上海应用技术学院奉贤新校区一期学生食堂、工训中心工程监理规划

1、 编：GH-1上海应用技术学院奉贤新校区一学生食堂、工训中心 工程监 理 规 划总监理工程师：日 ：上海安正建立理咨询监理规划审批表 我监理工程部已完成 上海应用技术学院奉贤新校区一学生食堂、工训中心 工程工程的监理规划的编制请予以审批。 附件： 1、设计 套 张； 2、监理委托合同 4 份； 3、工程特征资料 份；工程总监理工程师： 年 月 日 审核人：1、 同意 2、比同意 3、请按以下内容进展补充 付总工程师 年 月 日批准人：1、 同意 2、不同意 3、请按以下内容进展补充总工程师 年 月 日目 录1、 监理工作范围2、 监理工作内容3、 监理工作目的4、 监理工作根据5、 工程监理机

2、构的组织形式6、 工程监理构造的人员装备方案7、 工程监理机构的人员岗位职责8、 监理工作程序9、 监理工作及措施10、 监理工作制度11、 监理设施12、 工程概况 工程工程建立监理规划1.工程概况1.1工程名称：上海应用技术学院奉贤新校区一学生食堂、工训中心工程1.2工程地点：奉柘公路、奉炮公路交接处1.3工程规模：总建筑面积：26324米2 其中学生食堂建筑面积8083米2 工训中心建筑面积18241 米2 1.4工程造价：暂估01万元1.5方案工：2006年9月18日2008年8月30日1.6质量等级：合格1.7主要建筑构造特征：工 程名 称面积层数根底形式主体构造类型抗震等级防火等级

3、防水等级学生 食堂8083m23PHC桩框 架二 级二 级二 级工训 中心18241m23PHC桩框 架二 级二 级二 级1.8 工程地质情况 根据××工程勘察提供的地质：拟建场地属类建筑场地设防烈度7度时可不考虑液化影响；场地内地下水水位为2.112.77米对混凝土一般无腐蚀；地质情况尚可。1.9工程工程、设计、施工名称建立：上海应用技术学院勘察：上海××工程勘察设计：上海应翔建筑设计施工：上海××建立开展监理：上海安正建立理咨询2.监理工作范围 施工阶段的质量控制、进度控制、合同理、信息理、组织协调及平安控制文明施工理； 保修阶段

4、的质量回访、检查工作。3.监理工作内容结合与业主洽谈中所提出的要求监理将详细完成如下监理工作：3.1 施工阶段1熟悉设计、合同及其他有关理解施工现场和工程特点编制监理规划和监理细那么；2审查施工各项施工准备工作协助业主下达开工书；3催促施工建立、健全施工理制度和质量平安文明施工保证体系并催促其施行；4参加施工图会审和设计交底；5审查施工提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度并催促其施行；6参与业主和施工的规划红线及测量控制点交接工作检查复核施工提交的测量放线和测量记录；7审核施工提出的分包工程工程及分包的资质；8 审查施工使用的原材料、半成品、成品和设备的质量以及其送审、报验工作必要时进展

5、抽查和复验；9监视施工严格按现行、规程、和设计要求施工控制工程质量；10检查工程施工质量按规定要求进展巡视和旁站对隐蔽工程进展验收签证复核已完工程量参与工程质量事故的分析及处理；11协调现场施工进度及时提出调整分阶段控制工程进度催促施工施行进度方案；12审核施工申报的已完工程量审验技术核定单及工程量现场签证。13检查施工现场人、机、物的状况参与各时段平安检查消除事故隐患。参与工程平安事故的分析处理。14催促施工整理工程合同和技术质量资料组织工程开工初步验收；15编制工程质量评估参加工程开工验收；3.2 保修阶段 1 保修间如出现有工程质量问题应参与调查研究、鉴定发生工程质量问题的责任共同研究修

6、补措施并催促施行； 2定对已完工程工程进展回访发现问题及时与承包商讨修补方案。4.监理工作目的4.1 质量控制目的 按合同要求工程质量到达合格4.2 进度控制目的按合同要求本工程工XXX个日历天完成4.3平安文明控制目的按合同要求确保施工间不发生伤亡平安事故争创XXXXX工地。5、监理工作根据5.1本工程有关资料1建立工程监理委托合同及业主方的受权监理书。2施工承包合同、材料设备订购合同、与工程相关的其他合同。3本工程的设计图纸及有关设计。4有关部门提供的规划红线图、勘察、地形测量图、政线图、地区气象资料等。5有关建立部门签发的建立工程施工容许证及报建报监。5.2和本有关工程建立的法律、法规、

7、政策和规定。1?建筑法?2?建立工程质量理?第2793?工程建立强迫性条文?4?上海建立工程质量监视理?上海人民第885?房屋建筑工程施工旁站监理理?建200216?平安消费法?7?建立工程平安消费理?第3938?建立工程施工平安监理工作守那么?沪建咨协2005第0165.3有关的施工、规程、。不限于以下序名称1GB503192000建筑工程监理2GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一31GB50026-93工程测量4GB50202-2002建筑地基根底工程施工质量验收5GB50208-2002地下防水工程质量验收6GB50234-2003人防工程施工及验收7GB50204-2002

8、混凝土构造工程施工质量验收8GB50205-2001钢构造工程施工质量验收9GB50203-2002砌体工程施工质量验收10GB50207-2002屋面工程质量验收11GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收12GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收13JGJ133-2001金属与石材幕墙工程技术14GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收15GB50243-2002通风与空调工程质量验收16GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收17GB50339-2003智能建筑工程质量验收18GB50310-2002电梯工程施工质量验收19GB/T50328-

9、2001建立工程归档整理20JGJ59-99建筑施工平安检查21JGJ46-2005施工现场临时用电平安技术22JGJ33-2001建筑机械使用平安技术规程23JGJ80-91建筑施工高处作业平安技术规程24JGJ130-2001建筑施工扣件式钢脚手架平安技术规程6、工程监理机构的组织形式总监理工程师×××专家参谋组总监代表×××信息监理见证监理平安监理安装监理装饰监理土建监理7工程监理构造的人员装备方案 姓 名性 别年 龄 专 业职 称职 务总监理工程师总监代表土建监理师安装监理师装饰监理师平安监理师见证员资料员8 工程监理机构的人

10、员岗位职责8.1 总监理工程师1确定工程监理机构人员的分工和岗位职责；2主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么并负责理工程监理机构的日常工作；3审查分包的资质并提出审查；4检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况可进展人员调配对不称职的人员应调换其工作；5主持监理工作会议签发工程监理机构的和指；6审定承包提交的开工、施工组织设计、技术方案、进度方案；7审核签署承包的申请、支付证书和开工结算；8审查和处理工程变更；9主持或参与工程质量事故的调查；10调解建立与承包的合同争议、处理索赔、审批工程延；11组织编写并签发监理月报、监理工作阶段、专题和工程监理工作总结；12审核签认分部工程和

11、工程的质量检验评定资料审查承包的开工申请组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查参与工程工程的开工验收；13主持整理工程工程的监理资料。8.2 总监理工程师代表1负责总监理工程师指定或交办的监理工作；2经总监理工程师的受权行使总监理工程师的部职责和权利。8.3 专业监理工程师1负责编制本专业的监理施行细那么；2负责本专业监理工作的详细施行；3组织、指导、检查和监视本专业监理员的工作当人员需要调整时向总监理工程师提出建议；4审查承包提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更等并向总监理工程师提出；5负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6定向总监理工程师提交本专业监理工作施行情况对重大问题及时向

12、总监理工程师汇报和；7根据本专业监理工作施行情况做好监理日记；8负责本专业监理资料的搜集、汇编及整理参与编写监理月报；9核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测等质量证明及其质量情况根据实际情况有必要对进场材料、设备、构配件进展平行检验合格时予以签认；10负责本专业的工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证。8.4平安监理工程师（1） 对施工的平安消费责任制平安消费保证体系进展检查审核；2对施工在施工过程中的各项平安技术措施进展检查审核对施行情况进展监控；3按照平安消费的法规、规定及平安协议催促承包商全面执行对可能发生的事故采取预防措施施行施工全过程的平安消费；4及时制止和纠正各种违章作业及

13、时发现各种隐患催促其整改对其重大隐患和问题有权责承包商停工整改；5对承包商施工机械设备的数量、性能、检修证等进展审核、监视确保机械设备的正常运转消除不平安隐患；6审查承包商提交的施工现场平面布置图；催促其定或不定检查用电、机械设备、临边防护、消防平安；7检查承包商特殊工种的上岗操作证不得无证操作；8及时汇报平安监理的重大信息。8.5 监理员1在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2检查承包投入工程工程的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况并做好检查记录；（3） 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4按设计图纸及有关对承包的工艺过程或施工工序进展检查和记录对加工制作及

14、工序施工质量检查结果进展记录；5担任旁站工作发现问题及时指出并向专业监理工程师；6做好监理日记和有关的监理记录。8.6 见证员1负责工程材料、成品、半成品的见证取样和送检工作合理确定各种材料的检验批次防止少复试和漏复试；2搜集和统计工程材料/购配件/设备审核所需的合格工程材料复试和现场试块、钢材连接检测等合格；3及时准确地填写建立工程材料、成品、半成品监理监视台帐。8.7资料员 (1) 及时处理和资料如发现问题及时与有关专业监理工程师联络解决; (2) 建立监理台帐搜集汇编监理周报、监理月报和工程监理日记; (3) 参加监理方召集或监理工程师参加的工地会议整理睬议纪要并给有关各方； (4) 负

15、责工程监理部的通信联络工作； (5) 负责工程监理部使用的计算机软硬件的维护和理; (6) 负责工程监理部、资料、图书的收发、保、借阅、传递和立卷、编、归档工作。 (7) 对来自业主和承包商的、资料及时传递给有关监理工程师处理; (8) 理工程监理部的办公用品、劳保用品保工程检测工具; (9) 协助工程总监理工程师进展考勤; (10) 负责工程监理部人员的生活后勤效劳工作；(11) 记录每天的现场天气情况。 完成总监理工程交办的其他工作。9监理工作程序9.1监理工作总程序承受监理任务签定合同 确认或委托总监理工程师成立监理工程部搜集有关工程资料、编制监理规划、施行细那么按合同施行监理工作开工前

16、准备阶段施工阶段保修阶段组织工程初验编写工程质量评估协助建立组织开工验收监理工作总结、备案归档9.2 开工审核监理工作程序 检查开工准备工作施工容许证 施工组织场地动迁满 设计及方案足开工需要 场地三通测量红线 一平施工方的准备工作设计交底业主方面准备工作政线图 现场质量及 理制度地质勘察 质量责任制 进场人员情经审核的施 况填写开工申请表(施)工工厂工工图纸 分包资质及理审核开工申请单监 否 工程质量检验制度 现场材料、 设备进场 合格 及理签署开工总监9.3技术联络监理工作程序施工过程中的设计变更施工提出设计变更要求建立、设计提出变更要求监理协调监理协调设计 发变更书施工申报技术核定单施工

17、编报工程变更费用申请单监理核查报审单 否建立审核签认 否建立、设计审核签认施工按书面签认进展施工监理进展验收资料归档做开工图根据9.4建筑材料审核监理工作程序拟进场建筑材料施工报送建立材料质保资料根据材料情况下厂检验拟购材料申报表施工方监理工程师审批 否材料进入施工现场按规定批量自检填写报验单监理见证取样检测复试退场监理工程师审批 不合格 合格资料归档、同意使用9.5施工阶段质量控制监理工作程序检查开工条件 测量定位轴线、标高放线复核施工申报原材料半成品、设备报验单施工申报专项施工方案 不合格监理审批 不合格 不合格分部、分项工程施工 隐蔽工程及分项工程自检施工过程监理巡视旁站检查不合格 不合

18、格填报工程报验单监理验收 不合格签认验收资料报验单下道工序施工直至工程所含分部项工程全部完成监理组织开工初验 不合格编写工程质量评估参加建立组织的开工验收 签署开工验收9.6旁站监理工作程序 总监理工程师检查相关分项工程报验资料上道工序检查检查材料、设备质保资料及外观质量旁站监理工序施工检查施工及理人员到岗情况检查施工工艺与方案班组自检、互检质检员专检旁站监理签认旁站监理签认填写旁站记录9.7隐蔽工程验收监理工作程序 隐蔽工程施工施工方隐蔽工程自检施工方监理巡视旁站监理工程师隐蔽工程报验施工方隐蔽工程验收监理工程师 不合格验收资料归档进展下道工序9.8检验批质量验收监理工作程序检验批完工自检合

19、格承包方书面监理方验收承包方资料核查监理工程师现场检查监理工程师 承包方整改监理工程师 不合格 合格进入下道工序99工程验收监理工作程序 施工方验收合格后提出预验收申请 申报 否监理审查资料及现场预验监理组织初验提出整改施工整改 申报 否监理复验施工方提交工程资料并提出开工验收申请监理编制工程质量评估建立组织开工验收可 否汇总问题报业主处理 工程开工9.10施工阶段进度控制监理工作程序建立确定工程总工目的 施工在开工前提交施工组织设计及施工进度方案表应含材料、劳力、机械等方案监理工程师审批 否 可施行过程分阶段提交详细方案和变更方案 否监理工程师审核 可施工按方案组织施行责成施工采取措施监理工

20、程师监控 否按方案执行实现工总目的 可9.11平安、文明施工监理工作流程 施工编制平安保证方案及平安、文明施工方案监理审核 否同意业主代表审核 同意施工施行监理工程师监视执行施工落实整改发现隐患及时发出整改单重大隐患不整改上报安监站 上报业主代表9.12工程质量事故处理监理工作程序施工现场发生质量事故严重质量事故总监理工程师发出停工一般质量事故事故分析 整改单 事故调查分析责承包报送质量事故调查施工整改设计及相关审核签认监理查验 不合格正常施工施工施行监理跟踪检查和验收 不符合要求总监理工程师发出复工签署事故技术处理核验证明书10监理工作及措施10.1 工程质量控制 工程质量的控制理,实际上是

21、监理方组织参加施工的各承建按合同、强迫性条文及设计进展建立,并对形成质量的诸因素进展检测、核验,对差异提出调整、纠正措施的监视理过程。这是监理方的一项重要职责。在履行这一职责过程中,监理方不仅代表了业主的利益,同时也要对和社会负责。 工程工程开工建立前的准备阶段 (1) 施工现场的复查包括界桩点的定位复核。 (2) 施工环境调查对所发现的影响质量的重大外部因素应写出评估及制定预防措施。 (3) 由工程总监组织专业监理人员熟悉监理合同施工承包合同认真熟悉施工图纸及有关设计说明和技术资料理解工程设计意图和各项技术要求并核对全套施工图纸如为边设计边施工那么应该对已有的正式图纸及说明审核是否齐全、清楚

22、图中尺寸、坐标、标高及线是否准确和吻合一致。核对建筑、构造、水电、设备安装等各专业图纸互相有无矛盾。 (4) 协助组织和参加设计交底及图纸会审工作深化领会设计意图并作好记录。 (5) 审查承建商的施工准备工作包括承建商的理机构和负责人承建商现场人员及进场方案进场设备、机械的数量、型、规格完好率及进场方案施工现场标养室及试验人员；进场施工材料的合格证复试单施工定位放线并核签报验单。 (6) 审查承建商的施工组织设计重要的技术方案如围护构造开挖方案等应检查是否有专家进展了专项评审以确保承建商所采取的质量保证措施的合理性合格后由工程总监签署施工组织设计报审表。 (7) 审查现场开工条件参加工地第一次

23、例会协助业主下达开工书。 工程工程施工阶段10.1.2.1控制目的分解 施工工艺控制和建筑材料控制是控制工程工程建立质量的最重要组成部现场工程监理部必须装备各种专业监理工程师进展控制理。 施工阶段的质量控制也是一个由对投入原材料的质量控制开场直到完成工程的质量检验为全过程的系统控制过程。这个控制过程可分为质量的事前控制、事中控制和事后控制。10.1.2.2质量的事前控制 (1)由专业监理工程师审查分包商的资质并由工程总监签署?分包资格报审表?监A3；(2) 用于工程的主要材料专业监理工程师应按要求见证取样送检并在现场对材料进展质量观感检查凡进口设备、材料等必须具备海关商检证明。对进场的原材料和

24、半成品应催促承建商妥善堆放储存保和加工。(3)由业主提供材料设备时专业监理工程师应协助业主进展材料设备选购并参加业主对该材料设备质量的共同验收并做好移交承建商的工作。 (4) 施工机械的质量控制。对工程质量有重大影响的施工机械、设备应审核承包商提供的技术性能的凡不符合质量要求的不能使用； (5) 催促检查承包商建立质量保证体系： 要求承包商根据工程工程组织构造和质量要求建立质量保证体系以适应工程工程的需要按合同规定的技术进展质量控制和评审活动。 (6) 协助承包商完善质量理制度在工程监理过程中如发现承建商的施工理人员或技术操作工人的技术程度低劣理混乱长无视施工质量将要严重影响整个工程质量时工程

25、总监应按实向业主汇报提请业主撤换不合格的施工承包商或施工理人员和工人。10.1.2.3质量的事中控制 (1) 协助承包商建立和完善工序控制体系。把影响工序质量的因素都纳入理状态。对重要工序应建立质量理点。 (2) 工程监理部应按监理质量目的的要求催促承包商加强施工工艺理认真执行工艺和操作规程以进步工程质量稳定性；加强工序控制对隐蔽工程实行验收签认制对关键部位进展旁站监理中间检查和技术复核防止质量隐患。各监理人员还要注意作好监理日记认真做好数据的统计和数理分析对不符合质量的提出专题由工程总监签发送业主及承建商。检查承包商是否严格按照现行建筑安装施工和设计图纸要求进展施工。专业监理工程师应经常深化

26、现场检查施工质量如发现有不按照和设计要求施工而影响工程质量时应及时向承建商负责人提出口头整改或下发监理工程师单如整改不力或坚持不改可由工程总监直接向承建商签发书面的整改单； (3) 构造工程质量监控的主要内容： a)测量工程：对建筑物界桩和场内引测、测量控制桩网定位、轴线、水准点、层高及垂直度、沉降观测等进展监控； b)桩基工程：成桩、桩身质保资料、外形尺寸、桩位、垂直度、标高、接桩质量等进展监控； c)土方工程：基坑、基槽平面尺寸及标高基坑土质与设计相符程度异常情况下的地基处理填土实度等进展监控；d)砼工程：商品混凝土应检查坍落度、运输单和相关资料。混凝土浇捣、养护和施工缝处理应按设计及要求

27、施工；砼试块数量及养护条件、时间应符合要求；构造混凝土和防水混凝土浇筑实行旁站监理。e)砌体工程：砖、砌块和砌筑砂浆的强度等级砂浆饱满度墙体砌筑灰缝厚度、砌体位置、垂直度、平整度、错缝及尺寸偏向、构造柱的配筋、砖墙连接锚拉筋、砼试块、砂浆试块的数量及养护原材料的取样送检均应符合要求。f钢构造工程：原材料及成品进场审验钢构件的焊接及紧固件连接零部件的加工质量钢构件组装顺序流程、焊缝质量、高强螺栓施工质量、柱脚及支座的紧固灌浆；主要构件的变形及整体构造尺寸的偏向应符合设计和要求；钢材及焊接材料复验高强螺栓预拉力和扭距复验；摩擦面抗滑移复验应进展见证取样送检。(4) 隐蔽工程监控的主要内容：工程监理

28、部在接到隐蔽工程验收单后应及时派专业监理工程师做好验收工作但应事先确保总承包商在提交隐蔽工程验收前已认真做好自检工作。在验收过程中如发现施工质量不符合设计要求应要求承包商整改必要时以监理工程师单的形式承建商待其整改后重新进展验收未经签认一律不得进展隐蔽。 a)基槽坑地质验收：主要检验基坑挖掘标高及地质情况是否与设计要求及勘察相符。 b)桩位验收：主要检验桩顶标高及桩位实际偏向土方开挖后还须再次验测施工须绘制桩位实测偏向图; c)钢筋工程中的绑扎包括预埋件验收：主要检验钢筋的数量、品种、规格、形状、间距搭接长度和焊接质量； d)埋入构件中的避雷导线验收：主要检验导线的连续性电阻值接头处理用料规格

29、、数量和焊接质量问题； e)埋入构件中的工艺线验收：主要检验预埋工艺线数量、规格、材质、走向、接头质量等：f)安装设备和道的水压试验验收：主要检查设备和线的强度和严性。g)电梯承重梁及混凝土封堵验收：主要检查承重梁坐标位置的程度误差、平行度、埋入深度及混凝土强度和封堵实结实。h墙体抹灰前应对不同材料联接处铺设的钢丝网和门窗固定件的数量、结实度进展隐蔽验收；5装修工程质量监控的主要内容：a)装修材料进场前、实行样品封存验收；b)装修工程开场之前承包商应做出样板间并经专业监理工程师认可后才可大面积开展装修装修质量必须到达样板间； c) 门窗应先送样检验并附质量合格证明和技术资料经专业监理工程师和业

30、主代表认可后对样品封存签字以后进场门窗必须到达样品不合样品的材料不准使用；由于承包商保不善或其他原因造成材料损坏、变形或材质变化均不准使用； d)幕墙工程：使用原建筑设计对幕墙工程设计确实认所用材料及购配件的质量合格证明性能控制进场验收记录和复试隐蔽工程的验收构件的连接接点变形缝及墙面转角处的构造节点防火构造等措施应符合设计和要求。 (5) 屋面工程质量监控的主要内容： a)屋面用各种保温、防水材料必须符合设计要求并提供质量合格证、容许证； b)屋面细部处理的做法必须先作样板监理工程师验收前方可大面积施工； c)屋面工程开工后要根据设计和要求作灌水试验确保不渗漏。 (6)电气安装质量监控的主要

31、内容： a)主要电气设备、材料如变压器、开关柜、主电缆安装前应检查其质保书及外观质量按有关验收； b)检查埋入土建根底或构造中的接地连接质量、导线规格、布、方位及电阻测试是否符合和设计要求； c)实地核对预埋电和盒箱、过墙套等标高、方位、走向、规格合格后才准进展下一道工序； d)对电缆敷设、照明灯具、电气箱柜接线、电缆桥架、电气设备支架等按施工验收及质量检验评定抽查主要部位逐路检查; (7) 道安装质量监控的主要内容： a)道及其配件的质量除应查验质保书外必要时应抽验外观质量、强度等； b)认真检查线预埋及在土建构造中的预留孔、过墙套的标高、位置、走向、规格；需要防腐的件应作相应处理如刷漆、涂

32、油等； c)对各类道压力、气试验以及通水试验进展跟踪并检查各类试验记录； d)实查道的标高、走向、倾斜度、平直度。 (8)设备安装工程质量监控的主要内容： a)安装原材料、非标主要配件、设备应有正式的质保单和应用性能证明必要时需进展原材料试验有防火要求的必须提供防火性能资料必要时送有关复验；焊接钢、铸铁、非金属材料水应有可靠的保证资料用于重要部位者在安装前抽检耐压和渗漏指标；中压以上阀门安装前应抽检耐压和泄漏指标非标应按原图校核质量及装配尺寸； b)按或说明书要求安装前须拆洗或拆洗某一部的设备应检验其是否到达要求及装配精度复测记录进口设备应按规定和供货合同进展进场前商检和开箱检验；设备安装说明

33、应译成中文； c)对设备的程度度、垂直度、同心度、各处安装间隙垫铁外表处理等一般设备按比例抽检对主要设备必须逐台复查； d)设备安装后必须进展试运转检查全部空载试运转记录。 (9) 原材料、半成品、成品及设备监控的主要内容： a)用于工程上的所有材料如钢筋、水泥以及半成品、成品和各种构件等进场时必须出具正式的合格证和材料质量试验单等有关技术鉴定资料承包商还应按有关规定进展复试检验；上述资料一并提交现场监理部复核验证；否那么一律不准用于工程； b)门窗及附件线装修、安装配件、紧固件卫生洁具厨具开关箱、盒以及特殊材料、新材料主要设备等在订货前由承包商提交样品及有关供货厂家消费工艺、消费才能情况、单

34、价等资料；必要时工程监理部应派人或会同设计商考察前方可批准订货；或由专业监理工程师与业主人员会同看样；c)进口材料及设备必须具有海关商检书。进口钢材除按规定抽样作机械性能试验外焊接前应做化学试验和可焊性试验；进口水泥除具备材质证明外还应做强度、安定性试验和成份分析；d)电梯等大型设备必须会同业主对设备组件进展开箱检查、验收随机技术应齐全并做好设备进场验收记录。 e)由于运输或保等原因构件出现质量问题应进展分析研究采取措施处理后必须经现场专业监理工程师审定同意前方可使用； f)加工或定货的主要材料、设备及配件应符合设计要求并经现场监理工程师和业主代表结合签证前方可使用。 (11)审查技术核定单和

35、会签设计变更。凡因施工原因需修改设计应通过设计代表请设计研究确定后提出设计修改由专业监理工程师参与会签并在工程监理部内传阅经业主认可后交承包商施工。监理工程师会签有关各种设计变更应审查对工程质量、进度、是否有不利影响必要时提出书面向业主反映； (12)专业监理工程师应参与水暖卫工程的系统试压通球、通风试验空调工程的单机运转、无负荷结合试运转电气照明、动力试运行的试验电梯整机调试并确保各试验记录的准确性； (13)监理工程师应认真履行监视职责深化施工现场到达预控为主及时发现早处理防止漏检和失检。当发生工程质量事故时认真调查分析产生的原因并进展处理。 (14) 监理工程师有权行使质量监视权由于承包

36、商违背合同条件施工使工程质量得不到保证时总监在征得业主同意条件下可下达停工。 (15)组织现场质量协调会。及时分析、工程质量状况并协调有关间的业务活动； (16)坚持记好质量监理日记。对不符合质量的提出加以处理；(17)每月5日前向业主报送监理月报上月工程进度、施工质量情况及监理主要工作。 18接到承包方开工验收申请后组织全体监理人员和承包商有关人员对工程进展初验对工程存在的质量问题要求承包商整改对甩项工程限定处理限并对复检时间进展协商确定。经初验全部合格后由工程总监在相应的工程初验上签名。10.1.2.4质量的事后控制 (1) 按规定的质量验收和对完成的检验批分项、分部工程工程进验收； (2

37、) 工程开工验收 a)根据承建商工程验收申请工程总监组织有关和人员进展初验。 b)工程开工验收由总承包商提出申请工程总监在工程的各分部工程验收合格根底上按验收报请业主确定组织开工验收的日和程序协助组织开工验收工作并由工程总监组织编写和签发工程质量评估； (3) 审核承包商提交的开工资料和开工图； (4) 整理工程工程监理资料按要求分别归档。10.1.3 工程保修阶段 (1) 工程开工验收签字后转入使用保修阶段监理半年作定回访工作掌握工程使用情况作好回访记录。 (2) 在回访过程中如发现因施工质量而影响使用功能的情况及时分析原因协商处理催促施工及时进展返修并做好返修记录。10.2 工程进度控制

38、施工阶段进度控制的总任务就是在满足工程总进度方案要求的条件下审核不同工种的施工进度方案并在执行过程中加以控制以保证工程按开工。 施工阶段进度控制可分为事前控制、事中控制和事后控制三个阶段。各阶段的详细内容：10.2.1 工程施工阶段10.2.1.1事前进度控制 (1) 由工程总监组织专业监理工程师审核施工总进度方案。工程施行进度方案为工程施行过程中起控制作用的工目的它是执行施工承包合同条款的根据审核内容如下： a)施工总工应符合合同工； b)各施工阶段或工程(包括分部、分项工程的时间安排是否符合工总目的的要求互相之间的安排是否协调； c)方案中各施工工程工作的施工顺序是否符合工艺要求有无逻辑关

39、系错误；与人员、材料、设备等的进场方案是否协调； d)关键线路是否正确； e)易受冰冻、炎热、雨季、潮汐等影响的工程应安排在合理的时间并应采取有效的预防和保护措施； f)对进场、清场、假日及天气影响的时间应有适当的扣除并留有一定的时间空间。 (2) 工程总监在确定满足上述要求并与业主协商后审批?施工进度方案报审表?沪A1作为监理的控制目的； (3) 审核承包商提交的施工进度网络图分项流程图。主要审核是否符合总工控制目的的要求；审核施工进度方案与施工方案的协调性合理性； (4) 审核承包商提交的施工方案和施工总平面图； (5) 与业主协商制定由业主供给材料、设备的采购、供给方案； (6) 催促并

40、检查承包商施工准备工作的可靠性其主要内容应包含如下： a)所需主要材料和设备的到货日是否有保证; b)主要技术、理人员及施工队伍的进场落实情况； c)测量标志的复核及施工测量材料检验的工作是否已落实; d)驻地建立、运输通路、供电、供水等临时设施是否已经解决或已有可靠的解决等； e)方案目的与施工才能的适应性。 (7) 工程总监在对上述各事项进展审核、协调后符合要求签署开工申请不符合要求的可向业主提交进度控制专题其主要内容为： a)对进度方案的分析主要分析进度方案是否合理能否实现； b)进度目的实现的风险分析主要结合本工程的特点就施工技术、施工力量、施工方案、施工环境等方面进展风险分析； c)

41、业主应注意问题主要就设计图纸进度、提供设备进度、周边环境协调、资金到位情况等进展阐述； d)监理的建议主要就如何使进度目的的实现提出设想和建议。10.2.1.2事中进度控制 (1) 催促承建商施行进度方案随时检查施工进度方案的关键控制点动态理解进度方案施行情况； (2) 检查和审核施工承包商提交的年度、季度、月度方案； (3) 严格进度核查理解施工进度的实际状况防止承建商超报工作量专业监理工程师需进展必要的现场跟踪检查为进度分析提供可靠的数据资料。进度分析的重点为： a)方案进度与实际进度的差异； b)形象进度、实物工程量与指标完成情况的一致性。 (4) 进度情况应在监理日记中逐日记载施工部位

42、及完成情况记录影响施工的各种因素延误原因采取的措施等； (5) 进展工程进度的动态控制。当实际进度与方案进度发生差异时应分析产生的原因及进度偏向将带来的影响并进展工程进度以?监理工作联络单?C1向施工承包商提出进度调整措施的建议要求施工承包商相应调整施工进度方案及材料设备、资金等方案调整部署人员、机具装备等； (6) 当实际进度与方案进度不符且无法到达方案工目的时应通过与业主及承包商协调调整工方案并与业主商定后由工程总监核签?工程临时延报审表?B4?工程最终延审批表?B5。制定调整的进度方案并付诸施行； (7) 组织现场进度协调会主要内容包括：及时分析、工程施工进度情况；协调承包商不能解决的工

43、程内、外关系问题设计、物资供给、外界干扰等；检查上次协调会结执行情况；理上改良的问题总图理上的问题；现场有关的重大事宜； (8) 工程总监定向业主汇报有关工程实际进展状况并在每月的?监理月报?中向业主工程进度控制情况。10.2.1.3事后进度控制 (1) 与承包商协商制定保证工不打破的对策措施： a)技术措施：如缩短工艺时间减少技术间歇实行平行流水和立体穿插作业等； b)组织措施：如增加作业队数增加工作人数增加工作班次等； c)经济措施：如实行包干奖金进步计价单价进步奖金程度等; d)合同措施：利用合同所赋予的权利催促承包商按完成工程工程利用合同规定可采取的各种手段和措施监视工程进度； e)其

44、他配套措施：如改善外部配套条件改善劳动条件施行强有力的调度等。 (2) 因进度差异导致原方案不能如完成那么工程总监应书面向业主提出提出补救措施的建议要求施工承包商调整相应的施工方案、材料方案、资金方案等提出新的进度方案填写?施工进度方案报审表?沪A1报工程总监审核。 (3) 处理工程索赔与反索赔主要是处理工方面的索赔及反索赔及延审核工作； (4) 根据实际施工进度及时修改和调整监理工作方案以保证下一阶段工作的顺利开展； (5) 工程工程进度资料的搜集整理。10.3 合同理监理工作10.3.1 合同理的主要工作内容及 (1) 合同理的主要工作内容 a) 对各类合同进展跟踪理及合同各方执行合同情况的检查； b) 协助业主处理与本工程工程有关的索赔事宜及合同纠纷事宜。 (2) 监理工程师在工程建立合同理中主要是推行合同理目的