2018年4月自考00158资产评估试题及答案解释

1、2018年4月高等教育自学考试全国统一命题考试资产评估试卷（课程代码00158）本试卷共7页，总分值100分，考试时间150分钟。考生答题考前须知：1. 本卷所有试题必须在答题卡上作答。答在试卷上无效，试卷空白处和背面均可作草稿纸。2. 第一局部为选择题。必须对应试卷上的题号使用2B铅笔将“答题卡'的相应代码涂黑。3. 第二局部为非选择题。必须注明大、小题号，使用0.5毫米黑色字迹签字笔作答。4. 合理安排答题空间，超出答题区域无效。第一局部选择题一、单项选择题：本大题共30小题，每题1分，共30分。在每题列出的备选项中只有一项为哪一项符合题目要求的，请将其选出。1. 资产评估和会计计

2、价的关系是A.完全一样的经济活动B.完全无关的经济活动2. C.既相区别、又相联系的经济活动D.操作执行者一样的经济活动继续使用价值的评估适用于A.清算假设B.继续使用假设3. C公开市场假设D.企业主体假设广义的资产评估程序是B. A.始于编制资产评估计划，终于资产评估工作档案归档始于资产评估机构和人员承受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书始于承接资产评估业务前的明确资产评估根本事项，终于资产评估工作档案归档4. D.始于资产评估机构和人员承受委托，终于资产评估工作档案归档当存在几种效能一样的资产时，最低价格的资产需求最大，这表达了A.贡献原那么B.预期原那么5. C.科学原那

3、么D.替代原那么关于市场法的描述，错误的选项是A.市场法是资产评估中最筒单、有效的方法B.评估值能反映资产的现实价格C.适用于大局部无形资产的评估6. D.评估的参数、指标直接从市场获得以下关于重置本钱的说法，错误的选项是A.重置本钱分为更新重置本钱和复原重置本钱B.无论是复原重置本钱还是更新直置本钱，资产本身的功能不变C.复原重置本钱的计算采用历史价格，更新重置本钱的计算采用评估基准日的价格7. D.一般来说更新重置本钱要小于复原重置本钱一台设备的直接本钱为8万元，间接本钱是直接本钱的20%,该设备的重置本钱为A.1.6万元B.8万元8. C.9.6万元D.10万元以下选项中，不属于进口设备

4、从属费用的是A.海外运输费B.海外保险费9. C.进口关税D.联合试运转费进口设备从属费用中增值税的计算公式，正确的选项是A.（关税完税价+关税+消费税）X增值税税率B.到岸价X增值税率C.（到岸价+关税）x增值税率+（1一增僵税率）10. D.（到岸价+关税）X增值税率被评估设备与重置设备在产出方面功能一样，但是人工本钱消耗更多，平均每年要多雇佣2名工人，每名工人的月工资水平为2000元。被评估设备尚可使用年限为10年，其所在企业的所得税税率为25%，折现率为10%，那么该设备的功能性贬值最接近于A.221200元B.294960元11. C.360000元D.480000元以下各项因素中，

5、与设备的经济性贬值无关的是A.生产能力利用率下降B.磨损加大12. C.收益减少D.国家政策变化在房地产评估中，拟定评估工作方案的根底是A.实地勘查收集资料B.选用评估方法评定估算13. C.明确评估根本事项D.确定评估结果土地价格主要由土地的需求决定的原因是A.土地价格的上涨性B.土地价格构成的复杂性14. C.土地经济地理位置的可变性D.土地是不可再生性资源规婀限制是一项影响土地价格的重要因素，一般被归结为是影响土地价格的A.一般因索B.区域因素15. C.个别因素D.行政因素基准地价系数修正法是某种评估方法的特殊状态，这种评估方法是A.市场法B.收益法16. C.本钱法D.假设开发法以下

6、属于无形资产本钱特性的是A.附着性B.虚拟性17. C.共益性D.替代性使用某项专利的某产品年销售收入为1000万元，该产品的销售利润率为10%，销售收入分成率为3%,那么该专利的利润分成率为A.22%B.22.5%18. C.30%D.35%在专利技术使用权转让中，受让方的使用权限最大的是A.排他使用权8.独家使用权C。普通使用权D.回馈转让权被评估企业2015年5月购入特种钢材300吨，单价为4000元，2016年2月购入200吨，单价为3500元。2017年58节-di时，企业尚存100吨，当时的市场价格为每吨3000元，那么该材料的评估值应为A.300000元B.350000元19.

7、C.400000元D.430000元被评估企业为一药晶公司，库存药品价值315万元，其中A种药400箱，每箱单价5000元，8科I药100箱，每箱单价3500元，C种药200箱，每箱单价4000元。经清查鉴定，共中A种药为畅销药品，B种药为滞销药晶，而醴评估基准日正是该种药品的失效日期，C种药已全部变质。该企业库存药品的评估值最接近于A.200万元8.208万元'C.235万元D.250万元21.某企业发行了5年期一次还本付息债券1000万元，年利率6%,单利计息，评估基准日至到期日还有3年，假设以3年期国债利率5%作为无风险报酬率，风险报酬率取2%,那么该企业债券的评估值约为A.10

8、61.19万元B.1100.23万元22. C.1122.99万元D.1191.02万元对于可上市交易的债券和股票的评估，一般采用的方法是A.本钱法B.收益法23. C.资产根底法D.市场法以下需要评估师考虑由于控股权和少数股权等因素产生的溢价和折价的情况是A.评估企业整体价值时B.评估股东全部权益价值时24. C.评估股东局部权益价值时D.评估企业全部资产价值时以下关于企业收益界定的表述，不正确的选项是A.不归企业权益主体所有的企业纯收入不能作为企业评估中的企业收益B.但凡归企业权益主体所有的企业收支净额可视同企业收益C.从潜在投资者参与产权交易后企业收益分享的角度，企业收益只能是企业所有者

9、投资于该企业所能获得的净收入25. D.用手评估企、fk价值的企业收益不应包括企业对外投资的收益根据企业主导产品寿命周期的特点来评估企业收益的增减变化趋势以确定近期收益的预测方法是A.产品周期法8。综合调整法C.回归分析法D.时阅序列法被评估企业生产经营活动比拟稳定，其未来5年预期收益的现值之和为2500万元,假定折现率为l2%，资本化率为11%,那么采用年金资本法计算的企业价值最有可能是A.4545万元B.5779万元26. C.6149万元D.6305万元从历史分析看，我国的资产评估报告规的侧重点是A.比拟注重对评倍过程的理论分析B.对容的规胜于对格式盼规C.重视单项资产价值评估报告规，轻

10、视企业价值评估报告规27. D.对评估结果取得的依据和前提条件较为看重国有资产评估管理方法颁布的年份是A.1991年B.1995年28. C.1998年D.1999年关于注册资产评估帅通过履行一定的专业程序完成评估业务、保证质量的规的准那么属于A.指导意见B.程序性准那么29. C.专业性准那么D.评估指南我国资产评估业较为理想的管理模式是A.政府管理B.行业自律管理C.政府管理为主，行业自律为辅D.政府监管下的行业自律管理二、多项选择题：本大题共5小题，每题2分，共10分。在每题列出的备选项中至少有两项是符合题目要求的，请将其选出，错选、多项选择或少选均无分。31.选择资产的价值类型应考虑以

11、下哪几个方面的因素？A.评估方法B.市场条件C.资产的功能和状态D.委托者的安求32. E.评估的特定目的市场法运用中，参照物差异调整因素主要包括A.时闻因素B.规格因素C.地域因素D.型号因素33. E.功能因素以下土地价格中，属于土地一级市场价格畴的土地价格有A.出租价格B.基准地价C.抵押价格D.标定地价34. E.土地使用权出让底价以下选项中，属于无形资产功能特性的有A.附着性B.虚拟性C.共益性D.积累性35. E.替代性红利增长模型中，股利增长率的测算方法主要有A.风险系数法8.历电教据分析法C.产品周期法D.开展趋势分析法E.综合调整法诉础HL的舰稻的*F的行业自fM牌幕小题列出

12、的番器顼中少墙均无分更求砒fi»分柿ABCffiffiz手祥车母易帷格17万元16球UJ万元行驻h程ma槌宅里程为M万M10XM12WJfl14万公里交拍时向宰价平均鼻月上株1*201弭1月20162月网历年5月网件年7月交易状况比正富情配便宜渤比1EHffiiJi胃2WM正憎KMIA.女易时何、女用!»斑三个方面与酣成车存在差鼻，具林慵磨如下ItSf示riMf,待估二季代率右前灯摄坏，MMfffflUWico元第二部分非选择题三、名词解肆，：本大融共AML瞥小面3分,按&分.怖重蜀脂渣回四'做神本大理拢？小1L每小触7分.我L4分*记整业价镜评仰ft理具蝴

13、FM为什此是制您中国责产骨枯准JPP瓦计鼻H本大技。小&萼小1。允共如分）如.某柄二手汽车上并信人员携到可比的A，如C三个交易案制，但捷谜仍在i*根葬上述费料赠谟二手汽李的价M曲行忡上I计算蛹果以丑威单位，小裁点后锹用晰整）41.心“七通一平*待升瓶煌设用雄，百潮为做0平方糜，使用物限50笔暮积率为4*报开没写字虬庭设期为2虹诙耳字倒为*您境平方米4SW元.专业费为拿甄蹊的10%,理筑费利奇戮掩在帷个地设施内均匀投入，写字赛*咸后Jtt对外出租，租苗水平雨计为每天薛珪筑平方米3部元，出租率为路，*aWATB金的心*,年的】",啊盘费内整箪费的冶，年就金为年租金的1SHt贷im

14、*为5.6%,击培盘压原舄率为7%，合理的刺物率为埼-W）遂产评估鼠卷第&孤（共？页价和开发本钱（建筑费+专业费）之和的30%。要求：试评估该宗地的价格。（计算结果以万元为单位，小数点后保存两位）某玩具生产企业拟购置某研究所的一项最新的专利技术。评估人员经调查，认为该专利的经济寿命为10年，并经过预测分析，认为使用该专利詹，该企业的某种电动玩具年销售量将提高15%,产品的销售价格将提高10%,生产与销售本钱可节约5%。该企业目前的产品年销售量为100万台，每台的销售价格为100元，每台的生产与销售本钱为60元。该企业所得税税率为25%，折现率为10%。要求：根据上述资料评估该专利技术的

15、价值。小数）某企业2015年利润表反映实现的净利润为增值税出口退税30万元和因洪灾政府专项补贴遭受洪灾的损失支出）。评估人员经分析，预计从（计算结果以万元为单位，保存两位260万元，补贴收入60万元（包括企业30万元）；营业外支出40万元（为企业2016年至2020年企业的净利润将在2015年正常净利润水平上每年递增5%,从2021年到2025年企业净利润将保持在2020年净利润水平上。企业将在2025年底停止生产、整体变现，预计变现值约为750万元。假设折现率为12%，企业所得税税率为25%。要求：试评估2015年12月31日该企业股东全部权益价值（计算结果以万元为单位，保存两位小数）。绝密

16、启用前2018年4月高等教育自学考试全国统一命题考试资产评估试题答案及评分参考（快程代码00158）一、单项选蜂疆（本大顾共如小题.每小题】分，共列分）1.C2-B3.C4.D5.C6.C7,C4D9,Ato.AJI.B2.C13,D14,B15,A16.B17.匚18.B19.A20,A21.X22.D23.C24.D25.A26,D27.D2H.A29.B30.D二、多项逾择趣（木大腰共S小距,每小鲤2分，其】0分8LBLUE妇,ACL33.BDk84.ALDkBD36. 名词解祥（本大短共2小题，每小疏4分,共6分,是以修坷机器设务的实体性度伯使之达到全新状惑所需支出的金源，作为估测婚衅

17、4占机嚣设备实体性麽值的方法。1G7S625137. 揩卖方耍求买方在使用过程中对我让的技术的翊和发展反惴拾卖方的枫利三. 简答建（本大蹴共2小建，每小W分、此14分）3K.（I）明孺评估目的和评估茧状H；（1P）明确评估对象;（I»）（3）制定比较庠细的评估T作计域i（I分）C4）甘洗料加以妇纳、分析和整理.并加就补充和完善；（5）根据资产的特点，详f占目的选择做的方法，怦定估算资产价值；【I分）（6）讨论相纠正译估值，（】分（V产生站性，完旗俭业价值评估报告.（分）（I）制定资产怦估淮则有利F实现愉产评依行业统一传理：曰分）浒制定贺产净估您虬1有利F实现政府行政管鲤向行业自律管理

18、转变；C2C3）制定协产评估搜由有利干蝎产评估行业执业水平的提高“以分I四. 计育穗（本大匏共4小建，每小题1。分，共4。分）（I）港定捋晚里程调整系觐（2分）KA10-J3V（30-10）J5;KR-JD-1州（3永口产094;KO；30-I3）430-14>-LC6（2）脚定交易时间诵瞥系教（2分JKA=（+!%）1f-l06-KB=iJ+l%/-I.O5;KO（L+W/F恨（3）俪定交易状况词惟系波（2分）资产评估武题答案及评分参考第I页（共2页）KB=l/(J+2%KC=1计算初步诩皆蜻果(2.)VAl?Xt).MXt06X!.0>!5.62(万元)VE>J6X0.9

19、Jxl.0?XQ9ii-l5J!(【万元)VC-14.5XtU6X1.02Xl*E5.6h(万元)垸含分析(1.)(15jfii2+15.4«-*-15-*KJB-O.tM-J35J5(月元)4L<l)年总收SS-5X365X56()0XJXH)0CC>-5(H5VI万元(】分)年总费HJ-W35.34X44SOOx6MOx4X(l.5%+2)IOOOO-K2J.20万元(J分)年桃收fi-3035.34K24.21H2211.14Jjjt(1分<4)瑞地产总f卜里】IiW7%>qi-irn+7%做)俱万无以分)建Si费及专业督75MK(h10%XMOOX4-5-IWXW-130WJ.0J7i元(】分)XJ.fi%X2+l34J61UOOX5.6%x12Jfcb-731,gl(I分)ft|R*(