房地产问卷调查表

1、、综 合请您评价一下下面各因素对您选择住宅时的重要性;?物业所处地段交通?发展商实力和信誉及物业品牌?优美的物业周边环境?优美及规划完善的小区?设有娱乐购物商场?完善的会所康乐设施?完善的物业?治安良好有先进的保安系统?智能化先进屋宇设施?价格吸引及有升值空间?区内或附近有幼儿园和中小学校二、户型、结构与地点1、您打算购买的户型是：打算购买的户型房厅洗手间11122233345其他2、 您打算购买住宅的建筑面积为 平方米？A、60平米以下B 、61 - 70平米 C 、71 - 80平米 D、81 - 90平米E、91 - 100 平米 F 、101 110 平米 G、111 120 平米 H

2、、121- 130 平米I 、131- 140平米 J、140平米以上3、在住宅面积已定的情况下，您愿意选择的厅房面积分布是：A、客饭厅越大越好，主人房及一般睡房够用便可B、主人房及一般睡房应宽敞舒适些，客饭厅够用即可C、卫生间和厨房够用即可D卫生间和厨房要尽量大4、您打算购买的住宅类型是：（)A、咼层住宅（层咼超过 15层）B、小高层住宅（约8-15 层)C、多层住宅（7层或以下），有电梯D、多层住宅（7层或以下），没有电梯5、您打算购买住宅的结构为：A、普通B、跃式C 、复式6、请您对住宅朝向排出您的偏好顺序:A、南北对流B 、朝南C 、朝北D 、东西向E、朝西最喜欢其次喜欢不喜欢7、您打

3、算购买的地区首选是，其次是，再次是。（选项内容待定）三、设计与装修8、请问您所购买的住宅是否需要以下设施?住宅设备非常重要比较 重要一般不大重要完全 不重要A.保姆房54321B.书房54321C.储物室54321D.阳台54321E.主人房设衣帽间54321F.附在厨房外的工作台连凉衣架54321G.窗台54321H.向西的单位加设遮阳板54321I.主人房设阳台54321J.卧房预留入墙衣柜位54321K.户门后关位543219、您希望购买的住宅装修标准如何?A、全毛坯 B、提供一般装修标准C、厨卫高档装修，其他一般D、开发上提供多种套餐供买家选择，装修费用另付E、发展商提供精装修10、以

4、下设备如收取成本价由发展商提供，您会需要吗？A全套橱柜B、炉具C、抽油烟机D 、水过滤器E、垃圾处理碎渣机F、热水器G、吊顶H、换气扇I、洗衣机J、冰箱K、微波炉L、冷气柜M、都不要N 、其他（请注明）11、主人卫生间是否需要预置以下设备：住宅设备非常重要比较 重要一般不大重要完全 不重要A、浴缸54321B、淋浴间54321C、按摩浴缸54321D 吊顶54321E、功能插座54321F、预警电风筒5432112、您叫喜欢的阳台设计是:、落地玻璃阳台、其他（请注明）、三至四户C、五至六户D 、七至八户A、传统阳台BC、圭寸闭式阳台D13、您希望住宅每层户数是:A、两户及以下BE、九户或以上F

5、、无所谓14、若顶层单位连天台出售，是否会增加您选购顶层单位的兴趣?A、大大增加B 、增加 C、无所谓D不打算选购顶层单位四、配套设施及物业服务15、请问您目前是否拥有汽车?A、有B、没有16、购买住宅时您是否需要停车位?C、需要一个以上C 、地下/个。/月。A、不需要B、需要一个17、您希望的停车位位置：A、室外B、室内地上18、您打算购买还是租用停车位？A. 购买，您认为合理的购买价格是B. 租用，您认为合理的租金为19、选购住宅时，您认为小区内是否需要建有以下会所设施?住宅设备非常重要比较 重要一般不大重要完全 不重要A.室内游泳池54321B.室外游泳池54321C.健身室54321D

6、.篮球室54321E.羽毛球场54321F.餐厅54321G.乒乓球室54321H.桑拿浴室54321I. 阅览室54321J.医疗保健室54321K.老年人活动场所54321L.儿童游乐设施54321M.卡拉OK房54321N.电脑室54321O.其他（请注明）5432120、请问您认为小区内是否需要为住户提供以下服务。住宅设备非常重要比较 重要一般不大重要完全 不重要A.幼儿代管服务54321B.钟点服务54321C.衣物洗熨54321D.家具清洁54321E.代送牛奶54321F.住客出租车服务54321G.送餐服务54321H.家点维修54321I. 其他（请注明）5432121、若会

7、所没有上述设施，您估计您每月使用会所的频度是：A、经常使用（每月超过 10次）B 、比较多使用（每月 5 10次）C比较少使用（每月少于 5次）22、如会所设有上述设施，您愿意每月花五、小区环境请问您更喜欢哪一种住宅？欧陆式花园B 、北方庭院式花园不需要特别风格，宁静及绿化优美即可收费与付费请问您是否打算在三年内购买价格在1100元/平方米以上的住宅?A、是B、不是您计划用于此次购房的支出最高不会超过 您认为合理的管理费应为每平方米 :您打算选用何种付款方式？A、一次性付款B、建筑期内分期付款您希望选择按揭的比例是多少？A 5成或以下 B 、6成 C 、7成 D、8成 您希望按揭的期限是多少？

8、A 5 年以下 B 、5-10 年 C、11-15 年 D您愿意负担的首期款最高为 万元。您愿意负担的月供款最高为元。如果租房，您愿意负担的最高月租金为 您购房的主要目的是：A、自用 B 、出租 C、投资（房价增值） D、赠送亲友 E、其他（请说明）七、购买决策32、您认为未来一年奎屯的房价将会怎样？23、A、E、 六、 22、23、24、25、26、27、2&29、30、31、>20%15%10%5%、基本不使用（元）使用会所的设施?C 、日本式花园 D、江南园林式花园F 、其他基本持平_万元。 元/月。C、银行按揭E 、9成或以上、16-20年E、20年以上元（如不租房可不答

9、）。5%33、若您有一笔闲置资金做投资用途，您会选择哪种投资方式？A、房地产B 、股票 C 、储蓄 D 、债券 E 、其他34、请您写出您认为是本市最好的五个住宅楼盘的名称：D35、您一般是从哪里得知楼盘销售的有关信息的（可多选）？报刊广告（请注明报刊名称:电视广告（请注明电视台及频道:10%15%>20%C 广播电台广告（请注明电台： ）D中介机构（请说明：）E、亲戚朋友介绍G 、公共场所派送宣传资料H、媒体新闻报道I、路过顺便看盘 L 、其他（请说明） 36、您是否同意以下关于发展商的实力与信誉的判断：（同意请打“V” ，不同意请打“X” ）A、广告版面大的发展商是有实力的；（）B售

10、楼书制作越精美，发展商实力越强；（）C销售处装饰越豪华，发展商实力越强；（）D上市公司的信誉比未上市的信誉好；（）E、信誉好的发展商开发商开发的住宅，价格较高是应该的；（）F、应由以前开发的楼盘质量和服务质量来决定对开发商的印象和信任度。（）八、细节处理37、现在居住的房子再托运搬运大件家具是否遇到如下困难？（可多选）A、楼梯及通道过窄B 、电梯入口过窄C、搬运车辆远离大堂入口D没有电梯E 、其他（请说明：）38、 您是否希望拿出一些面积用于营造室内环行交通路线，从而为您营造一种公私分明的生 活？A、是 B、不是 C、无所谓37、您所要购买的小区与市重点的中小学联合，与商家、医院等服务设施实现

11、协作， 是否加快了您的购买进程？A、是 B 、否C、无所谓背景资料38、年龄： 30 岁以下 口 31 - 35 岁 口 36- 40 岁 口41 - 45 岁 口46- 50 岁 口 51 - 55 岁 56 60 岁 口 61 - 65 岁 口 66- 70 岁 口 70 岁以上39、您的家庭情况？婚姻状况家庭人数未婚12已婚34失婚56Ji40、最近3年内您搬过家吗？A、搬过，有次（请注明）B、未搬过41、 您最近搬家时间是：（请注明）42、您的文化程度：小学以下初中咼中或冋等学力大专本科研究生以上43、您的家庭年收入: 8千元以下 8千1万元 1-1.2万元 1.2-1.4万元 1.4

12、-1.6万元 1.6-1.8万元 1.8-2万元 2-2.2万元 2.224万元 2.4-2.6万元 2.6-2.8万元 2.8-3万元 3-3.2万元 3.2-3.4万元 3.4-3.6万元 4万以上44、家庭消费支出（每元为一组）45、家庭收支余额流向（储蓄 /教育/保险/买房置业/有价证券/私家车/旅游/其他）46、工作单位单位:国有集体的企业/商业普 通职工/职员01专业人士（律师/工程师/ 医生/教师/设计人员等）05私营企业职员09国有集体的企业/商业管 理人员02三资企业管理人员06离退休人员10国豕事业单位或政府机 关/社会团体的干部03三资企业普通职员07失业/待业/下岗 人

13、员11科学研究/教育/文化/出 版/体育/卫生人员04私宫企业主/个体工商户08其它（务必注明）47、您现在的住房是:A、商品房 B 、经济适用房 C、房改房D、临时租用48、您现在的住房面积是面积多少?A 50平米以下BE、81 - 90 平米 F、51 - 60平米、91 - 100 平方C、61 70 平米 DG、100 110 方 H、71 80平米、111 120 平米I 、120平米以上49、您现在的住房大概有多少年了：A 1 5 年 B 、6 10 年 C、11 15 年 D、16 20 年 E、21 25 年F、26 30年 G、30年以上50、您在未来三年是否打算购买房子?A有打算 B 、没有计划 C、再等一等6、市场调查报告内容与形式设计依据市场调查的真实原理，寻求市场的差异化目标市场， 针对项目的土地价值的研究，结合市场