城镇房屋租赁合同示范文本3篇

1、城镇房屋租赁合同示范文本3篇房屋出租合同合同与一般租赁合同不同之处,主要在于合同标的物是属于不动产的房屋,由此也带来某些法律规那么上的特殊性,如房屋的承租人有优先购置权,同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同,房屋租赁要向房屋治理部门登记备案等.以下是干货资源社小编为大家精心准备的：城镇房屋租赁合同示范文本3篇,欢送参考阅读！第一条合同当事人出租人甲方：承租人乙方：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原那么,经协商一致订立本合同,并共同遵守.第二条甲方同意将坐落在区路街巷、里号房号的房地产房地产权证号出租给乙方作用途使用,建筑或使用面积平方米,分摊共用建筑

2、面积平方米.第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金额币种：元小写大写年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日注：期限超过20xx年的,超过局部无效.租金按月、季、年结算,由乙方在每月、季、年的第日前按付款方式缴付租金给甲方.第四条乙方向甲方交纳币元保证金可以收取不超过三个月月租金数额,甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方、抵偿租金.第五条双方的主要责任：1 .甲乙双方应当履行?民法通那么?、?中华人民共和国合同法?、?广东省城镇房屋租赁条例?、?广州市房屋租赁治理规定?等有关法律法规的规定和义务.2 .甲乙双方应当协助、配合有关部门做

3、好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作.第六条甲方的权利和义务：1 .依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用.未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的向乙方支付违约金.2 .甲方应负的修缮责任：3 .租赁期间转让该房屋时,须提前个月不少于3个月书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方.4 .发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失.第七条乙方的权利和义务：1 .依时交纳租金.逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金.2 .乙方应负的修缮责任：

4、3 .租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前日与甲方协商,双方另行签订合同.第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担.第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理.第十一条本合同一式三份,甲乙双方各持一份,送一份给街镇出租屋治理效劳中央备案.第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向仲裁委员会申请仲裁.第十三条本合同自双方签字之日起生效.甲方签章乙方签章法定代表人：法定代表人：证件号：证件号：委托代

5、理人：委托代理人：证件号：证件号：地址：地址：联系：联系：年月曰年月曰经审查,该合同以穗租备号予以登记备案.经办人：租赁登记备案机关签章年月曰经审查,该合同以穗租备号予以登记备案,但该房屋具有?广州市房屋租赁治理规定?第条第项情形,或出租人未履行第条款义务,予以注记.经办人：租赁登记备案机关签章年月曰经审查,该房屋的出租人已根据?广州市房屋租赁治理规定?规定整改完毕,符合出租条件,注销注记.经办人：租赁登记备案机关签章年月曰经审查,该合同以穗租终号予以注销登记备案.经办人：租赁登记备案机关签章年月日甲方出租人：开展乙方承租人：鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议,现大楼一、二楼北面半层占

6、用人公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除,甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人,就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍,经双方充分协商,达成协议如下：一、甲方将营业用房层至层营业用房不含楼道、电梯等公摊面积租赁给乙方使用.租赁期至年月日止,租赁期满后如甲方继续出租,在同等条件下乙方有权优先承租.二、乙方已租赁使用局部继续使用；甲方于年月一日正式将该房产第一、二层的北面半层即原占用人公司占用局部交付给乙方.假设届时乙方无法按时入驻,甲方须支付乙方违约金万元,并按每逾期一天元的标准向乙方支付损害赔偿金.对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金,甲方应向第三方追偿.三、房屋租金为每年人民币万元其

7、中第一层以每平米每天元计,约万元；第二层以元计,约万;第三、四层以元计,约万元.租金于年按原租金的%递增,于年在年的根底上再递增%o乙方先交租金后租用,每个月结算一次,在每季第一个月的号之前将租金支付给甲方.如乙方不能按时向甲方交纳租金,逾期按租金的%每天加收滞纳金,超过个月,甲方有权终止本协议,由此造成的损失和后果由乙方承当.甲方向乙方全额开具正式租赁发票,凭票收款.四、房屋交与乙方后,电梯改造、空调安装以及消防平安工作由甲方负责.五、甲方提供有关房屋资料给乙方,工商登记注册由乙方自行办理;租赁许可证由甲方办理,费用由甲方承当.双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续.六、乙方必须依法经营,

8、做好消防平安工作,并另行与甲方签订消防平安责任书O如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷,均由乙方负责.租赁房屋的有关水、电及费用由乙方自负.水电分表由甲方负责安装,安装费用由甲方承当.乙方已支付给甲方的定金万元,在租赁期间转为押金,并且不抵作租金,待协议终止,水电费等付清后,个月内甲方无息归还乙方.物业治理费用按承租方建筑面积每平方米每月元收取,每季度交予甲方一次,支付时间与租金一致.物业治理费用含：中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费.七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可,施工中不得破坏房屋结构指承重梁及承重柱体及原设施.具体装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书O租赁期满后,除可移动的设施外,其它装潢乙方不得撤除毁坏,无偿归甲方所有.搬迁后日,房屋如仍有余物,视为乙方放弃所有权,归由甲方处理.八、本大楼层至层的外门面无偿交乙方使用所有广告宣传材料由乙方自负O九、如乙方对该经营场所进行转租、转包,须经甲方同意;其项目不得与甲方五至顶楼的经营工程相冲突,并与甲方协商前方可办理.十、如遇拆迁等不可抗拒的因素,本协议无条件终止.如由政府等补偿的店铺装