焦岗湖项目策划

1、焦岗湖策划焦岗湖的地理位置焦岗湖生态旅游度假区位于省市西南部综合毛集实验区， 北距毛集镇1公里，东接八公山，南临千里淮河，被誉为“华 东白洋淀”。焦岗湖的交通焦岗湖距离市30公里，距离市120公里。合淮阜高速公路、 102省道可直达焦岗湖，其中合淮阜高速公路毛集出入口距离 焦岗湖风景区仅3公里。焦岗湖景区环境碧波荡漾的焦岗湖由来自颍上、等地的18条河流汇集而成，宛如天赐碧玉，镶嵌在平原，湿地植物丰茂，有万亩芦苇 荡，千亩荷花淀，是省生态环境保护完好的区域之一。湿地被 誉为“地球之肾”，与森林、野生动植物共同构成了陆地生态系 统的主体，在维护和优化生态环境中发挥着不可替代的作用。 焦岗湖湿地孕育

2、了极为丰富的物种资源，具有极大的观赏价值 和生态调节功能。“万亩芦苇荡”、“千亩荷花淀”和湿地植被及 众多的飞禽、鱼类是这里最主要的物种构成，在湿地大都遭到 了围垦破坏的今天，焦岗湖湿地生态系统是不多的野生自然湿 地群落之一，具有原始性、稀有性、生物多样性等特点。焦岗 湖有可养水面六万多亩，湖水质优良，水生种群繁多，其中焦 岗湖大闸蟹、青虾、鳜鱼三个品种荣获国家绿色食品 A级证书， 远销欧美，是中国绿色食品基地之一。焦岗湖上栖息着数量众多的鸟类，大雁是其中最亮丽的一 道风景。焦岗湖的大雁大多是人工野生放养的，从1999年开始， 焦岗湖上就有人尝试人工饲养大雁，大雁不但羽毛漂亮，绒毛 轻暖，而且

3、肉味鲜美，具有较高的经济价值和观赏价值，自古 就有“宁吃飞禽四两，不吃走兽半斤”的说法。如今，人工饲 养的大雁已由单一的鸿雁发展到鸿雁、豆雁、灰雁、雪雁四个 品种。焦岗湖以“水”闻名该景区环境优美、气候宜人，既有芦苇荡（鸟的天堂）、荷 花淀、仙侣湖、渔业观光园、水上人家等水上景观，又有湖畔 垂钓、芦荡探幽、荡舟采菱、湖中戏鸟、渔家寻乐、浪遏飞舟 等休闲项目，兼有焦湖红心鸭蛋、醇香酒糟鱼、活鱼干吃、水 晶贡圆、五香狗肉等特色产品，还有“仙侣下凡”、“黑龙遭难”、 “神猴探宝”、“匡胤困南唐”等美丽传说，堪称“养在深闺八 未识”的生态旅游处女地。焦岗湖与八公山森林公园和历史文化名城寿县，构成独特

4、的山水城旅游金三角，是皖西北黄金旅游线上的重要景点。2004 年7月，毛集实验区获得首批“全国农业旅游示点”称号，2005 年2月，焦岗湖旅游区被评定为“省农家乐旅游示点”。国家AAAA级旅游景区全国旅游景区质量等级评定委员会发布 2009年第4号公 告，焦岗湖景区被评为国家4A级旅游景区。近年来，毛集实验区立足实际，提出“生态立区，旅游兴 区”战略，始终把发展旅游业放在首位，着力打造“诗画焦岗 湖、魅力实验区”品牌。在申报焦岗湖国家湿地公园的同时， 全力以赴创建焦岗湖国家4A级景区。自创建以来，区工委、区 管委成立以主要领导为组长的创建工作领导小组，加大基础设 施建设力度。在创建过程中，这个

5、区共投资6000万元改建了焦 岗湖景观大道、兴湖路景观大道；投资 400万元完成了景区环 道路的改扩建；投资1000万元完成102省道改建，同时，不断 完善旅游接待设施，在景区的主要景点建停车场，总面积10500 m2,新建游客中心和生态厕所。焦岗湖国家4A级景区的创建成功，有力的提升了该区上下 发展旅游业的信心。4A级景区创建的成功，标志毛集国家可持 续发展先进示区创建工作取得重大进展，旅游业发展进入快车 道。国家湿地公园2009年12月23日，焦岗湖国家湿地公园获批。国家水利风景区2010年12月1日，水利部水利风景区建设与管理领导小 组会议审议并表决通过了第十批国家水利风景区，焦岗湖景区

6、 榜上有名。一个以湖为依托、以树为衬托、以野为特征、以水 为灵魂的焦岗湖水利风景区从此盛装登场。国家农业旅游示点省农家乐旅游示点焦岗湖的景点与特色该景区环境优美、气候宜人，既有芦苇荡（鸟的天堂）、荷 花淀、仙侣湖、渔业观光园、水上人家等水上景观，又有湖畔 垂钓、芦荡探幽、荡舟采菱、湖中戏鸟、渔家寻乐、浪遏飞舟 等休闲项目，兼有焦湖红心鸭蛋、醇香酒糟鱼、活鱼干吃、水 晶贡圆、五香狗肉等特色产品，还有“仙侣下凡”、“黑龙遭难”、“神猴探宝”、“匡胤困南唐”等美丽传说，堪称“养在深闺人 未识”的生态旅游处女地。焦岗湖旅游资源类型属于自然景观兼人文景观，其景区环 境优美，气候宜人，旅游景点众多。焦岗湖

7、旅游资源独具特色： 数千年淮河民俗文化、东方芭蕾-花鼓灯、华东地区最大的芦 苇荡、独具特色的水上渔村、鲜美丰盛的渔家美食、让人流连 忘返，回味无穷。焦岗湖周边旅游资源极其丰富，它北临茅仙 古洞、东邻神秀八公山、南邻历史文化名城寿县，西临八里河 风景区，共同构成皖西北黄金旅游线和淮河风情游线路。焦岗 湖景区还拥有众多美丽传说，如“神莲”、“神船”、“黑龙遭难”、 “匡胤困南唐”等美丽传说，堪称“养在深闺人未识”的生态旅游处女地。其主要旅游景点有：水上人家、芦苇荡、荷花淀、 柳浪闻莺、渔业观光园、水上游乐场、淮河风情文化园、生态 农庄等；主要旅游项目有芦荡迷津探险、渔家乐、活鱼宴、轻 舟观荷、花鼓

8、灯表演、焦岗雁舞、垂钓休闲、水上游乐等。 芦苇荡：该景点是焦岗湖精华景点，是鸟的天堂，春来芦苇抽芽，燕雀作伴；夏日百鸟云集，繁衍生息；秋季芦花飞扬，白鹭夜 宿，犹如玉兰盛开；冬季鸿雁飞落，野鸭相伴，雪景湖趣，自 然天成。游客到此不仅能领略芦苇荡的自然风光，体验芦苇荡 的神秘迷津，感受芦苇的野性情趣，同时，可以欣赏到天鹅、 大雁、青鹤、野鸭、江鸥等各种野生水鸟。荷花淀：焦岗湖荷花淀美景此处荷花艳丽妖娆，品种丰富，多达56种，象征中华56个民族，有“中华荷园”之称，畅游此景有“清心观莲魂飞去, 不见荷艳人更俏”的感觉。渔家乐：“渔家住在水中央，两岸芦花似围墙，撑开船儿撒下网，一 网鱼虾一网粮”是焦

9、岗湖渔家生活的真实写照。游客来到“渔 家乐”船上，可以学习划船，和渔民一起捕鱼，织网，体验渔 家生活，同时可以品尝到与陆上不同、味道鲜美、独特的鱼虾 等各种水产品和野味。淮河风情文化园：该园是典型淮河文化的 缩影，园有花鼓灯等各种沿淮 民间艺术展演，同时园列了各 式各样现在已不多见的农业 生产工具、家庭生活用品、婚 丧喜事、节日庆典活动实物， 它们体现了沿淮人民的智慧 和文化，是光辉灿烂的古淮夷 文化的历史见证。市焦岗湖水产旅游开发负责焦岗湖旅游区开发建设、 经营管理。2004年被省林业 厅授予“省野生动植物保护及 自然保护区建设管理先进集体”称号；2005年中国名优品牌管理中心授予“放心品牌

10、、知名企业”称号；焦岗湖旅游区2004 年被国家旅游局批准为首批国家级工农业旅游示点，2005年被批准为首批省农家乐旅游示点。焦岗湖影视城：2009年9月9日，由海顿建设投资投资建设的焦岗湖影视 城项目正式开工，焦岗湖影视城是毛集实验区重点招商项目之 一，占地570亩，以弘扬淮河文化、汉风明韵为重点，建成以 建筑为体、水天为韵、文化为魂的影视摄制活动基地、影视文 化生态园、影视旅游休闲广场三大区域，是集文化、商业、旅 游为一体的，具有鲜明文化特色的旅游文化项目。焦岗湖影视 城的建设对毛集实验区靓亮城区面貌、发展旅游事业、做大文 化产业产生重大影响。i.y为了更好地制定策划方案，我 呈们制作了一

11、封调查问卷并随即 向50名群众收集资料。经过资料 整理，状况如下：联合大学营销对象的籍贯调查40%策划大赛比赛调查问卷非淮谓本地60%对于50名调查对象的籍贯我们可以看出本次调查，以非本地人为主要调查对象调査对彖的年龄阶段20 20对调查对象的籍贯有所了解后， 我们也对他 们的年龄做了一次了解。不同的年龄阶段的 人群，他们的旅游对象也各具不同收入水平1000-1000-2000 -II I3G00+收入影响消费，在人们的收入不足以支付消费时，人们就不会去追求享受型消费。为此，我们对调查对象的收入水平做了统 计，大部分人的月收入在 2000元以上旅游目的30休闲戊假观光购物一一厘学习体验人们在旅

12、游时追求的身心的愉悦， 休闲放松 是旅游的重要动力之一，通过了解调查对象 的目的调查。我们可以此为后续工作做出良 好的策划方。安全条件食宿条件JUdi交迪条件15服务设施岀游中最注重（名选） 景区特色价擀条件旅游是享受资料消费，但是在一些客观 的因素干扰下，每个人所注重的条件大不相 同，但大部分人还是最注重景区特色。对旅游地点的选择取向20每一个旅游景点都有属于自己的景点特色， 旅游者对景点的选取， 也是取决于对景点的 特色喜好程是否了解焦岗湖听说过38%有点n13%12%在50名调查对象中了解焦岗湖的占到 51% 虽然在比例上多于不了解焦岗湖的比例， 但 是两者差距甚小。为此，我们该在扩大焦

13、岗 的知名度方面多下些功夫。您去过焦岗湖吗?在了解焦岗湖的人群中，我们询问是否去过 焦岗。仅知道，但没去过的人群比例占到 64%可见我们需要加大对此类人群的消费 刺激。如果您要去旅游，您会选择以下哪种方式 出游20 20自驾猶结伴出游旅行社其把对于出游方式，更多的调查对象喜欢群体 出游。为此，景点可以加大团体旅游的优惠政策。如果您要去焦岗湖旅游，你会注重哪些方 面价格住帘（多选）自费景点,2833路线安排购物次数29如果调查对象想去焦岗湖， 他们注重的 方面最为突出的是价格和人身安全。因为焦岗湖景点是以湖泊为重点，不安全隐患多。 为此，景点需要加大安全保护力度，确保人 身安全，并在价格方面定位

14、准确。由此，我们对焦岗湖风景区进行了SWO分析焦岗湖风景区的优势（S）1. 焦岗湖旅游资源类型属于自然景观兼人文景观， 其景区环境优 美，气候宜人，旅游景点众多，其周边旅游资源极其丰富，它北临茅 仙古洞、东邻神秀八公山、南邻历史文化名城寿县，西临八里河风景 区，共同构成皖西北黄金旅游线和淮河风情游线路。2. 焦岗湖是国家级国家4A级旅游景区，国家湿地公园，国家水 利风景区，国家农业旅游示点，省农家乐旅游示点。众多的荣誉为焦 岗湖的优美风景做了最好的诠释。3. 焦岗湖旅游资源独具特色：数千年淮河民俗文化、东方芭蕾- 花鼓灯、华东地区最大的芦苇荡、独具特色的水上渔村、鲜美丰盛的 渔家美食、让人流连

15、忘返，回味无穷。其还拥有众多美丽传说，如“神 莲”、“神船”、“黑龙遭难”、“匡胤困南唐”等。4. 焦岗湖区位条件优越，南依淮河，北靠合阜高速公路，水陆交 通等外部交通便捷，旅游可进入性良好，具有发展旅游业的边际效应。5. 食宿也极具特色，焦湖红心鸭蛋、醇香酒糟鱼、活鱼干吃、水 晶贡圆、五香狗肉等特色产品，吃住在农家体验特色农家乐，品味不 同的生活方式，把城市的喧嚣都抛在脑后尽情享受慢节奏的闲适生 活。6. 来到焦岗湖旅游绝对是花费最少收获最大的选择， 焦岗湖的门 票价格在120-150之间，在各个旅游景点中价位地处了许多， 这个价 格是大多数人都能够接受的价格围。7. 得到各级政府的大力扶持

16、，是“省 861 ”计划，市发改委已立 项，近几年来，毛集实验区投入 1000多万元建设了部分景点，完善 了基础设施。8. 焦岗湖周围有两淮煤矿，离、仅1个多小时的车程。随着 旅游业的不断发展，不少市民将来焦岗湖旅游休闲，形成以煤矿工人、 学生、上班族的第一客源，还有较发达地区的长三角地区的富裕人员， 形成了焦岗湖旅游业的第二客源，因此，市场前景广阔。9. 焦岗湖旅游并不像国一些旅游景点那样游客爆满， 不用把时间 都花费在排队上，所以焦岗湖才是真正地休闲度假的好去处。焦岗湖风景区的劣势（W1. 由于知名度低，很多人对焦岗湖不了解甚至根本就不知道焦岗 湖这个地方，所以极大地限制了当地的旅游业的发

17、展。2. 处于初级开发阶段，可入性不是很高，旅游产业链的带动作用 较差。3. 虽资源类型较多，历史文化积淀深厚，但无形资源多，有形资源少，缺乏可视性景观，景区点单体规模较小，各景区点的联动性差。焦岗湖风景区的机遇（O1. 战略机遇极佳：合淮同城化战略的实施，使得积极融入省会经 济圈，经济增速加快；合淮旅游一体化协议的签订，更有助于区域旅 游协同发展，形成规模优势，有利于吸引更多的游客，促进焦岗湖的 旅游业的发展。2. 产业前景看好：近年来，中国旅游业发展势如破竹，省旅游业 发展异军突起，旅游业已成为全国、全省的重要支柱产业，成为国民 经济新的增长点，焦从整个大环境来看，岗湖发展前景绝好。3.

18、政策环境优越：随着低碳时代的到来，市城市转型及产业结构 调整的步伐不断加快，各级对旅游业的发展越来越重视，将其视为经 济转型的突破口，制定各种优惠政策促进旅游业发展， 旅游业的投入 不断加大，这样以来，以旅游业为主的焦岗湖则能吸收更多的投资， 交通、住宿、餐饮、购物、娱乐产业的一体化网络更加完善，旅游产 业的带动作用加强，基础设施更加完善，更利于扩大知名度和吸引游 客。焦岗湖风景区的威胁（T）1. 竞争日趋激烈：随着旅游业的发展，旅游竞争日趋激烈，焦岗 湖与周边旅游资源同质性较高，如国家级历史文化名城一一寿县、亳 州等。需加强合作、优势互补，形成大空间尺度的联合开发。2. 现在国的生态旅游度假

19、景点数量的不断增加， 对焦岗湖的游客 客源经行分流，使焦岗湖的客流减少。对这样的挑战，焦岗湖应该努力创新，开发新的更具特色的旅游项目或景点， 树立起与众不同的风 格，以精致的景点和经典的旅游项目加以细致的旅游服务吸引游客。焦岗湖的推广策略。1. 风景区各种旅游资源都应该科学布局，不能破坏景区的特 色，要避免景区的城市化。在风景区旅游开发规划中应该着眼未来， 树立起重点突出重点，以湖为依托、以树为衬托、以野为特征、以水 为灵魂，以增强焦岗湖的吸引力。2. 特色是旅游业的重要依托，从景区的实情出发，树立特色意 识和精品意识。景点及配套设施要体现精品意识， 突出旅游形象和特 色文化。焦岗湖要立足于当

20、地的文化根基， 建立起以淮河文化特色为 主的旅游风景区。3. 我们要深入挖掘焦岗湖地脉和文脉， 设计旅游主题形象，体 现地方文化特色，保持可持续发展的活力，并以此吸引游客；完善投 资主体多元化的旅游发展体制，扎实推进旅游项目建设，对优先项目 进行重点启动；围绕“合淮同城化”的战略部署，实施区域旅游经济 一体化战略，推进合淮旅游对接，旅游同线，实现区域互动发展。焦 岗湖便可以抓住这个大好时机吸引游客，从而促进当地旅游业发展， 同时也能扩大自己的影响力。4. 焦岗湖与八公山森林公园和历史文化名城寿县， 构成独特的 山水城旅游金三角，可以强强联合，把三者整合成一条线，发挥各自 的优势条件，从而使三者都能得到发展，知名度都能大幅提高。5. 加大宣传力度，扩大影响力，提升知名度，让人们慢慢了解 焦岗湖，在人们心中树立起焦岗湖的印象，对扩大客源有很大的帮助。6. 面对目标市场时首先立足市场逐渐辐射全省再慢慢扩大。7.