商铺租赁合同标准版2021

1、商铺租赁合同标准版2021商铺租赁合同标准版一 转租方(简称甲方)： 承租方(简称乙方)： 甲、乙双方在友好公平互利的基础上，全都订立本合同如下，以资共享遵守。 一、 商铺地址： 甲方将其租赁的位于 的商铺在良好的状态下，转租部分给乙方用于 试用。 二、 商铺面积： 转租该商铺的试用面积约为平方米。 三、 租赁期限： 租赁期自年月日起至年月日止。 四、 租金： 1.数额：甲乙双方议定每月租金为人民币整，租赁押金为 月租金。 若需续签，续签租金甲、乙双方依据市场价另行商确定。 2.支付方式： 租金按 为壹期支付，首期租金及租赁押金由乙方于本合同签订时一次付清;以后每期租金于每期开头前提前 缴纳，

2、先付后用。 3.如乙方逾期支付租金超过 个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1收取滞纳金，如超过天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。 五、租赁期内，甲方担当下列责任： 依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。 担当租赁期内的水、电、物业、卫生费。 六、 租赁期内，乙方担当下列责任： 依约按时交纳租金，依法按章经营。 乙方在装修期间内应留意平安设施的设备及平安意识，否则在本租赁场所内由此而产生的消防，人身损害等平安事故由乙方自己负责。 七、合同终止及解除的规定： 甲乙双方因在同一场所经营，若有一方觉得对方的经营及服务影响其正常经营，可向对方提出看法

3、和建议，若得不到改善，双方可当月终止合同，提出方需向对方支付月的租金，以作补偿。 合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。 租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。本合同一经双方签署后马上生效，未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 八、 不行抗力： 商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不行抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。 九、 违约处理： 甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错

4、方在未征得对方谅解的状况下，责任方应向对方支付违约金，双方商定违约金为人民币 租金。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、其他：本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 商铺租赁合同标准版二 甲方(出租方)：_ 法定代表人：_ 营业地：_联系电话：_电子邮箱：_传真：_乙方(承租方)：_ 身份证号：_住址：_ 联系电话：_ 电子邮箱：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协商全都，签订本合同，以资信守

5、。第一条基本状况 1、甲方同意将位于_(省、市)_(区、县)_(街、道)_号第_号商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。附件一：商铺内设施清单 2、该商铺建筑面积合计为_，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：_。3、乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行具体了解，同意按本合同商定条件按现状承租该商铺。 4、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，共计_年。 本文为word格式，下载后可编辑修改，也可直接使用 5、甲方应于_年_月_日前将该商铺交付乙方。该商铺交付使用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确

6、认。乙方应于合同商定的交付日期到甲方其次条租赁形式 甲方供应店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负。第三条租金及保证金的支付 1、甲方赐予乙方_个月的装修免租期，免租期自交付之日(包括实际交付与视为交付)起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开头计付租金。 2、租金根据该商铺的建筑面积计算，租金单价为_元/月/，即每月租金合计为人民币_元(大写：_)。 3、租金按月计算，支付方式为：_(现金、银行转账)甲方银行账户信息如下： 开户行：_账户名称：_账号：_ 甲方银行信息如有

7、变更，应当在变更后_日内以书面方式通知乙方。第四条租赁保证金 1、保证金，双方签订合同之日，乙方须以_方式支付_个月的租金合计_元给甲方作为租赁保证金。 2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同商定各种费用及按合同商定归还该商铺后，保证金应在归还该商铺_日内返还乙方。乙方违约的状况下，甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。第五条商铺的使用及维护 1、合同有效期限内，甲方必需保证乙方店铺内设施的全部权，不得中途取走或者设置担保等;如影响乙方使用的，甲方应当补偿乙方的经济损失。 2、在租赁期限内，甲方保证该商铺以及现有设施的使用平安及维护工作 商铺租赁合同标准版三 出租人_身份证号码_

8、以下简称甲方 现租人_身份证号码_(以下简称乙方) 承租人_身份证号码_(以下简称丙方) 经三方友好协商,签定本合同: 第一条 承租人经得出租人的同意,就承租的坐落_市_地号(门牌)市区路_号)层楼房、其楼上楼下全部_平方米转租与现租人为商铺营业使用。 其次条 营业执照,税务登记等相关费用,由乙方担当。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照,税务登记等手续。 第三条 租金 1.每年租金人民币_元,每年_月_日以前缴纳。 2.房租在每年_月_日上交甲方,托欠时不的超过_天。 第四条 使用转租物的限制 1.本转租房屋系供商业营业之用。 2.在本合同有效期内,未经乙方同意,甲方不得将转租房屋全

9、部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。 3.转租房屋不得供非法使用;或存放危急物品影响公共平安。 4.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑。 5. 店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。 6. 此门面房丙方转让给乙方后,丙方不得在向乙方收取别的任何费用。 第五条 危急负担 乙方应以和善管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不行抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。 第六条 违约责任 1.乙方违反商定方法使用转租房屋,或拖欠租金达_

10、天以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时,甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。 2. 甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意,如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面,依旧以此合同为准,连续收取每年的房租。 第七条 其他特约事项 1.转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担。 2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理。 3.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。 4.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。 第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人,要经过出租人的应予以同意。 本合同一式_份,当事人及连带保证人各执一份为凭,

11、自_方签之日起生效。 出租人(甲方):_现租人(乙方):_承租人(丙方):_ _年_月_日起生效 商铺租赁合同标准版四 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。 二、租赁期限双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； 3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。 合同期满后，如出租方

12、仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于年月日前交至出租方。 3、承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司

13、交纳； 2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。 3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 七、出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请

14、，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙

15、方需马上书面通知甲方。 十、争议的解决决方式本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 出租方（盖章）：_承租方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ 联系电话：_联系电话：_ 联系地址：_联系地址：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 日期：年月日日期：年月日 商铺租赁合同标准版五 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资

16、信守： 一、房屋座落地点：面积：附属物： 二、租赁期限：年，即年月日至年月日 三、租金及交纳时间：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清;其次次付款元，在之前付清，依次类推。 四、租房押金：元，到期结算后归还。 五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违反状况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。 六、租赁期间的其他商定事项： 1、甲方供应完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿， 2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)担当。 3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必需主动办理暂住户口手续，若发生非件，乙方自负后果，并担当违约责任。 4、租期内如因不行抗力的缘由导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不担当违约责任。 5、甲乙任何一方因特别缘由提出前解除合同，必需提前一个月通知对方，否则视作违约。 6、乙方如不按时交付租金、水电费