售楼中心空调系统调试专项方案--20170621

1、武汉市天悦星晨综合机电工程A写字楼销售中心空调系统调试（专项）方案编 制: 审 核: 审 批: 施工单位: 湖北省建工工业设备安装有限公司编制日期: 目 录第一章 工程概况1第二章 编制依据2第三章 调试需具备的前提条件2第四章 组织机构和职责分工4第五章 调试时间、范围、内容及目的7第六章 调试准备9第七章 调试流程12第八章 调试注意事项和安全保证措施16第九章 可能出现的风险及注意事项17第十章 事故应急预案17第一章 工程概况 本工程总建筑面积155213.39m2。其中地上建筑面积97559m2，地下建筑面积50593.11m2。由一栋写字楼（A）、一栋办公楼(B)、一栋商业裙房（Q

2、）及地下室（D）组成。其中： 写字楼建筑高度221.5m，建筑层数地上41层，主要为办公用房，12F、27F、39层设有避难层。 办公楼建筑高度137.5m，建筑层数地上29层，主要为办公用房，3F及16F设有避难层。 商业裙房建筑高度24m，地上2层，局部设有夹层；主要为酒楼等商业用房，一层设有办公及办公楼入口大堂。 地下室共5层，主要为汽车库及设备用房，地下一层局部设有夹层，为酒楼后勤用房。 第二章 编制依据1、业主提供的机电安装（暖通专业、电气专业、给排水专业）施工图纸。2、GB 50243-2002通风与空调施工质量验收规范。3、设备供应方提供的设备随机技术文件。4、施工组织设计。第三

3、章 调试需具备的前提条件1、与空调系统相关的电气的供配电系统已按设计图纸、合同要求及规范的质量标准全部安装完毕，包括配电箱、母线、电线电缆等分项工程。2、供配电系统已进行单机调试及试运行。电气及控制系统电力供应正常；电气控制系统已进行模拟动作试验；接地和绝缘检测合格。3、与空调系统相关的给水排水系统已按设计图纸、合同要求及规范的质量标准全部安装完毕，包括给水管道、排水管道、阀门及给排水设备等分项工程。4、给排水系统的压力试验、通水排水试验已完成且合格。5、空调水系统压力试验、空调风系统严密性、单机试验已完成。6、系统调试（运行）所需要的动力、介质、材料、机具、检测仪器等符合要求并确有保证。7、

4、对人身或机械设备可能造成损伤的部位，相应的安全设施和安全防护装置设置完善。8.已具备调试场所，调试安全设施完善，机房、配电房、消防泵房等区域光源配备充足。9.已制定工程系统试运行方案及工作进度计划，组织好试运行的技术队伍，并明确试运行的负责人。10.整理齐备设计施工图及有关技术资料，并熟悉有关设备的技术资料。11.消防道路畅通，消防设施的配置符合要求。12、无关系统（不参与调试的）已经隔离。第四章 组织机构和职责分工为了调试工作的顺利完成，我项目部特成立专门的调试小组。调试小组人员结构如下： 调试指挥长调试副指挥长安全总监 现场巡检给排水专业工长电气专业工长空调专业工长调试施工班组1.调试指挥

5、长岗位职责（1）检查调试前的准备工作的落实情况。（2）签发起动和停车命令。（3）听取各值班班长的试运转报告，协调各专业间的调试工作。（4）组织处理调试中的重大问题。（5）组织落实各项指令及及时反馈信息。2.调试副指挥长岗位职责（1）检查调试前的准备工作的落实情况。（2）内部各专业协调。（3）重点部位监察。3.安全总监职责（1）检查值班操作人员的操作规程、安全规程的执行情况。（2）对各调试人员进行安全交底。（3）发生异常情况紧急停车。（4）对调试过程的安全总负责，划定安全区域。4. 现场巡检职责（1）检查值班操作人员的操作规程、安全规程的执行情况。（2）发现任何安全隐患问题及时汇报、及时处理。5

6、.专业工长职责（1）专业调试涉及内容及与设备技术方配合。（2）对各调试人员进行技术交底。（3）检查值班操作人员的操作规程、安全规程的执行情况。（4）现场负责调试流程的运转。6.调试施工班组职责（1）严格执行操作规程和安全规程，认真进行操作。（2）监视设备运行情况，发现问题及时向专业负责人汇报。（3）如实、全面、准确、清晰的填写调试值班记录。（4）在专业负责人的指挥下实施运行中的检修。7.调试纪律：1）服从命令听从指挥。2）精神集中、坚守岗位。3）严禁违章指挥、严禁违章操作。8.调试交接班制度：1）值班人员提前15分钟进入现场，在专业人员的召集下开好班前会，交班人员必须在交班完毕后方可离去。2）

7、交班人员必须详细的介绍运行情况和运行记录，专业负责人除自己交接班外，还需检查专业内其他人员的交接情况。3）交班过程中发现设备的故障，交班人员应协助接班人员排除故障。9.注意事项：1)机房的门、窗必须严密，应设专人值班，非工作人员严禁入内。2)设备动力的开动、关闭，应配合电工操作，坚守工作岗位。3)空调系统风量测试调整时，不应损坏风管保温层。调试完成后，应将测点截面处的保温层修复好，测孔应堵好，调节阀门固定好，以防变动。第五章 调试时间、范围、内容及目的1、调试开始时间：2017年6月25日2、范围：空间范围；地下三层、裙楼屋面至A塔楼22层（主楼低区）；重部位： B3F制冷机房、B1F变配电房

8、、裙楼屋面、A塔楼13F、A塔楼14F设备层；B3F至A22F空调水管井。涉及专业：空调、给排水、电气、建筑、装饰等。3、内容：B3F制冷机房制冷机、冷冻泵、冷却泵、集分水器、冷却塔13F风机盘管及与之相连接的管道及阀门等。4、目的：考核设备的机械性能，检验设备的制造、安装质量和性备的性能等是否符合规范和设计要求。并为后的整体的负荷联动调试及运行作准备。参与调试的设备、管路、阀门等：主楼区域内冷冻机房螺杆制冷机组一台（冷量1124KW，N=236.3KW）、冷却泵LQB-2四台（流量650m3/h，扬程30m，N=75KW）、冷冻泵LDB-2四台（流量475m3/h，扬程38m，N=75KW）

9、、定压机组DY-1（扬程111.5m，功率5.5KW*2）、集水器JSQ-2、分水器FSQ-2、加药装置（G-3、F-2）、软水器RSQ-3、软水箱RSX-1、冷却塔T-2两台（400m3/h，单台功率11KW）、冷却塔补水泵、A塔楼（写字楼）十三层（售楼中心）及十二层（样板层）空调末端系统以及与之相连的管道、阀门系统（B3F层至A22层）。第六章 调试准备1、 调试人员配备名称人员联系方式备注指挥长A副指挥长B安全章鹏186-06497054现场巡检罗加权159-72159269空调专业尹戴星189-86090651电气专业罗帅159-71486763给排水专业阮卫华136-67127798

10、通讯联络胡中英136-18620184资料记录胡中英136-18620184后勤保障胡杨/王浩189-86800865181-90741022二、相关参建方名称责任人员联系方式备注建设单位张亮132-07177677监理单位刘庆瑞139-07154491总包单位张晓辉139-95529917A塔楼13F精装单位索德电力（外电）沈泽翔188-27020665配电箱（柜）陈建海138-71558502母线陆平139-08648766格兰富泵组张181-71652769冷机陈军150-71476131风柜陈军150-71476131风机盘管陈军150-71476131三、调试机具、器具准备主要施工机

11、具、器具配置表序号名称规格/编号单位数量备注1兆欧表/个42万用表/个43电流表/个44电压表/个45验电笔/个106绝缘手套/副107手电筒/个108压力表/个49温度表/个410噪声计/个211卷尺/把212转速表/个213对讲机/部814移动梯架/副2四、调试技术准备1、调试方案已批准；2、调试方案技术、安全交底已进行；3、操作规程、启动顺序等已培训，各调试人员熟悉操作流程，并考试合格；4、调试流程图、原理图已明确交底；5、分区、分段划分，各岗位职责、任务划分明确；6、测试、计量、工器具已准备完成；7、无关系统已隔离8、调试用记录表格已准备9、调式用图纸、资料已准备第七章 调试流程调试流

12、程如下：调试内容介绍（技术安全交底） 职责、任务分工 划定调试警戒区域 下达调试开始指令 各段、各组进入现场检查 将检查信息汇总 信息确认并汇报指挥长 指挥长下达合闸指令 设备受电依次启动 检查、记录实际数据 低区空调系统连续运行 运行检查、记录数据 顺序停机 调试结束1. 调试内容介绍（技术安全交底）在指定的位置（会议室）组织所有参与调试人员，进行调试内容介绍和技术安全交底，明确和各自的职责和任务，确保所调试有人都能理解调试意图和操作流程。分段、分组分工，由指挥长下达调试开始指令，进入调试程序。2. 划定调试警戒区域由安全总监负责，组织人员对调试区域的的重点部位进行设置警戒线。需要警戒的区域

13、有：地下三层制冷机房、地下一层变配电房、裙楼冷却塔区域、A写字楼14层板换区域、A写字楼十二层样板层、A写字楼十三层销售中心。并派人值守，定期巡查。禁止无关人员、无关设施进行调试区。确保调试安全、连续。3.各区段、各专业现场实际检查各区段、各专业负责人，组织人员对各自的责任区进行全面系统检查。包括：（1）现场实际的环境情况检查（有无无关人员、无关设施、是否清离调试区）；应急人员、设施是否到位，通讯联络是否畅通。（2）各专业准备情况（阀门的开启状况、配电柜与设备连接、设备对应等）。4.各区段、专业检查核实的信息汇总，经确认无误，报告给指挥长，由指导挥长下达下达合电闸的指令。进入设备启用程序。5.

14、受电设备依次有序启动5.1冷却塔风机启动再次检查风机、配电柜 合低压配电房低压开关柜开关 检查二级配电柜电压、电流（正常） 合风机控制箱开关 启动风机 检查风机运转状态 数据记录。检查风机的运转状态，协同厂家人员记录数据；电气专业测定风机的电机启动电流和正常运行电流，并控制运转电流在允许范围内；配合厂家人员检查冷却塔的噪声、风机轴承温升等项目。并做好相应原始资料记录。5.2.冷却水阀开启，确保阀门打开，水流通畅5.3冷却水泵开启先开启第1台冷却泵，运行2小时后切换到第2台，依次进行，直到4台冷却泵全部试运一次。合闸程序同上面的“冷却塔风机启动”程序。进行运行查并记录数据。5.3.1泵在运行中轴

15、承温升不超过相关规定，滑动轴承在最高温及不得超过70。5.3.2填料室内正常滴水，以每分钟20-45滴为宜；5.3.3运行中有不正常噪声应停泵及时检查；5.3.4运行正常后，连续运转不小于2小时，运行正常为合格；5.3.5水泵停止应先关闭泵的出水阀，再关闭泵的入水阀。5.4.冷冻水阀开启5.5.冷冻泵开启（调试过程同“冷却泵开启”）5.6.制冷机组开启再次检查核对制冷机组安装情况 合低压变配电房内低压开关柜开关 检查制冷机电源柜受电情况（电压正常） 合制冷机组电源柜开关（相序、电压正常） 启动制冷机组 检查机组运转状态（进、出水口温度） 记录数据（温度、压力、流量）。5.7开启末端设备（A13

16、F风机盘）待系统正常运行两小时后，检查风机盘管情况，开启A塔楼售楼中心风机盘管的温控器（开关），调节温控器至设计温度。检查风机盘管的风机运行的噪声，送、回风口方风量、风压否正确、运转平稳情况、有无无异常振动和声响。在额定转速下连续运转2h后，滑动轴承外壳最高温度不得超过70；滚动轴承不得超过75。测定房间的温度、温度、噪声等参数，并做好相应的原始资料记录。6.整个系统连续投运2小时后，进行系统全面检量，各级运行过程中，实际数据记录，信息汇总，汇总后上报指挥部。7.最后由指挥部（指挥长）下达停机指令，反向依次停机并进行相应检查，调试结束。调试测定要求（规范要求）1.系统总风量调试结果与设计风量的

17、偏差不应大于10%，否则通过调节系统阀门确保使用要求。2.空调冷热水、冷却水总流量测试结果和设计流量偏差不应大于10%，否则通过调节阀门开度确保系统水力稳定性。3.舒适空调的温度、相对湿度应符合设计的要求。4.空调室内噪声应符合规范及设计规定要求。第八章 调试注意事项和安全保证措施1. 制冷机房的门必须封闭，应有专人管理，非工作人员严禁入内。2. 系统调试期间严禁随意开关任何阀门。3. 系统调试时应有专人统一指挥、协调。4. 通讯联络畅通，对讲机统一频道（16）。5. 若在调试时发生意外，影响系统正常运行，应立即停止设备运转，对系统做详细检查。6. 调试人员个人使用的工具应随身带好，特别注意不

18、要遗忘。7. 爱护仪器设备，在搬动和操作时，防止破坏，一定要在设备开通并吹尘后测试。8. 测试人员衣帽齐全、利索，防止行动时东扯西拉。9. 使用电动工具时应注意用电安全，电源线、电闸箱、电动工具在使用前先检查是否漏电，以免发生危险。10. 注意成品保护，做到保护好自己的成品，不破坏他人的成品。11. 调试过程中要随时保持联络，防止由于机房内错误操作，冒然开启风机造成不良影响。12. 系统调试前工长必须做好安全技术交底，保证每个人员充分领会调试意图和注意事项，在调试时注意调试安全，不发生安全事故。13. 有防火、防触电、防漏水的应急措施。第九章 可能出现的风险及注意事项1、高空坠落、物体打击、机

19、械伤害2、触电（短路、过载、过压，电气机械联锁装置失灵）3、管道、阀门爆裂、喷水、淹水风险4、建议进入调试区域的相关人员配带验电笔、手电筒5、保持通讯畅通6、紧急情况立即上报7、紧张状况首先自救（生命至上）第十章 事故应急预案一、 目的当突发事件事故发生时，为了将环境影响及职工健康安全方面的损失降至最低限度，为了下一步的环境整治及受伤人员的全面医疗救治作必要的处理和准备，特制定本应急方案。二、 范围本应急方案适用于项目部空调系统调试发生突发性事件事故时应急处理。三、 术语和定义采用GB/T19001-2008:GB/T24001-2004:GB/T28001-2011标准，国家经贸委和及公司中的相关要求和标准。 现场急救：指应用急救知识和最简单的急救技术进行现场初级救生，最大程度上稳定伤病员伤病情，减少并发症，维持伤病员的最基本的生命体征。例如呼吸脉搏、血压等。四、 职责1. 调试指挥长检查本应急方案的落实情况。2. 安全员负责对应急方案的实施。3. 其它项目管理人员根据职责分工、协助落实本应急方案。应急预案小组名单：组长：A副组长：B 组员： 罗加权、尹戴星、阮大华、罗帅、章鹏五、 程序1、高空坠落、物体打击应急方案1. 发