建筑材料价格对工程造价的影响及应对措施_工程管理

1、建筑材料价格对工程造价的影响及应对措施材料价格影响着工程总体造价。建筑工程生产活动中，如何因地制宜，科学合理的掌握材料价格，是当前讨论的热点。文章阐述了材料价格的状况和分类对工程造价的影响，提出掌握和减小其影响的措施，以有效掌握工程造价。大量的实践阅历表明，建筑材料价格的凹凸会对整个工程的造价产生巨大的影响。中国建设工程造价管理协会收集编制的常用房屋建筑工程技术经济指标的统计数据表明，在土建工程中，材料费用占项目工程造价的65%左右甚至更高。而整个建筑材料行业又有品种多来源广，价格变化快、差异大的特点，因此分析材料价格变化对工程总体造价的影响，合理有效的确定材料价格、做好工程材料价格的管理对工

2、程造价具有重要的意义。1不当材料价格的确定对造价的影响论文在工程造价中，材料的分类方式有许多。按材料的使用性质分类，建筑材料可分为主要材料、帮助材料、周转性材料和次要材料。不当材料价格的确定对造价会造成严峻的后果。在建筑工程的招投标中由于参加竞标的单位众多，在投标期投标人对某项材料的市场价格没有精确把握，会造成材料价格报价偏低而亏损的风险。建材供应市场价格波动加大，会造成材料价格的大幅度上涨。施工单位追求利润最大化，当然盼望建设单位核定的材料价格越高越好，有些施工单位开设虚假发票虚报暂定材料价格以谋取不合理的利润，还有些单位与材料供货商达成私下协议，共同哄骗建设单位，使其无法知晓真实的材料价格

3、。工程变更时，带来众多的不确定因素，造成各种材料品牌数量的变更直接影响到工程造价。市场管理的混乱导致同一种材料同一规格的材料的价格相差幅度较大，为市场供应了错误的信息，导致最终编制的工程造价指标相差很大，使得造价不精确，扰乱了造价市场。而工程造价管理人员的目标和责任就通过肯定的措施，搞好材料的价格管理工作，使用合理的、公正的、公正的价格，有效掌握工程造价。是的在材料价格方面，我们造价人员与施工单位之间不行避开的产生各种冲突，但我们要熟悉到这些冲突存在是正常的，也是必定的。这就更需要我们造价人员做好本职工作，不断努力，掌握工程造价，保证建筑工程的顺当进行。2对建筑材料价格合理管理的意义从材料所占

4、的比重来看，其价格是对工程造价影响最大的因素。建筑材料的价格直接影响整个工程造价，在建筑工程中，材料费用占项目工程造价的65%甚至更高。精确确定材料价格，是合理确定工程造价的重要内容。从整个造价管理过程来看，材料的价格较为敏捷。会随着市场的变化而价格有较大的波动，假如掌握管理不到位，就会造成工程造价的失真，严峻影响整个工程造价的有效掌握。因此搞好建筑材料价格的掌握与管理，把握价格变化动态，对于有效地掌握整个工程造价有重要的意义。应以优质产品材料为准，当材料价格波动达到肯定幅度时，如上涨部分达到材料报价的10%或15%时，对超过的部分进行调整。承包商和业主共同分担材料价格波动的风险。以供料的主渠

5、道为主，固定的生产厂家和销售市场代表着材料的主要价格趋势;留意价格的时间性和地域性，材料价格随时间和地域的不同常常调整，在不断变化的同时，动态的市场价格也应有价格的相对标准值。所以要做到合理定价，须分别收集不同地区不同时间按的材料价格数据加权平均方可。3.3设立选购组织机构，完善选购程序论文整个建材市场鱼龙混杂，良莠不齐，因此建筑单位要练就“火眼金星”，设立专业选购组织机构，把握市场动向，避开不利的时机，抛开地域差别，掌握建材价格。对重大材料的选购进行公开招标，组织询问，比价及选择供货商，科学统筹，集体讨论决策。在整个选购期内严格监督，定期检查选购工作程序、规范和实施各项规章制度，合理掌握选购成本。3.4加强业务学问的学习，造就一支专业队伍目前，科技进步不断加快，新材料以其质量优功能强而在工程中普遍采纳，特殊是一些新型装饰材料，假如造价人员不能够对材质和生产工艺进行深化了解，同时又无法与同类产品比较，就很难把握其真实的价格。这就要求造价人员不断更新观念，更新思想，与时俱进地接受新的学问、新的材料。正确把握各种新型建筑材料的价格，掌握工程造价。总结材料价格的掌握对整个建筑工程造价的有效掌握具有重要的意义，我们应当把握正确确定建筑材料的价格的方法，明确材料价格掌握与管理的重要性，切实做好工程材料价格的管理。关注材料