建筑工程质量通病的影响因素分析_工程管理

1、建筑工程质量通病的影响因素分析建筑工程质量通病是指建筑工程中常常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。由于面广量大，因此对工程质量危害较大，由于普遍存在所以不简单引起广泛重视要治理质量通病，必需分析产生质量通病的缘由，一般来说和设计、材料、施工、使用维护等有关，有些通病是上述四个缘由之一引起的，也有的是几个因素综合影响的结果。1 建筑工程质量通病的影响因素1.1 设计方面1.1.1 没依据防水等级及设防要求选用防水材料或进行防水构造设计;1.1.2 重要部位缺设计详图;1.1.3 屋面女儿墙采纳空心砖砌筑，且压顶处未做防水处理;1.1.4 女儿墙未设伸缩缝;1.1.5 变形缝没贯穿;1.1.6

2、屋面、天沟坡度较小;1.1.7 分格缝设置间距过大，或设置位置不当;1.1.8 细石砼防水层厚度过小，钢筋网片爱护层厚度过大或过小;1.1.9细石砼防水层与结构层间缺少隔离层，造成屋面裂缝;1.1.10女儿墙处泛水高度小于250mm;1.1.11 水落口面积较小。1.2 材料1.2.1 卷材等柔性防水材料存在孔洞、裂口、露胎、杂质等外观缺陷;1.2.2 卷材等柔性防水材料物理性能较差，高温流淌、滑动，低温脆裂，抗老化性能、不透水性等都不符合要求;1.2.3 刚性(细石砼等)防水层所采纳的材料不符合要求，如采纳泌水性高的水泥、含泥量较大的骨料、不适当的外加剂等;1.2.4 烧结瓦吸水率大，抗冻性

3、差。1.3 施工1.3.1 卷材防水层空鼓;卷材搭接长度不够，基层不干燥;1.3.2 由于安装偏差、设备振动等缘由，槽瓦挂钩没有与檩条挂住，槽瓦下滑;1.3.3 自防水屋面板上下搭接长度不够，搭接缝口过大，屋脊盖瓦座灰不当，消失爬水飘雨而渗漏;1.3.4 没有按规定留分格缝，分格缝过窄，缝内没清理洁净;1.3.5 细石砼屋面钢筋爱护层过大，施工时随便践踏;1.3.6 细石砼屋面养护不到位，造成砼龟裂;1.3.7 屋面找平找坡不够，造成屋面或天沟等局部积水;1.3.8 保温层施工时浸水，造成含水率过大，且没按规定设透气孔，或透气孔高度不够;1.3.9 女儿墙泛水处高度不够，卷材未采纳满粘法，收口

4、处张口，封口砂浆开裂，剥落;木条、木砖腐烂 ，凹槽上部墙体未做防水处理;1.3.10 水落口防水构造不符合要求;1.3.11 出屋面管道周壁嵌灌不密实，管道周边防水处理不符合要求，造成水顺着管道向下渗漏;1.3.12 变形缝细部处理不当;1.3.13 屋檐口下端未按规定做滴水线，产生爬水渗漏等现象;1.3.14 天沟、檐沟与细石砼防水层的交接处，未留凹槽嵌密封材料，产生裂缝并渗漏;1.3.15 施工单位不是防水专业队伍，操作人员没有操作上岗证。2 建筑工程质量通病的综合治理措施2.1 以科研为先导通过科研提高材料的功能和性能，使材料物理性能和使用寿命得到提高;其次通过科研产生先进的设计理念、成

5、熟的施工技术和工艺、科学有效的管理方法和手段。2.2 把材料质量关全部进场材料必需按规定进行检查和复验，杜绝不合格材料的流入。必要时可对材料生产过程进行抽查。2.3 设计质量是基础实践证明，工程设计特殊是建筑和结构构造设计是预防工程质量通病的基础。2.4 施工工艺是关键施工是产品成型的过程，是质量形成的过程。可以这样说，质量通病是通过施工才显现出来的。因此，为了防治质量通病，必需对施工过程和施工工艺进行重点掌握，并从方案、人员、设备、工艺和环境等多方面实行措施：a.应编制有针对性、科学、先进、牢靠的施工技术方案，并准时进行交底。方案应有 针对性和可操作性，应明确质量标准和防治质量通病的措施;b

6、.施工人员应进行岗位培训，特别工种应具有上岗证，如电焊工、防水工等。班组长应有肯定的工作阅历和理论水平的人员担当;c.设备质量(包括测量设备)对工程质量也有较大的影响，对设备应准时进行校核和检修。另外应乐观采纳或创造一些提高工效和质量的小工具。让设备和工具为工程质量服务;d.施工中采纳何种方法，如何执行，对工程质量影响很大。严格按操作规程和工法进行施工是保证工程质量、预防质量通病的关键。因此，应组织操作人员学习操作规程等施工技术，要求大家严格执行，并采纳自检、互检、交接检手段予以保证。施工中应随时和图纸及规范标准加以比较，确保符合要求，削减通病的发生。如在屋面防水卷材施工前，应观测找平层或保温层的含水率，必要时应采纳烘干或排汽措施后方可连续施工。否则，极易产生起泡等质量通病。总的来说，要消退质量通病，