买卖合同中常见风险的驾控

1、买卖合同中常见风险的驾控一、买卖合同概述中华人民共和国合同法第一条规定：为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序促进社会主义现代化建设，制定本法。这足以说明我国合同法的实质和目的，说小是为了保护合同当事人的正当合法的利益，说大了为了促进社会经济的稳定发展。而合同的效力是产生当事人法律权利义务关系的根据，因为是通过当事人约定的内容来确定的，自由的空间自然非常的巨大，一般情形下，只要是没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，当事人之间的自由约定就能产生法律上的拘束力。所以，当事人就可以通过自由约定来实现自己的经济目的。并且因为合同是双向性的，使得合同的自由性成为双刃剑，对合同双方都有一定的制

2、约力，这就会产生一定的风险，因为一方为了合同中的利益，就会使之成为对方的负担，就连合同债权都是需要通过对方的行为才能实现的。因此，合同的具体条款的设计，对当事人履行合同、发生争议后的解决以及最终能否实现经济目的，有着至关重要的影响。事先约定较为完善的合同，能使自己在具有法律保障的合同条款中，处在比较主动比较有优势地位并降低产生对自己不利相关的风险。虽然不能认为有了完善的合同条款就能使自己“高枕无忧”，因为一项商业交易能否成功，除了法律风险，还有市场风险等因素的存在，但是，一个具有法律保障和较低法律风险的合同条款，却是交易成功的重要前提。二、买卖合同法律风险（一）合同签订前的法律风险1. 合同谈

3、判中透露信息的风险。在白热化的市场竞争中，对方可能使用各种竞争手段。为了获取对手项目的大小、资金规模、人员状况、目前的经营、财务状况、后期安排等情况，对方可能假意与己方进行协商，以便获取对方的经济信息。谈判中这些重要的经济信息一旦被对方掌握，将可能成为日后经营中的风险。2. 对方合同主体资格和信誉存在瑕疵的风险。合同主体适格是合同生效和履行的前提条件，而对方合同主体资格存在瑕疵，则直接影响到日后合同履行。实践中，很多中小企业缺乏合同订立前对对方主体资格的审查过程，造成合同订立后不能履行；即使合同主体资格没问题，也不等于企业信誉没问题。如果企业信誉不好，仍可能导致合同不能履行，成为企业合同履行的

4、风险。（二）买卖合同签订中的法律风险1. 合同内容方面存在的风险。虽然合同当事人可以按照自己的自由意思决定缔结合同关系，为自己设定权利或对他人承担义务，任何机关，组织和个人不得非法干涉。但这种自由的前提是合同的内容须在法律允许的范围内，与现行法律的要求不能抵触，符合现行法律的规定，这是合同生效的前提条件。如果签订的合同虽然从形式上来看很完美，条款齐全，内容全面，没有明显的漏洞，但如果内容方面有问题，即存在内容违法或与现行法律相抵触的情况，合同约定的内容则不能得到法律的保护，也就不能实现合同当事人预期的经济目的。2. 合同形式上存在的风险。合同内容合法固然重要，但形式合法也不可缺少。合同法规定合

5、同的形式既可以采用书面的，也可以采用口头的，还有默示和推定等其他形式。但这些合同形式的使用都有一些具体条件的限制。如口头形式一般只能在即时清洁的交易中使用，用于履行一段时间才能清洁的交易活动就不合适，而且法律对合同形式的使用也有要求。如果使用了不恰当的合同形式，合同当然也就不能产生应有的效力；或者合同的签订只有签字，没有加盖企业公章；应有验收条款，却没有详细约定验收条件、方式及最终验收时间。这些都极易产生纠纷，形成法律风险。（三）买卖合同签订后的法律风险1. 未按履行方式要求对方出具证明已履行合同手续的风险。在履行合同时应及时要求对方出具相关手续，这既是己方的权利，也是对方的义务，同时也是合同

6、履行的必备程序。实践中，由于对方未出具己方履行手续，不少企业因为缺失相关履行合同的证据，合同的履行情况难以讲清楚，为日后发生风险埋下隐患。如由己方送货的，就应有对方经办人签收或由对方书面授权的人签收、盖章。2. 合同变更、转让的风险。合同履行中，由于情况发生了变化，双方可就合同相关内容做适当的调整。合同的变更、转让必须双方协商一致签订补充合同方可有效。尤其是在货款支付问题上，必须严格按照合同约定付款。如果对方提出变更收款单位或变更付款期限等，必须由双方协议为最终合同的签署与否提供正确的参考意见。显然加强对先合同行为的管理是预防合同风险发生的最有效的手段之一，而不谨慎的先合同行为往往会给企业埋下

7、风险隐患。3. 完善合同订立后的履行管理。合同签订后的相关管理工作也是防范合同风险不可缺少的，中小企业应逐步完善和推行合同签订后的管理工作，使合同的风险问题始终处在严密的监控中。一般来讲，合同签订后的管理主要是指合同履行的动态管理、相关资料的归集，合同档案管理等。比如说合同履行的动态管理就是对合同履行的全程进行实时监管，其目的是保证合同能够按照事前的约定正常履行，再一点就是有问题时能够及时发现，并及时采取措施加以纠正，保证合同履行。而合同资料的归集和档案管理主要是为可能出现的履行偏差和纠纷提供正确的标准和依据提供书面文字材料。三、买卖合同的法律风险防范（一）买卖合同签订时的法律风险订立合同前，

8、为保证一份合同在签订后得以履行，双方当事人一定要注意搞好调查工作。签订合同前一定要慎重，要做好下面几方面的审查工作：1.有效的合同主体资格。签订合同前，我们首先审查对方的主体资格是否合格。如果对方是自然人，我们就要对方当事人提供身份证复印件，对其进行履约能力的审查可以通过对其单位及其同事、家庭、朋友、邻居等进行调查，以获取，最后综合判断其是否具有履约能力和信用程度；如果对方是公司企业，在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件，同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性，防止造假。我们就要求其提供营业执照复印件，作为合同的附件之一。注意审查营业执照是否有瑕疵，比如被吊销、被暂扣等情况。可以通过当地的工商