2022年《建筑工程评估基础》模拟试题(二)

1、精品word 名师归纳总结 - - - - - - - - - - - -建筑工程评估基础模拟试题（二） （答案分别版）一、单项挑选题1.在工程建设过程中，一般情形下进行工程成本核算的对象是（）；A. 单项工程 B.单位工程C.分部工程D.分项工程2.依据房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查治理办法（建设部令第134 号）规定，建设单位应当将施工图送（）审查；A. 施工图审查机构精选名师 优秀名师 - - - - - - - - - -第 1 页，共 31 页 - - - - - - - - - -精品word 名师归纳总结 - - - - - - - - - - - -B.建设行政主

2、管部门C.造价治理部门D.质量监督站3.房地产开发项目的建设应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于（）；A.10% B.20% C.25% D.35%4.以下水泥中，不适用于有碳化要求的工程的是（）；A. 硅酸盐水泥B.一般硅酸盐水泥 C.火山灰硅酸盐水泥D.粉煤灰硅酸盐水泥5.从理论上讲，木材强度中以（）为最大；A. 顺纹抗拉强度B.顺纹抗压强度C.抗弯强度D.横纹抗剪强度精选名师 优秀名师 - - - - - - - - - -第 2 页，共 31 页 - - - - - - - - - -精品word 名师归纳总结 - - - - - - - - - - - -6.主要用于

3、隔热保温层的混凝土是（）；A. 超强混凝土B.特重混凝土C.轻混凝土D.特轻混凝土7.以下属于不燃性建筑材料的是（）；A. 石膏板B.纤维石膏板C.聚乙烯塑料制品D.有机玻璃8.偶然荷载平常可能不发生，以下属于偶然荷载的是（）；A. 建筑物不匀称下沉产生的作用B.雪荷载C.风荷载D.撞击力9.位于抗震设防区的某建筑物高度为63m，基础为自然地基上的桩筏基础；粮据我国现行规定，其基础的最小埋深可为（）m；A.0.5精选名师 优秀名师 - - - - - - - - - -第 3 页，共 31 页 - - - - - - - - - -精品word 名师归纳总结 - - - - - - - - -

4、 - - -B.3.15C.3.7D.4.210.为防止和削减建筑物在各类荷载作用下产生的变形和破坏，在工程设计中，事先人为地在建筑物上留设的缝，称为（）；A. 变形缝B.伸缩缝C.沉降缝D.抗震缝11.房屋建筑有多种结构形式，使用荷载较大，振动较强，设备管道较多的多层工业厂房常用的结构形式是（）；A. 排架结构B.剪力墙结构C.框架结构D.砖混结构12.一般隧道工程的洞门由（）组成；A. 正面挡土墙、洞口第一环衬砌及洞顶排水系统B.正面挡土墙、两侧支护坡面翼墙、洞口第一环衬砌及洞顶排水系统精选名师 优秀名师 - - - - - - - - - -第 4 页，共 31 页 - - - - -

5、- - - - -精品word 名师归纳总结 - - - - - - - - - - - -C.两侧支护坡面翼墙、洞口第一环衬砌及洞顶排水系统D.两侧支护坡面翼墙、端墙及背面排水系统13.墙面装饰中，一般只用于室内墙面的是（）；A. 抹灰类B.卷材类C.清水墙面类D.板材类14.在民用及工业建筑中应用最为广泛的窗是（）；A. 推拉窗B.平开窗C.固定窗D.转窗15.（）是工程验收的最小单位，是整个建筑工程质量验收的基础；A. 分部工程B.分项工程C.单位工程D.检验批16.依据工业建筑牢靠性鉴定标准 ，工业厂房上部承重结构构件的精选名师 优秀名师 - - - - - - - - - -第 5

6、页，共 31 页 - - - - - - - - - -精品word 名师归纳总结 - - - - - - - - - - - -牢靠性鉴定项目内容部包括（）；A. 裂缝B.腐蚀C.承载才能D.缺陷和损耗17.依据工程结构牢靠性设计统一标准的规定，以下使用年限为50 年的是（）；A. 暂时性建筑结构B.易于替换的结构构件C.一般房屋D.标志性建筑18.依据建筑工程建筑面积运算规范 ，（）应运算建筑面积；A. 突出墙外的勒脚B.宽度为 2 米的雨篷C.有永久性顶盖、无围护结构的回廊D.多层建筑物坡屋顶内净高1 米的空间19.某住宅建筑各层外围水平面积为400 ，共 6 层，二层以上每层有两个阳台

7、，每个水平面积为5 （有围护结构），建筑中间设置宽 度为 300mm 变形缝一条， 缝长 10m，就该建筑的总建筑面积为 （）精选名师 优秀名师 - - - - - - - - - -第 6 页，共 31 页 - - - - - - - - - -精品word 名师归纳总结 - - - - - - - - - - - -；A.2422 B.2407 C.2450 D.242520.有一两砖厚墙体，长8m，高 5m，开有门窗总面积为6 ，两个通风洞口各为 0.25 ，门窗洞口上的钢筋混凝土过梁总体积为0.5m3； 就该段墙体的砌体工程量为（）；A.16.5 B.16.16 C.15.92 D.1

8、6.7521.依据全国统一建筑工程预算工程量运算规章，在运算装饰工程量时，栏杆、栏板抹灰按立面垂直投影面积乘以（）运算；A.1.1B.1.2C.1.3D.2.222.以下各项费用中，属于与将来生产经营有关的其他费用的是（；精选名师 优秀名师 - - - - - - - - - -第 7 页，共 31 页 - - - - - - - - - -精品word 名师归纳总结 - - - - - - - - - - - -A. 单台设备调试费B.已完工程爱护费C.生产单位提前进厂安装调试费D.生产家具购置费23.已知某建筑工程定额工期为 25 个月，合同工期为 20 个月，直接工程费中人工费合计为 1

9、50 万元，平均日工资单价为 30 元，每工日夜间施工费开支为 50 元，就该项目夜间施工增加费为（ ）万元；A.250B.150 C.50 D.0.7524.生产才能指数法中，依据已建成项目的投资额或其设备投资额，估算同类而不同生产规模的项目投资或其设备投资方法、 运算公式中C1 表示的是（ ）；A. 已建类似项目或装置的投资额B.已建类似项目或装置的生产力C.拟建项目或装置的生产才能D.拟建项目或装置的投资额25.起初步设计深度不够、设备清单不完备、只有主体设备重量时，精选名师 优秀名师 - - - - - - - - - -第 8 页，共 31 页 - - - - - - - - - -

10、精品word 名师归纳总结 - - - - - - - - - - - -可用来编制设备安装工程概算的方法是（）；A. 扩大单价法B.预算单价法C.综合吨位指标法D.安装设备百分比法26.某拟建装饰装修工程外墙面使用的进口花岗石预算单价为500 元 m2；已知类似装饰装修工程每m2 外墙面干挂花岗石工程的直接费为 350 元，其中花岗石的预算单价为220 元 m2，每 m2 外墙面花岗石消耗量为 1.02m2；就拟建装饰装修工程每m2 外墙面干挂花岗石工程的直接费为 元；A.625.6 B.630.0 C.635.6 D.640.027.某产品有 F1、F2、F3、F4 四项功能指标，采纳环比

11、法得出相邻两项功能指标间重要度比值分别为1.75、2.2、3.1，就功能指标 F3 的重要性系数是（）；A.0.298 B.0.044 C.0.179精选名师 优秀名师 - - - - - - - - - -第 9 页，共 31 页 - - - - - - - - - -精品word 名师归纳总结 - - - - - - - - - - - -D.0.13628.在实际评估工作中，如求取某幢高层住宅建筑物的损耗时，仍应划分建筑物的主体与（），由于它们的耐用年限不同，损耗也不同；A. 装 饰 面 材B.门窗附件 C.防水做法 D.附属设施29.某钢筋混凝土结构办公楼的主体建筑和附属设备损耗率的修

12、正系数分别 0.7、0.3，两者的损耗率评分分别为40 和 35（满分 100 分），就其依据观看法运算的损耗率为（）；A.12.0 B.14.2 C.38.5 D.7530.每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的（）倍；A.3B.8 C.15精选名师 优秀名师 - - - - - - - - - -第 10 页，共 31 页 - - - - - - - - - -精品word 名师归纳总结 - - - - - - - - - - - -D.25二、多项挑选题1.依据城市房屋拆迁治理条例规定，以下说法中正确选项（）；A. 拆迁房屋单位应当第一向人民政府建设行政主管部

13、门提出拆迁申请B.房屋拆迁治理部门可以作为拆迁人 C.拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换 D.拆迁非公益事业房屋的附属物只能以货币补偿 E.拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费2.混凝土的碳化是指空气中的二氧化碳与水泥石中的氢氧化钙作用， 生成碳酸钙和水的过程；碳化对混凝土的影响有；A. 使混凝土产生膨胀，从而提高混凝土的抗折强度B.使混凝土产生收缩，从而降低混凝土的抗拉、抗压强度 C.产生的碳酸钙可增大水泥石的孔隙，谷易使有害介质侵入D.降低混凝士的碱度，从而降低对钢筋的爱护才能 E.削减水泥石的孔隙，可使混凝土的抗压强度有所提高3.在以下房屋建筑中，一般需要

14、设置沉降缝的有（）；A. 新旧房屋相接时B.跨度较大的单层工业厂房精选名师 优秀名师 - - - - - - - - - -第 11 页，共 31 页 - - - - - - - - - -精品word 名师归纳总结 - - - - - - - - - - - -C.坐落在不同承载力地基土上的砖混结构房屋D.相邻高差较大的框架结构房屋E.建筑平面复杂的房屋4.装饰工程按用途分类许多，有（）；A. 饰面装饰 B.功能装饰C.爱护装饰D.隔断装饰E.空间利用5.建筑物地基基础破坏形式与土层分布、土体性质、（）等因素有关；A. 加 荷 速 率B.基础混凝土强度等级 C.基础埋深 D.基础外形 E.基

15、础配筋量6.依据全国统一建筑工程预算工程量运算规章，正确的工程量运算规章有 ；A. 间壁墙所占体积在运算地面垫层时应予以扣除精选名师 优秀名师 - - - - - - - - - -第 12 页，共 31 页 - - - - - - - - - -精品word 名师归纳总结 - - - - - - - - - - - -B.绽开宽度小于300mm 的挑檐面积并入墙面抹灰中C.楼地面找平层按主墙间净面积运算 D.室内管沟所占面积包含在整体地面面层中E.天棚装饰按主墙间实铺面积运算7.以下费用中，应计入安装工程费用的有 ；A. 设 备 外 购 配 套 件 费B.设备检验试验费 C.单台设备调试费

16、D.设备基础工程费 E.设备装配费用8.投资估算的表述正确是（）；A. 它包括固产投资估算和流淌资金估算两部分B.它只包括固定资产投资估算 C.其估算内容包括从筹建直到竣工投产所需的全部费用D.它通过编制估算文件对拟建项目所需投资先测算 E.它通过编制估算文件对已建项目所需投资先测算9.一幢建筑物主体耐用年限期间可以有如干个经济寿命发生，所以， 损耗率运算过程中， （ ）的费用应分别运算；A. 主体精选名师 优秀名师 - - - - - - - - - -第 13 页，共 31 页 - - - - - - - - - -精品word 名师归纳总结 - - - - - - - - - - - -

17、B.附属设施C.装饰部分 D. 基 础 E.门窗10.依据中华人民共和国土地治理法的规定，征用土地补偿费由（）、新菜地开发建设基金、耕占用税和土地治理费等构成；A. 土地补偿费B.房屋拆迁费 C.交通补助费 D.青苗补偿费 E.地面附着物补偿费三、综合题1.建筑物的寿命有自然寿命和经济寿命之分，由于技术进步、消费观 念变更等因素的影响， 使得建筑物的经济寿命不同于自然寿命；在资产评估中所用的寿命年限应当是经济耐用年限，需要评估人员在现场勘察的基础上，综合考虑各种因素进行评级确定；问题：1.确定建筑物的经济耐用年限时主要应考虑哪些因素.2.现场勘察钢筋混凝土结构的房屋时，对地基基础、承重构件及爱

18、护结构的使用性评级应如何进行.精选名师 优秀名师 - - - - - - - - - -第 14 页，共 31 页 - - - - - - - - - -精品word 名师归纳总结 - - - - - - - - - - - -2.试运算图 6-4所示某工程现浇YL-1矩形单梁（ C30 ）的钢筋工程量（净用量）；YL-1 由 4 个编号的钢筋组成，按其外形可分为直筋、弯起钢筋（弯起角度为45°）和箍筋三种，均为I 级（ HPP235 ）钢筋；其中号、号、号钢筋两端有半圆弯钩；3.一栋 7 层砖混结构办公楼，墙体厚度240mm ，采纳条形基础、预制楼板，主体结构设有圈梁、构造柱；某房

19、地产估价事务所拟对该办 公楼进行评估，在工程资料中，评估人员发觉该工程施工时，墙体临 时间断处留有直槎，沿墙高每600mm 放置 1 根直径 6mm 的拉结钢筋，埋入长度从留槎处算起每边长度为 500mm ，末端有90°弯钩；预制板搁置在内墙、 外墙及钢筋混凝土梁上的支承长度均为100mm ；1.说明地震对建筑物的影响与哪些因素有关；2.说明圈梁的作用；3.指出工程施工中拉结筋设置的不当之处，并说明正确设置方法；4.分别说明预制板在内墙、 外墙及钢筋混凝土梁上的支承长度是否符合要求以及规定的支承长度；4.某住宅工程中： A：土建专业： 假定该工程的土建工程直接工程费为2800500元

20、；该工程取费系数为：措施费为直接工程费的5，间接费为直接费的精选名师 优秀名师 - - - - - - - - - -第 15 页，共 31 页 - - - - - - - - - -精品word 名师归纳总结 - - - - - - - - - - - -8，利润按直接费和间接费的4取费，税率为3.51 ；B：安装专业： 假定该工程的水暖电工程直接费为1366973元，其中人工费为 119620 元，该工程取费系数为：间接费取人工费的30， 利润取人工费的4，税费 3.41 ；请分别按土建和安装专业编制单 位工程预算费用运算书；答案部分一、单项挑选题1.【正确答案】：B【答案解析】：参见教材

21、 P2【该题针对 “建设工程项目及其组成”学问点进行考核】【答疑编号 10081267 】2.【正确答案】：A【答案解析】：参见教材 P8【该题针对 “工程项目建设程序 ”学问点进行考核】【答疑编号 10081268 】3.【正确答案】：D【答案解析】：参见教材 P24【该题针对 “工程建设法规的主要内容”学问点进行考核】【答疑编号 10081269 】精选名师 优秀名师 - - - - - - - - - -第 16 页，共 31 页 - - - - - - - - - -精品word 名师归纳总结 - - - - - - - - - - - -4.【正确答案】：D【答案解析】：参见教材 P

22、41【该题针对 “水泥 ”学问点进行考核】【答疑编号 10081270 】5.【正确答案】：A【答案解析】：参见教材 P43【该题针对 “木材 ”学问点进行考核】【答疑编号 10081271 】6.【正确答案】：D【答案解析】：参见教材 P56【该题针对 “混凝土 ”学问点进行考核】【答疑编号 10081272 】7.【正确答案】：A【答案解析】：参见教材 P69【该题针对 “建筑防火材料 ”学问点进行考核】【答疑编号 10081273 】8.【正确答案】：D精选名师 优秀名师 - - - - - - - - - -第 17 页，共 31 页 - - - - - - - - - -精品word

23、 名师归纳总结 - - - - - - - - - - - -【答案解析】：参见教材 P94【该题针对 “建筑结构荷载 ”学问点进行考核】【答疑编号 10081274 】9.【正确答案】：B【答案解析】：参见教材 P127 ；在抗震设防区，除岩石地基外，自然地基上的桩箱和桩筏基础的埋置深度不宜小于建筑物高度的1/201/18；对于此题： 63/20=3.15 ，63/18=3.5【该题针对 “基础的设计 ”学问点进行考核】【答疑编号 10081275 】10.【正确答案】：A【答案解析】：参见教材 P118 ，变形缝是一个统称【该题针对 “墙体 ”学问点进行考核】【答疑编号 10081276

24、】11.【正确答案】：C【答案解析】：参见教材 P140 ；框架结构适用于要求有较大空间的工业与民用建筑； 单层工业厂房常用排架结构，而多层的就需要用框架结构；【该题针对 “框架结构 ”学问点进行考核】精选名师 优秀名师 - - - - - - - - - -第 18 页，共 31 页 - - - - - - - - - -精品word 名师归纳总结 - - - - - - - - - - - -【答疑编号 10081277 】12.【正确答案】：A【答案解析】：参见教材 P166【该题针对 “隧道工程 ”学问点进行考核】【答疑编号 10081278 】13.【正确答案】：B【答案解析】：参见

25、教材 P185 ；卷材类应用于室内墙面，清水墙面、幕墙类应用于室外墙面，其他几类均可应用于室内、外墙面；【该题针对 “墙面装饰装修工程 ”学问点进行考核】【答疑编号 10081279 】14.【正确答案】：B【答案解析】：参见教材 P198 ；平开窗开关便利、敏捷，采光、通风都较好，在民用及工业建筑中应用最为普遍；【该题针对 “门窗的种类”学问点进行考核】【答疑编号 10081280 】15.【正确答案】：D【答案解析】：检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整个工程质量验收的基础；参见教材P204 ；精选名师 优秀名师 - - - - - - - - - -第 19 页，共 31 页 -

26、 - - - - - - - - -精品word 名师归纳总结 - - - - - - - - - - - -【该题针对 “房屋建筑工程质量验收的依据”学问点进行考核】【答疑编号 10081281 】16.【正确答案】：C【答案解析】：参见教材 P250 ，表 5-8【该题针对 “工业建筑牢靠性鉴定标准”学问点进行考核】【答疑编号 10081282 】17.【正确答案】：C【答案解析】：参见教材 P254 ，表 5-10【该题针对 “工程结构牢靠性设计统一标准”学问点进行考核】【答疑编号 10081283 】18.【正确答案】：C【答案解析】：参见教材 P274 280 ；A 突 出 外 墙

27、的 勒 脚 不 计 算 建 筑 面 积 ；B 宽度为 2 米的雨篷，宽度在2.10m以内，不运算建筑面积，宽度超过 2.10m 可运算建筑面积；D. 坡屋顶内利用的空间，净高低于1.2m 的均不运算建筑面积；【该题针对 “建筑面积及其运算规章”学问点进行考核】【答疑编号 10081284 】19.精选名师 优秀名师 - - - - - - - - - -第 20 页，共 31 页 - - - - - - - - - -精品word 名师归纳总结 - - - - - - - - - - - -【正确答案】：D【答案解析】：参见教材 P274 280 ；六层建筑面积 400x6=2400二层以上共

28、有阳台10 个，阳台建筑面积均按水平投影面积的1/2 计，所以阳台总建筑面积为25m2 ；变形缝应按自然层合并在建筑面积内 部；此题系已包括在400m2 之中，所以不必扣除；【该题针对 “建筑面积及其运算规章”学问点进行考核】【答疑编号 10081285 】20.【正确答案】：B【答案解析】： 墙体砌砖工程量以体积3计，长、高尺寸已知，两砖厚在运算砌砖工程量色厚度一律按标准取值即取0.49m ；所以砖墙体积为 8x5x0.49=19.6 3，扣除门窗洞口体积为6x0.49=2.94 3，两个通风洞口其每个面积都小于0.3 属于不扣除之列； 所以砌砖工程量应为 19.6-2.94-0.5=16.

29、16 3；参见教材 P290【该题针对 “砌体工程工程量运算 ”学问点进行考核】【答疑编号 10081286 】21.【正确答案】：D【答案解析】：参见教材 P310 ；【该题针对 “装饰装修工程工程量运算”学问点进行考核】精选名师 优秀名师 - - - - - - - - - -第 21 页，共 31 页 - - - - - - - - - -精品word 名师归纳总结 - - - - - - - - - - - -【答疑编号 10081287 】22.【正确答案】：C【答案解析】：参见教材 P330 、331 ；与将来生产经营有关的其他费用包括联合试运转费和生产预备费，其中 C 选 项 属

30、 于 生 产 准 备 费 ；A 属于设备安装工程费， B 属于措施费， D 属于设备、工器具购置费；【该题针对 “工程建设其他费用”学问点进行考核】【答疑编号 10081288 】23.【正确答案】：C【答案解析】：夜间施工增加费（ 1 20/25 ） ×（150/30 ） ×50 5 0 万元参见教材 P336【该题针对 “直接费 ”学问点进行考核】【答疑编号 10081289 】24.【正确答案】：A【答案解析】：参见教材 P347 ， C1 表示已建类似项目或装置的投资额；【该题针对 “投资估算的编制方法 ”学问点进行考核】精选名师 优秀名师 - - - - - -

31、- - - -第 22 页，共 31 页 - - - - - - - - - -精品word 名师归纳总结 - - - - - - - - - - - -【答疑编号 10081290 】25.【正确答案】：A【答案解析】：参见教材 P367 、368 ；扩大单价法适用于起初步设计深度不够、 设备清单不完备、 只有主体设备重量时设备安装工程概算的编制；【该题针对 “单位工程概算编制方法 ”学问点进行考核】【答疑编号 10081291 】26.【正确答案】：C【答案解析】：参见教材 P359 350+ （500-220 ）×1.02=635.6【该题针对 “单位工程概算编制方法 ”学问点

32、进行考核】【答疑编号 10081292 】27.【正确答案】：D【答案解析】：指标重要度比值修正重要度比值指标权重F111.940.5221.75F26.820.298精选名师 优秀名师 - - - - - - - - - -第 23 页，共 31 页 - - - - - - - - - -精品word 名师归纳总结 - - - - - - - - - - - -2.2F33.100.1363.1F41.000.044合计3.251.000参见教材 P443【该题针对 “建筑工程功能评判的方法”学问点进行考核】【答疑编号 10081293 】28.【正确答案】：D【答案解析】：此题考核点为建筑

33、物损耗的确定方法的规定；另外， 在实际工作中， 仍应划分建筑物的主体与附属设备，由于它们的耐用年限不同， 损耗也不同； 建筑物的附属设备是指与建筑物不行分割的各种附属设备，如水、暖、电、卫、通风、电梯等设备，它们的经济 耐用年限较主体结构短； 装饰工程为了满意功能的需要和适应周边环境的需要， 需多次进行改造， 一幢建筑物主体耐用年限间可包含如干个装饰工程和设备工程的经济耐用年限；参见教材 P453【该题针对 “建筑物损耗的确定 ”学问点进行考核】【答疑编号 10081294 】29.【正确答案】：C精选名师 优秀名师 - - - - - - - - - -第 24 页，共 31 页 - - -

34、 - - - - - - -精品word 名师归纳总结 - - - - - - - - - - - -【答案解析】：参见教材 P462 40%× 0.7+35%×0.3=38.5%【该题针对 “观看法 ”学问点进行考核】【答疑编号 10081295 】30.【正确答案】：C【答案解析】：此题考查的是取得建设用地的相关费用和相关工作；参见教材 P479【该题针对 “取得建设用地的相关费用和相关工作”学问点进行考核】【答疑编号 10081296 】二、多项挑选题1.【正确答案】：CDE【答案解析】：参见教材 P3032【该题针对 “工程建设法规的主要内容”学问点进行考核】【答疑

35、编号 10081297 】2.【正确答案】：DE【答案解析】：参见教材 P61【该题针对 “混凝土 ”学问点进行考核】【答疑编号 10081298 】3.精选名师 优秀名师 - - - - - - - - - -第 25 页，共 31 页 - - - - - - - - - -精品word 名师归纳总结 - - - - - - - - - - - -【正确答案】：ACDE【答案解析】：参见教材 P119 ，单层工业厂房一般形式不会太复杂；【该题针对 “墙体 ”学问点进行考核】【答疑编号 10081299 】4.【正确答案】：ABCE【答案解析】：参见教材 P176 ；按用途分类；可分为爱护装饰

36、、功能装饰、饰面装饰、空间利用；【该题针对 “装饰装修工程的分类 ”学问点进行考核】【答疑编号 10081300 】5.【正确答案】：ACD【答案解析】：参见教材 P234【该题针对 “地基基础的损耗对建筑物的影响”学问点进行考核】【答疑编号 10081301 】6.【正确答案】：CE【答案解析】：楼地面整风光层、找平层的工程量，均按主墙间净面 积以平方米运算；天棚装饰面积，按主墙间实铺面积以平方米运算； A 间壁墙不应当被扣除； B：挑檐宽度在 300mm以内的，依据装饰线以延长米运算； D：室内管道、地沟等所占面积，应当扣除；精选名师 优秀名师 - - - - - - - - - -第 2

37、6 页，共 31 页 - - - - - - - - - -精品word 名师归纳总结 - - - - - - - - - - - -参见教材 P307309【该题针对 “楼地面工程及装饰装修工程”学问点进行考核】【答疑编号 10081302 】7.【正确答案】：CE【答案解析】：建筑安装工程费又可分为建筑工程费和安装工程费， 其中此题的 A、B 选项属于设备及工器具购置费， D 属于建筑工程费；参见教材 P333【该题针对 “建筑安装工程费用内容及构成”学问点进行考核】【答疑编号 10081303 】8.【正确答案】：ACD【答案解析】：参见教材 P346 、347 ，一、投资估算的内容；【

38、该题针对 “投资估算的内容 ”学问点进行考核】【答疑编号 10081304 】9.【正确答案】：ABC【答案解析】：参见教材 P454【该题针对 “建筑物损耗的确定 ”学问点进行考核】【答疑编号 10081305 】10.【正确答案】：ADE精选名师 优秀名师 - - - - - - - - - -第 27 页，共 31 页 - - - - - - - - - -精品word 名师归纳总结 - - - - - - - - - - - -【答案解析】：此题考查的是取得建设用地的相关费用和相关工作；此题考核点为征用土地补偿费用包括的项目；建设征用土地费用由以下几个部分构成：土地补偿费；青苗补偿费；

39、地面附着物补偿 费；安置补助费；新菜地开发建设基金；耕地占用税；土地 治理费；参见教材P478484【该题针对 “取得建设用地的相关费用和相关工作”学问点进行考核】【答疑编号 10081306 】三、综合题1.【正确答案】：1. 主要应考虑的因素：建筑物的结构（ 1 分）、用途（ 1 分）和修理保养情形（ 1 分）；市场状况（ 1 分）；四周环境（ 1 分）；经营收益状况；（1 分）2.现场勘察要点：地基基础：依据其上部承重结构或围护结构的工作状态进行评估；（ 1 分）承重构件： 依据其所含各种构件的使用性等级和结构的侧向位移等级进行评定， 当建筑物的使用要求对振动有限制时，仍应评估振动的影响

40、；（共 2 分）围护结构： 依据该系统的使用功能等级及其承重部分的使用性等级进行评定；（ 1 分）【答案解析】：1、参见教材 P451 、452 ；2、248【答疑编号 10081308 】精选名师 优秀名师 - - - - - - - - - -第 28 页，共 31 页 - - - - - - - - - -精品word 名师归纳总结 - - - - - - - - - - - -2.【正确答案】：（1）直筋运算钢筋端头混凝土爱护层厚度为25mm ；就：号钢筋长度 =6000-2×25+6.25×18×2=6175 （ mm ）号钢筋长度 =6000-2

41、15;25+6.25×12×2=6100 （ mm ）（ 2）弯起钢筋号钢筋的弯起坡度为45°，钢筋端头、受拉、压区爱护层厚度均为 25mm ，就：号钢筋长度 =6000-2×25+0.414×（ 450-2 ×25） ×2+6.25 ×20×2=6531（ mm ）（ 3）箍筋箍筋运算长度 =构件周长 =（ 200+450 ）×2=1300 （mm ）箍筋个数 =（构件长度 -混凝土爱护层） /箍筋间距 +1=（ 6000-25×2）/200+1=31 （根）（ 4）钢筋总长度 18（号）钢筋总长度 =6175×2=12350 （ mm） 20（号）钢筋总长度 =6531×1=6531 （ mm ） 12（号）钢筋总长度 =6100