报建三证流程及所需材料(用地、工程、施工)

1、精选优质文档-倾情为你奉上一、建设用地规划许可证（含临时）核发 属单位建设项目的需提交材料 1）、建设用地规划许可证申请表； 2）、申请单位合法证明（营业执照、组织机构代码证、法人委托书和经办人身份证明）； 3）、发改部门立项批文； 4）、国有土地使用权出让合同（属出让方式取得土地使用权的）； 5）、属招拍挂地块的提交招拍挂确认书； 6）、用地规划红线图（原件、光盘各一）； 7）、审定并公布过的规划总平面图（原件两份、光盘一张）； 8）、征求有关部门对用地位置和界限的具体意见； 9）、缴款发票。施工图审查情况备案【住建主管部门】 审批条件：施工图设计文件经具有相应资格的审查并取得审查合格书。

2、需要提交的材料： 1）、申请报告； 2）、申请单位合法证明（企业资质证、法人资格证书、营业执照组织机构代码证、法人委托书和经办人身份证）； 3）、初步设计审查意见复印件一份； 4）、施工图设计文件审查合格证明； 5）、施工图设计文件审查报告； 6）、经审查机构盖章的施工图原件一份； 7）、规划许可证复印件一份； 8）、消防审核意见复印件一份； 9）、勘察、设计、施工图审查合同原件各一份； 10）、建筑节能设计审查备案表； 11）、授权委托书及经办人身份证明。 设计委托单位提供设计成果项目开发企业向市建委技术科提出施工图审查登记申请建委技术科审核资料建委墙改办开具墙改押金缴款单建委技术科核发施工

3、图审查登记表。二、建设工程规划许可证（含临时）核发【住建部门】 1）、建设工程规划许可证申请表； 2）、立项批文复印件一份； 3）、国有土地使用权证复印件； 4）、审定并公布过的修建性详细规划图、建设工程设计方案的总平面图原件、光盘各一份； 5）、建设工程施工图纸原件一套； 6）、申请单位营业执照、组织机构代码证、法人委托书和经办人身份证明； 7）、缴款发票复印件。 项目开发企业向规划管理局工程科提出申请开具白蚁防治费、城规技术服务费、城建配套费缴款收据规划局工程科审核资料规划局业务会会审规划局工程科出具施工红线图规划局会签项目开发企业支付白蚁防治费、城规技术服务费、城建配套费项目开发企业凭转

4、帐底单到行政审批大厅规划局窗口开具发票领取建设工程规划许可证、附件、施工红线图、跟踪卡、规划审批图、签订白蚁防治合同通知书。三、建设工程施工许可证审批 审批条件： a：已办理建筑用地批准手续； b：已取得规划许可证； c：需要拆迁进度符合施工要求； d：已经确定建筑旗子企业； e：满足施工需要的施工图纸及技术资料； f：有保证工程质量和安全的具体措施； g：建设资金已落实； h：法律法规规定的其他条件。 申报材料： 1）、建设工程施工许可证申请表一式两份； 2）、申请单位企业资质证、法人资格证书、营业执照、组织机构代表证复印件各一份，法人委托书和经办人身份证明； 3）、项目建设银行资信证明原件

5、一份；【项目开发企业根据中标价的30%（项目开发期限不跨年的要根据50%开具）向开户银行提出申请开户行出具项目资信证明】 4）、施工图审查报告复印件； 5）、中标通知书复印件； 6）、施工合同复印件； 7）、质量、安全报监材料复印件； 8）、建设方缴纳墙改基金凭证复印件； 9)、建设方缴纳建安劳保费的凭证复印证； 10）、建设、施工双方缴纳农民工工资保证金的凭证复印件；【根据中标价的2%】 11）、施工方办理意外伤害保险的凭证复印件； 12）、【部分还要求立项批文或备案证、缴纳散装水泥专项资金通知单、建筑垃圾处置A证、非工业建设项目污水处理设计的批文、建筑工地环境噪声排放申请登记表、防雷装置设计审核意见】； 13）、按规定应委托监理的提交监理合同； 14）、授权委托书和经办人身份证明