苏州尹山湖板块供需分析

1、尹山湖板块整体供需分析尹山湖板块整体供需分析项目区域分析项目区域分析/ /供应分析供应分析楼盘名称楼盘名称总供应量总供应量( (万万) )已供应量已供应量（万（万） 未供应量未供应量（万（万）保利悦玺201010御湖湾14.514.50弘阳上湖20.91010.9合景叠翠峰15150尹山湖韵佳苑11.847.8九龙仓碧堤半岛10.510.50首开常青藤18.510.48.1湖居世家1312.30.7总计124.286.737.5尹山湖各楼盘供应情况尹山湖各楼盘供应情况尹山湖板块总供应量和已供应量都较大，楼盘较多，竞争强。项目区域分析项目区域分析/ /需求分析需求分析楼盘名称楼盘名称开盘时间开盘

2、时间已供应量已供应量( (万万) )已去化量（万已去化量（万）去化率去化率月均去化量体月均去化量体（万）（万）保利悦玺2014年11月108.888%1.26御湖湾2013年9月14.51069%0.5弘阳上湖2014年8月104.242%0.42合景叠翠峰2012年11月1513.892%0.45尹山湖韵佳苑2014年10月42.255%0.31九龙仓碧堤半岛2013年7月10.5985.7%0.41首开常青藤2013年12月10.45.956.7%0.35湖居世家2014年6月12.39.678%0.87总计/86.763.573.2%/尹山湖各楼盘去化情况尹山湖各楼盘去化情况尹山湖板块去

3、化量大，去化速度快，个别楼盘月均去化量体相差较大。总结总结尹山湖板块整体供应量大，区域楼盘多，去化速度快，楼盘间竞争强，个别楼盘月均去化量体相差较大。尹山湖板块高层物业供需分析尹山湖板块高层物业供需分析项目区域分析项目区域分析/ /供应分析供应分析楼盘名称楼盘名称总供应量总供应量( (万万) )已供应量已供应量（万（万） 未供应量未供应量（万（万）保利悦玺201010御湖湾14.514.50弘阳上湖20.91010.9合景叠翠峰15150尹山湖韵佳苑11.847.8九龙仓碧堤半岛0.30.30首开常青藤11.26.64.6湖居世家8.68.60总计102.36933.3尹山湖高层楼盘供应情况尹

4、山湖高层楼盘供应情况尹山湖板块高层楼盘供应较多，供应量大，楼盘间竞争力强。项目区域分析项目区域分析/ /需求分析需求分析楼盘名称楼盘名称开盘时间开盘时间已供应量已供应量( (万万) )已去化量已去化量（万（万）去化率去化率月均去化量月均去化量体（万）体（万）保利悦玺2014年11月108.888%1.26御湖湾2013年9月14.51069%0.5弘阳上湖2014年8月104.242%0.42合景叠翠峰 2012年11月1513.892%0.45尹山湖韵佳苑2014年10月42.255%0.31九龙仓碧堤半岛2013年7月0.30.3100%0.01首开常青藤 2013年12月6.64.365

5、.2%0.25湖居世家2014年6月8.6669.8%0.55总计/6949.671.9%/尹山湖高层楼盘去化情况尹山湖高层楼盘去化情况尹山湖板块高层楼盘去化量大，去化速度快。总结总结尹山湖板块高层楼盘供应量大，楼盘数量多，竞争强，去化 速度快，个别楼盘月均去化量体相差较大。尹山湖板块多层物业供需分析尹山湖板块多层物业供需分析项目区域分析项目区域分析/ /供应分析供应分析楼盘名称楼盘名称总供应量总供应量( (万万) )已供应量已供应量（万（万） 未供应量未供应量（万（万）九龙仓碧堤半岛10.210.20首开常青藤7.33.63.7湖居世家4.43.830.57总价21.917.634.27尹山

6、湖多层楼盘供应情况尹山湖多层楼盘供应情况尹山湖板块多层楼盘供应较少，市场需求少。项目区域分析项目区域分析/ /需求分析需求分析楼盘名称楼盘名称开盘时间开盘时间已供应量已供应量( (万万) )已去化量（万已去化量（万）去化率去化率月均去化月均去化量体（万量体（万）九龙仓碧堤半岛2013年7月10.28.987.3%0.4首开常青藤2013年12月3.81.539.5%0.09湖居世家2014年6月3.73.594.6%0.32总计/17.713.978.5%/尹山湖多层楼盘去化情况尹山湖多层楼盘去化情况尹山湖板块多层楼盘整体去化速度快，但月去化率较慢。总结总结多层楼盘供应量小，楼盘数量少，整体去

7、化速度快。尹山湖板块刚需楼盘供需分析尹山湖板块刚需楼盘供需分析项目区域分析项目区域分析/ /供应分析供应分析楼盘名称楼盘名称总供应量总供应量( (万万) )已供应量已供应量（万（万） 未供应量未供应量（万（万）保利悦玺201010弘阳上湖20.91010.9合景叠翠峰15150尹山湖韵佳苑11.847.8首开常青藤18.510.48.1总计86.249.436.8尹山湖刚需楼盘供应情况尹山湖刚需楼盘供应情况尹山湖板块刚需楼盘总供应量大，未供应量多。项目区域分析项目区域分析/ /需求分析需求分析尹山湖刚需楼盘去化情况尹山湖刚需楼盘去化情况尹山湖板块刚需楼盘去化量大，去化速度快。楼盘名称楼盘名称开

8、盘时间开盘时间已供应量已供应量( (万万) )已去化量已去化量（万（万）去化率去化率月均去化月均去化量体（万量体（万）保利悦玺2014年11月108.888%1.26弘阳上湖2014年8月104.242%0.42合景叠翠峰2012年11月1513.892%0.45尹山湖韵佳苑2014年10月42.255%0.31首开常青藤2013年12月10.45.956.7%0.35总计/49.434.970.6%/总结总结尹山湖板块刚需楼盘数量多，竞争强，楼盘未供应量大，整体去化速度快，但个别楼盘月均去化量体相差较大。尹山湖板块改善型楼盘供需分析尹山湖板块改善型楼盘供需分析项目区域分析项目区域分析/ /供应分析供应分析楼盘名称楼盘名称总供应量总供应量( (万万) )已供应量已供应量（万（万） 未供应量未供应量（万（万）御湖湾14.514.50九龙仓碧堤半岛10.510.50湖居世家1312.30.7总计3837.30.7尹山湖改善型楼盘供应情况尹山湖改善型楼盘供应情况尹山湖板块改善型楼盘总供应量大，未供应量少。项目区域分析项目区域分析/ /需求分析需求分析尹山湖改善型楼盘去化情况尹山湖改善型楼盘去化情况尹山湖板块改善型楼盘去化快，但月去化速度慢。楼盘名称楼盘名称开盘时间开盘时间已供应量已供应量( (万万) )已去化量已去化量（万（万）去化率去化率月均去化量