建筑行业深圳市福田区某高层大酒店工程技术标

1、精品范文模板 可修改删除撰写人：_日 期：_目录第一章工程局简介2第二章施工进度末尾方案表5第三章施工构造方案10第1节编制按照11第2节工程概况13第3节施工布置21第4节土石方开挖26第5节施工总立体布置100第四章保证工程质量及平安方法方案112第1节质量保证方法113第2节平安消防保证方法126第3节情况保护方法134第4节ISO9002、ISO14001、GB/T28001标准治理137第5节我局总包内容治理与分包调跟独特方法138第6节职业健康平安保证方法140第五章工地人员构造表141第六章近十年承建同典范工程简介146第七章业务执照及资质证明146第八章过来五年的财务情况报表1

2、47工程局简介*工程局简称*局系*工程总公司*直属的拥有房屋建筑工程总承包特级等多项资质的国家大年夜型综合施工企业集团，存在四十余年历史，局总部设在广东省*市*区*路*号*大年夜厦*楼。*局技才能量雄厚，施工装备完好，检测手段提高，是存在地质勘探、科研技能、土木树破、装备安装、呆板施工、低级装饰、大年夜型土石方、地下工程施工、吊装、道路桥梁、金属构造网架制造安装、水泥花费、钢筋砼构件花费、建筑呆板制造与修理，房地产开辟、工程监理与技能征询等综合施工花费才能跟多种专业施工才能的大年夜型企业。(一)、构造机构：*局现有职工14345人，各种治理干部5199人，专业技能人员7046人，其中各种高中级

3、技能职称人员3546人。全然构造机构如下：1、局总部：设有12个部分；2、直属子公司：设有一、二、三、五、六、安装公司、装饰公司、呆板施工公司、工程呆板厂；3、专业性经济实体及花费厂：设有路桥公司、八公司、工程呆板；4、方案、监理、科研专业：设有贵州*科研方案院、贵阳*建筑方案院、*工程监理有限任务公司、工程造价征询公司；5、教导医疗单元：设有贵阳市建筑工程黉舍、贵阳医学院第二附属医院；6、合资企业：贵州*7、物资、房地产、物业治理专业：设有贵州*物业治理公司；8、地区性分公司：组建有贵州分局、广东分局、武汉分局、北京公司、上海分公司、厦门分公司、深圳分公司、珠海公司、海南公司、大年夜亚湾分公

4、司、宁波分公司浙江公司、南宁公司北海公司、重庆分公司四川分公司、西安公司、山西公司、渤海分公司、江西公司等二十个地区公司。二、花费才能：*局自五十年代创破以来，在花费运营、企业效益及科技使用等方面获得了凹陷结果，承建了冶金、建材、航空、邮电、电力、呆板、化工、轻工、煤炭、交通、国防、电子、道路、桥梁、市政工程、夷易近用室庐、高层建筑等系统的2000多个树破工程，企业累计完成总产值数百亿元，开工面积1亿余平方米。现在拥有各种混凝土施工装备、高层建筑施工呆板、大年夜型土石方施工呆板、各种桩基施工装备、吊装机具、运输装备等机具6000余台辆，总装备功率近100000千瓦；宏大年夜的装备力量保证了四局

5、当前在建高层等重点建筑得以顺利完成进展；按照全局施工治理力量及装备、资金情况测算，*局存在完成年花费总值80亿的才能。1996年起，*局下属的大年夜部分直属子公司跟地区性公司先后通过了ISO-9000族国际标准内部认证，有的还通过了IS014000、OSHAS18000标准内部认证。连续多年荣获“重公约、守信誉企业称号，并荣列省级“优秀重公约、守信誉及国家“守信誉、重信誉企业榜。企业治理正逐步与国际接轨。三、要紧业绩：“用户至上，质量第一是*局的企业主旨，在企业展开史上，*局一贯视质量为企业的生命，不断坚持优质快速搞好树破。四十多年来创破出一大年夜量国家级、省部级优秀工程。承建的厦门玄色感光材

6、料厂、上海海兴广场、上海海丽花园、上海金燕大年夜厦、广州丽景湾西楼等工程荣获中国建筑工程最高鲁班奖，近多青年，全局工程质量优秀率不断动摇在60%以上。党的十一届三中全会革新开放以来的目的，给*局注入了活力跟活力。在建筑革新的实践中，*局积极参加市场竞争，从1983年起，按照国家投资倾向，先后提出了“破足基地、面向天下、自动出征、抢夺天下，“破足基地、面向天下、深化沿海、扩大国际市场跟“盘踞沿海沿江、开辟天下市场、多业单方面展开的运营目的，积极竞争沿海沿江建筑市场，参加经济特区跟华东、华中地区树破，相继开辟了厦门、上海、深圳、杭州、武汉、重庆、四川、河南等地建材市场，工程所在普及天下24个省市自

7、治区，承建了贵州省水泥厂、贵阳水泥厂、贵州红风水泥厂、都匀水泥厂、福建永安飞桥水泥厂，龙岩市青草孟水泥厂，贵州德江水泥厂、贵州省水泥厂30万吨/年节能技改工程，厦门玄色感光材料厂，华美烟厂、贵阳烟厂、遵义烟厂、中华瓷厂、正新橡胶厂、上海大年夜中华橡胶厂、喜临门大年夜酒点、罗马花园、南泉高层夷易近用室庐楼群、海兴广场、长峰城群体工程、玉佛城高层室庐、南昌彩电中心、浙江彩电中心、重庆福天大年夜厦、珠海宏景花园、海口国贸大年夜厦、北海南北花园村、深圳华美华旅馆、深华大年夜厦、天下商业中心、贵州烟草大年夜楼、中国国夷易近银行贵州分行综合大年夜楼及河南商丘至开封、青海马至平安高速公路等一大年夜量有阻碍力

8、的矮小精尖工程。拓展国际建筑市场的同时，*局积极参加国际建筑市场的竞争。先后在伊拉克、南北也门、沙特阿拉伯，阿尔及利亚、泰国、韩国、新加坡、关岛、巴巴多斯等25个国家跟地区展开了工程承包、劳务输出、商业跟工程治理等业务。现在，全局已派遣出国职工3500余人次，在海外承担过公路、高层公寓、输电线路、水库大年夜坝、农田浇灌，医院、冷库、地基处置等工程的施工任务，十余年来为国家创汇近3亿美元。四、综合下风：四十多年来，*局以制造性休息为国家社会主义树破奇迹做出了积极奉献，获得了优良的社会效益，同时展开强大年夜了本身，构成了独有的综合下风；1、科研方案：作为花费力的科研技能，在*局的展开进程中起了要紧

9、沾染。四局拥有一支专业的建筑科研队伍用一整套提高的科研装备，拥有一所建筑科研力量雄厚的科研院跟一所位各国家综合乙级程度的建筑方案院。革新开放十多年来，宽敞科技人员紧密联络施工花费实践，先后展开了200多项科研工程跟使用技能的实验研究。1978年以来共获得科研结果60多项，其中有30多项荣获国家科技提高三等奖，山砂混凝土使用技能规程、加速养护快速测定砼强度的方法跟回弹法测定贵州山砂砼强度的基准曲线等被列为国家或贵州省的检测标准，近多青年来，实行使用新技能、新工艺、新材料20余项，开辟新产品十余种。2、建筑安装：*局在差异构造、差异用处、差异恳求的2000多个工程施工中积压了丰富的阅历，特不擅长大

10、年夜型工业厂房跟高层建筑树破。在工程施工中，实行使用，完美展开了一批新技能、新工艺。根底施工存在打长桩才能，改良了钻孔桩、深层搅拌桩等深根底施工技能；主体施工，成功使用了测滑技能，横向弧形滑模技能、空滑技能，并创始了用钢管足手架作滑升平平安台的液压滑升提模工艺，钢筋气压焊等新技能，新工艺。*局存在雄厚的工业装备安装技才能量，在赤水自然气化胖厂、厦门玄色感光材料厂的装备安装进程中，各种超重型跟高型装备的全体吊装技能都到达了一流程度。大年夜型化工装备的各种专门材料的耐高温高压的高强合金管材的焊接技能，包括海外引进的精细薄壁金属管材跟板材的焊接，均到达了国际国际有关标准恳求。其他，在筑炉、锅炉安装、

11、工业管道安装等方面均有较强力量。3、钢构造：在刚构造的制造，安装上，*局拥有各种呆板加工装备。二氧化碳等焊接装备跟X光、超声波检测技能，在赤水自然气化胖厂、淮南煤炭厂、贵阳六厂门体育馆，大年夜西门平交桥等工程完成了大年夜跨度钢构造的安装，现已存在超高层钢构造施工的成熟技能跟阅历。4、道路桥梁：近多青年，*局逐步道路桥梁施工，先后承接完成安徽宣州至广德、河南商丘至开封、安徽泸蓉高速安庆段等高速公路，芜湖开辟区银湖金桥桥梁等工程，施工技能日趋完美。5、低级装修：承建各种室外装饰方案跟施工，先后在厦门、杭州、深圳、郑州、贵阳、上海等地区完成了各种高中层次的宾馆、旅馆、商场、医院、写字楼跟室庐等装饰工

12、程。五、今后目的：*局将按照国家经济接着动摇展开的有利时机，加大年夜多元化运营的步伐，进一步拓宽运营思路，在积极自动承揽国际工程的同时，加大年夜开辟国际市场；深化企业革新，结合理论积极贯彻“向外展开总承包，对内实行工程法施工，逐步把现有一万多职工的施工队伍培育成一支智力辘集性跟劳务性相结合，高效能，高素养、高效益的新型工业大军，把*局树破成科研方案一体化、主业兼营一体化、国际国际一体化的大年夜型集团企业，同时以提高的治理见解、完美的治理猛烈的治理任务竭诚为宽敞用户供给全进程的优质效力。*工程局总承包施工阅历概况我局系*工程总公司*直属的拥有房屋建筑施工总承包特级等多项资质的大年夜型综合性企业，

13、在几多十年的工程承包中，积压了一些阅历跟阅历，逐步构成了强有力的施工总承包治理搜集跟方法。在70年代前，我局要紧承建国家三线树破工程，从桩基到土建，从钢构造的非标制安、装备仪表及给排水、电、通风等安装到单机试车，完成了一系列军工工程。自70年代后，于75年成破了*局赤天化指示部，总承包赤水自然气化胖厂工程既我国第一批引进的大年夜型化胖厂整套装备的建厂任务。我局总包后构造土建、构造、水、电、高压管道、仪表及装备安装局属队伍调跟穿插施工，验收时完成了一次投料成功，投入花费。顺利完成总承包任务，并屡次遭到中外好评。80年代中期，我局成破了厦门玄色感光材料厂指示部，总承包草原2号工程即从美国柯达引进整

14、套装备建成玄色感光材料厂，总投资5亿美元。建成后被誉为“感光的速率，柯达的质量，一举荣获建筑业最高鲁班奖。在90年代初，我局成破正新橡胶厂指示部，总承包台资正新橡胶公司建厂任务。在厦门建了14万M2厂房，完成后失落失落落业主的信任，又到江苏昆山总承包13万M2的正新橡胶厂工程，正是由于“全心构造、全心施工，得以优秀的质量延迟顺利完成。在90年代中期，我局总包了上海海兴广场8万多M2的高层建筑，我局构造土建公司，安装公司，装饰公司进展穿插作业，“在土建施工时，提出安装保土建。在主体封顶后，提出土建保安装。在安装主干线完成后时，提出安装保装修。通过总包的协谐跟目的治理，使施工全进程“井井有序，有条

15、不紊，以优质、快速荣获上海市“白玉兰奖跟国家级“鲁班奖。90年代末二十一世纪初，全局上下捷报频传、佳音不断，我局承建的上海海丽花园3#楼在捧走上海市“白玉兰、*总公司优质金奖后、再度荣获“鲁班奖。我局承建的上海金燕大年夜厦工程，继荣获上海市优质构造工程奖、上海市“白玉兰、上海市浦江杯、*总公司优质金奖等多个奖项后，完成了我局与国家建筑工程质量最高奖“鲁班奖的第四次握手。我局承建的上海网球俱乐部小区工程荣膺。上海市质量最高奖“白玉兰街坊奖。我局承建的广州丽景湾西楼荣获2001年度“鲁班奖。总承包不断抓住“质量优、工期快、总价把持的原那么，以优质为主，促进工期，把持造价。1、组建精悍的强有力的总包

16、治理班子，完成目的治理。以工程经理任务制为中心，组建总承包治理班子；以花费要素优化组合为方法，设置施工花费构造机构；以质量，工期、平安花费为要紧调查目的，进展全进程花费；以分部分项内部承包为动力，来完成治理目的。2、在业主赞成下签好总分包公约，原那么是优于总承包公约。3、抓住现场总立体的治理跟把持，调跟各方关系，创破文明跟标准化治理工地。4、凹陷目的治理中三阶段的重点：土建主体阶段，重点抓安装保土建，土建是重点；安装主干线阶段，重点抓土建保安装，安装是重点；装修阶段，重点抓安装保装饰，装饰是重点。5、总包的中心征询题是抓质量，一丝不苟，强化质量监禁系统以一次成优为准，全心构造、全心施工，坚决不

17、移创优质工程。6、把持、平衡、调停资金，确保工程顺利进展；抓住时机，知难而进，在施行范畴运营中我局以约束思想为先导，深化革新为动力、资源运营为主线，大力施行二次创业。施行进程精品、标价不离、CI笼统“三位一体的一体化治理；抓好“进程精品、静态治理、节点调查、严格奖惩的质量线；抓好“标价不离、分层担当、精耕细作、集约增效的本钞票线；抓好“CI笼统、文明施工、平安花费、立体标化的笼统线。我们的主旨是对接市场，管好现场，视质量为生命，以质量占的笼统线。我们的主旨是对接市场，视质量为生命，以质量占的笼统线。我们的主旨是对接市场，管好现场，视质量为生命，以质量占市市场，单方面实行ISO-9000系列标准

18、，竭诚为用户供给一流的产品跟效力。施工进度末尾方案表要紧内容提要：􀀩施工总工期布置􀀩根底及主体施工工期布置􀀩施工进度方案布置􀀩分期开工验收方案􀀩工期保证方法􀀩施工进度方案相关图表1.1施工总工期布置我局按照“深圳市福田*大年夜旅馆工程现在的理论情况，按照我局的施工阅历，使用比拟科学的工序搭接跟流水作业，充分发扬现场呆板装备跟材料优化设置，选用纯熟的把持工人，在一级工程经理*的不合构造下，完好能够在820日历天内完本钞票工程恳求的任务内容，保质保量活期给业主一个满意满意的工程。本工程施工总

19、工期为820日历天。本工程方案开工日期暂定为2005年9月05日，方案第一期开工验收时刻为2007年08月02日，第二期开工时刻为2007年12月03日理论开工日期以甲方通知为准。􀀢地下室构造封顶2006 年03 月06日􀀢裙楼主体构造封顶2006 年04 月15日􀀢塔楼主体构造封顶2006 年11 月28日􀀢24层以下第一阶段开工验收时刻2007 年08 月02日􀀢工程开工验收2007 年12 月03日1.2根底及主体施工工期布置地下室根底施工工期布置􀀢负三层根底及构造2005 年11

20、 月13日􀀢负二层根底及构造2006 年01 月26日􀀢负一层构造2006 年02 月10日􀀢地下室中心防水及土石方回填2006 年03 月12日主体施工工期布置􀀢裙楼封顶2006 年04 月15日􀀢塔楼封顶2006 年11 月28日􀀢砖砌体工程开工2007 年01 月31日􀀢屋面工程开工2007 年02 月28日􀀢外墙工程开工2007 年06 月30日􀀢室外工程开工2007 年06 月30日􀀢24层以下第一阶段开工

21、验收时刻2007 年08 月02日􀀢工程开工验收2007 年12 月03日1.3施工进度方案布置公正构造施工进度，为了确保该工程能够按照公约工期保质保量的完成，我们除了制订工期的技能保证方法跟工期治理保证方法外，还对各阶段的施工制订了工期目的，将总工期目的分析到施工的各个环节中，确保总工期的完成。在本工程的施工构造中，如何样保证各施工阶段的公正构造跟流水施工是完本钞票工程的关键，我们将采纳以分阶段把持工期的方法来把持总工期的完成。起首，在构造施工阶段，将地下室负三层、负二层、负一层跟裙楼构造按照方案图纸上后浇带跟建筑物外边为界分不为三个较大年夜的施任务业区段。在施工中加强各工

22、序间的衔接，布置作业时刻及进度，延迟做好施工预备，公正构造人力、物力、财力等各种资源，使各阶段的施工进度方案得以完成，从而保证工程的总工期。详细的分区说明如下：.1在地下室施工阶段(详地下室施工分区表示图)：􀀢在地下室负三层施工中将全体地下室负一层分为A区、B区二个作业区段，在这二个作业区段当前浇带、加强带及建筑物外边为界分不作业段。􀀢在地下室负二层施工中将全体地下室负二层分为A区、B区、C区。􀀢在地下室负一层施工中将全体地下室负二层分为A区、B区、C区。.2在裙楼构造施工阶段􀀢全体同地下室分不地区一样。􀀢

23、;各区段的分不当前浇带、加强带及建筑物外边为界其次，在构造施工的同时还考虑延迟拔出砌筑、装修跟安装工程的施工，以保证施工总工期的完成。工程承接后破刻入手进展劳务分包队伍、专业分承包商、材料供给商的预备、定货，以及制品、半制品的加工制造。并尽早与业主指定的分包商进展联络，为其制造进场条件。在本工程的施工中，我们将对构造进展分阶段验收：地下室构造验收、1至10层构造验收、11层至24层构造验收、24层至屋顶构造验收、24层以下二次装修及机电二次安装验收、开工验收。砌筑工程在主体构造进展到8层裙楼完成至二层后延迟参加，抹灰在10层构造验收终了后进展。除公正布置承包范畴内的施工进度外，对公约内分包的专

24、业工种也排挤把持工期，以保证全体工程施工的全体调跟性。1.4分期开工验收方案分期开工验收方案概述为能满意业主提出的第一期工程24层以下并含24层开工697天的恳求，我局在布置施工进度方案时，特不考虑到此恳求，并作出了清晰的布置，我局布置在第一期工程开工时内容为：除24层以上的精装修工程此部份内容为甲方指定分包未完成外，其他任务全体完成，包括须由政府专业部分进展验收如：消防工程、电梯工程、擦窗机工程、人防工程等的任务也全体获得验收的合格，并存在业主使用的恳求，全体室外的工程包括：绿化、道路、给排水等异常也全体完成，也即：第一期工程开工业主完好存在了使用的恳求除24层以上精装修以外，以确保业主能够

25、顺利开场业务。地下室构造验收由于主体构造的外足手架与地下室构造的足手架是离开搭设的，我局在主体施工的同时，能够同时施工地下室的装饰装修，待地下室全体任务实现后，构造有关验收部分对地下室构造做分部验收。主体构造验收由于本工程地下室及裙楼施工面积较大年夜，工期紧，要充分使用立体空间穿插施工。在主体构造施工的同时，将拔出砖砌体及抹灰的施工，但政府部分规则主体构造必需通过验收之后才能进展装修施工，并按照业主的恳求，因而我局将主体构造验收分为三个阶段构造有关验收部分参加验收：1层至10层构造验收、11至24层构造验收、24层至屋顶构造验收，如此不仅能够空费工期，又可到达业主的使用恳求。施工进程中的验收为

26、能使工程顺利定时开工，满意业主对工期的恳求，对一些不涉及政府专业验收部分质检站除外验收环节的分部分项工程如：玻璃幕墙、空调通风、强弱电、给排水等，在该分部分项工程开工后，我局会实时与业主联络，拾掇验收的材料，尽早完成该部份工程的验收，为全体工程的验收制造条件。由业主主持须由政府专业验收部分参加的验收工程由业主担当主持须由政府专业验收部分参加验收的工程要紧有：消防验收、环保验收、人防验收、方案验收、电梯验收、擦窗机验收、室内情况验收、档案验收、燃气验收、开工验收等，为保证工程保质定时完成，须将全体工程的验出任务考虑得更加单方面与细致，为此我局将由政府专业验收部分验收的工程纳入我局的总包的总体调跟

27、范畴内，在施工进程中实时与业主调跟、一样，并布置详细的验收时刻，以确顾全体工程能定时开工并保证能按业主的恳务实现第一期工程的开工。开工验收在完成我局总承包范畴内照应各分部工程的验出任务后，我局会积极独特业主进展全体工程的开工验出任务。1.5工期保证方法确保工期目的的治理方法􀀢组建“深圳市福田*大年夜旅馆工程经理部，实行工程法施工，以施工过多个大年夜型建筑的治理人员进驻现场构造施工。经理部对本工程人、材、物按照工程法治理的要务实行不合构造，不合方案，不合治理，不合调跟，并细心实行我局按照ISO9001系列等一些国际治理标准，制订并发布实行的治理文件，完美本工程的治理系统，充分发

28、扬各天分功能部分、各岗位人员的沾染，细心实行治理职责，确保本工程治理系统接着有效地运转。􀀢公正构造流水作业,公正布置休息力、构造材料跟优化资金使用情况。􀀢实行进度方案的有效静态治理把持，编制季、月、周施工方案，适时调解、使周、月、季方案更存在梦想性。􀀢树破现场会、工程例会制度，每月召开一次现场会，每周召开一次工程例会，加强信息反响，实时调解方案。􀀢保证施工质量，提高施工效能，做好制品保护方法，添加不必要的返工及返修空费，加快施工进度。􀀢科学治理、公正构造、全心布置。对物资倾销，技能方法编制、交底，施工布置

29、，检查验收等系列任务做到有条不紊，公正有序。确保工期的技能方法:在施工花费中阻碍进度的要素纷繁复杂，如方案变更、技能、呆板、材料、人力、水电供给、气候、构造调跟等等，要保证目的总工期的完成，就必需采纳各种方法防备跟抑制上述阻碍进度的诸多要素，其中从技能方法入手是最开门见山有效的道路之一。.1方案变更要素:方案变更是进度实行中最大年夜烦扰要素，其中修正部分工程的功能引起大年夜量变更施工任务量，以及因方案图纸本身完美而变更或补偿构成增量、返工、打乱施工流水节拍，致使施工加速、延期以致进展。针对这些现象，工程经理部要通过理解图纸与业主意图，进展自审、会审跟与方案院交流，采纳自动姿势最大年夜限制地完成

30、事前预控，把阻碍落低到最低。.2保证资源设置􀀢休息力设置：布置各工种500余人的施工队伍，进入现场施工，选择与我局有优良协作关系、质量可靠的施工队伍，优化工人的技能等级、思想、躯体素养及人员治理，保证总工期的完成。􀀢材料设置：按照总进度方案跟季、月、周方案，详细编制有关资源供给方案。在构造施工阶段投入足够数量标模板、钢管等周转材料，保证施工的连续性。本工程采纳预拌商品混凝土，由砼输送泵输送混凝土进展浇捣，因本工程尤其是在地下室施工阶段工程量较大年夜，可多项选择择几多家公司供给混凝土，以处置浇注吝啬度混凝土的征询题，从而加快施工进度，延长工期。𙦝

31、0;呆板设置：现场布置2台塔吊，1台人货电梯，在地下室及裙楼施工阶段设置2台混凝土输送泵，裙楼施工终了后设置1台混凝土输送泵，由专人担当装备的维修跟保养，以便保证装备的畸形运转。.3技能要素􀀢装修、水电装备工程等采纳延迟拔出，穿插作业等综合方法，尽能够添加现实上际占用工期的天数。􀀢发扬技才能量雄厚的下风，大力使用、实行“三新技能新材料、新技能、新工艺，使用ISO9001国际质量标准、TQC、搜集方案、打算机等现代化的治理手段或货色为本工程的施工效力。并充分使用我局现有的提高技能跟成熟的工艺保证质量，提高工效，保证进度。􀀢深圳地处沿海，台风暴

32、雨阻碍较多，为确保工期不耽搁，针对工期特点，编制防风雨施工方法，做到防患于未然，公正构造平安防护方法，以消除倒运的阻碍要素。工期进度方案的静态把持.1进度把持的方法􀀢按照施工阶段分析，凹陷把持节点。以关键线路为线索，以搜集方案起止里程碑为把持点，在差异施工阶段断定重点把持货色，制订施工细那么，到达保证把持节点的完成。􀀢按照施工单元分析，清晰分部目的。以总进度搜集为按照，清晰各个单元的分包目的，通过公约任务书落实分包任务，以分不完成各自的分部目的来确保总工期目的的完成。􀀢按照专业工种分析，断定交接时刻。在差异专业跟差异工种的任务之间，进展综合

33、平衡。并夸张年夜互相间的衔接独特，断定互相交接的日期，强化工期的严肃性，保证工程进度不在本工序中构成耽搁。通过对各道工序完成的质量与时刻的把持到达保证各分部工程进度的完成。􀀢按照总进度搜集方案的恳求，将施工总进度方案分析为年度、季度、月度跟旬期的进度方案，确保各分目的的完成，从而保证总工期目的的完成。.2施工进度方案的静态把持：施工进度方案的把持是一个墨守成规的静态把持进程，施工现场的条件跟情况千变万化，工程经理部要实时理解跟把持与施工进度有关的各种信息，不断将理论进度与方案进度进展比拟，一旦觉察进度拖后，要实时分析缘故，并系统分析对后续任务会发生的阻碍，在此根底上制订调解方

34、法，以保证工程总工期目的的完成。施工进度静态把持循环图如下：施工进度方案的实行理解施工进度情况施工进度数据的统计跟调解理论与方案的比拟断定能否发生进度拖延倾向对其他有关方案的调解新的施工进度方案(经调解后的进度方案)制订修正方法分析此倾向发生的缘故及其对后续施工工序的阻碍做好施工预备任务􀀢延迟与材料供给商、装备租赁商进展卡颈项，确保材料、装备能够按方案进场，尽管添加由于材料、装备未实时到货、功能与规格有误、质量不符合恳求、数量缺少等给工程进度构成耽搁；􀀢开工前构造有关人员细心研究施工图纸，做好图纸会审任务。􀀢施工中与治理方、方案院及业主紧密

35、独特，防止施工中呈现由于方案变更等非乙方要素构成工期耽搁跟施工混乱。􀀢每月预先编制详细的施工方案、材料需用方案、呆板及休息力方案，按方案连续进场，备料充分，保证每月进度。做好呆板维修保养􀀢活期对现场呆板装备进展维修保养，随时保证呆板装备处于完好形状。􀀢对发生缺陷的呆板装备实时进展维修以充作备用呆板装备。􀀢尽管实行呆板化作业，坚持呆板装备高效运转。做好工序搭接、雨季施工及防暑落温􀀢抓好工程各工序的进程把持，杜绝添加返工、返修的发生。􀀢按照情况，实行分段流水作业，最大年夜限制地发扬现有人力、

36、物力的沾染。􀀢活期搜集气候预告，便于公正布置各项施工。􀀢雨季施工，备有充分的排水装备，保证排水系统疏通；装备充分的雨衣、棚布及运动雨棚等，以备雨天作业时急用。􀀢夏季做好防暑落温任务，保证休息力随时可进展施工。土建与水电亲近独特􀀢安装工程的施工人员要亲近监控现场土建施工进展情况，一旦觉察存在安装的条件，就破刻构造人员进展安装作业，土建专业也必需实时清理现场，为安装制造条件。􀀢在土建构造施工阶段，安装专业要努力独特土建施工，构造钢筋绑扎时，安装的予留孔洞、予埋管件同时穿插施工。􀀢电气、给排水

37、、通风的大批支吊架要在施工初期不存在安装条件时投入人力跟机具抓紧预制，以便存在安装条件时在现场实时组对安装。􀀢在预留孔洞跟预埋件安装时要把持好预埋件的预埋质量，位置要准确，为下道安装工序打好根底，防止返工，提高工效。治理与协作􀀢强化工程经理部内部治理人员的效能跟调跟，加强与工程治理方跟质监方的联络，加强对各专业班组的把持跟供货商的调跟，将旋绕本工程树破的各方充分变更、不合调跟，独特完成工期总目的，保证工程质量。􀀢工程经理部会同方案院、治理方、质监方跟业主尽早断定材料及其规格、质量跟供给商，确保供给商能在预定时刻内保证质量供货。关键材料跟专门

38、材料延迟将样品报送业主审批，在其成认后订货倾销；􀀢按照施工进度方案，对施工实举静态治理，树破要紧的工程笼统把持点。1.6施工进度方案相关图表按照投标文件恳求，并结合我局丰富的施工阅历，编制了地下室施工分区表示图、详细的施工进度把持搜集方案图，以调跟构造施工，公正设置资源，提高施工的连续性跟紧密性，既保证施工进程的平安花费，文明施工，又确保工程总工期目的跟质量目的的完成。施工进度方案相关图表如下，详细详见附录：􀀢附图一：深圳福田*大年夜旅馆工程地下室三层施工分区表示图􀀢附图二：深圳福田*大年夜旅馆工程地下室二层至裙楼施工分区表示图И

39、610;附图三：深圳福田*大年夜旅馆工程总施工进度方案横道图附图一：深圳福田*大年夜旅馆工程地下室三层施工分区表示图略附图二：深圳福田*大年夜旅馆工程地下室二层至裙楼施工分区表示图略􀀢附图三：深圳福田*大年夜旅馆工程总施工进度方案横道图略附图四：深圳福田*大年夜旅馆工程总施工进度方案横道图略施工构造方案要紧内容提要：􀀩编制按照􀀩工程概况􀀩施工布置􀀩土石方开挖􀀩要紧分部分项工程施工方法􀀩施工总立体布置第一节 编制按照要紧内容提要：􀀩方案图纸⣶

40、17;方案按照􀀩国家标准􀀩行业标准􀀩所在标准及政府文件1.1方案图纸􀀢*􀀢投标文件中“特不说明及相关图纸。1.2方案按照􀀢深圳市方案与国土资源局深圳市树破用地点案容许证深规土许字01-2005-0012号􀀢深圳市方案与国土资源局深圳市树破工程方案审批见解书深规土设方字1200410589号􀀢深圳市方案与国土资源局深圳市树破工程扩初方案行政容许见解书深规土设初字1200510024􀀢深圳市公安消防局建筑工程消防方案调查见解书深公消建审【

41、2005】初BB028号􀀢深圳市夷易近防委员会办公室深圳市人防地下室检观察法2004-198C􀀢树破单元的相关恳求，说明及所供给相关材料􀀢现行国家有关方案标准、规则、通那么以及广东省跟深圳市发布的建筑方案标准、规则。1.3国家现行建筑安装工程施工及验收标准:􀀢建筑构造可靠度方案不合标准，GB50068-2001􀀢中国地震烈度区划图1990年版􀀢高层夷易近用建筑方案防火标准GB50045-95􀀢建筑构造荷载标准GB50009-2001􀀢建筑地基根底方案标

42、准GB50007-2002􀀢混凝土构造方案标准GB50010-2002􀀢建筑抗震方案标准GB50011-2001􀀢地下工程防水技能标准GB50108-2001􀀢岩土工程堪察标准GB50021-2001􀀢砌体构造方案标准GB50003-2001􀀢建筑边坡工程技能标准GB50330-2002􀀢国夷易近防空地下室方案标准GB50038-94􀀢建筑构造方案防火标准GBJ16-872001年版􀀢建筑抗震设防分类标准GB50223-95h

43、8610;建筑地基根底工程施工质量验收标准GB50202-2002􀀢钢构造工程施工及验收标准GB5025-95􀀢房屋建筑制图不合标准GB/T50001-2001􀀢砌体构造方案标准部分修订GB50003-2001􀀢建筑地基根底方案标准GB50007-2002􀀢建筑构造荷载标准GB50009-2001􀀢混凝土构造方案标准GB50010-2002􀀢建筑抗震方案标准GB50011-2001􀀢钢构造方案标准GB50017-2003􀀢建筑抗震断定

44、标准GB50023-95􀀢工程丈量标准及条那么说明GB50026-93􀀢建筑空中方案标准GB50037-96􀀢高层夷易近用建筑方案防火标准GB50045-952001版􀀢汽车库、修车库、停车场方案防火标准GB50067-97􀀢建筑构造可靠度方案不合标准GB50068-2001􀀢建筑构造方案术语跟标志标准GB50083-97􀀢建筑构造方案通用标志，计量单元跟全然术语GB/T50087-97􀀢混凝土强度检验评定标准GBJ107-87􀀢地下

45、工程防水技能标准GB50108-2001􀀢混凝土外加剂使用技能标准GBJ50119-2003􀀢人防工程施工及验收标准GBJ134-90􀀢屋面工程质量验收标准GB50207-2002􀀢建筑工程施工质量验收不合标准GB50300-2001􀀢建筑工程质量检验评定标准建筑给水排水及采暖GBJ301-88􀀢工程施工质量验收标准GB50242-20021.4建筑行业施工及验收标准:􀀢高层建筑混凝土构造技能标准JGJ3-2002􀀢建筑桩基技能标准JGJ94-94&#

46、1048610;冷轧带肋钢筋砼构造技能标准JGJ95-95􀀢钢构造方案标准JB50017-2003􀀢型钢混凝土组合构造技能规程JGJ138-2001􀀢高层建筑混凝土构造技能规程JGJ3-2002􀀢工业与夷易近用建筑灌注桩根底方案与施工规程JGJ4-80􀀢高层建筑箱形与筏形根底技能标准JGJ6-99􀀢网架构造方案与施工规程JGJ7-91􀀢建筑变形丈量规程JGJ/T8-97􀀢混凝土泵送施工技能规程JGJ/T10-95􀀢混凝土小型空心砌块建

47、筑技能规程JGJ/T14-95􀀢早期推定混凝土强度实验方法JGJ15-85􀀢钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003􀀢冷拔钢丝预应力混凝土构件方案与施工规程JGJ19-92􀀢钢筋焊接讨论实验方法则范JGJ/T27-2001􀀢一般混凝土用砂质量标准及校验方法JGJ52-92􀀢一般用碎石或卵石质量标准及校验方法JGJ53-92􀀢一般混凝土独特比方案规程JGJ55-2000􀀢混凝土减水剂质量标准跟实验方法JGJ56-84􀀢混凝土拌有用水标准J

48、GJ63-89􀀢建筑工程大年夜模板技能规程JGJ74-2003􀀢网架构造工程质量检验评定标准JGJ78-91􀀢建筑地基处置技能标准JGJ79-2002􀀢建筑施工高处作业平安技能标准JGJ80-91􀀢建筑钢构造焊接技能规程JGJ81-2002􀀢钢构造高强度螺栓衔接的方案、施工及验收规程JGJ82-91􀀢预应力筋用锚具、夹具跟衔接器使用技能规程JGJ85-2002􀀢无粘结预应力混凝土构造技能标准JGJ/T92-93􀀢建筑桩基技能标准JGJ

49、94-94􀀢钢框胶合版模板技能规程JGJ96-95􀀢砌筑砂浆独特比方案规程JGJ/T98-2000􀀢高层夷易近用钢构造技能规程JGJ99-98􀀢建筑抗震实验方法则程JGJ101-96􀀢玻璃幕墙工程技能标准JGJ102-96􀀢建筑工程冬期施工规程JGJ104-97􀀢钢筋呆板衔接通用技能规程JGJ107-2003􀀢带助钢筋套筒挤压衔接技能规程JGJ108-96􀀢钢筋锥螺纹讨论技能规程JGJ109-96􀀢建筑与市政落水工程

50、技能标准JGJ/T111-98􀀢钢筋焊接网混凝土构造技能规程JGJ/T114-97􀀢建筑基坑支护技能规程JGJ120-99􀀢金属与石材幕墙工程技能标准JGJ133-2001􀀢多孔砖砌体构造技能标准2002版JGJ137-2001􀀢型钢混凝土组合构造技能规程JGJ138-2001􀀢玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T1391.5所在标准及政府文件􀀢广东省建筑构造荷载规则DBJ15-2-90􀀢广东省地基根底方案标准DBJ15-3-91􀀢混凝

51、土构造工程施工质量验收规程DBJ01-82-2004􀀢广东省标准：建筑地基根底方案标准DBJ15-31-2003􀀢钢构造制造安装施工规程YB9254-95􀀢深圳市非承重混凝土小型砌块墙体技能规程SJG06-1997第一节 工程概况要紧内容提要：􀀩工程目的􀀩建筑方案概况􀀩构造方案概况􀀩防雷方案概况􀀩当前情况条件􀀩工程特点深圳市福田区*大年夜旅馆是由*2.1工程目的工程质量目的􀀢为了完美表白方案者的意图，完成业主的投资愿

52、望，到达预定开辟目的，我们针对现场条件跟工程特点，结合我局施工同类工程的阅历，制订如下施工指导思想：􀀢科学构造、严格治理、狠抓质量、文明施工、保证工期、争创优质工程。􀀢在上述“二十六字目的指导下，我们使用工程法构造施工，细心贯彻实行局ISO9002质量标准，严格按照各分项工程质量作业指导书进展施工，充分发扬工程局现有技能跟治理上的下风，力求完本钱工程所断定的各工程标。􀀢本工程恳求一次交验合格率100%，并确保到达“深圳市优质构造标准，获得深圳市金牛奖，争创天下鲁班奖。工期目的􀀢本工程可能从2005 年9 月1日开工，到20

53、07 年11 月29日开工，总工期820日历天。确保在公约工期内圆满开工交付甲方使用.平安、文明施工目的􀀢平安目的：坚持“平安第一，防备为主的目的，每道工序施工前先考虑平安，同时狠抓全员平安治理。􀀢平安目的：完成“五无标准，即无去世亡，无轻伤，无火灾，无中毒，无倾圯。􀀢目的：坚持工拆档清，模板集合堆放，现场设专职干净员。􀀢目的：创深圳市“双优样板工地2.2建筑方案概况建筑场地自然条件该工程位于深圳市福田区福华路跟益田路交汇处，南靠地铁站，地势平坦，交通便利，整块场地货色长169.5 米，南北宽87.5 米，呈长方形。工地现

54、场已进展了基坑的开挖跟支护，正在进展桩根底的施工。基坑开挖深度为14.725 米，场地四周均为人行道，基坑边缘北面距人行道约为6 米，西面距人行道为8 米，在场地的东面跟南面基坑边离现有围墙的间隔较小。建筑功能概况􀀢该工程地下三层，地上有1栋42层高的塔楼。该工程总建筑面积为2。地上建筑面积为77838.04平方米，地下建筑面积为32111.83平方米􀀢地下共三层，为停车场、机电房跟人防。􀀢裙楼部分首层要紧为市廛、厨房、及员工厨房等，二层要紧为多功能厅、宴会厅、嘉宾房等，三层要紧为商务中心、多功能厅、报告厅、行政办公室等，四层为健身中心、游

55、戏室及理发店等，五楼为水疗室、客用浴室等。塔楼主体部分为旅馆，并分不在12层跟25层设置有避难层，在56、3435层之间设置了一层管道转换层。3940层间为隔声层。室内、外装饰装修􀀢外墙装修：本工程外墙采纳幕墙。􀀢内墙装修1、六层至屋顶层客房、客房浴室、升落机大年夜堂及大年夜众走廊、疏散楼梯及前室、消防电梯前室、食水泵房及消防水泵房、各机房括避难层、管道层、隔音层、休息厅、聚会室、餐厅做法为：5厚1：2.5水泥砂浆罩面;5厚1:1:6水泥石灰膏砂浆扫毛或划出纹道;6厚2:1:8水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道;刷一道107胶水溶液,独特比为107胶:水=1:

56、4。(2)、瓷砖墙面、水泥砂浆踢足、高温耐磨砖踢足、隔声墙连吸音多孔板、吸音墙身。􀀢楼面地台：水泥寻平层、三元乙丙防水卷材水泥寻平层、高温防滑耐磨砖空中、水泥砂浆寻平层掺减水剂、水泥砂浆掺加硬剂、胶地板块空中、架空地台。􀀢顶棚/天花：干净修补混凝土面层；刷一道107胶水溶液；2厚刮腻子。􀀢油漆：防霉防湿乳胶漆、环氧树脂漆、环保乳胶漆、白色耐擦洗涂料门窗􀀢门窗破面方法、颜色、开启方法、门窗跟玻璃及门窗玻璃五金的选用应按照，门窗图跟材料恳求断定。􀀢门窗破樘位置：外门窗破樘位置在施工图上未注明的居墙中，内门窗破

57、樘位置除注明外，双向平开六破樘居墙中，单向平开门破樘于开启倾向墙面平。􀀢门窗加工尺寸要按门窗洞口尺寸减去相关外饰面的厚度。􀀢防火门均装闭门器。双扇防火门均装次第器，常开防火门须有自行封闭旗帜暗记反响安装。􀀢管道井检验门定位与管道井外侧墙面平，凡施工图纸上未注明的，空中高度为100高，做C15混凝土门槛，宽同墙厚。􀀢防火卷帘：防火卷窗应安装在钢筋混凝土楼板、梁、柱等承重构件上，如无这类可靠承重构件，应由卷帘厂供给有关硬朗的支承；卷帘上部如不到顶，上面空间使用耐火极限为三小时的防火离开封闭。防水、防潮.1地下室防水И

58、610;本工程设防标准为GB50108-2001地下工程防水技能标准二级防水等级；广东省建筑防水工程技能规程设防标准做法DBJ15-97，侧墙、底板跟室内部分的顶板，除构造采纳抗渗自防水混凝土外，并在迎水面加做分析高分子涂料防水层，厚度为2mm，部分加层涂刷并带胎体添加，在防水层外做保护层，阻水层为300粘性土，防土物料采纳三元乙丙卷材及相关配件。.2屋面防水􀀢本工程屋面防水等级为级，二道防水设防。柔性防水层采纳合层高分子卷材、防水涂膜，四周卷至泛水高度；另一道设40厚，补偿膨胀混凝土刚性防水层，穿板面管道或泛水以下外墙穿管，安装后须严格用细石砼封严，管根四周加嵌防水胶，与防

59、水层闭合，防水物料采纳三元乙丙卷材及相关配件。.3卫生间、花池防水􀀢阳台、晒台、卫生间空心砌块隔墙根部加150高C15混凝土基带，宽度与上部墙体同。􀀢空中涂刷高分子防水涂膜2mm厚，四周刷高150高，内墙刷聚合物砂浆二道。􀀢凡有水房间，楼面寻坡1，坡向地漏或排水口；凡管道穿越房间，须预埋套管，超越空中30；预留洞边做混凝土坎边，高100。.4外墙防水􀀢外墙构造做法详见材料做法表。外墙砌体填充及门窗洞口四周应严格按有关规程规则砌体施工；安装在外墙上的构配件、各种孔洞、管道、螺栓等均应预埋，预埋件位于砌体墙体时并应在预埋件四周

60、嵌以聚合物水泥砂浆；墙面离开缝内嵌密封材料，凸窗顶板面水泥砂浆均采纳聚合物水泥砂浆。.5墙身防潮砌体墙􀀢在室内地面以下标高-0.06处做防潮层，防潮层做法为20厚1：2水泥砂浆加3防水剂有钢筋混凝土圈梁者除外各部位构造做法.1地库、屋面防水􀀢地库空中上表层防水：20mm厚1：2.5水泥砂浆寻平层，厚三元乙丙橡胶防水卷材，30mm厚国产聚苯乙烯泡沫板保护层，C25细石混凝土外表加铺加硬剂，素水泥砂浆构造层，6200mm钢筋网，C20混凝土寻坡1：100，素水泥砂浆结合层，构造层钢筋混凝土􀀢地库空中下表层：40mm厚C30细石混凝土保护层，厚三

61、元乙丙橡胶防水卷材，20mm厚1：2.5水泥砂浆寻平层，100mm厚C10细石混凝土垫层，防雷接地层，素土夯实。􀀢屋面防水：300×300×30厚预制混凝地盘砖，15宽破绽，以1：3水泥砂浆勾缝，每6000×6000设硅胶缝，作法同本图之胶缝，20厚1：3水泥砂浆砌筑地砖，40厚C20细石混凝土刚性防水层，内渗减水剂及膨胀剂，每6000×6000分缝15宽，以防水硅胶及聚苯塑料密封内配4钢筋，间距200，干铺玻纤布一层隔绝层并可防止细石混凝土进入聚苯隔热块之破绽50厚硬质聚苯发泡胶隔热层，防水卷材，20厚1：3水泥砂浆寻平层。.2天花􀀢客房、客用卫生间、多功能厅、报告室、商务中心、大年夜众走廊、机房等房间:干净修补混凝土面层，刷一道107胶水溶液，2厚刮腻子；􀀢干净室、员工卫生间等：300mm宽白色LUXALON铝合金吊顶天花；􀀢员工厨房、厨房等，半隐藏龙骨镀锌钢板天花；􀀢行政办公室、消防把持室、保安把持中心室等：采纳名牌出口明架矿棉板吊顶天花；.3楼空中􀀢室庐房间、大年夜众所在游戏室、健身中心等：素水泥浆结合层一道，30至55厚1：2：4细石混凝土层，20厚1：3水泥砂浆寻平层；&#