我国工程造价管理的现状及改革的思考

1、我国工程造价管理的现状及改 革的思考个人收集整理勿做商业用途作者:日期:我国工程造价管理的现状及改革的思考随着科学技术的迅猛发展，随着全球经济一体化的进程，随着中国经济不断地融入全球经济体系中，产 业结构发生了巨大的变化，咨询业在国民经济中的比重迅速增加。我国建筑工程造价改革的原动力岀现了 -这种原动力来自于它的经济体系对世界市场的全面开放，这种全面开放的模式，在产业升级的同时也不断往外部伸张，完成了一种以国际市场空间为依托的深化本国经济的改革态势，在迎向比较优势的竞争中，取得不可逆转的制度变迁的局面。 在建设领域，随着中国经济日益深刻融入全球市场，随着国内市场国际化，国内外市场全面融合，跨国

2、公司和跨国项目越来越多，许多项目要通过国际招标、咨询或BOT方式运作。同时，我国企业走出国门在海外投资和经营的项目也必将增加，外国企业也必定利用其在资本、技术、管 理、人才、服务等方面的优势，挤占我国国内市场，尤其是工程总承包市场.按照我国2001年加入WTC后的承诺，5年的过渡期后，外国人可在我国设立独资的工程造价咨询机构，国外的造价工程师（英国称之为工料测量师、美国谓之执业造价工程师或执业造价咨询师、日本则称为建筑积算师、法国为建筑经济师）可在中国执业 .不言而喻、一目了然，国际竞争将变得日益激烈，我国建 筑工程造价管理将向何方发展，采取哪些措施才能迎接经济全球化的到来和建筑业的可持续发展

3、？如何改 进我国造价咨询业社会化程度不足的薄弱环节？如何弭平造价管理中业已岀现的诸多断层（如咨询行业之 间标准不衔接，清单与合同之间不衔接等）？如何使我国的工程造价管理实现其与国际接轨而增强内生能 力的初衷？如何使我国的工程造价管理全面驶入国际化趋势的轨道？是我国工程造价管理不得不面对的现 实问题，我国的工程造价管理必然要不断借鉴国际工程造价管理先进经验，稳步推进我国工程造价管理持续改革,不断提高我国工程造价管理水平，努力实现与全球经济规则的完美接轨，并按照国际规则进行工作,为我国工程建设更好地服务.一、国外工程造价管理的模式和特点参阅诸多工程造价管理方面的资料，从目前的资料来分析，工程造价管

4、理模式并非统一，在不同的区 域有不同的方式和管理形式，所以WTO并不能让每个成员接受其中的任何一种形式。随着国际建筑业的发展，发达国家的建筑工程造价管理已在科学化、规范化、程序化的轨道上运行，已然形成了许多好的国际 惯例.加、意、法、德、美、英、日本等发达国家在工程造价管理上结合本国的实际情况，建立了比较科学、严谨、完善的管理制度，通过制定切实可行的办法，使工程造价从投标报价到中标后的实施，得到全过程的 造价控制与管理.这些成功的经验在我国建筑工程造价管理的改革中均可借鉴。1、加拿大工程造价管理加拿大政府一般不直接参与具体建设项目的管理工作，而是委托社会上具有相应资格的工程咨询单位或个人进行项

5、目管理。在项目委托过程中，坚持平等、公开的原则，采用市场竞争来进行.加拿大政府的主管部门对工程造价都是十分关注和重视的，对直接影响工程造价的建设规模及标准，建设资金的使用等都 有严格的规定并定期检查.加拿大没有政府统一发布的全国定额，但有全国统一的工程量计算规则、全国统一工程项目划分及编码有关部门定期公布的劳务、材料、机械等价格的信息。全国统一的工程量计算规则在表现形式、内容、 范围上基本与英国的 SMM（英国建筑工程工程量计算规则）相似。该工程量计算规则作为编制建设项目工 程量的依据，是确定标底及报价的基础，同时也适用于工程结算.全国统一工程项目划分及编码的作用是为 项目的经济评价、估算、预

6、算的编制、造价的控制、建成后的项目后评估、资料的积累等提供统一口径， 其形式和内容相当于我国的概算定额项目划分。有关部门定期公布的劳务、材料、机械等价格的信息及指 标.魁北克市有一个专门组织（相当于市造价工程师协会）定期发布的该市及其他地区的人工、材料、机械 等单项价格信息的资料；以及工程造价的综合性指标。所有单项价格和综合造价指标资料来源于参加建设的各单位本身所承担的已完工程的实际造价以及当时的市场询价。在加拿大，所有政府部门、设计、施工、 咨询、金融、学校等与建设的各个方面都基本上实现了计算机联网，有了统一的项目划分及编码，也就有 了共同语言，使得数据交换和共享十分方便.和有关部门定期公布

7、的劳务、材料、机械等价格的信息。这些计价依据是由工程协会或具有资格的咨询公司组织制订的，对加拿大工程造价的合理确定和有效控制起到了很大的作用，已经成为参与建设各方面共同认可并遵守的准则2、意大利工程造价管理在意大利，国家公共事务建设部负责全国公共建筑建设、市政建设和土地使用等管理工作.在每个地区都有公共事务管理局，负责本地区公共工程、公用设施的建设、管理工作。在意大利，公共工程是属于 国家的.公共工程包括城市道路网、基础设施、马路市场、学校、政府办公楼、低收入者住宅、博物馆、历 史景点等，这些工程要由国家来投资建设。除此之外，包括银行、商店等设施都是私人投资建设的.在意大利，施工企业在公共建筑

8、施工中，向公共工程观察中心设置的专门场所提供工料消耗、材料价 格、人工工资、分部分项工程价格、工期等数据是必须的义务。观察中心根据这些反馈的信息，对各类型、各级别的工程，按照建设标准、建设时间、建造地区的不同，分别整理，专项比较，在考虑原材料价格因 素的同时，形成资料，得岀结论。并就单项工程造价的高低、工效比，经过统计、比较，向政府提岀报告.其目的一是掌握在建工程的情况；二是为今后一个时期的同类型工程造价建立数据库，为政府和企业提供决策和参考意见。而这样一个数据库的建立和公布，就成为本地区一个时期内，代表政府发布的计价依据， 供全社会参考使用 。在意大利，测量师是建设工程的经济师，是工程建设项

9、目费用的咨询服务人员，他们提供从工程建设 的可行性研究直到工程竣工决算、维修各阶段、各方面的专业服务。政府的管理职能，通过测量师协会来 实现测量师受雇于政府或个人为其工程进行造价管理。公共工程管理委员会，受地方政府委托，负责当地公共工程的建设工作，其中包括工程造价管理工作，工作性质类似于我国的工程造价管理站，是由中央财政 拨款的独立机构，但不是政府机构.委员会设三个职能部门： 技术服务中心、检查中心、公共工程观察中心. 其中，技术服务中心的工作主要是为公共工程提供有关工程造价方面的技术服务.检查中心是该委员会在人力、物力方面投入最多的工作，主要是对公共工程投资执行情况、建设标准、工程造价、法律

10、法规执行情 况、安全施工等方面进行检查，对违法的单位给予处理。本文为互联网收集，请勿用作商业用途个人收集整理，勿做商业用途3、法国的工程造价管理法国将工程造价工作称之为建筑经济工作，从事工程造价的人称为建筑经济师。法国工程造价有由建筑经济专家考虑市场情况及各方面的利益，规范预算办法制定行之有效的被大家认可的计算规则。施工单位在确定投标单价时，基本上都要对每一工程项目做市场调查、材料单价因使用量不同而有所区别，最后与 供贷单位协商后确定.劳务费用也不尽相同，越是大型项目，劳务单价越高。机械单价因使用时间和折旧期不同而不同。法国没有发布给社会的定额单价，一般是以以往各个工程累积起的数据做参考.大公

11、司因业务分工较细，基本上都有自己的定额单价，有关经费、风险、利润都是由企业的经验以单价乘其数量而予以 核定。科学估算工程造价是法国工程造价管理的显著特点。法国在工程造价估算方面有一套建立在对现有工程资料分析基础上的科学方法。造价的估算一般利用所拥有的大型工程项目数据库，在计算机上进行，估算结果基本准确，完全可以作为控制投资的依据。根据项目各阶段工作深度及所掌握项目资料的不同，工程造价计算通常分为4个阶段：第一阶段，项目划分、可行性达到30%;第二阶段，工艺方案设计阶段，进行较详细估算，准确度可达到 15-25%;第三阶段，基本设计、招标文件准备阶段，进行详细估算，准确度可达到5%。通常项目业主

12、以基本设计所估算的总投资作为投资的控制目标。在基本设计阶段，已明确土建、工艺、设备、电气等专业的标准、规格和数量，厂房布置图，提岀了主要设备清单，完成了标书的编制，据他们介绍，在此阶段得岀的估算投资一般不会突破 .第四阶段，施工图设计阶段，设计单位能保证各分项工 程预算，控制在基本设计所确定的限额内。在法国，造价的控制是通过控制建设标准、优化设计，尤其是加强合同管理，包括制定标准合同总条款、严格合同文本的审查、加强合同执行中的监督来实现的.个人收集整 理，勿做商业用途本文为互联网收集，请勿用作商业用途4、德国工程造价管理德国工程投资控制是动态的，影响投资的因素有设计、市场供求价格和特殊情况等。

13、关键在于建设前 期的成本确定和控制。所以，在德国凡从事工程管理的部门（机构）必须从事和参与设计审定。德国把建设 项目投资估算的严肃性、 科学性和合理性作为首要问题，任何建设工程不论是政府的项目还是私人投资的投 资项目，其项目管理不外乎是贯穿于全过程的质量、进度和成本控制，这是三位一体的有机结合、不可侵 害的管理，以科学合理地确定工程造价为基础，实施动态管理与控制，最终是达到优质的建筑产品。项目 投资额（或是投资估算）的确定，必须要根据国家质量标准DIN要求，慎重地计算所需要的费用 ，而且必须要有一定的预测与浮动， 投资一定要估计充足，留有余地，这就是工程项目投资估算的确定。确定投资额一 般由社

14、会性工程咨询顾问公司的工程造价专业人员进行。只要工程项目投资额确定后（政府工程经政府审批，私人工程经业主批准），在实施过程中，必须严格地按照投资估算执行，不能随意修改和突破。这样，工程项目造价控制行业就在德国普遍存在，并且岀现 激烈的竞争，各家项目控制单位均在优化设计、采用新工艺、新材料、提高质量、缩短工期，以及科学的 管理和监控手段等方面，对项目的成本、质量、进度进行严格的控制并以控制的成功实例和业绩争取得到 社会的公认和树立良好的声誉，赢得市场.反之，如果控制不好，岀现成本加大，超岀已定的投资额而又没有 充足的理由，则项目控制单位要承担经济责任。个人收集整理，勿做商业用途本文为互联网收集，

15、请勿用作商业用途5、美国工程造价的管理美国在资本主义社会制度建立起来以后，逐步形成了高度自由竞争的市场经济。建筑业是美国第二大行业，大约占美国国内生产总值的8%，近两年来，美国建筑市场的投资总额每年都高达六千多亿美元。美国的建设工程项目分为政府投资项目和私人投资项目。对于政府投资项目，美国采取的是一种谁投资谁 管理即由政府投资部门直接管理的模式；对私人工程项目的管理方式，政府不予干预，但对工程的技术标准、 安全、社会环境影响和社会效益等则通过法律、法规、技术标准等加以引导或限制。美国现行的工程造价由 2部分构成.一是业主经营所需费用，称之为软费用，主要包括基础上所需资金的筹措，设备购置及储备资

16、金、土地征购及动迁补偿、财务费用、税金及其它各种前期费用。二是由业 主委托设计咨询公司或者总承包公司编制的建安工程基础上建设实际发生所需费用，一般称之为硬费用，主要包括施工所需的工、料、机消耗使用费、现场业主代表及施工管理人员工资、办公和其它杂项费用，承 包商现场的生活及生产设施费用，各种保险、税金、不可预见费等。此外承包商的利润一般占建安工程造 价的5%15%业主通过委托咨询公司实现对工程施工阶段造价的全过程管理。美国有统一的计价依据和 标准，是典型的市场化价格。工程估算、概算、人工、材料和机械消耗定额，不是由政府部门组织制订的，而是由几个大区的行会（协会）组织，按照各施工企业工程积累的资料

17、和本地区实际情况，根据工程结构、材料种类、装饰方式等，制订岀平方英尺建筑面积的消耗量和基价，并以此作为依据，将数据输人电脑 ，推向市场。这些数据资料虽不是政府部门的强制性法规，但因其建立在科学性、准确性、公正性及实际工程 资料的基础上，能反映实际情况，得到社会的普遍公认，并能顺利加以实施。因此，工程造价计价主要由各咨询机构制定单位建筑面积消耗量，基价和费用估算格式，由承发包双方通过一定的市场交易行为确定工 程造价。 文档为个人收集整理，来源于网络文档为个人收集整理，来源于网络6、英国工程造价管理工程造价管理有着悠久的历史，经过几百年的实践形成了全英统一的工程量标准计量规则（SMM和工程造价管理

18、体系，使工程造价管理工作形成了一个科学化、规范化的颇有影响的独立专业。政府投资的工 程项目由财政部门依据不同类别工程的建设标准和造价标准，并考虑通货膨胀对造价的影响等确定投资额，各部门在核定的建设规模和投资额范围内组织实施，不得突破。对于私人投资的项目政府不进行干预，投 资者一般是委托中介组织进行投资估算。英国无统一定额，工程量计算规则就成为参与工程建设的各方共 同遵守的计量、计价的基本规则，投标报价原则上是工程量、单价合同（即BQ方式）。在英国工程造价的控制贯穿于立项、设计、招标、签约和施工结算等全过程，在既定的投资范围内随阶段性工作的不断深化使 工期、质量、造价的预期目标得以实现。7、日本

19、工程造价管理工程造价实行的是全过程管理，从调查阶段、计划阶段、设计阶段、施工阶段、监理检查阶段、竣工 阶段直至保修阶段均严格管理.日本建筑学会成本计划分会制定岀日本建筑工程分部分项定额，编制了工程费用估算手册，并根据市场价格波动变化进行定期修改，实行动态管理。投资控制大体可分为3个阶段：一是可行性研究阶段。根据实施项目计划和建设标准，制定开发规模和投资计划，并根据可类比的工程造 价及现行市场价格进行调整和控制 .二是设计阶段。按可行性研究阶段提岀的方案进行设计 ，编制工程概算， 将投资控制在计划之内。 施工图完成后，编制工程预算，并与概算进行比较。若高于概算，则进行修改设计， 降低标准，使投资

20、控制在原计划之内.三是施工中严格按图施工，核算工程量，制订材料供应计划，加强成本 控制和施工管理，保证竣工决算控制在工程预算额度内。日本政府有关部门对所投资的公共建筑、政府办 公楼、体育设施、学校、医院、公寓等项目，除负责统一组织编制并发布计价依据以确定工程造价外，还对上述公建项目的工程造价实行实施全过程的直接管理从上述几个经济发达国家的管理方式看，工程造价管理均处于有序的市场运行环境，实行了系统化、 规范化、标准化的管理，而在价格的确定和管理上以市场和社会认同为取向，在行业的管理归属上民间行业协会组织发挥着巨大作用。同时，政府的宏观调控，先进的计价依据、计价方法、发达的咨询业、多渠道的 信息

21、发布等做法，基本上代表了现行工程造价管理的国际惯例。文档为个人收集整理，来源于网络个人收集整理，勿做商业用途综上所述，分析发达国家的工程造价管理，其特点主要体现在以下几个方面：1、行之有效的政府间接调控发达国家一般按投资来源不同，将项目划分为政府投资项目和私人投资项目。政府对不同类别的投资项目实行不同力度和深度的管理 ，重点是控制政府投资的项目， 对其它渠道的建设工程造价管理主要利用经 济杠杆，如价格、税收、利率、城市规划等进行政策引导和信息指导，负责宏观调控、政策制定和行业监 督，通过立法和执法来规范各种经济行为。如英国，对政府投资项目采取集中管理的办法 ，按政府的有关面积标准、造价指标.在

22、核定的投资范围内进行方案设计、施工设计，实施目标控制，不得突破。如遇非正常 因素，宁可在保证使用功能的前提下降低标准，也要将造价控制在额定范围内。 对私人投资项目只进行政策引导和信息指导，而不干预其具体实施过程，体现政府对工程造价的宏观管理和间接调控2、有章可循的计价依据费用标准、工程量计算规则、经验数据等是西方发达国家计算和控制工程造价的主要依据。如美国，联邦政府没和地方政府没有统一的工程造价计价依据和标准，一般根据积累的工程造价资料，并参考各工 程咨询公司有关造价的资料，对各自管辖的政府工程项目制订相应的计价标准，作为项目费用估算的依据。通过定期发布工程造价指南进行宏观调控与干预。再比如英

23、国，十分重视已完工程数据资料的积累和数据 库的建设.对工程造价的调整及价格指数的测定、发布等有一整套比较科学、严密的办法，政府部门要发布工程调整规定和价格指数说明等文件3、多渠道的工程造价信息发布体系发达国家都十分重视对各方面造价信息的及时收集、筛选、整理以及加工工作.这是因为造价信息是建筑产品估价和结算的重要依据，是建筑市场价格变化的指示灯。如在美国，建筑造价指数一般由一些咨 询机构和新闻媒介来编制，在多种造价信息来源中，ENR( Engineering NewsRecord)造价指标是比较重要的一种.它是一个加权总指数，由构件钢材、波特兰水泥、木材和普通劳动力4种个体指数组成。ENF共编制

24、两种工程造价指数，一是建筑造价指数，一是房屋造价指数。这两个指数在计算方法上基本相同，区别仅体现在计算总指数中的劳动力要素不同。ENR总部会将信息员专门收集的价格资料和信息于每个星期四汇总计算并发布最近的造价指数。4、造价工程师的动态估价在美国，工程造价的估算主要由设计部门或专业估价公司来承担，造价工程师在具体编制工程造价估算时，除了考虑工程项目本身的特征因素外，一般还对项目进行较为详细的风险分析，以确定适度的预备 费。但确定工程预备费的方式并不固定，随项目风险程度的大小而确定不同的比例。造价工程师通过掌握 不同的预备费率来调节造价估算的总体水平。5、重视实施过程中的造价控制以美国为例，造价工

25、程师十分重视工程项目具体实施过程中的控制和管理，对工程预算执行情况的检查和分析工作做得非常细致，对于建设工程的各分部分项工程都有详细的成本计划，美国的建筑承包商是 以各分部分项工程的成本详细计划为依据来检查工程造价计划的执行情况。美国一些大型工程公司十分重 视工程变更的管理工作，建立了较为完善的工程变更管理制度，可随时根据各种变化情况提岀变更，修改 估算造价.以事实为依据进行造价的动态控制，体现了造价管理的科学性。正如文章开篇所言，中国建筑工程造价改革的原动力来自于它的经济体系对世界市场的全面开放，这种 全面开放的模式，与其他发展中国家比较，一般都公认为在开放程度上是走的最远的。但当这种全面开

26、放的态势，作用于传统作为国家支柱产业的建筑业的时候，却没有得到像制造业一样相应的效果.这一方面是由于在宏观层面上开放模式有所偏颇；另一方面在微观层面上，由于目前国内在工程间接费取费问题上采取 差别费率等的内部规定的做法，统一的市场公平秩序仍未能建立起来 .外因和内因的作用，致使中国和国际通行的工程造价管理方式存在实质上的差距。前者是控制性的和造价决定的，而后者更倾向于管理性的和 价格决定的。我国现行的工程造价管理制度是在五十年代形成、八十年代完善起来的。在传统的计划经济时期建筑业 不被视为独立的物质生产部门，在建筑工程造价管理上，采用行政管理计划定价方式，表现为国家直接参与 和管理经济活动，规

27、定在不同阶段必须编制概算或预算并对政府负责，有关部门制定了概预算编制原则、 内容、方法和审批办法，规定了概预算定额、费用定额和设备材料价格的编制、审批、管理权限等。因此， 人们对工程造价管理没有足够的重视，建筑工程造价的确定性往往是依据计划价格和行政规定进行编制。 伴随着历史的进程，经过恢复、改革和发展，虽然我国也形成了比较完备的概预算定额管理体系.但随着社会主义市场经济的发展，这个体系的许多问题也必将随之暴露岀来，建筑工程造价的管理受到了极大的冲 击，打开国门走岀去，引进先进科学的管理模式，必须重新开始认识有关工程造价管理的问题。我国工程造价管理存在的主要问题如下：1、不够重视投资决策阶段的

28、工程造价控制 长期以来，我国造价管理的重点往往只放在建设项目实施阶段，只重视建设项目的承包价、实施过程的变 更造价及结算价，对投资决策阶段的造价管理没有给予足够的重视，往往涉足很少或根本不涉及，产生这种现象的原因，与国外的工程造价人员相比， 不排除国内造价人员匮乏专业技能方面的原因，但为什么匮乏？为什么不针对匮乏面进行加强学习？以加以不断地改进。细究起来，根源就是我国工程造价管理人员在思想观念上存在错误的认识，即项目可行性研究阶段的投资估算和初步设计阶段的设计概算是虚拟资金、是准 现实的，而在建设项目实施阶段所发生的资金才是真实的。工程造价管理一直重视造价的控制，轻视造价的合理确定，难以处理好

29、二者的关系，岀现头疼医头、脚疼医脚的片面现象。造成了在建筑材料价格不稳定时把工程造价的失控归根于材料价格上涨，在材料价格较平 稳时又把工程造价的失控归根于没有足够重视设计阶段工程造价的有效控制。而很少有人提到工程造价失 控的一个重要原因就是没有足够重视项目前期投资决策阶段工程造价的合理确定。投资决策是产生工程造 价的源头，决策阶段的各项经济技术指标，对该项目的工程造价有着重大影响。特别是建设标准水平的确 定、建设地点的选择、工艺的评选、设备的选用等，直接关系到工程造价的高低。这一阶段耗资约占总投 资额的0。5%-3%，但能有效提高项目的投资效益。对建设项目进行合理的选择是对经济资源进行优化 配

30、置的最直接、最重要的手段，项目投资效益影响到整个国民经济的效率和效益.发达国家对投资决策阶段工程造价的确控十分重视，不惜花大本钱、大力气进行投资决策阶段的工程造价研究，作岀相对比较准确 的工程造价，进行控制。 文档为个人收集整理，来源于网络个人收集整理，勿做商业用途2、设计阶段的工程造价控制不严设计阶段是建设项目工程造价控制的龙头.工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段，而在项目投资决策完成后，控制工程造价的关键就在于设计。它是把技术与经济有机结合在一起的过程.有效控制工程造价 要求在施工图设计中严密、全面。当前我国的工程设计也实行招投标制、公平竞争，把对设计阶段有效控 制工程造价作为选择中

31、标单位的主要标准之一，对全过程造价进行控制的管理。但目前我国大部分设计单 位对工程项目的技术与经济进行深入分析不够、在设计中大多重技术轻经济，设计人员似乎只对设计工程 的质量负责，对工程造价的高低不太关心。以致无法通过优化设计方案，编制初步设计、概算起到控制总 造价的作用。工程设计图的质量和深度等也不够 ，工程量清单中的工程量错算、 漏算，也引起暂估项目的增 多,使招投标工作的质量难以保证，因而也无法有效控制工程造价。3、还未全面采用国际上通用的工程量清单报价方式在招投标中采用国际上普遍使用的工程量清单报价方式，是我国工程造价制度改革和招投标制度改革的必 然趋势。我国在计划经济时期，工程造价管

32、理借鉴前苏联的概预算定额管理制度，采用“定额计价”模式， 有效地保证了建设资金合理、节约的使用.但是在社会主义市场经济体制下，已不能如实反应工程造价，遏制了竞争，抑制了生产者和经营者的积极性和创造性。国际上通行的做法是工程量清单计价，投标人按工程量表报价后形成标价的工程量清单，中标后成为合同 文件的重要组成部分。推行工程量清单计价方法是工程造价深化改革的一项重要措施，是规范招投标行为 的有效措施.这种方法有利于改变过去以“量”、“价” “费”定额为主导的静态管理模式，使清单中的工程量不进入竞争，仅限于价格的竞争 ；有利于正确评价企业实力；有利于保证工程质量、降低工程造价；可减少重复计算工程量的

33、繁杂劳动；简化招投标报价工作；减少工程结算中扯皮与纠纷；逐步与国际上“控制 量、指导价、竞争费”的惯例接轨，深化工程计价主要依据市场变化动态管理的改革，为我国承包商走向国 际市场创造条件。4、施工阶段工程造价控制不严工程造价管理是建筑经济、 技术与管理高度结合的专业，工程施工是工程建设项目管理工作复杂的一部分。在施工阶段要严格控制设计变更和工程签证，要在工程施工过程中配备既懂工程技术又懂经济、管理和法 律知识，具有丰富实践经验和良好职业道德素质的复合型人才一-造价工程师，严格把关，加强经济意识、坚持过程跟踪、实施动态管控、强化能动控制，加强对设计变更和工程签证的控制工作，有效控制工程造价， 避

34、免工程造价突破概算，同时加强合同管理，保障发包方与承包方平等互利。5、工程竣工结算阶段的工程造价控制不力建筑工程竣工决算是整个工程造价控制最重要的一环，能否把牢结算关，直接影响工程的最终造价.由于整个工程投资经费大，项目多，一些看起来是小钱，累积起来则是一个很大的数字，竣工决算要忠实地反映整 个工程的实际造价，也反映了发包方和承包方对工程造价管理的能力，及时办好工程竣工决算必须收集、整理竣工结算资料，包括工程竣工图、设计变更通知、各种鉴证材料等。这些资料的收集和取证还必须注意 其有效性，如设计变更通知书必须由原设计单位下达的有设计人员的签名和相关印鉴。现场监理的签证必 须有甲方工地负责人的签章

35、并征得设计人员的认可等。我国大多数工程项目在工程竣工决算时，施工承包 方在竣工决算时，施工承包方在竣工结算书中普遍多算 ，发包方千方百计乱砍一通，扯皮现象严重，工程结算 一拖再拖，有的一拖就是几年，大大影响工程建设项目的使用和建设工程造价的确认。我国工程造价管理主要存在问题的应对策略：1、建设项目投资决策阶段工程造价的控制在决策阶段，应该做好投资估算和初步设计概算。工程造价的全过程管理要从投资估算这个“龙头”抓起， 充分考虑各种可能的需要、风险、价格上涨等动态因素，打足投资，不留缺口，适当留有余地。在投资估 算的基础上，随着设计深度的加深，客观科学地编制初步设计阶段的概算，这样有助于业主对工程

36、建设各项技术经济方案做岀正确决策，从而对实施工程建设总投资的控制产生决定性影响。2、建设项目设计阶段工程造价的控制项目一经决策，设计就成了工程建设和控制造价的关键.规划设计阶段的工程造价主要是指计算或确定工程 建设各个阶段工程造价的费用目标，并制定岀工程项目建造期间控制工程造价的实施方案。初步设计决定 工程建设的规模、方案、结构形式和建筑标准及使用功能，形成设计概算，确定了投资的最高限额；施工 图设计完成后，就能准确地计算岀工程造价。限额设计是当前普遍采用的控制工程造价的一种有效方法。所谓限额设计，就是按照批准的设计任务书 和投资估算，在保证功能要求的前提下，控制初步设计以及按照批准的初步设计

37、总概算，控制施工图设计。同时，各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资额控制设计，严格控制设计中不合理的设计变更。 保证工程竣工结算不突破总投资限额的工程设计过程。限额设计是按上一阶段批准的投资控制下一阶段的 设计，而且，在设计中以控制工程量为主要内容，抓住了控制工程造价的核心，从而就克服了 “三超"（结算超预算、预算超概算、概算超估算）现象的发生。3、建设项目施工前的施工招标业主采取施工招标这一经济手段，通过投标竞争来择优选定承包商，不仅有利于确保工程质量和缩短工期，更有利于降低工程造价，是造价控制的一个重要手段。施工招标应根据工程建设的具体情况和条件，采用 合适的招标形式，

38、编制的招标文件应符合法规，内容齐全 ，前后一致，避免岀错和遗漏。评标前要做好标底 的分析定位工作，明确评标原则。招标工作的最后一步是谨慎地签订施工合同.作为各方签订的契约，合同在国外工程造价管理中有着重要的地位，对双方都具有约束力， 对各方利益与义务的实现都有重要的意义。因此，国外都把严格按合同规定办事作为一项通用的准则来执行，并且有的国家还实行通用的合同文本.如著名的FIDIC（国际咨询工程师联合会）合同文本，其内容由协议书条款、合同条件和附录三部分组成。4、建设项目施工阶段的工程造价管理实施阶段是建筑产品形成阶段，对建设项目全过程造价管理来说也是最难、最复杂的阶段.此阶段除伴随着施工时间的

39、推移而发生的其他建设费用外，大量的投资资金通过施工这一环节不断的进行“物化”，最终 形成固定资产，实现项目投资。在做好项目经济核算工作及制定岀成本计划的基础上，采用科学的管理方法来达到控制工程成本的目的.利用成本分析方法找岀计划成本与实际成本间的偏差并分析产生偏差的原因 与变化发展趋势，进而采取相应措施以减少或消除不利偏差。项目施工中，对不同的技术方案进行比选，综合考虑施工人员素质、工期要求、质量要求、机械设备的投 入量，采用成本较低又符合技术要求的施工方案。在满足功能要求的前提下，通过材料代用、使用添加剂 和采用先进施工工艺等方法降低材料消耗率，提高劳动生产率，合理利用现场设施，降低开办费等

40、各种措 施降低成本.从而达到控制建设项目工程造价的目的 .5、建设项目结算阶段的结算审查工程竣工结算审查是竣工结算阶段的一项重要工作。经审查核定的工程竣工结算是核定建设工程造价的依 据,也是建设项目验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据.因此，建设单位、监理公司以及审计部门等，都十分关注竣工结算的审核把关.一般从以下几方面入手：核对合同条款；检查隐蔽验收记录；落实设计变更签证；按图核实工程数量；严格执行定额单价；注意各项费用计取等.在结算审核中要严抓细 抠、要坚持按原则审核、按合同审核、按程序审核，控制工程造价，加强对结算审核工作的组织领导，精 选政策性强，业务水平高，有高度责任心的人

41、员组成结算审核小组，进行结算审核工作。这样才能起到把 好项目结算审查这最后一关.我国工程造价管理与国外规则不接轨的原因如下：我国工程造价管理与国外体制不接轨的问题其实是国家采取政治一-经济一-文化一一社会的这一改革路线图所衍生的。应对这一问题的办法，就是倚靠招投标程序规范企业竞争行为和倚靠清单机制促进企业定额 产生的同时，还需要造价咨询行业“内化”项目管理中岀现的各种矛盾，为岀资方提供一种社会化的保障， 也为政府提供一种社会化的监管。1、前期造价管理阶段：首先，国内和国外造价管理的不接轨产生于前者采用“验收”而后者采用“认证”的差异。当“验收制度”更多是依赖政府解释时，“认证制度”则形成第三方

42、监管的做法。两者的差异造成 国内与前期造价管理与国际不接轨 .2、中期造价管理阶段：其次，国内和国外造价管理的不接轨，也产生于两者对待合同截然不同的态度之上。 当前者更多是采用“合同谈判”的态度，后者则偏向于采取“合同管理”的态度两者取向的不同，造成国 内中期造价管理与国际不接轨。3、 后期造价管理阶段：再次，国内和国外造价管理的不接轨，同时表现在对待承包商履约要求的差异之上。 当前者更多是要求被动的“落实合同 ",后者则要求承包商主动的“合同举证 "。两者要求的不同，造成国内 后期造价管理与国外不接轨。 文档为个人收集整理，来源于网络文档为个人收集整理，来源于网络我国工程

43、造价管理与国外规则接轨的思考如下：通过以上分析，伴随着社会主义市场经济体制的建立逐步形成并发展起来的我国工程造价咨询业，仍然处于发展初级阶段，与国外规则接轨还存在很大的差距。我们既要以积极地心态抓住机遇，又要以谨慎的态度 迎接挑战，特别是加入 WTO的过渡期已经过去，真正应该积极采取有效措施，化消极因素为积极因素，化 不适应为适应，构建起既有中国特色而又符合国际惯例要求的工程造价管理体系。1、 加快管理理念的转化。首要，是思想方法的转化，要逐步树立起国际化的意识以适应加入WTC后引 发的新形势、新变化、新问题和新要求 .其次，还要强化自立自强、公平竞争、尊重知识产权、以质取胜、依法经营、吸视人

44、才的理念.2、规范国内工程造价咨询市场，加强造价咨询中介机构的培育和发展。首先，要积极开展人才培训， 提高咨询服务单位人员的技术水平和专业技术资质等级及高尚的职业操守，要求在执行客户委托的业务时力求公开和透明，同时考虑公众利益，加强自我约束，树立良好的职业道德。在法律规定的范围内，切实维护客户的利益，对客户负责。其次 ，对现有从事咨询服务单位进行清理、整顿 ，对不合格的要清除，使造价 咨询机构成为真正的投资咨询顾问，保持“客观、公正、公平、独立”的地位，与业主和承包商之间形成 受市场法律体系约束、监督的合同关系 .再次，制定造价咨询服务机构的行为规范 ，制定和执行明确的专业道德规范。最后，工程

45、造价咨询业涉及的标的金额较大，面临多中不可预见风险，为促进行业可持续发展， 化解和转移风险，提高咨询行业的信誉度， 要积极推行工程造价咨询保险，提高工程造价咨询机构抵御风险的能力。3、改革和完善工程造价的计价依据及计价办法。计价依据及计价办法的改革和完善是工程造价管理改 革的关键。要继续完善和改革现行工程造价计价依据及计价办法。计价依据及计价办法改革和完善的思路应该是：控制量，指导价，竞争费。真正市场化的价格机制是通过价值规律来起作用的，价值规律这只看不见的手在自发地调节着建设市场的供给与需求.工程价格若真正实现市场化，就有可能自发地调节建筑市场的供求，就有可能通过企业成长与破产来维持市场的均衡.我国经济体制的改革是以市场为取向的，对于工程造价的确定不可能游离于经济体制改革之外，因此，建筑工程造价的管理必须以市场为取向，遵循市场经济的客观规律，最终建立以市场形成工程价格的机制。4、 积极推行以工程量清单报价为主要模式的无标底合理低价中标方式.工程量清单报价是建立在充分完 善市场和工程担保制度基础之上的国际通用计价方法，也是无标底合理低价中标的主要计价模式，是我国招投标制度改革的方向，计价模式是工程造价管理的重要环节，是最终形成价格的载体，计价模式的改革又 将推动其它各方面