。然后井点管打于沟道中心，下方射 注水，在井管的上端按活动井点管的丁字管，利用射水压力在井管下端 冲土层，使井点管下沉，利用下端锥尖形，在下沉时随时转动管子以增 加下沉的速度，同时防止射水口泥沉堵塞， 射注水的压力为0.50.6Mpa , 井管下沉至设计深度后，井点管接软接头，再连接集水总管连接，抽水 时球阀可自动关闭。冲孔直径不少于300mm冲孔深度应比滤管底深 0.5m 左右,以利于沉泥，孔内填实米用粗砂。2.3井点管的使用井点的使用时，应保证连续不断的抽水，并准备好双电源。下正常出水 规律是“先大后小，先混后清。如不上水或水一直混水或混清后混等 情况，应立即检查纠正，真空度是井点降水系统良好与否的尺度。应经 常检查现测，一般应不低于 55.066.7Kpa。如真空度不够通常是管路漏 气，井点管淤塞，可通过听管内水流声，手扶管壁到振动，