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文档简介

1、房屋买卖中介服务合同（买方委托）甲方（买方）：;【证件类型：】号码：；联系电话：;联系地址：委托代理人：;【证件类型：】号码：；联系电话：;联系地址：。乙方（房地产中介服务机构）:资质证号：；营业执照号码：;联系电话：；甲方于年 月日至年 月 日委托乙方购买房地产，提供中介服务，达成如下协议：第一条拟购房地产的基本情况1 .房地产所在区域：。2 .房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：】。3 .【建筑面积】【套内建筑面积】：平方米（以房地产登记簿为准）4.拟购价格：Y元以内。5 .付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】第二条中介服务事项甲方委托乙方提供房屋承购中介服

2、务，乙方提供的中介服务事项包括以下第项：1书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准；2. 核查拟购房地产权属、出租情况及委托人对房屋的处分权利；3. 协助甲方现场察看该房地产；4. 向甲方提供影响房屋交易的重要信息（如有无占用学位、周围是否有变电站等）；5促成房屋买卖，并协助上网签订存量房买卖合同；6. 协助甲方办理房屋按揭贷款手续，贷款方式为【商业贷款】【公积金贷款】【商业和公积金 贷款组合】；7协助办理交易资金监管手续；8代办房地产权属转移及变更登记手续；9协助交割交易房屋；10 其他： 。第三条 中介服务费委托期内， 经乙方促成， 甲方与卖方达成交易并签订存量房买卖合同的， 按照 的

3、方式支付中 介服务费1.（甲方能证明该交易与乙方的 服务没有因果关系的除外），其中：a. 完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的b. 完 成 交 易 递 件 手 续 后 ， 甲 方 应 向 乙 方c.2. 由卖方支付。 支付金额由卖方与乙方协商约定， 第四条 权利义务1. 甲方取消委托或变更承购条件，应及时书面通知乙方。2. 乙方应当核实房地产权属情况及委托人对房屋的处分权利，由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的% 作为中介服务费% ;支付中介服务费的% ；。乙方须将卖方支付的中介服务费金额告知甲方。协助甲方现场察看房屋，如实将交易相关的政策法规、 税费标准和出售价格告知甲方。 卖方同意

4、出售的房地产符合甲方要求的， 乙 方应及时告知甲 方。第五条 违约责任 1 甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款 0.05% 的标准向乙方支付违约金。 2乙方未按约定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费 的 20% 向甲方支付违 约金，或赔偿甲方因交易无法进行而遭受的全部损失。第六条 争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第解决：1提交广州仲裁委员会仲裁；突的、减轻或免除乙2 依法向人民法院起诉。第七条 如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定，设立明确或暗示与本合同内容相冲方责任、加重甲方责任或排除甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合

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