样板房砖砌体施工方案

1、一、编制依据1.1?成都市成华区川棉厂住宅工程1A期地下车库工程施工图?1.2?成都市成华区川棉厂住宅工程1A期工程施工组织设计? 1.3设计交底、变更、图纸会审答疑及工程联系单 1.4土建工程施工涉及的有效国家建筑工程质量验收标准和规程：?砌体工程施工质量验收标准 ? GB502032002?多孔砖砌体结构技术标准? JGJ1372001?多孔砖建筑抗震设计与施工规程? JGJ 6890?烧结空心砖和空心砌体? GB13545-2003?砌体结构设计标准? GB50003-20011.5 ?建筑工程施工质量验收统一标准? GB50300-20011.6?建筑工程施工质量验收统一标准? GB5

2、0300-20011.7?装饰装修工程施工质量验收标准? GB/T50203-2002二、工程概况成都市成华区川棉厂住宅工程第 1A 期工程位于四川省成都市二环路东三段。本工程用地原为成都市川棉厂的厂房，施工场地以西为成都市二环路，以北为实验小学，以西为锦绣东方小区，以南为某小区。“成都市成华区川棉厂住宅工程规划建设用地为111537.740m2。本工程总建筑面积为46388m2，为4栋楼及地下室组成。1A 期9号楼为会所商铺，1、2、3号楼为住宅，1号楼为31层，2、3号楼为29层，地上建筑面积27735.75m2。建筑高度105.6m。地下室为一层，用途为车库及设备用房，建筑面积18652

3、.25m2。工程等级：一级。建筑耐久年限：三类，使用年限50年以上。建筑耐火等级：一级。地下室耐火等级一级。抗震设防烈度：7度。地下室防水等级：二级。房屋面防水等级：二级。本工程砌体工程待主体完成至11层且施工电梯安装检验合格后进行施工；抹灰在砌体施工完成9层后进行施工。三、材料要求3.1非承重墙的外围护墙、厨卫间墙、管道井墙为200厚的墙体，采用强度等级MU10页岩多孔砖。3.2 所有100厚的墙体，均采用强度等级MU10页岩实心砖。3.3 内隔墙、公共局部墙体为200厚的墙体，采用强度等级MU3.5的页岩空心砖。3.4 外墙在首层或上下层的底层屋面上500高以下的外墙使用页岩实心砖。3.5

4、 砌筑砂浆采用预拌砂浆：室内及±0.000以上采用强度等级M5.0的混合砂浆。±0.000以下及室外的采用强度等级M7.5的水泥砂浆。四、构造措施砂浆搅拌作业准备砖浇水砌砖墙检查验收砖浇水：砖必须在砌筑前一天进行浇水湿润，一般以水侵入砖四周1.5cm为宜，含水率在10%15%。常温下下严禁干转上墙，雨天不允许使用含水率到达饱和的砖。4.2 砖砌墙4.2.1 排砖撂底干摆砖：根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙、砖垛尺寸，其长度是否符合排砖模数。 4.2.2 选砖：应选择棱角整齐、无弯曲、无裂纹、规格根本一致的砖。切据砌块时应用专用工具，不得用斧子或瓦刀任意砍劈，洞口两侧

5、应选用规那么整齐的砌块砌筑。4.2.3 盘角：及时修整，盘角是要仔细对照皮数的砖层和标高，控制好灰缝的大小，是水平缝均匀一致。大角盘好厚后再复查一次，平整度和垂直度全符合要求后，在挂线砌墙。4.2.4 挂线：砌筑一砖半墙必须双面挂线，如果长墙几个人均使用一根通线，中间应设几个支线点，小线更要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致。未下道工序控制抹灰厚度奠定根底。4.2.5 砌砖：砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平。水平灰缝厚度和竖向会缝宽度一般为812mm，砌筑砂浆应随搅随使用，一般水泥砂浆必须在3h内用完，水泥混合砂浆必须在4h内用完，不得使用过夜砂浆。4.2.6 滚砖端头

6、设置60°斜度的混凝土预制块，以确保滚砖角度。4.2.7 门洞口周边均应采用至少370mm宽的页岩实心砖。4.2.8 留搓：外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处必须留马牙搓，马牙搓长度不应小于墙体高度的2/3，每一马牙槎高度不宜超过300mm,马牙搓必须平直、通顺、分段位置应在变形缝或门窗口处，隔墙与墙或柱不同时砌筑时，可留阳搓并设预埋拉结筋，沿墙高按设计要求每50cm预埋6.5的钢筋，其长度从墙的留搓起，一般每边均不小于100cm,末端应90度弯钩。施工洞口也应按以上留水平拉结盘，隔墙顶应用立砖斜砖挤紧。墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距均应按设计要求留设，不应错放、漏放。4.3.1

7、构造柱按照设计图纸进行设置详见附图。4.3.2 构造柱钢筋的预留长度从梁板算起不少于400mm.4.3.3钢筋：在砌砖墙大马牙槎时,沿墙高每50cm埋设两根直径6.5水平拉结筋,与构造柱钢筋绑扎连接。构造柱钢筋采用410，箍筋6.5200/1006。砌完砖墙后,应对构造柱钢筋进行修整,以保证钢筋位置准确。支模前应将钢筋做隐蔽验收。4.3.4模板：关模之前应沿墙边设置胶带，以保证混凝土的成型质量。加固方式采用拉钩加固，严禁在墙上开洞。在构造上方设置牛腿，方便混凝土的浇筑。4.3.5构造柱的轴线位移:5；标高：±5；截面尺寸：+4、-5；垂直度：3；平整度：5。4.4.1过梁在现场采用强

8、度等级C20的砼预制。当净跨1200mm时,配筋28, 6.5200；净跨1500mm时，配筋上部28,下部210，箍筋6.5200。埋入墙体深度不小于240mm，如遇现场一端是剪力墙或柱时且埋入深度达不到240mm的，必须植筋后在进行现浇。4.4.2现场预制和现浇的混凝土必须按照试验室发出的配合进行施工。五、质量标准5.1 空心砖块等的运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2。5.2 砌体砌筑前应提前2d浇水湿润。5.3 砌筑墙体时，墙底部应砌实心砖，其高度不宜小于200mm。5.4 砖的品种、强度等级必须符合设计要求。进场必须进行见证取样有复检

9、报告。5.5 砂浆品种及强度应符合设计要求。5.6 填充墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋或网片应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过30mm高度。5.7 填充墙砌筑时应错缝搭砌，砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。5.8 填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。砌体角度约为60度。5.9 填充墙接头外贴钢丝网长度满足每边200mm.5.10 构造柱、预制过梁、现浇过梁和止水带等浇筑过程中振捣必须密实应边浇筑边使用橡胶锤敲打四周使之密实，成型质量必须满足标准要求，无露筋、无蜂窝麻面和

10、狗洞。5.11 清水墙组砌正确，竖缝通顺，刮缝深度适宜、一致，楞角整齐，墙面清洁美观。5.12 砖墙砌筑允许偏差项次工程允许偏差(mm)检查方法1轴线位置偏移10用经纬仪或拉线和尺量检查2根底和墙砌体顶面标高±15用水准仪和尺量检查3垂直度每层5用2m托线板检查用经纬仪或吊线和尺量检查全高3m53m204外表平整度8用2m靠尺和楔形塞尺检查5水平灰缝水平灰缝厚度10皮砖累计数812与皮数杆比拟尺量检查6清水墙面游丁走缝20吊线和尺量检查，以底层第一皮砖为准7门窗洞口后塞口宽度5尺量检查门口高度1558预留构造柱载面±10尺量检查9外墙上下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查以底层

11、窗口为准六质量通病的控制和预防6.1 砂浆和易性差，沉底结硬砂浆和易性差主要表现在砂浆稠度和保水性不合规定，容易产生沉淀和泌水现象，铺摊和挤浆较为困难，影响砌筑质量，降低砂浆与砖的粘结力。预防措施是：低强度水泥砂浆尽量不用高强水泥配制，不用细砂，严格控制塑化材料的质量和掺量，加强砂浆拌制方案性，随拌随用，灰桶中的砂浆经常翻拌、清底。砌墙面出现数皮砖同缝通缝、直缝、里外两张皮，砖柱采用包心法砌筑，里外皮砖层互不相咬，形成周围通天缝等，影响砌体强度，降低结构整体性。预防措施是：对工人加强技术培训，严格按标准方法组砌，缺损砖应分散使用，少用半砖，禁用碎砖。6.3.墙面灰缝不平直，游丁走缝，墙面凹凸不

12、平水平灰缝弯曲不平直，灰缝厚度不一致，出现“螺丝墙，垂直灰缝歪斜，灰缝宽窄不匀，丁不压中丁砖未压在顺砖中部，墙面凹凸不平。预防措施是：砌前应摆底，并根据砖的实际尺寸对灰缝进行调整；采用皮数杆拉线砌筑，以砖的小面跟线，拉线长度1520m超长时，应加腰线；竖缝，每隔一定距离应弹墨线找齐，墨线用线锤引测，每砌一步架用立线向上引伸，立线、水平线与线锤应“三线归一。6.4.墙体留槎错误砌墙时随意留直槎，甚至是阴槎，构造柱马牙槎不标准，槎口以砖渣填砌，接槎砂浆填塞不严，影响接槎部位砌体强度，降低结构整体性。预防措施是：施工组织设计中应对留槎作统一考虑，严格按标准要求留槎，采用18层退槎砌法：马牙槎高度，标

13、准砖留五皮，多孔砖留三皮；对于施工洞所留槎，应加以保护和遮盖，防止运料车碰撞槎子。6.5.拉结钢筋被遗漏构造柱及接槎的水平拉结钢筋常被遗漏，或未按规定布置：配筋砖缝砂浆不饱满，露筋年久易锈。预防措施是：拉结筋应作为隐检工程对待，应加强检查，并填写检查记录存档。施工中，对所砌部位需要的配筋应一次备齐，以备检查有无遗漏。尽量采用点焊钢筋网片，适当增加灰缝厚度以钢筋网片厚度上下各有2保护层为宜。6.6.砌块墙体裂缝砌块墙体易产生沿楼板的水平裂缝，底层窗台中部竖向裂缝，顶层两端角部阶梯形裂缝以及砌块周边裂缝等。预防措施是：为减少收缩，砌块出池后应有足够的静置时间3050d；去除砌块外表脱模剂及粉尘等；

14、采用粘结力强、和易性较好的砂浆砌筑，控制铺灰长度和灰缝厚度；设置心柱、圈梁、伸缩缝，在温度、收缩比拟敏感的部位局部配置水平钢筋。6.7.墙面渗水砌块墙面及门窗框四周常出现渗水、漏水现象。预防措施是：认真检验砌块质量，特别是抗渗性能；加强灰缝砂浆饱满度控制；杜绝墙体裂缝；门窗框周边嵌缝应在墙面抹灰前进行，而且要待固定门窗框铁脚的砂浆或细石混凝土到达一定强度后进行。6.8.层高超高层高实际高度与设计高度的偏差超过允许偏差。预防措施是：保证配置砌筑砂浆的原材料符合质量要求，并且控制铺灰厚度和长度；砌筑前应根据砌块、梁、板的尺寸和规格，计算砌筑皮数，绘制皮数杆，砌筑时控制好每皮砌块的砌筑高度，对于原楼

15、地面的标高误差，可在砌筑灰缝或圈梁、楼板找平层的允许误差内逐皮调整。七、水电配管穿线要求7.1在施工中存在护口遗漏，脱落，破损及与管经不符合等现象。因操作不慎而使护口遗漏或脱落者应及时补齐，护口破损与管径不符者及时更换。7.2铜导线连接时，导线的缠绕圈数缺乏圈，未按工艺要求连接的接头应撤除重新连接。7.3导线连接处的焊锡不饱满，出现虚焊，夹渣等现象。焊锡的温度要适当，涮锡要均匀。涮锡后应用布条及时擦去多余的焊剂保护接头局部的洁净。7.4导线线芯受损是由于用力过猛和剥线钳相应的刀口。7.5多股软铜线涮锡遗漏，应及时进行补焊锡。7.6接头局部包扎不平整、不严密。应按工艺要求重新进行包扎。7.7螺旋

16、接线钮松动和线芯外露。接线钮不合格，及线芯、剪得余量过短都会造成其松动，线芯剪得太长就会造成线芯的预留长度应取1.2mm为宜。7.8线路的绝缘电阻值偏低。管路内可能进水或者绝缘层受损都将造成绝缘电阻值偏低。应将管路中的泥水及时清干净或更换导线。7.9 LC型压线帽需注意伪劣产品，即塑料帽氧指数低于27%的性能指标，不阻燃；压接管管径尺寸误差过大，未经过镀银处理；出现上述现象不得使用，必须上接不实，因此在使用LC型压线帽与线径配套的产品，压接前填充实，压接牢固，线芯不得外露。7.10在墙体上开槽前必须先弹线控制好标高及位置。7.11在墙体上开槽时必须待强度到达后才能进行。开槽后必须用c20细石混

17、凝土进行找补。八、抹灰工程8.1.1 机具准备：砂浆搅拌机、小推车、铁锹、铁抹子、木抹子、靠尺、线坠、钢卷尺、灰槽、胶皮水管、笤帚、喷壶、毛刷、脚手架杆、扣件、脚手架板、冲机钻。8.1.2作业条件准备：8.1.2.1抹灰前必须经监理等有关部门对墙体基层及钢板网或加强网进行验收后，进行样板间的抹灰验收。8.1.2.2不同基体交接处加强网、墙面浇水湿润均应提前2d完成，经监理等有关人员检查验收前方可大面积施工。 8.1.2.3根据室内高度和抹灰现场的具体情况，脚手架搭设应稳固，架子距墙面、墙脚为200250mm以便抹灰操作。8.1.3 抹灰砂浆：采用预拌干混砂浆。8.2 施工工艺基层处理浇水湿润基

18、层找规矩、做灰饼设置标筋阳角做护角抹底灰、中灰抹窗台板、墙裙或提脚板抹面灰清理8.2.1.1抹灰所用的材料品种，质量必须符合设计要求和现行材料标准的规定；8.2.1.2各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝风裂除外等缺陷。8.2.1.3外表：外表光滑、洁净接槎平整，线角顺直清晰。8.2.1.4室内墙面，柱面的阳角和门洞口的阳角用1:2水泥砂浆抹护角，每侧宽50mm,高2000mm。阳角平整光滑，整齐。8.2.1.5孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰外表，尺寸正确，边缘整齐、光滑，管道后面平整；8.2.2.1.1基层处理：首先将凸出的砼剔平，再浇水湿润，然后，用1:

19、1水泥细砂浆内掺水重20%的107胶，喷或用扫帚将砂浆甩到顶、墙上混凝土墙，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上。此工序前混凝土与砖墙连接处钉钢丝网宽度300；8.2.2.1.2直、套方、找规矩、贴灰饼：根据基层外表平整垂直度情况，经检查后确定抹灰层厚度，灰饼宜用1:3水泥砂浆，做成50m见方，水平距离改为1.2-1.5m左右;8.2.2.1.3面冲筋:根据灰饼用与抹灰层相同的1:3水泥砂浆冲筋,冲筋的根数应根据层间的高度来决定；8.2.2.1.4护角:根据灰饼和冲筋首先应把门窗口角和墙面、柱面阳角抹灰水泥护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不小于50mm1:2水泥砂浆。8.2.2.1.5抹底灰

20、：一般应在抹灰前一天用水把墙面浇透，先刷107胶素水泥一道，随刷随打底，底灰13mm采用1:3水泥砂浆。应分层分遍与所冲筋抹平，用大杠刮平、找直，木抹子槎平槎毛；8.2.2.1.6抹水泥砂浆罩面灰：底层砂浆抹好后第二天，先将墙面湿润后，即可进行罩面工作，采用5mm的1:2.5水泥砂浆抹平搓毛。允许偏差立面垂直：5mm ；外表平整: 4mm ；阳台角垂直: 4mm；阳台角方正: 4mm九、地坪工程9.1.1.1水泥：425#普通硅酸盐水泥。9.1.1.2砂：中砂，过8mm孔径的筛子，含泥量不得大于2%。9.1.1.3玻璃条：平板普通玻璃裁制而成，3mm厚，10mm宽，长度以分块尺寸而定。9.1.

21、2.1楼地面部位结构验收完，并做好地面防水层，墙面上弹好+50cm标高水平线。9.1.2.2立好门框并加保护，堵严、堵牢管洞口，与地面有关各种设备和埋件安装完。9.1.2.3地漏处找好泛水及标高。9.1.2.4各种立管和套管，孔洞肥边位置按应用豆石混凝土灌好修严。9.2.1.1基层清理：地面基层，地墙相交的墙面，踢脚线处的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部位应剔除平整。9.2.1.2洒水润湿：在施工前一天洒水润湿基层。抹踢脚板：有墙面抹灰层的踢脚板，底层砂浆和面层砂浆分两次抹成。踢脚板抹底层水泥砂浆：清理基层，洒水润湿后，按标高线向下量尺至踢脚板标高，拉通线确定底灰厚度，套方，贴灰饼，抹1：

22、3水泥砂浆，刮板刮平，搓平整，扫毛浇水养护。踢脚板抹面层砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，拉线贴粘靠尺板，抹1：2水泥砂浆，抹子压抹上灰后用刮板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳脚、踢脚板上口，用角抹子溜直压光。9.2.1.3刷素水泥浆结合层：在垫层或楼板基层上均匀洒水后，在撒水泥面，经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，随刷随铺水泥砂浆。9.2.1.4冲筋贴灰饼：根据+50表高水平线，在地面四周做灰饼。大房间增加冲筋。9.2.1.5住宅客厅、卧室采用20mm厚1:2水泥砂浆找补平整；电梯厅、厨卫采用20mm厚1:2干硬性水泥砂浆结合层，洒12干水泥并洒清水适量；阳台采用1:2干硬性水泥砂浆结合层，找坡0.5%，最薄处10mm厚，坡向地漏，洒12水泥并洒清水适量；楼梯间采用25mm厚1:2水泥砂浆面层